京圈女首富[重生]

书勤说：“我是请你找银行…….”
云起没有耐心听她说完，他说：“我就是银行！”
“那…我的房子…”
云起已经低头又开始忙了，他说：“抵押给我！”
---
“有钱就是牛气！”汤盛业拍拍胸口，说：“事解决了，钱到了，店花，咱们去签合同！”
进了洽谈室，看到金先生在打电话，好像是工作上的事，他皱着眉头，他那眉头皱的中间有一道竖印，相书管这叫”印堂悬针“。
一个人长时间皱眉，除了在印堂留下一道悬纹之外，更本质的，是因为长期阻碍大脑神经网络运作，造成大脑组织的病变，具体表现为思维混乱固执，行为易走极端，情绪暴躁，急功近利，攻击性强。
而人在这种状态之下，运势会逐渐走向低迷，极容易得罪人或者行为暗含大祸而不自知。
再看看金先生，相学诚不相欺！
估计工作遇到棘手的问题，金先生声音渐大，看看洽谈室坐着满满的人，他先走出洽谈室。
鑫鑫妈妈抱着鑫鑫，看看对面坐着的谢佳书勤汤盛业，问：“买家呢？”
谢佳指指书勤，说：“这就是买家。”
鑫妈脸色一变，说：“她不是你们店的员工吗？”
汤盛业说：“谁规定的员工就不能买房子？员工也得住房子啊！”
鑫妈眼神一冷：“你们刚才联合着演一场戏，压我们的价，是不是？”
别看鑫妈初中毕业，金先生大学毕业，要论脑筋，要论社会处事，金先生真是差妻远矣！这么好的老婆不知道珍惜，真是不作就不会死！
书勤说：“您来店之前，金先生就已经来过店里了，他急着卖房拿钱，自己将价格下调到40万的，不信，你可以走出爱家，找别家中介打听打听，金先生是不是全线下调价格了？”
鑫妈脑袋也清楚，说：“但是他说的是40万不是38万！”
真是夜长梦多，陡然生变！
在批发市场上混了多少年的人真是厉害，书勤仔细看了一眼鑫妈，鑫妈个子不是很高，不胖，眼睛大，鼻梁不高但是有肉，表示能聚财，嘴巴不小，表示能说会道，能吃四方。
五官其实不错，就是不知道是之前就有，还是生孩子生的，眼下有一大片的雀斑，使她颜值降低不少，且看起来显老。
书勤心下合计了一下，就是40万买，这房子也合适，她说：“鑫妈，这样吧，如果是按金先生说的40万，你们一人一半，你得20万，如果是按刚才说的38万，你得19万，中间差一万，这一万我私下给你！”
还有这种操作？另外三个人都一愣。
书勤说：“鑫妈，说实话，金先生拿19万还是20万都一样，都一样的去股市上打水漂，最后不知道几经周转，落入谁的口袋。你只要保证你拿的是20万就好了。”
“这一万，我还真不是给您的，我是给您女儿的，奖励她小小年纪就知道站出来保护妈妈，你养了个好女儿，是她爸爸不知道珍惜，你就让股市好好的教训教训他吧！”
鑫妈想了一下，很果断的说：“行，你先给我打一万！”
书勤说：“没有问题，你报银行卡来。”
谢佳在桌子下踢书勤，那意思是：你给她打一万，她马上变卦怎么办？你看看她那样子，还是向着金先生！先签合同再打钱！
谢佳想的对，但是书勤看着鑫妈顺眼，一个生意人，一个初中生混的比一个大学生都强，绝不是靠坑蒙拐骗。
打好钱，书勤给鑫妈看证据，鑫妈二话不说，也不等金先生回来，就先签自己那部分的合同。
金先生回来签也是二话不说签合同，毕竟这是他一直推进的结果。
---
过完户，金先生匆匆的就走了，说是去上班。
鑫妈在他背后冷笑：“你看他拿着钱急着给股市送去了，估计没多久就只剩下一半了。幸亏离了婚，至少能保住20万。”
又说：“他已经从家里搬到他单位宿舍去了，我和你再签个租房协议吧，按市场价租你的房子，省的我再搬家。”
书勤说：“行！”
