大世争锋

寸土寸金的曼哈顿竟然用来开发多层标准厂房，要不是老板脑袋坏掉了，就是银行办事员打盹，没有发现存心找死的开发商的愚蠢之举。
总之，罗伊手上拥有超过三个街区的厂房，完全是统一标准建造的。
而开发商陷入窘境之后，他的员工一个个都像是躲避瘟疫一样的离的远远的，只有罗伊还留了下来。
一切都像是朝着毁灭的道路移动，结局已经注定。
不过罗伊有一个优点是很多人没有的，这也是他坚信可以成为一个优秀的房产经纪人的最大依仗。不管遇到多大的挫折，当新的一天到来的时候，他都会天真的认为，他的好日子才刚刚开始，虽然出生以来罗伊没有过过一天所谓的好日子。
在来的时候，老哈利的那个混蛋儿子乔治一再告诫他，华夏人喜欢挑剔，只对便宜的东西感兴趣；如果是日本人，那些狂妄的家伙只要听好话，满足了虚荣之后，完全可以任你摆布，可惜的是日本人一般都很穷。至于婆罗洲人，见鬼，让那些混球在森林里自生自灭吧！
但罗伊不打算完全听乔治的话，原因很简单。他对自己代理的产品非常有信心，还有他对乔治的话很少相信，因为乔治也是一个惯偷，以前和他是同行。小偷不相信小偷，这没什么好稀奇的。
其实，罗伊心里也很怀疑，如果一直没办法获得客户，并成功推销产品，那么等待他的将是干会老本行。继续接受巡警的盘剥，然后在生意很差的时候，希望凶恶的警察能够打发慈悲，将他送去赖克斯岛监狱，至少能够安然无恙的度过冬天。
啵啵啵，从身后传来几声清脆的声音，像是手指敲打玻璃发出的。
罗伊回头看了一眼，印象中的老哈利还算壮实，他回头透过玻璃窗看到了一个瘦的皮包骨头的黑人老头子，豁开嘴笑嘻嘻的对他频频点头。从某种意义上来说，罗伊是老哈利吹嘘的本钱，因为罗伊是个白人。当然他们没有任何血缘关系，罗伊也绝对不会认老哈利为叔叔。
老哈利麻利的打开四方形的小橱窗，寒风从小窗口灌入温暖的室内，老头的好心情到此为止：“该死的天气。见鬼，你怎么搞成这幅鬼样子。”说这话的时候，老哈利的表情，动作，还有语气，惟妙惟肖的像是个英国贵族。可惜的是，这不过是一种臆想，老哈利的老家应该是在非洲。这并不难发现，从他的肤色就能判断出来。
老哈利装腔作势的样子，样子亲昵，动作却僵硬。很快，老哈利转眼之间就换了一副嘴脸，不得不惊叹于他脸上肌肉的协调：“罗伊，乔治跟跟我说，你想成为一个上等人。但是罗伊，恕我直言，这很难。英国国王叫乔治，我的儿子也叫乔治，可是一个是大英帝国的国王，一个是纽约街头的混混，他们生下来就有着天和地一样的距离。”
老哈利鬼使神差的伸手帮了一把罗伊，至少他是怎么认为的。
但从内心深处，黑人老门房还是不愿意罗伊发达起来，如果罗伊成为了上等人，到时候他就不得不像寒夜里的鹌鹑，谨小慎微的像是伺候老爷一般面对罗伊。
罗伊小心的忍受着老哈利的喋喋不休，等到老哈利枯骨一般的手按在了电话上，并拨了一个内线电话之后，他才深深的吐出一口气。
“先生，我是门房哈利……”
“门房？”
对方电话中传来一个迷迷糊糊的声音。
在罗伊面前趾高气扬的老哈利，但在对方略带不解的质问下，惊恐莫名。佝偻着后背，蜷缩成一只黑漆漆的大海虾一样，毕恭毕敬的凑在话筒边上，右手还小心的挡在嘴巴前，扶着话筒，眼神几近献媚：“先生，是这样的，我把您要找的房产经纪人找来了，就在楼下……”
