205信箱

在全国物价水平名列前茅的g市，这点儿钱除去交通费，扣划的午餐费，还不够给尹心玥炖几碗汤，更别提交夏紫菱的学费，还丁珉爸爸的借款。许延拿着存折百思不





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得其解，x行工资向来公开，上月初他帮不少老员工打过存折，基本工资都在三千以上，难道自己眼花了还是打印机出错了少给他打了个数
“老弟，别看了，”三十来岁的峰哥将库存箱扔上小推车，吊儿郎当过来拍他一掌“就是这数目，一个子儿也不会多。”
“为啥”许延已经没有惊诧，只觉费解“一月二十六个工作日，工资七百”
“不然还想怎样你以为你是正式工”峰哥是他的师傅，也是代办员，为人心直嘴快爱发牢骚，业务却一个顶俩，他嗤笑道“你不知道咱们代办员可是x行之最啊，干的是最苦最累的，拿的是最少最次的。”
“这不是典型的同工不同酬吗，”许延道“也有人愿意干”
“切，不干不干你走哇，四条腿的蛤蟆难找，两条腿的人，那还不满大街蹦”峰哥揶揄道“安心熬吧，等你把那些爷，”他隐晦地指指楼上领导办公区“的都捂热了，一年一度的转正笔试、业务测评全达标了，说不定就能，”他说着在许延那本折子上啪嗒一弹“在这上头加个零了。”
“你熬了多久”许延将存折塞裤兜，弯腰封上自己的铁皮箱。
“不多不少，”峰哥拎起一边箱耳，跟他一块儿提溜上手推车，拍拍手“整七年。”
许延愕然失语，换下工作服烦躁地晃向公车站，为了一套职工福利房，熬七年或者更多年的代办员待遇，真能划算
“辞了。”封毅不知道在电脑前捣鼓些啥，随口说“下楼给我买包烟吧。”
“辞了”一晚上讲得口干舌燥，这死人连头都没回过，许延恼火地一步蹿上前，抢了他的鼠标说“你到底听没听啊”
“咋没听呐”封毅正看得目不转睛，吓了一跳，这才惊觉踩了猫尾，赶紧回身抱住那人，赔笑哄道“不一直在听吗七百、七年、福利房”
“那辞了干啥呀”许延拧眉道“人才市场天天水泄不通，更高学历，有工作经验的，还满天飞着落不下地”
“飞就飞啊，”封毅揉揉他脑袋“不飞哪儿能找着好巢。”
“说的倒轻巧，”许延叹口气“三两棉花二两纱，”他拨开封毅的手，烦躁地站起身“学这专业，能蹦跶去哪儿，就x行，还是我运气好。”想当初挤破头，在众同窗中脱颖而出，还以为得了个香饽饽，哪曾想竟是个烫手山芋，丢了酸心，留着闹心。
“当初你挑这专业，”封毅失笑“就是为了进银行”
“当然不是，”许延翻眼瞪他“那还不是为了学挣钱，好养家。”
“哦，对对，”封毅噗嗤笑了“那你留x行，能养家不”
“得了得了，”许延恼火道“能我还愁个啥”
“那不结了”封毅揽住他的腰，笑着抱回来“你对股市波动不是挺敏感的吗有兴趣又有理论基础，缺的只是操作经验。早两年没时间，现在正好学起来。那谁，那老头儿，叫什么来着，”他挠挠头“对了，薛红军，去跟他学几招，不比进银行点钞票强多了”
“薛红军”许延瞪大眼“开玩笑吧，上礼拜没听李浅墨说他找人托关系好不容易捧着厚礼送上门，一提学股票，当场就让人轰出来，还撞得满头包。”
“这种人，财大气粗门路又广，哪儿会看得上谁的礼物关系”封毅捏着他的指尖玩儿“当然得让他主动找你。”
