我是房地产之王

    他老家的房子也在放盘了，不过他的老家那的房子想卖出去没那么简单，不知道要卖到猴年马月呢。

    “爸，这花被你养得又鲜艳不少啊。”杨鹏笑说道。

    “花是鲜艳了，人可憔悴了。”杨勘一副悲观的样子

    “哪有的事，你现在比年轻时还要帅呢。”

    杨勘也是高个子，比杨鹏还要高点，186，穿着件毛衣，带着双眼镜，很有一股斯文范。

    放到现在的话，那就是文艺青年一个。

    “杨鹏吃饭了




第十八章专治不服
    杨鹏见有人亲自过来问，赶紧打起精神。

    “大爷，您好，这房子名叫正新花园，是正新集团的楼盘，在宝菏那边，三房89平的，价格三万左右，是全深川最便宜的住宅了。”来人是一个老爷子，年纪在七十左右，不过看着还算硬朗。

    这种价格也就在龙港能买的到了，别说往市区（以前叫法是关内）走了，就是往三号线末尾那边的龙港地段，价格都在四万起步，像万克等楼盘，都卖到五万出头了。

    要是往市区走，那就是贫穷限制你的想象，十多万一平的新楼盘比比皆是，特别是南闪区，啧啧，深川富人区不是白叫的。

    “住宅啊，住宅好，这是不是有学位的那种。”老爷子问。

    “对，住宅就是带学位的，这楼盘真的挺好的，最大的优势就是在于价格便宜。”杨鹏不太懂买卖的东西，不过这十来天还是有看些资料的，明白住宅和公寓的不同。

    这些硬知识不懂太多没关系，只要把这个盘好的地方和不好的地方全背下来就行，层高，容积率，户型等等跟别人说清了，别人也会觉得你挺专业，当然，问到一些问题，你不懂，那这个就装不了。

    “这个楼盘，在宝菏是么”

    “是，虽然那边现在还没有通地铁，不过还有几年的时间就通了，现在买，到时候就稳稳的上涨了。”杨鹏这倒是没有说谎，正常来讲，就算没有涨太多，可那边通了地铁，不可能不上涨的，而且期间还有几年的时间才开通。

    两人又是聊了几句，杨鹏见对方只是咨询的意味比较多，就要了个电话，改天打电话过去试试，现在大晚上的，也看不了房子。

    时间慢慢，一个多小时过去了，这时，杨鹏发现十多米外也多了一个中介正在发传单打街霸，他也没有多想，这社会努力的人多了去了。

    等到十点左右，人少了很多，杨鹏也就准备回去了，毕竟明天还要上班呢，而且今天也加了三个微信和一个电话，这收获很多了。

    而且杨鹏今天也试过了，只有“属于”你的客户，才能看清别人的想法，而不是在马路上坐着，能看出谁想买房子谁不想买房子。

    而且他问过系统了，为什么看不到想买房子的人的想法。

    系统:现在你处于租赁经纪人，尚未开通买卖经纪人服务。

    走在路上，这时，另外一个中介正跟人攀谈着，杨鹏放慢脚步，想看别人要聊什么。

    “想问你一下，现在整个深川还有没有两百万的住宅”这是个年轻点的客户，二十多岁的样子，旁边还有个女性，看样子就是这个客户的老婆或者女朋友。

    “有，两百万的住宅有啊，大把呢。”这个中介是个三十多岁的中年人，秃顶，戴着眼镜，穿着白衬衫黑西裤皮鞋，打扮的话还算人模狗样，是个中介的样子。

    “噢是么，我们的资金不多，就想要两百万的新房住宅。”年轻女性听到这话，也是稍显激动，她之前问别的中介时，别的中介都摇摇头。

    杨鹏听到这，皱眉，他很想站出来说话，现在的新房，整个深川，两百万的，没有一个！

    所以这才说他刚刚推的正新花园是最便宜的，可都要270一套了。

    两百万能买的，那是以前，因为以前可以有住宅的两房，五六十平那种，后来政策的要求，现在的住宅都要求三房了，加上今年的隔壁城市的大事件，深川的发展形式大好，房价也是一点点上去了。