“哦，是这样啊！”王学谦揉着眼睛似乎是刚起床，他是被电话的铃声给吵醒的，语气有些僵硬道：“我十分钟后下来。”
王学谦不认为一个落魄的黑人门房能够给他带来好运，事实上，他不过是准备刷牙之后下楼应付几句，就借口离开。
他其实已经想好了，要是在两天之内再无法找到合适的厂房，他就答应建在皇后区东部的那间仓库，地方偏僻了一些，可能会影响到招工。不过如果是包食宿的话，将是另外一幅样子了，唯一的担忧是会增加一些成本。
但愿西蒙尼能从意大利给他带来好消息，这至少需要一两个月之后。
王学谦草草洗了一把冷水脸，吐着牙刷上遗留在口中的猪鬃，下楼的时候楼道内的冷风让他精神振奋起来。
在楼道边上，他看到了罗伊。在他的眼中，罗伊还可能是个孩子，长相有点贼，尤其是一双不安分的眼睛，但是略显瘦弱了一些，尤其是穿着灰色西装，下面配了一条很不搭调的宽大七分裤，给人不伦不类的感觉，有点像是街头混混喜欢的打扮。
“您好，王学谦，华国人，普林斯顿天文学博士。”
并不是刻意的想要炫耀什么，不过出于对于美国文化的尊重，大部分喜欢把最出色的一面崭露在人们面前，包括学历和头衔。
一个博士头衔，足以让很多人对他高看一眼。
罗伊惊恐的盯着王学谦伸出来的手，他长这么大，从来没有一个人对他伸手要求握手过，人生的头一遭被礼遇，让他有些猝不及防。罗伊很快意识到，这是来自于一个上等人的友善，用力的在西装上搓了一下手，这才握住了王学谦的右手，心里满是感激，一个狂喜的声音在心中大喊：“天哪，一个上等人跟我握手了。我被上等人接受了……”
而王学谦对罗伊的印象不太好，一是太年轻，很难让人相信；另外一个是穿着打扮根本就不像是一个房产经纪人，如果有人一口认定罗伊是个街头的骗子，王学谦倒是更愿意相信。
若无其事的抬手看了一下时间，王学谦打算找个借口打发对方，于是邀请道：“街头拐角处有一家咖啡馆，我们去哪儿聊。”
“好的，先生。”
罗伊小心的快速迈着小而碎的小步子，跟上了王学谦，跟王学谦完全不同，他对王学谦的印象好极了，甚至充满了感激。博士啊！这需要多大的学问才能完成的学业，再看王学谦的年纪，也大不了他几岁。
要是罗伊知道，王学谦仅仅是准备打发他，顺便解决一顿早餐，就不会这么想了。
很多咖啡馆都会经营早餐，来赚取更多的营业收入。
培根鸡蛋卷，火腿三明治，还有一杯香甜的牛奶，非常普通的一份英式的早餐。
拿起餐巾擦过嘴角之后，罗伊有些留恋的看了一眼盘子里的食物，他为了装斯文，很小心的一点点扒拉食物的边缘，以至于根本就没有吃饱。
王学谦淡然的一笑：“不用太拘束，你先吃完早餐再说。”
等到罗伊感激的拿起食物，三下五除二的塞进嘴巴，王学谦已经买好了单。这才报以歉意的微笑道：“我在上午还有一个约会，先走了。”
按照社交习惯，这次谈话也就结束了。
罗伊顿时慌乱了起来，双手不知所措的想要扶起上身，却打翻了牛奶。惹的咖啡店的老板娘，兼服务生一阵小跑，用毛巾盖住势头的桌子。
王学谦的微微皱起了眉头，很快就掩盖了下去，他不太喜欢毛毛躁躁的人，尤其是代表一家企业的商业代表，更需要稳重的性格，给人稳操胜券的信赖。
“先生，我真的是一家地产公司的代理人，没有骗你，请你一定要相信我……”