鑫妈一笑：“看看，你还打给我一万呢，这一万在我卡里没有躺多久，就又还给你了！”
书勤挺佩服这个女人，敢爱敢断，爱金先生的时候付出一切，得到了。金先生不爱她，对她动手，她看到无法挽回，就手起刀落，断个利索。
这样的女人，只怕未来还能做大。
书勤说：“鑫妈，我不是给自己拉生意，是发自内心的劝你，09年之前再买个房吧，鑫鑫上学也需要，不一定非要找我买，我是劝你买房要趁早。”
鑫妈说：“我是必须赶快买房的，鑫鑫九月份要上幼儿园，也要用，正好，这一次买一个更好的学区房。不过，等我先卖卖衣服挣点钱再说，现在年底，销量正好。”
话赶话说到这里，书勤心里一动，问：“鑫妈，你在哪里卖衣服啊？”
“常青批发市场，我有一个小摊。”
书勤的童装就是在常青批发市场进的货！书勤问：“你卖女装还是男装还是童装。”
鑫妈说：“男装女装都卖过，后来发现还是童装挣钱，就专做童装了，再说我自己有孩子，对童装也上心。”
书勤也想专卖童装，就说：“我在淘宝开了一个小店，专卖童装，就是在常青批发市场进的货！”
“那巧了！那你现在没有事儿吧，没事跟我去常青批发市场我小摊看看，若是你看的上眼，你从我这里进货，我给你最低价。”
那太好不过了！
第37章
书勤抱着一大包衣服进店。
都是从鑫妈那里进的货,而且是先卖，卖完再给鑫妈本钱。不得不赞一声：鑫妈，大气！
店里只有云起,书勤问：“那两个人呢？”
云起说：“来了两个租房子的，陪着去看房了。”
哦，书勤将包裹打开,一件一件的摆好,拍照，拍整体，拍细节,拍正面,拍反面,一会儿要传到淘宝店上，她忙活了一个小时，伸了伸腰。云起突然问：“你靠卖衣服还我钱？”
30万呐！不,是35万呐！一件衣服能赚个十块二十块的，那得卖多少件衣服！书勤说：“要不然呢？要是在美国英国，我还能刷个盘子挣外快，在中国，刷盘子还不如卖衣服挣钱多呢。”
看他今天少有的没有玩手机，双手叉在裤兜里，一只脚踝翘在另外一只腿的膝盖上，后背靠在椅背上，居高临下的看着她蹲地上拾衣服。
有那么一股子很是瞧不上的味道？
书勤站起身来,抱着





京圈女首富[重生] 分卷阅读52
双臂和他对视，说：“怎么瞧不上淘宝这种新鲜事物吗？”
云起也不笑，他的腿也不抖，也没有什么表情的说：“星星之火都可以燎原，我哪里敢瞧不上？”
他话是这么说，表情又跟不上。书勤突然灵机一动，说：“打赌吗？”谁输了谁给赢家30万么？
云起说：“不赌。”
书勤说：“我还没有说赌什么！”
云起说：“什么都不赌。”
书勤问：“为什么？”
云起答：“因为曾经输过。”
他说：“股市，我当时的判断也是强弩之末，但想大势所趋，可能会再往前冲一百点。我不知道你基于什么作出的判断，但是，你赢了。”
“所有的赢都不是偶然，所有的输都是必然。赢者自有他的过人之处，你亦然。我不会再和你赌。”
他对输赢，敬畏如斯！
云起旧话重提：“期货、现货、黄金、外汇，随便你选，帮我做一个月，30万债务，。”
他之前说月薪十万，现在提到了30万。
他就那么背靠着椅背，右脚踝放左膝上，不抖腿不晃腿，双手叉裤口袋，不笑，不冷，就那么看着她，等她的回答。
他高看了她！
一个月30万，她何尝不想挣！可是，做不到！书勤心里叹了一口气，说：“sorry。”
“好。”云起说：“还钱！”
“你！”书勤睁圆了眼睛，就知道他不是一个慈善家！就知道他所谓的举手之劳必有他的目的，原来在这里等着她。
那么，去北京，买的那一包衣服，也是这个目的吧。
他脸上没有任何的表情波动，像是对一个陌生人谈生意一样开条件：要么做一个月的金融，要么还钱！