    他虽然很想上去打脸，但是他没有这么做，圈子就这么大，还是不要这么多事的好，而且别人怎么忽悠确实是别人的事。

    “你是哪个房地产公司的”男的比较谨慎。

    “我是恋家的。”说着，这个人把恋家的牌子从口袋里拿出去。

    我去，假恋家人。

    这牌子，一看就是淘宝买的，而且是廉价的那种。

    恋家的工作牌都是在基地时结束时发的，那时候会发两样东西，一个是领带，一个便是工牌。

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第十九章密谋
    得知对方的手头资金只有六十万左右，住宅三成首付，确实是在两百万左右。

    而且连公寓都买不了，因为公寓要五成首付，六十万的资金，也不过是能买120万的房子而已，128万还真有公寓再卖，叫李成梦公园，28平的，就差不多120万左右。而且还卖的很热销。

    “现在的房子真贵。”王欣摇摇头，他们本来想买一套房子准备做婚房的，可发现在市区买不起，现在跑到龙岗这边来了，依旧只能买非常小面积的公寓。

    这让他们很愁，毕竟过了年他们就准备结婚了，房子的事情一点着落都没有。

    公寓，他们是真的不考虑，因为过几年，他们有了孩子，到时候买不起住宅的话，孩子怎么读书

    因为深川都是按照积分制上学，买住宅才有加积分，公寓没有加积分。

    “你们考虑慧州的房子么，离深近，价格低，面积还大，以后你们有孩子了，上学也不用操心。”钱不够，杨鹏也没得办法，不是买小户型公寓，就是买慧州的房子，只能如此了。

    “我们在考虑考虑吧，这样，我加你个微信，到时候想买房就找你。”邓大大说道。

    “好嘞。”杨鹏说道，他恨，为啥系统不让自己看清他们的想法，不然则是会好办很多。

    两人加了微信，便把自己的名字发了过去。

    邓大大

    这名字倒是有趣。

    等客户走后，那个王大伟从一边走了出来。

    “你牛，兄弟，你牛掰。”说完，王大伟就走开了。

    杨鹏想着，最近还是小心点比较好。

    万一别人来袭击自己，那可就不划算了。

    不过这些小地产的，一副流氓样，确实恶心。

    不过也是正常的，这些小地产，要啥啥没有，资源没有，客户全靠打街霸和劫客抢客户，没有稳定的客户来源。

    他们只能通过这种手段去寻找客户了。

    杨鹏也懒得理他来挑衅，他便离开了。

    今天晚上，除了有点晦气之外，收获还是蛮多的。

    当然，下次这几个客户，能有一个客户愿意出来看房，就已经很不错了。

    回到家中，洗漱了一下，他就准备休息了。

    这时，linl响了，他赶紧点开手机。

    是上次那个系统奖励过来的客户，上次杨鹏回了之后别人没有在回复他，没想到现在才回。

    这特么都过了多久了……

    不过没关系，客户能回就行。

    “抱歉，太忙了，忘记回了，这房子还在不”

    “在的，您这边方便留个电话么，到时候方便联系。”

    “可以，138…”

    随后杨鹏跟对方的聊天中差不多知道对方对房子的需求，并表示周末过来看房子，杨鹏自然是乐意的。

    …………

    刚刚被抢了客户的王大伟气不过，在街边点了几份烧烤和瓶啤酒吃了起来。

    他越想越气，心理想着怎么报复杨鹏。

    动手这些他自然不会去干，动轻了，是民事纠纷，要赔钱，动重了是刑事责任，要赔钱不说还得蹲号子。

    这时，一个电话打了进来，是自己堂弟王巡的。

    他想起王巡在恋家，倒是可以问问认识不认识杨鹏。

    “表哥，我那边辞职了。”王巡的声音也很不好受。

    本来，他们就是一个公司的，几个亲戚和朋友开了家小地产公司，几个人平分店铺钱和平分股份，其实就是谁开单自己拿自己的钱就行。

    这样的方式就是开一张十万的单，除了扣税，扣平台费之外，开单人能拿全部，十万的佣金，能拿接近八万块。

    要是在其他公司，能拿四五万就顶破天了。

    这样的坏处就是资源少，而且租赁这块，无法更新房子，他们便让王巡进入恋家当卧底，套些房源出来，而且有客户了，王巡不走恋家，只走自家的公司，能拿到很多更多的钱。

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第二十章来了
    王大伟正低着头抽烟，没注意到杨鹏。