罗伊的双手沾上了牛奶，可不敢去抓王学谦的胳膊，只能快步跑到王学谦的面前，可怜巴巴的乞求道。
如果是一个美女对王学谦这么说……他一定会给机会。
如果是一个大男孩，估计他连听的兴趣都没有。
可王学谦却阴差阳错的起了怜悯之心，点头道：“我给你三分钟时间，说明你的来意，恕我直言，你的年纪给我很大的迷惑。”
罗伊愣住了，他有千万个理由被人拒绝，但惟独没有想过因为年纪太小，而不适合从事某种职业……
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大世争锋 第46章 【倒霉的要塞工程师】
“你还有两分钟。”
“是的，先生。”罗伊焦急的额头见汗，心里有一股燥热的火被点燃了，似将他架在火堆上炙烤一样难以忍受。
“那是我看到的最漂亮的房子，很高，很大……”罗伊从肚子里为数不多的墨水中，努力搜刮他自认为妥当的词汇，用他认为最能表现的语句说出来，不过话到了嘴边，往往让他气的发疯。
王学谦嘴角带着一丝若隐若现的笑意，眼神若即若离的看着只能用蹩脚才形容的推销员。并不是真的只留下两分钟给眼前这个连话都快说不利落的毛头小子，能给对方开口的机会，就不会吝啬几分钟，甚至十几分钟时间。
三分钟不过是一个托词，如果罗伊所说的厂房真的是他所需要的，即便用三个小时去了解也绝对是值得的。
罗伊很奇怪，为什么本来他非常讨喜的口才，一到关键的时候就掉链子。他甚至连想要推销的产品都无法解释清楚，就像是茶壶里的饺子，倒不出来。
“马库斯先生是一个天才，他建造了全纽约都独一无二的工业设施。而且地理位置优越，与东河向望，天气好的时候能够眺望东河港区，距离沃兹的海岛公园仅仅相隔一条数十米的河道空气非常清新。”在王学谦给定的时间将要结束时，罗伊的表现才利索了一些，至少看上去不那么紧张了，不过很多都是毫无头绪的只言片语。
罗伊张了张嘴，还想说一些关于他代理的厂房的样子，但他发现，能说的都说了，描述差强人意，但总算还是说了一些有用的东西。
比方说，厂房距离港区很近，可省去租赁港区昂贵仓库的费用。
厂区的地理位置便捷，对于招工也很方便等等
王学谦得到了一些他想要的消息，不过地址却让他有些担忧，按照罗伊的描述，这些厂房是建在沃兹岛的对面，可以眺望东河港区，绝对不会是在皇后区，那么就是曼哈顿区的北部，应该不是在曼哈顿本岛，而是在布朗克斯河的南岸，属于曼哈顿的管辖区域。
这里是纽约人口最密集的区域之一，周围的设施也非常便捷。
唯一的担忧就是租金，交通便捷，设施完善的工业厂房，又是在曼哈顿，这里的租金会是一个什么样的高价，王学谦是否能够接受？
他倒是不太担心罗伊在欺骗他，从罗伊的表现来看，应该是个新手，从事房产经纪人的工作，首先应该是一个能说会道的好手，在客户面前显得对推销的产业信心十足才对。
按照常理，如果是一个骗子，绝对不会连话都说不利索。
王学谦撩起袖子，指着手表对罗伊说：“时间到了。而且我也不想购买住宅，在你描述之中，我似乎看到了一个环境优美，毗邻河岸，周围拥有大量绿地和水域的高尚社区。”
“怎么会是这样？”罗伊瞪大的眼睛，刚刚积累的一点自信被瞬间击垮，很快沉重的失落让他看上去有点一蹶不振。
就像是被赶出家房子的流浪汉，他低着头，眼神直勾勾的看着自己的鞋子。