“主动找我”许延呲牙咧嘴，抽出手摸摸他脑门儿“异想天开，你没发烧吧”
“发啥烧，”封毅扶他起来，抬手给他一巴掌“快去，买包烟回来，咱俩合计合计，只有不敢想的，没有做不成的。”
许延捏着十元钱，磨磨唧唧逛到留医部下面的小超市，买包烟收回三块钢镚儿，一阵心酸气短，突然发狠握紧了拳明天，就去辞职在x行这么不汤不水地耗下去，别说养家，就是给那小子买包好烟的钱，都挣不来，何不破釜沉舟、背水一战百二秦关终属楚，项羽又不是天生霸王命。前无去路、后有追兵，韩信，不也是时势造英雄
只有不敢想的，没有做不成的他沿着漆黑的楼道一路叨叨咕咕，行到转角处，蓦地眼前一亮让他来找我吗
二五信箱 正文 欲穷千里目
章节字数3066 更新时间090927 15:16
这天刚加完班，许延就打电话来“哥”那小子压得住嗓门儿压不住兴奋“猜我在哪儿”
“哪儿”封毅瞄瞄来电显示，勾唇一笑佯装不知“石岗”
“对，石岗哪儿”许延捂着话筒得意洋洋“猜得到不”
“嗯我想想哈，”封毅转着手上的签字笔，坐上写字台给他逗着绕“公话亭菜市场洗脚铺”
“去去去，”许延不耐烦跟他闹，憋不住乐“同乐园林苗圃厉害吧”
“嗬行啊你，”封毅笑问“咋混进去的”同乐园林苗圃基地，位于石岗镇西区，是家专致于苗木行业的私有化中型苗圃，距燕沙港中心区半小时车程，薛红军的自建农庄恰在燕沙港。
“那可长篇了，待会儿老板要来，”许延咯咯直笑“先报个信儿，回去再跟你慢慢儿说，我挂了哈。”
“诶，别，”封毅忙叫住他“你在那儿等我，正好我要去石岗看看，待会儿一道回家。”
“看啥”许延疑惑道，一抬头赶紧说“哎呀，老板来了，那我门口等你哈，拜。”说罢立马扣了电话。
封毅九点半赶到同乐园林苗圃基地，未待靠近大门，就传来几声响亮的狗吠。许延笑得眉飞色舞，眨眼从门边树影里蹦出来“咋样儿，我效率高吧”
“嗯，不错，”封毅搂住他的肩，笑问“咋整的，不是满员了”
“嘿，我昨儿个打听到，看门那大爷，恰巧是老板的远方亲戚，就塞了点儿小钱，”许延神气活现，话语连珠，叽里呱啦跟蹦豆儿似的“然后去路边摊儿，弄了张农林技工学校的学生证，找老板娘说要做个园林发展前景的毕业论文，想到这儿来实践三个月，白干活不要工资，哈哈，就混进来了。”
“假证儿”封毅哑然，忍俊不禁捏捏他鼻子“你小子，厉害啊，这也想得出来”
“嘿，”许延眉花眼笑“那当然，”在薛红军家门口风风雨雨蹲点大半个月，就这苗圃是他定点游逛的地儿，削尖脑袋也得往里钻呐，说着又蹙眉叹口气儿“可是，这园子这么大，人又多，薛老头儿牛鼻子冲天，得制造点儿啥机会，才好套近乎呢”
“套近乎就坏了，哎哟，累死了，”上了马路边儿，封毅找块石阶坐下，从兜里摸出盒香烟，搁手心敲两下“牛鼻子”边琢磨边点了火“咱要不制造点儿矛盾，你看成不”
“矛盾对呀”许延两手一拍，蹭地弹起老高，眉眼熠熠挥拳就砸“哥，你太棒了，玩儿花招简直就是你特长啊”
“嘶好也吃疼、赖也吃疼，”封毅龇牙咧嘴、忿忿不平“我啥时候才能不挨揍”他边揉肩膀边叽咕“再说，这哪儿算我特长”
“哈哈，那你说，”许延吱吱直笑“你还有啥特长”
“这个嘛”封毅嘿嘿一乐，眼珠子瞅着他滴溜转“别人不清楚，你还不清楚”随即眉飞眼笑凑上来，也不喊疼了，附耳轻声道“下面啊”话音一落撒腿就跑。