对视中，书勤败下阵来，谁让她是那个欠债的，她低头，看到云起办公桌上放着一份拍地的资料，有两个红字-竹溪。
书勤说：“谁要拍竹溪的地？”
云起眼珠微微右斜，立刻心明，他不答反问：“怎么？”
他不愿意透露真身就算了，书勤换了一个问法：“拍竹溪的地和你关系大吗？”
云起右手从裤兜里掏出来，伸向水杯，喝了口水，才微微点头。
书勤说：“30万让我给你做一个月的金融，不如让我说说竹溪的地。”
房地产公司有研究市场的团队，云起将水杯放下，嘴微微一歪，说：“30万买一个房产小中介的几句话？”
这是不信她。书勤说：“云少爷，我拒绝炒股，拒绝炒期货现货黄金外汇，但是我一个接一个的买房子，这不是用事实说明我对房地产的自信大于金融产品吗？难道我自己不了解自己吗？难道我自己会坑自己吗？”
这个逻辑是通的，云起说：“好，我买！”
书勤松了一口气，有前后眼真是好啊，一件事的发展有诸多的因素，而她知道所有因素最后的合力---结果！
她说：“既然这份拍地计划放你桌子上，说明你是看涨竹溪这块的对不对？”
云起没有插话。
书勤说：“我知道你的判断依据，中国房地产是政-府导向的，而h城政-府对h城的定位，最近提出两点：一：拥江发展；二，旅游西进，青山绿水就是金山银山。竹溪就是在h城的西边，因为竹溪的青山绿水你们把它定位为金山银山，正在挤破头的抢，是不是？”
云起还是不插话，静静的听着。
“政-府的口号是对的，城市的发展确实是跟着政-府的口号走的，但是！”书勤提高声音：“但是！有严重的滞后性！也可以说政府的口号有严重的超前性！”
“我的判断是，未来的房地产市场会涨两轮，现在属于冰冻期，08年底会起暖复苏，09年10年大涨，11年12年13年14年平盘，15年底会再次蠢蠢欲动，16年17年大涨。
“竹溪的房价能涨上来，但不是在第一轮，是在第二轮！因为第一轮大涨马上就来了，竹溪空有好环境，交通跟不上，学校跟不上，医院跟不上，人怎么能吸引过去？只有16年底，地铁通了，那里才能涨起来。”
“八年！你等的起吗？让这么大笔的资金放置八年吗？在这八年之中别的地块翻了一番，你不眼热吗？你的资金没有空置吗？”
“竹溪的地可以拍，2014年，2015年再拍不迟。”
说完，书勤也不等着云起评论，走到自己办公桌，点开淘宝，接客。
因为她知道她说的是对的，她知道她的话对他来说值30万！
云起维持一个动作维持了五分钟，他的腿才放下来，拿起那份竹溪的拍地书，翻开看，看了几页，他说：“30万，了，五万，也了。”
他说：“两清了。”
----
晚上九点，下班，打开自行车车锁，正要往家骑，突然想起得去看看杨帆和强哥相处的如何，于是掉转车把，往江边夜市骑。
现在已经很冷了，不过还在零度以上。
江边还有一些穿着背心短裤塞着耳机跑步的男男女女，浑身都冒着热气。
市民广场好几堆跳广场舞的大妈们也开始拾音箱，要撤了，倒是还有几个一直用背后撞树，嘴里喊着：嘿！哈！
冬天的九点比夏天的十一点人还少。
所以吉它声和歌声就格外的穿透夜空。
很慵懒的声音，英文歌，澳大利亚双人音乐团体s□□agegarden(野人花园)的《truelymadlydeeply》。
杨帆在唱。
围着听的女孩们都如痴如醉，都像钉在那里，就像她当初从电台里听到这首歌，身体就像过了电流，这不是征服耳朵的声音，是征服灵魂的声音。
书勤想，她应该让书恩像杨帆学习，至少学习英文。
强哥和杨帆好像处的也挺好，也是，杨帆是一个没有攻击性的人，和谁都能处。