表面上看，罗伊的鞋子很漂亮，黑色的小牛皮在鞋油的抛光下，光可鉴人。可实际上，鞋底已经磨损的不成样子，就在早上，他把脚上这双唯一能够穿出来见人的鞋子磨破了。
走在路上，已经不仅仅是硌脚那么简单了。要是走在路上，碰上了尖锐的石子，会让他毫不设防的脚底受伤。
“说了这么多，为什么不试着带我去厂区看看？”王学谦脸上表现缺缺的，还可有可无的耸肩道：“我不介意见识一下跟高级住宅区有的一比的工厂，说起来，长这么大这可能是我人生之中的头一遭。”
“可以吗？”罗伊无力的抬起头，在挫折面前，他已经无力再去反抗了。
“当然。”王学谦补充了一句：“如果你还把当客户的话，就不能拒绝。”
“我们坐出租车去，路并不是很远。”其实罗伊代理的厂房要比想象的更近一点，他们只要走过第三大道过河大桥，拐弯之后，步行十五分钟就能到达，不过他为了显示诚意，还加了一句：“我马上去拦车，我付钱。”
在街头混混中，这句话包含了很多含义。
往往前一刻，两个小混混还打的不可开交，但只要其中一人表示，他可以请客敞开了吃热狗，两人就会亲昵的像是亲兄弟一样。
对于上层社会的社交，没有人教会罗伊该这么做。他只能靠着自己在远处的观察，加上一点自身经历和臆想，让他显得尽量大方一点。可他压根就不知道，在上流社会中含蓄是一项最基本的社交礼仪。
王学谦喊住了罗伊，挥手示意道：“如果我没猜错的话，从我们站着的地方走到厂区，最多不需要二十分钟。”
“不，十五分钟就足够了。”这时候罗伊的机灵似乎又回到他的身上。开始介绍他要推销的厂房的独特。普通的厂房，喜欢用宽敞的通风设施，高大的空间，用来缓解机器持续运作之后，室内温度的持续变高。
不过马库斯重工的厂房，摒弃了那些肆意挥霍空间，让商品在周转中大量时间都消耗在运输中的多余想法，结合空间的有效管理，开发出了一种多用途的厂房。
“‘马库斯重建’，真是个有趣的名字。”王学谦玩味的说道，房地产业在纽约发展迅猛，纽约地产业的崛起甚至可以追溯到维罗利亚初期，纽约被作为一个天然良港和美国农业产品的出口窗口被越来越重视，加上大量的移民带来的财富，纽约的地产业开始了蓬勃发展的时期。
当时最热衷的地产集中在海港城市，纽约随处可见的都是那种高大的棉花仓库。
这些棉花将被装上轮船运送到英国，然后纺织成商品，销往世界各地。
但纵观纽约地产业的历史，也没有哪家房地产公司会将名字后面加上重建两个字眼的，这就让王学谦不免好奇起来。
罗伊却没有那么多心计，反而娓娓道来，原来马库斯是德国人。在战争期间，马库斯是一个杰出的要塞专家，负责德军在色当建造要塞。他不出名的原因是，当时的皇帝威廉二世并不准备防守，而是利用德军在装备上的优势发动进攻。色当要塞被当成迷惑法军的一个样板工程（严谨的德国人甚至可以接受豆腐渣工程），马库斯本人也等于是一个可有可无的要塞总设计师。虽然他拥有极高的天赋，并在建造过程中，运用了很多新技术，起重机，升降机，移动式堡垒，这些新技术并没有让他被引起重视，反而因为工程款一再超标，被军方解雇了。尤其让军方无法忍受的是，色当要塞的坚固程度已经让国防军望而却步的地步，难道国防军真的要当缩头乌龟？等法国人来进攻？见鬼，法国人根本就不想打仗。
