我的重生不一样啊

    然后最多等一年，尾款也全部到手，这倒是没什么问题，就点了点头，表示认可。

    “如果你一年之内，拿不出六千二百万呢不，还不止六千多万，加上首期放贷五亿应该还的利息，是七千多万！”

    罗经理追问道。

    “如果我拿不出钱，那么押在银行的店铺产权证书，还给黎叔。店铺租金一千八百万，当然也是黎叔的。五亿贷款及利息，由黎叔承担。他原数退还也行，算自己的贷款也行，那就是你们之间的事情了。”

    “我那两千万押金，你们双方平分！”

    最后一句话，宇文飞加重语气地说道。

    黎叔和罗经理面面相觑，他们两个都没有想到，宇文飞竟然拿出了这么一个方案。

    这方案有点复杂，两人一时间沉默下来，各自心中开始盘算，到底能不能接受。

    ……

    黎叔这边，宇文飞筹款顺利的话，他等于是先拿到手五亿，剩下五亿最多一年后拿到，额外还能拿到一笔利息，不算亏。

    但仔细想想，好像也没赚多少啊。

    只能说，能接受。

    但是，现在这行情，还能以十亿价格把铺卖出去，本身就是赚到了啊！

    &




第143章 惊为天人（求订阅，求月票）
    银行风控部门，出具的建议上，贷款金额没有问题，三方合同先五亿后四亿，算是答应了宇文飞的提议。

    至于先息后本，也没有问题。

    十年期贷款，年息5.9%，算是正常的商业贷款利息。

    按先息后本的还款方式，那么九亿贷款，每年利息就是五千三百万，每个月将近四百五十万。十年后，本金一次性还清。

    但是，最关键的一条，就是把宇文飞承诺的一年时间，改成了半年！

    别看一字之差，那区别就大了去了！

    半年时间，筹集到六千二百万首付款。

    还要加上五个亿贷款半年的利息一千二百五十万，一共是七千四百五十万！

    这难度，说实话有点大。

    不过刚刚罗经理强调过，这是最终方案，也就是没有回旋的余地了。

    换一家银行谈

    宇文飞刚有这个想法，就立刻否决了。

    银行都是一个德行，在恒生这边是这个条件，再换第二家银行，说不定条件会更苛刻呢。

    那么，自己能不能在半年内挣到七千多万呢

    宇文飞慎重地考虑了一会，最终，还是点下了头。

    就按这个条件，签合同！

    尘埃落定，宇文飞成了这间铜锣湾铺王的“名义上的主人”。

    至于杂七杂八的手续，全部交给恒生银行以及中介公司去办了。

    资本主义就好在这，只要你舍得掏钱，没有什么是办不到的！

    像把店铺落户到一家公司名下，以及宇文飞的钱如何从内地转给恒生银行，这些都由世联地产和恒生银行的专业人士来处理。

    从这笔交易中，他们也能赚到不少钱，当然该出力就要出力。

    ……………………

    银行贷款审批下来，店铺产权拿到手。

    然而，这才只是开始。

    接下来，宇文飞又找了代理机构，注册了两个公司。

    第一个，是注册地位于开曼群岛的资本管理公司，名为“红石资本管理公司”，英文名redstone，简称“rs”。

    为什么注册在开曼群岛，当然是这里税收低，而且股东信息可以隐蔽，别人基本上查不到。

    这家公司，由宇文飞完全控股。

    主营业务:投资、金融、资产管理。

    第二家公司，注册地是香江，名为“家乐商业有限公司”。

    控股股东为“红石资本”，占股95%。小股东周梦怡，占股5%。

    而刚买下来的商铺，产权就是挂在这家“家乐商业有限公司”名下。

    周梦怡，担任这家公司法人代表、总经理，这也是一家地地道道的港资公司！

    办理公司，验资以及店铺过户时，恒生银行的罗经理也参与了，毕竟商铺房产证还在他那里押着。

    看到宇文飞这一连串的操作，罗经理脑子里隐隐有点思路，但又说不清楚这样做到底有什么好处。

    他忍不住问了宇文飞。

    “你把商铺落户到这家公司名下，以及连续注册两家公司，到底是为了什么直接办理到你个人名下多方便，省了很多手续和费用。方便说一下吗”

    宇文飞微微一笑，没有直接回答，而是说道:“罗经理在恒生银行工作，职位不低，收入应该不错吧。”

    身为恒生银行信贷部高级经理，收入当然不错！

    罗经理近几年的年收入，已经超过三百万港币。

    当然，是税前。

    这个收入，在香江也可以称为精英中的精英，真正的金领！

    罗经理虽然心里有点小得意，但脸上并没有流露出来，只是沉稳地回答:“还过得去。”

    宇文飞又问:“目前，我手里只有两千多万港币，罗经理也是知道的，那如果我想聘请罗经理这样的人才，你会考虑吗”

    罗经理愕然，别开玩笑了，手里只有两千万就想聘请年薪几百万级别的精英，那怎么可能！

    虽然他没有回答，但脸上的神情已经说明了一切。

    宇文飞笑了笑，继续问道:“那如果是一位名下有着十亿资产的富豪呢，他想请你帮他做事。”