前面的人太多，书勤从强哥背后绕过去，强哥看见她打招呼：“嗨！来了！”
“来了，强哥。”
强哥双手掏在羽绒服口袋里，原地左脚右□□替着地，摇晃着，不动的话会冻脚。强哥说：“从哪里找的小哥，小哥唱的挺好啊。”
书勤说：“我弟的哥们。”
强哥说：“唱的一半都是英文歌，我虽然听不懂，但是还是觉得怪好听的。”
书勤顺着说下去：“重点大学毕业的高材生呢，文化人。”
强哥说：“吆，能和文化人站一起摆地摊，我下辈子肯定也能考上大学。”
书勤顺着说下去：“过段时间，文化人得回老家过年，书恩学习紧，我们就都不来啊，强哥。”
强哥说：“行，到时候摊位还是给你




京圈女首富[重生] 分卷阅读53
们空着，我竖个大牌子，写上：大帅哥小帅哥双双把家还了，要听唱，明年赶早。”
“哈哈。”书勤笑着，随便他吧。站了一会儿，她的脚也有点冷，也像强哥一样左脚倒右脚，右脚倒左脚，身体像钟摆一样来回摆。
杨帆正好唱完，书勤说：“这么冷，摊不？”
杨帆说：“好啊～～～”
所谓的摊，就是他在地上放的一个大木盘，有些女孩子扔不准，把钱扔在强哥的地摊上了，杨帆也不去，只把他大盘一端，往单肩包里一塞，就算拾好了。
地上剩下的钱，谁捡走算谁的。
杨帆背上吉他，脚划拉了一个滑板。
书勤说：“你没有骑车，滑板来的啊？”
杨帆说：“对啊～～～”
滑板也是两个轮子，自行车也是两个轮子，还真能并排走。
风有点冷，一开口就往肚子灌，书勤一时没有说话。
杨帆说：“那个…你房子快装好啦～～～”
书勤说：“一共花了多少钱啊，你也不告诉我。”
杨帆说：“花了一万多吧～～～”
这么少！怎么可能！书勤说：“是吗？每个项目花了多少啊？”
杨帆说：“水电一千多，涂墙两千多，厨房五千多，洗手间五千多，地板瓷砖两千多～～～”
书勤说：“怎么会这么便宜？哪里找的装修队？”
杨帆说：“我公司的啊～～～”
哦，杨帆就是干这一行的！他做建筑设计，也会装修设计，手下也有合作的装修团队！书勤脑子里灵光一闪，一捏车闸，翩腿下车，杨帆也停下，一只脚踩滑板上，一只脚在地面。
书勤说：“杨帆，我们合作炒房吧！我在爱家专找装修特别差房价特别低的房子买，然后给你装修，装修好我们再高价卖出去！”
杨帆说：“好啊～～～”
书勤说：“我回家写一份详细的计划书，找你细谈！”
杨帆说：“好啊～～～”
第38章
晚上,书勤辗转反侧，她决定：套路炒房！
第一步，在“爱家”梳理所有的房子,找出挂价大大低于市场价的，特别是别的条件都好，只是因为装修陈旧卖相不好而低价的房子。
第二步,买下,交给杨帆装修。
第三步，装修好，高价卖出。
一买一卖,至少有五万好赚！
可以根据地段,再决定是要持房待涨；还是装修好就卖出,倒出钱来再买下一套。若是这种快买快卖的，最好是不过户，和卖家去做一个公正,直接过户给下一个买家，这样可以省过户的手续。
套路可行，就是缺钱！
她现在手上有三套房子，没有贷款，若是全抵押出去，毕竟都是老房子，不知道能不能拿到七成的房款，大约是90万。
90万，也就能拿下两三套房子,这样的快买快出，不值当的浪房贷这个宝贵资源。
唉！缺钱！明天找房子的时候得挑了又挑了，不能萝卜白菜一起买。
---
顶着个黑眼圈来上班，看到汤盛业靠在门口看行色匆匆的人，书勤说：“早啊，汤～～～”
后来熟了，知道汤盛业虽然脸在外风吹日晒的看着比她老，实际年纪小，也不能叫汤哥了，毕竟也是前辈，不好叫小汤，现在叫他：汤～～～
汤盛业说：“早，店花。”
书勤边进店边说：“大清早的你倚在门框上干啥呢？”