本来就是一个迷惑法军的烟雾，军方根本不介意马库斯早出一个豆腐渣工程来，可是德国人的严谨精神还是害了他。搞得最后，如果军方同意马库斯的建造方案，那么军方不得不修改战略方案，改攻击为防御，这绝对不可能。
战争还没结束，他就来到了美国，用变卖的祖产和银行贷款，买下在沃兹岛对面的一片土地，建造了十几个标准厂房。
厂房建成之后，也是他灾难的开始，首先是租金昂贵，无法租赁出去，其次就是银行对他失去了信心，准备收回马库斯建造的仓库。不过双方有着借款合同，距离银行最后执行之后3个多月的时间，可是此刻，马库斯本人已经站在破产的边缘了。
而罗伊却有幸成为马库斯破产的最后见证者。
在第3大道过河大桥之后，越过河面的宽阔地带，罗伊指着远处在淡薄雾气中的红色钢筋混凝土厂房，颇感骄傲的说：“这是我见过的最坚固的厂房了。”
王学谦双手托着桥上的护栏，顺着罗伊手指的方向，站在桥中部拱起的最高处，远远的眺望河口，心里却不经意的暗忖：“要塞工程师设计出来的厂房，谁敢说不牢靠？”
远远的望去，感觉是几个暗红色的大方块，静静的坐落在黑边，在厂区边上应该预留了一个小码头，可以让小型的驳船停泊。并将货物拉到对岸的纽约北部主港区。
一股熟悉的感觉，远处的厂房似乎有点有曾相识的感觉。心不自然的猛然一紧，这会是他想要的标准厂房吗？
王学谦表情依旧，可脚步快了一些，如果边上有一个计速器的话，还能发现，他的脚步正在越来越快。
罗伊从一开始的漫步，变成迈着小碎步跟着王学谦，后来不得不迈开大步，脚步也变得有些异样起来，一脚高，一脚低的，都是鞋底惹的祸。感觉脚底像是磨出了血泡，罗伊却依旧死死咬着牙，跟在王学谦的身后。
走进厂区的时候，周围高大的建筑物，不仅让人有种渺小感觉，甚至不经意间还感受到周围建筑带来的巨大压迫感。
这跟在远处眺望绝对是两回事，按照他对周围厂房的估计，每一座**的厂房至少占地在一万平方米以上。而高度更是达到了惊人的二十米。要是花钱自己建造这样的厂房，每一座，至少需要花费二十万美元，这可不是一笔小钱。
尤其是底下一层，预留的装卸口，甚至设置了卡车的装卸平台。只要卡车停在装卸口，工厂的工人就能以最快的速度，将几乎是平行的货物拉进工厂。
“是就是我想要的。”王学谦在心中喊了一句，脸上兴奋的表情也越来越浓郁。
在其中一座厂房的门口，一个装作呆板，却衣着不菲的中年人，颓废的背靠在厂房门口，身边还滚着一个白兰地空酒瓶，头发顺着微风拨弄着。
罗伊惊讶的快步跑了过去，一边跑，一边喊：“马库斯先生，你怎么了。”
罗伊紧张的推让着马库斯，后者像是死了一般，毫无反应，这让他更加紧张和害怕。他已经无心再去想他生意了，反而担心以为见证了马库斯的意外死亡被警察盯上。
有时候警察迫于压力，在找不到罪犯的时候，随便抓一个混混充当，这可不是去赖克斯岛监狱去过冬，这是要死人的啊！而且法院也会相当配，判定谋杀成立的案件比比皆是。
王学谦却看出来一点端倪，顺着呼吸的节奏，马库斯的脑袋一上一下的微微上下摆动着，说明他还没有事，结合边上的酒瓶，就不难猜出，于是他吩咐道：“罗伊去弄一点清水来，泼在他脸上。他是喝醉了，如果是隆冬的话可能会冻死了，但现在还刚刚进入秋天，应该不会有事。”
罗伊抬头，随即信赖的点点头，拔腿跑了几步，却意外的回头。