“封毅”这死小子逮着机会就耍流氓，许延把脚一跺，咬牙发力狂追“你给我站住”
两人脚底抹油在狭窄的街市上左蹿右逃，顷刻就冒了满身热汗，黏不唧唧难受坏了。
“看车啊，”这钟点还有小巴沿街载客，封毅不敢瞎跑，围上个大垃圾桶子直打转儿，掀着衣领急急扇风，连声讨饶“别追了，好不我投降，投降还不成吗”
“那你停”许延不依不饶，气喘吁吁“投，投降你跑啥”
“你不打人，我，”封毅缓了缓，险些让他逮住，赶紧闪身逃开“我就停。”
“不行，你管我打，不打，”许延呼呼掐着腰，瞪着斗鸡眼儿“你停不停”
“疼在我身上，我咋能不管”封毅噗嗤笑喷，伸手捂鼻子“你发现没，这里好臭。”
“哈哈哈，”许延立刻破功，揉着肚子停下来，上气不接下气，憋得脸蛋儿透红“那你来，我不揍你。”
“当真”封毅将信将疑，瞅着他小心翼翼往前挪“要骗人了咋办”
“嘿嘿，”许延诡笑一声，一把揪过来，抬手赏个爆栗子“凉拌”
“嗷你，”封毅抱住脑袋哇哇叫“回回说话都不算数。”
“咋的啦”许延掐住他后颈吊眼儿“不行啊”
“行，当然行”封毅从善如流，立马改邪归正，立定瞪眼道“老公说行的，那能不行谁说不行我揍他”
“呸”许延笑呛了气，一肘子顶过去“少油腔滑调，快去买瓶水来，跑得渴死。”
两人闹得累了，喝完水继续闲逛，许延皱皱眉“这儿街道真窄，人又多。”
“是啊，”封毅搂着他贴街边儿走，小心让开路边摊位和宵夜逛街的人群“历史遗留问题。”
石岗镇地处g市关口，是g市重要的交通枢纽、物流中心和制造业重镇，九十年代中期，曾被xx省计划局评为“xx省农村经济综合实力200强镇”第二名。
但两千年初，由于一线城市房地产高热，g市及周边地区房价、地价连带激增，土地资源短缺，工业人力资源不足，人工成本不断提高。传统的劳动密集型加工工业难以承受各方面成本上升的压力，投资制造业与投资服务业的投资回报率差距越来越大，致使原有工业企业大规模向附近城乡外迁。
空置出来的厂房及职工宿舍，大多被当地乡镇政府改造为公寓类住宅，吸引了大批疲于应付关内高昂租金的工薪白领聚集租住。
正因为改革开放初期发展速度过快、忽略长远规划，致使石岗镇产业结构混杂，逐渐凸显出交通、环境和城市基础建设方面的严重不足。一个将近百万人口的城镇，竟连个像样儿的公园都没有，与她曾经创造的经济奇迹，和这几年新开发的热土，例如燕沙港综合区相比，已渐趋边缘化窘境。
“诶，早先你说，”许延突然想起来，问道“要来这儿看啥”
“快到了，”封毅带他拐进街边岔路，再走五百米逐渐远离嘈杂街市，眼前是个占地广阔的大型工厂，却黑灯瞎火房舍冷寂“看到了不，就这儿。”
“石岗纺织厂”许延瞄瞄厂名儿，诧异回头“这儿咋啦”
“这是xx纺织集团下属工厂，最近在搞企业改制，实际上，是以土地置换方式变相还债。”封毅点上根烟，带他绕着厂区外围慢行“自去年底地产业进入低潮，绝大多数资金仍在观望。上个月的土地拍卖会，石岗镇共推出五宗工业用地，最后只卖出两幅，全部底价成交。