汤盛业百无聊赖的说：“看人啊，不是说念念不忘，必有回响吗？我使劲儿的看人，看看他们能不能被我吸进店里买房啊。”
这是想卖房想的魔怔了。
云起竟然也不在，别看他整天一个少爷做派，其实上班很是准时，从不迟到早退，有事也正规的和店长请假。
确实没有生意，谢佳闲的在写年终总结。
打开电脑，想找低价的房子，但是淘宝一闪一闪的表示生意来了，书勤说：“店长，汤！”
谢佳抬头，汤盛业回头，书勤说：“你们闲着也是闲着，要不，帮我做淘宝吧，店长你负责在网上和客户聊天；汤，你负责填快递单，打包裹发货。”
汤盛业目瞪口呆，但眼神是一副你想钱想疯的样子，说：“店花，你自己上班时间卖衣服，我们关系好睁一只眼闭一只眼，不举报揭发你也就算了，你…你还想利用劳动力！”
书勤说：“又不白使你们，那，卖一单一个人提两块，一天，我这边至少有二十单，一天就是四十块，一个月就是一千二，不比爱家给你的底薪高。”
“那…那，我干！”汤盛业从门口往回走，说：“店花，不，勤姐，我再一个月八百，饭都吃不上了！”
谢佳也点点头，书勤就让他俩围过来，培训。
---
十点半，谢佳汤盛业淘宝小二上线。
书勤在爱家内部网上找房子，房子倒是不少，房地产的至理名言就是：地段！地段！还是地段！h城以湖闻名于世，对，去湖边找找房子！
就像是莫名之间的上苍的指引，上官书勤一眼就看到一套房子，这套房子显示与湖的距离是：0km!
0km?
再看面积：505平，这么大！
看图，哦，原来是一个两层的别墅，这个别墅又是两套打通的，所以面积特大。从图上看房子像是传统的联立式江南民居建筑，清水砖墙，石质大门……这算是古建筑吗？
看爱家内部网的详介，果然这套房子是民国时期的历史建筑，在h城历史建筑的保护名单上。
《h城历史文化街区和历史建筑保护办法》等相关法律法规，对私有的历史建筑进入二手房市场交易并无强制性的规定。规定要求在符合历史建筑保护的前提下，私人业主可以进行合理利用，由政-府进行引导和监督。
所以这些老私房是可以出售的。
怪不得写的离湖0km，因为面湖而居啊！
书勤看着这套房子的信息，脑子里嗡嗡嗡的响：这是不是那套2017年挂价一个亿上头条的房子？？？
当时这套房子挂价一亿，上了大新闻，因为，业主是十年前以360万买的，十年，涨了30倍！这投资眼光！
肯定是这套房子！肯定是这套房子，因为这里的老私宅就没有再听说拿出来卖的！！！
现在这个房子房东挂多少钱？书勤一看：380万！
一定是卖家挂380万，买家还了20万，以360万成交！
一定是这个房子！
书勤的脑子嗡嗡作响，若是能拿下这套房子，十年什么都不干，都是上亿的身家！书勤猛的一下子站起来，把旁边淘宝接单的谢佳汤盛业吓了一跳。




京圈女首富[重生] 分卷阅读54
书勤说：“店长，我有点事，要请假。”
---
书勤破天荒的打了个的。
坐在出租车上，她脑子里飞快的转：360万！就算是首付三成都要108万！就算是她把三个房子都抵给银行最多也只能贷到90万。剩下的18万哪里去找？还有，以她的入，银行也不可能贷给她252万！
怎么办？
一分钱难倒英雄汉，何况是二百多万。
出租车到了505平的临湖历史建筑别墅，书勤让司机等她一下，她下车绕着别墅走了一圈，肯定了，十年之后挂价一个亿的就是这个别墅！她看过图片。
书勤拿出电话，给负责这个临湖历史建筑别墅销售的爱家员工打电话，对方接起，是被培训过的言辞：“您好，爱家林英，有什么可以为您服务的？”
这句话，她也经常说：您好，爱家书勤，有什么可以为您服务的？