王学谦宽慰道：“放心吧，我看着他。”
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大世争锋 第47章 【你丫，把我当冤大头了？】
不超过十分钟，罗伊就拿了一个废弃的破脸盆，盛着半盆清水，匆匆赶来。
马库斯毕竟是罗伊名义上的老板，虽然他没有在这个德国人身上拿到过一分钱，但眼下不是生意来了吗？
手上沾着几滴水，像是撒在娇嫩的兰花上一样，动作轻柔的就像是最细心的花匠，但这种程度的冷敷，绝对无法唤醒宿醉的酒鬼，王学谦手上可没有轻重，夺过脸盆，抓着马库斯的头发就往里面按。
咕噜噜。
听到呛水的声音，王学谦这才将脸盆随手扔掉，人也多的远远地，再看马库斯头发，眉毛，胡子都被冷水浸湿了，吐出一口混浊的水之后，捂着胸口不停的咳嗽。
等到他清醒了一些，才发现自己不是被丢弃在大西洋中，快要窒息身亡的绝境，而是一个年轻的东方人，脸上带着总是让人捉摸不透的笑意，饶有兴致的看着他。
“刚才是你？”马库斯眼神游离了一阵，环顾四周，很容易就看到不远处的脸盆，和地上一滩显眼的水渍。眼神顿时锐利起来，像是两道星芒一样显眼，咆哮着想要站起来，双腿却无力的只能让他靠在厂房的大门上，喘着粗气，双眼中透着血红的恨意，怒吼道：“你们这些该死的银行家的走狗，我不会怕你们的，绝对不会屈服。”
“我没打算让你屈服于我，事实上，我不过是对你颓败的样子看不下去了，顺便帮了一下你那个无助的小员工一把而已。”王学谦把自己推的干干净净，酒鬼的固执总是会让人很反感，却又无可奈何，比方说马修，那个老家伙总是习惯用手枪说话，以至于王学谦根本就不敢在他面前提起和他宝贝女儿的爱情，深怕老头那根筋搭错了一枪崩了他，岂不冤死。
他可不想跟一个酒鬼纠缠不休，当然如果马库斯真的是这片厂房的所有者的话，他倒是不介意花上一个上午等他彻底醒酒。
“老板，这位先生是来看厂房的。”罗伊扶着马库斯，小心翼翼的回了一句。
马库斯扭头看了一眼罗伊，小伙子还很年轻，可能是靠的很近，甚至脸上未褪的稚嫩显露无疑，在被酒精侵蚀的记忆中回忆了一会儿，这才想起来，这个小伙子好像是他的员工。
从手底下有数百人的工程公司的大老板，变成除了一个老门房就剩下眼前这个一时玩笑而招收的员工，一股难以言诉的凄凉，从并不年轻的马库斯的心底涌出。
“扶我起来。”马库斯走了几步，脚步还是有些轻浮，不过好在似乎清醒了很多，苦寒之地的居民，酒量都不会差。德国的严冬，零下二十度是家常便饭，靠北的一些城市，甚至会低于零下三十度，并不比俄国的冬天好过。一瓶白兰地还不足以让他醉死。跌跌撞撞的走到一个水龙头边上，马库斯拧开了龙头，哗哗的自来水喷洒出来，马库斯闭着眼睛，将脑袋放在龙头之下冲洗。
当马库斯再次站在王学谦面前的时候，头发滴着水，他却毫不在意脱下外套将头上的水擦干。
“很高兴见到你，马库斯重建总经理，北岸工业园的主人。”
“王学谦，很高兴认识你。”从说话的调理来看，马库斯已经具备和他谈判的资格，至少大脑已经清晰，不过他更感兴趣的是‘北岸工业园’。对于还是在单打独斗阶段的美国工商业来说，筹备工业园区已经是足够超前的设想了，更何况大量采用标准厂房的格局，他很好奇这种创意来源于哪里，总不可能是要塞吧？