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”他笑笑，搭上许延的肩“你看看，其实这儿的位置相当好，厂子东面紧邻关口，西侧隔条马路就是燕沙港商住区，将来若规划轻铁、地铁来往两地，势必经过这里，却因为占地面积广，根本无人问津。”
“那又怎样国企天天倒，这块地儿那么大，至少有个百八十亩吧”许延诧异地问，产品结构不合理、能源价格飞涨、市场竞争激烈、经营管理不善、沉重的劳工成本，种种因素导致国有企业濒临破产、负债累累的不计其数“石岗镇离市区近，建厂等各项成本，要比周边城镇高出不少，别的厂子都纷纷外迁，这儿卖不出去，再正常不过了。”
“对，25万元一亩，对于一些利润率并不高的工业项目而言，占地二百亩投入五千万，确实无法忽视。但要是，”封毅弹掉烟灰，回身看他“住宅用地呢，即使算上，这儿的土地差价”
“白捡的”对于住宅用地，别说这个位子，任镇上哪块儿旮旯犄角，二百亩五千万，再补一亿多地价，根本微不足道，许延狐疑地盯着他“你在捣鼓啥最近跟电脑斗眼儿，就倒腾这那跟咱有啥关系”
“咋能没关系你不是想要房子”封毅嘿嘿一笑，信指弹掉烟头“不出两个月，这儿就是，你的地。”
二五信箱 正文 空手套白狼
章节字数2496 更新时间090927 15:26
“你你疯了”许延惊得合不拢嘴“五千万咱现在，五千块都没”
“你个财迷，就算有，还能让我给掏出来了”封毅噗嗤一乐，伸手揉揉他脑袋，又滑下来揽住他的肩“五千一个子儿我都没打算花。”
“你，你咋想的”许延震惊不已，一把抓住他的手，跟这小子处了十来年，早知道他是啥人了，就算天方夜谭、鬼神传说，看似荒诞不经的无稽之谈，既能由他口中道出，就必有古怪之处“不花钱，谁能给你地”
“别急啊，先前不是说了，这厂子欠债债款总计五千一百八十三万。”封毅笑道“土地估值五千四百万，今年共拍过三次，每次降价二百万。直到上个月，连厂房等全部固定资产、存货，共计底价五千万，可惜，仍然没脱手。”他搂上许延继续走“你说，那厂领导他，急是不急”
“急呀，急管啥用”许延纳闷儿，蓦地一怔“债款地价你是想”
“嘿，我老公就是聪明，”封毅抱着他乐“对，咱们成立个公司，接下他的土地跟债务，对他来说，不是求之不得的事儿”
“可是”许延半天没说话，脑子里翻江倒海，不由自主跟着他的思路往下转“咱们，连十万注册资本都拿不出来”
“说了咱不掏钱呀，”封毅哈哈直笑“五千万的买卖都谈妥了，国企又不是他厂领导自个儿的钱袋儿，他能在乎那十万块当然他去给咱办。而且，即使咱不压价，原地价跟债款、注资款互抵，他还得付咱一百七十三万差价。”
“那，那即便谈成了”这哪儿能谈不成呢，许延早就愣了神儿“债务呢咋还”
“这厂子欠债四五年，咱接手后，拿地皮去银行抵押贷款，”封毅看着他“收到手的五千万，先还两千万，剩下的，签个延期付款合同，一年半后结清。”他续道“厂子卖地，债权人也在眼巴巴地看着，这么久都没个结果。你说，他是情愿跟这厂子遥遥无期瞎耗下去呢，还是先收咱那两千万更踏实真要碰上，那些食古不化、爱钻牛角尖儿的，给他们负责人塞上一两百万的回扣，又算多大点儿事儿呢”
“可是，工业用地不能直接交易吧，”许延突然想到“好像要通过招、拍、挂，公开进行，要万一有人拍了，咱拿不到”虽然这可能微乎其微