    罗经理大致明白宇文飞的意思了，名下有十亿资产，也欠着银行大笔贷款。

    不过



第144章 大佬的思维方式（求订阅。求月票）
    假如有一万块钱，普通人能做五千块的事情，因为他们还要留五千块应急，以备不患。

    而胆大的小老板，或者有一定经验的职场人士，就会去做一万块的事情。

    因为他们敢冒险，并且对自己要做的事情，会提前做好周全的准备，失败的概率较低。

    而真正的职场精英，或者颇有资产的中型企业老板，拿着一万块，能做五万块钱的事情！

    因为他们会利用杠杆，懂得用别人的钱，为自己做事。

    借鸡孵蛋，永远是最快的发财方式！

    至于那极少数的顶尖大佬，他们就又不一样的思路了。

    或许能利用的杠杆也是那么高，最多能拿到五万块。

    但是他们手中的五万块，和其他人的五万块又不一样。

    大佬们手中的一个五万块，能用出两个，甚至更多个五万块的效果！

    思维方式不同，结果就会截然不同！

    罗经理刚开始时，只看到宇文飞敢于用两千多万，就想蛇吞象，购置十个亿的资产！

    那时他的评价是，勇气可嘉，但风险过大，这年轻人有点狂妄了。

    现在，他算是明白了，宇文飞真正的目的是什么。

    买店铺，那只是手段啊。

    真正的结果，是宇文飞只用了两千万，就成了一家拥有十亿固定资产公司的老板！

    你别管这家公司负债多少。

    只要亮出公司名头，那它就是合理合法并且没有任何虚假注水的，且资产雄厚的公司。

    而且这家公司拥有的，还是固定资产，并且还有稳定持续的收益！

    至于以后，利用这家公司，能够做些什么，这就不是罗经理敢想的了。

    但可以预料，这间公司，在宇文飞这样的人手里，能发挥的威力，不是一般人能够想象的……

    这就是，只有极少数人才会拥有的商业思维模式。

    而凡是拥有这种思维方式的人，毫无例外，都成了大佬。

    …………

    晚上，半岛酒店西餐厅。

    宇文飞和周梦怡面对面坐在一起吃饭。

    “恭喜你，周总，这一次你这个总经理名头可是货真价实的了，不像以前龙湖商业公司总经理那样小打小闹。”

    宇文飞举起红酒杯，面带微笑说道。

    周梦怡也举起酒杯，隔着晶莹剔透的高脚杯，摇曳的红色液体，看着落地窗外迷人的夜景。

    这一切，让她有点目眩神迷。

    谁能想到，一年前，还在镇上开着一家小小的美发店。

    每天要忍受地痞无赖的骚扰，一个月挣几百块钱，还要拿给家里一大部分。

    身上穿的衣服，都是去市里荷花市场，淘的便宜货。

    一年后，自己成了一家资产十亿的公司总经理。

    坐在香江半岛酒店顶层的西餐厅，身边都是衣冠楚楚的上流人士。

    她很享受眼前的这一切。

    人生啊，就是如此奇妙。

    周梦怡很清醒，她知道，这一切都是谁带给她的。

    看来自己没有压错宝，人生中第一次，也是最重要的一次“赌博”，她赌赢了！

    面前这个高大的男孩子，或许……

    不，不是或许，是已经证明了，比自己当初最好的预期，还要好！

    将来自己会被他带往何方，走到什么样的高度

    周梦怡不敢想，但是，她很向往……

    ……

    在返回内地前，宇文飞和周梦怡去买了点东西。

    现在交通还不是那么发达，从陈县到香江，真的挺折腾，既然来了，总要带点礼物回去。

    都不用往别的商圈跑，就铜锣湾这边，各种品牌就应有尽有了。

    罗素街7号店铺，这间属于宇文飞的店铺，已经租了出去。

    租客正是奢侈品大牌普拉达。

    本来对方是要求签五年以上长约的，但宇文飞宁愿降低租金，也只签了三年。

    当然，他也做了让步，租期三年，租金每个月150万港币。

    到期后，同等条件下，普拉达有优先续约权。

    现在这个三层的大店，已经被巨大的幔布围了起来。

    上面印着普拉达的金色logo，后面一排英文“comingsoon……”

    ……

    lv的店内，宇文飞一口气买了三个包，送给周梦怡的epi亮色真皮桶包。

    送给老妈的手提袋，当然也没忘了老爸，给他也买了一个公文包。

    给老妈老爸买的都是lv经典老花系列，看起来比较低调，而且非常结实耐用。

    老爸其实挺需要公文包的，每天上下班，都是用一个布的购物袋拎着各种东西。

    文件啦、记事本啦，烟啦，手机充电器啦等等，全部都塞在那个布袋里面。

    宇文飞早看不下去了，想给他买个好的公文包。

    这次在香江，刚好可以给他买个合适的。

    至于老妈，一只万里马的小挎包，都背了十来年了。

    虽然万里马也是国产“大牌子”！

    包也是全真皮的。

    当初



第145章 这包拎着买菜不错
    从香江返回，宇文飞先回了趟家。

    他这次去香江，老爸是知道他做什么去了，老妈却不知道，宇文飞只是告诉她是去参加一个文学交流会。

    有些谎言，是善意的，他是不想妈妈为他担心。

    “爸妈，看我给你们带了什么礼物。”

    宇文飞满脸笑容地从旅行箱中取出两个大纸袋，里面就是他为父母买的包。

    老妈高兴地接过来，把手袋取出来翻来覆去地看。

    “啧啧，这包做得真漂亮，看着拉链看着锁扣，明晃晃的！”

    老爸也拿着公文包，虽然爱不释手，但还是故作矜持地说道:“哎呀，我这一把年纪了，还拎这么花的公文包，有点不合适吧。”

    宇文飞送他的公文包，是lv那种暗色老花，以宇文拓的眼光来看，还是有些高调了。

    “这包是真皮的吗”