    杨鹏这时看到对方额头上面出现一行字，不过由于隔的有点远，字很小，不过还是能看到。

    “正准备以认亲的方式陷害杨鹏。”

    杨鹏看了一眼，内心一万个卧槽。

    这王大伟本来就是做房地产的，还是小地产，要是和自己认亲戚，那后果不堪设想。

    杨鹏本来想去揭穿他，让他不要过来等等，不过一想，人家凭什么听自己的，索性还是不要打草惊蛇的好，他准备回店里想办法，大不了先和经理说好昨天发生了什么，然后这个人要过来陷害自己等等。

    不过这是下下策，不到忘不得已不能这么做，因为他不想让公司的人知道自己去打街霸，即使经理并不是特别在意店里的人去打街霸，并说不要被恋家的侦查大队查到就行。

    到店之后，杨鹏把卡给打了，便在后面的办公区对着电脑想对策。

    这时，王巡也背着个包走了进来，估计是过来收拾东西和填离职表的。

    杨鹏看到王巡的额头上写着一行字。

    “王巡联合他的堂哥王大伟准备陷害杨鹏。”

    我去，王大伟和王巡是亲戚

    王大伟，王巡，都是隔壁老王怎么都惦记着自己啊。

    王大伟是小地产的，这王巡在恋家这特么容易飞单的，不过王巡现在要离职就不管他了，可又要联合他亲戚来陷害自己，那就怪不得我了。

    本来他还束手无措，王巡也掺合进来了，那就容易解决了。

    杨鹏故意走到前台，然后把录音给打开，然后走进去办公区，拍了一下王巡的肩膀，笑呵呵的说道:“王哥，外面有个说是你表哥的王小伟找你呢”

    王巡回过头，看到是杨鹏，明显的有些不悦。

    废话，能开心得起来么，就是他特么把自己赶走的。

    “嗯王小伟是王大伟吧”王巡一时没反应过来，便说道。

    我去，自己这表哥怎么这么蠢，让他来找杨鹏，而不是找自己。

    这要误事！

    王巡骂骂咧咧的一声，便跑了出去，发现前台压根就没人。

    然后一脸疑惑的看着杨鹏，杨鹏耸耸肩，表示他自己也不知道人哪去了。

    王巡刚准备给表哥发信息，这时经理说话了。

    “都把手机收起来，今天有重要的事情宣布。”经理说话，没人不听，特别是王巡被瞪了一下之后只得默默的把手机放下了。

    杨鹏这时候要到了自己想要的录音，也就放心的把手机给放进口袋里。

    大家拍成一列，唱司歌，唱完司歌，经理便说道。

    “首先恭喜我们小杨开了单，佣金十万，不错不错。”

    大家鼓掌。

    “然后，还有一件很重要的事情要宣布，整个大部，租赁这一块上不去，上面的人很着急，所以这个星期为租赁周，整个大部几百号租赁经纪人，准备弄个租赁冠军出来，一周，谁能开到最多的单谁就是冠军。冠军送黄金展位两周，奖金两千！希望我们店的几个租赁多多努力才是。”

    “明白了。”几个租赁经纪人同时说道。

    几百号人争一个第一，那可没那么简单。

    不过奖励还是很丰富的，两个星期的黄金展位和两千块的额外奖励，很诱人！

    事情说完，便散会了。

    王巡走到办公区，准备跟王大伟通一下信息。

    王大伟便从外面走进店里面了。

    他依旧是穿着白衬衫，黑西裤，黑皮鞋，头发梳得油亮油亮的。

    杨鹏坐在前台，也看到了他。

    “同事，有什么事么”商圈经理周全超看着这个王大伟说道。

    “没啥事，我来找我的表弟杨鹏唠唠嗑呢。”王大伟笑呵呵的说道。

    果然，是来找自己认亲戚的，就是想



第二十一章一起死
    王巡看自己的表哥王大伟演得很真，心想这回应该不会出现纰漏了吧

    老子就是要死，也要拉你一起走！

    一想到本来自己在这个恋家套资源套的好好的，也洗出来很多套租赁的房子出去，自己还能混点底工资，而且等到走买卖客户了，还能跑私单，这多么美的私单啊。

    可就这样被杨鹏给搅黄了，他越想越觉得应该把杨鹏拉下水。