“实际上，这类土地，只要交清出让金即可进入市场。”封毅解释道“政策对此并没有规定得很具体，地方操作灵活性相当大，未必真得通过招、拍、挂流程，主要是落实补交市场价问题。而且，就算拍，也得有人出价啊。拿到地后，咱们就转成房地产开发公司”
“还，还有，”那不可思议的前景，仿似拨云见日，越来越清晰，许延抖着牙根儿“工业用地，改成，住宅用地，能好批”
“听我说，”封毅笑了，搂着他一边走，一边侃侃而谈“g市这些年经济飞速发展，建设重心肯定要扩大，市区面积就那么点儿，不得向关外转移”见许延赞同，复又续道“石岗镇说了多久边缘化、边缘化，它就真能边了这里地处关口，是重要交通枢纽之一，又是市中心跨向燕沙港中心区的一个重要支点，是市区商贸服务中心的自然拓展区。g市要发展，根本回避不了石岗。”
许延听得三迷五道“你是说”
“我是说，”封毅一笑“除了这些拥有土地所有权、使用权的大型国企，还在苦苦支撑。”他随手往前指指，示意许延看向纺织厂周边，那些大大小小的空地“自两千年初开始，其他靠租地生产的工业企业，就已经入不敷出，被迫不断外迁，市政府就此表过态吗没有吧你想想，那会是为了啥”
“为啥”许延瞪着他，其实心中早已隐约料知答案。
“小样儿，装啥呢”封毅笑看他“当然是想不花钱，不费事儿，不伤情面地，顺势而为这儿绝对要向综合配套服务区转型，看情形，就这一两年，肯定要大刀阔斧地改革规划。”他边说边拉许延往回走“你说，这时候咱们去改住宅用地，国土局、规划局，还能卡吗就算莫名其妙非要卡，花个二、三百万，够不够打通关节”
“就算，这些都行得通，土地差价呢”许延手心冷汗涔涔，抓紧他“得一个多亿吧哪儿来”
“土地补偿费一次缴纳有困难的，可以签定分期缴款合同分期缴纳，之前就有这规定。”封毅嘿嘿一笑，又点起根烟“关于扩大开放加强招商引资立项争资工作的实施办法，这文昨天上了石岗镇政府网，我溜进去看了。第八条用地优惠。在原优惠基础上，对新建或扩建的1亿元以上投资项目，视具体情况按比例给予优惠，优惠部分由镇财政支付，12亿元的项目，能优惠5。”
“分期也得付啊，”许延这会儿已经不是挑刺儿，激动得不行“到底咋办，快说”
“土地转型成商住用地，价值立刻飙升，当然要上银行重新抵押，”封毅睨着他笑“除去先支付的二千万债款，咱们手上就有了一亿三千万，又有那个文，补地价，还成问题”
“那，然”许延心跳得快飞出喉咙口，结巴道“然后”
“然后，当然是做广告、盖房子呀。”封毅敲敲他脑袋，笑着续道“地产业萧条时期，各项成本都低，要咋混还不是咱们说了算楼盘设计图，几十万搞定，还可以延期付款。施工单位，都是先垫资盖楼，房子超出地面以前，一分钱都不用付。现在生意不景气，这条件还能再谈。咱们有地在那儿，又跑不了，他们不会有顾虑，反正闲着也是闲着。”
“接着呢”许延怔怔道，搞不清自己是在梦游还是在发呆。
“接着，嘿嘿，坐车回家咯。”封毅拽他跳上一辆中巴，刚想闹，立刻挨了一巴掌，赶紧老实交代“少爷，房子盖出地面，当然马上建个售楼处啊，这样每天都有房款到账，施工队的工钱，那时不过是九牛一毛”他边说边惬意地摊开腿“一年后房子封顶，到了还款期限，你说，即便不计升值水平，光一期工程的房款收入，得有多少个亿跟债款、贷款相比，是个啥概念”
许延直直盯着封毅，半个字儿都说不出来原来，这世上，真有这种人；原来，这世上，真的有奇迹这个家伙，这个混蛋，他真敢想，他真能想，他想的出，他也干得出，这等天花乱坠的事儿
二五信箱 正文 逍遥凌风翔
章节字数2295 更新时间090929 09:58
一个计划，无论多么繁复冗长、精妙曲折，只要是可行，说起来总不至于太费事儿。真正磨人的，是具体操作过程，哪怕是对照拟好的详尽方案与步骤执行。各方各面涉及的各类人要亲见亲谈，桩桩件件大事小事要权衡落实，许延忙得鸡飞狗跳。夏紫菱除了挂个合伙人的身份，有空跟着他四处跑跑、做些笔录文书工作，其他事儿根本帮不上忙。
封毅那段时间忙着执业医师考证，白天上班又脱不开身，只能出出点子想想办法。眼见他明显消瘦、累得脱形，屡屡心疼不已，反复苦劝他先别去同乐苗圃蹲点，忙完这边再说，都被许延拒绝了“现在这模样正好，看上去多像落魄勤勉的好学生。”开玩笑，好不容易碰上这机会，哪儿能因为累就放弃现在正是年轻有力气的时候，不怕忙，只怕没得忙。
可决心是一回事儿，现实又是另一回事儿，时间越来越不够用，许延忙得恨不能把自己切开两半，幸好一星期后，封毅就把陈雅文挖了过来。一套120平高档住宅的许诺、公关部经理的高薪职位、当初买月亮湾公寓结下的交情、意外受到赏识重用的感恩图报。陈雅文的衷心与干劲儿毋庸置疑，外带多年任职房地产公司的丰富实践经验，可算帮了许延大忙。担子轻了，心情好了，各项事务也如借东风、顺风顺水，一路高歌着步上了正轨。
二三年底，新天国际公寓正式破土动工。两人站在自己名下那片开阔的土地上，迎着横扫黄沙、疾劲凛冽的西北朔风，同时长出一口气，对视之间、感慨万端。
同年十二月末，在薛红军又骂又逼的苦心教授后，许延的第一笔跟庄、抢庄操盘交易，终于旗开得胜、圆满成功。自己独立赚来的第一桶金，砸得他几乎傻了眼。不但如此，期间险象环生的艰苦搏杀与最后凶狠老辣的大刀阔斧，一举震惊了行内同仁，并正式登堂入室，跃升薛红军倾力栽培、最为器重的关门弟子。
说起与薛红军的结交相当好笑，许延在他逛花场的时候，拿着一百块钱追上他死缠烂打，不论怎么推说解释，非认定是他掉的，蛮不讲理地逼他收回。这个声大气壮、油盐不进、没有金钱观念的愣头青，可把老头儿郁闷坏了，赏花看草的好心情，须臾报销得无影无踪，气得他揪上许延就去找花场老板投诉。
结果无庸赘述，许延被扫地出门。老头儿看着那傻头傻脑的憨直后生，因为自己而凄凄惨惨地捡包袱走路，不由生了恻隐之心，拦住他回头找老板说情，最后许延只好忿忿不平、勉为其难地留了下来。
后来的事儿就好办了。远离尘嚣与铜臭，整日跟草木花农为伍，子女们都有自己的事业，周末才得空光顾农场，来闹一闹他这个黄土埋胸的糟老头儿。那日子说飘逸悠游是没错，说寂寞清冷其实也无差，难得竟碰上个全无机心的傻小子，薛老头跑花场的频率越来越密了。
一老一小顶着烈日闻着花香，从蚜虫烂根到黑子白棋；从烹茶煮酒到井市迭闻；从高山流水到父母在、不远游一来二去，薛红军感觉这穷学生，除了脾气犟点儿，心气傲点儿，性子直点儿，倒真没其他坏毛病，算是个不错的后生。