历史科代表

    很显然，按照当前汇率折算一下的话，对方的报价仅仅比九发此前预估的2000万美元要高一点点罢了。

    对方的话说得很硬实，底限不能再放松，朱闻天虽然觉得这也是个好项目，但是从土地面积以及上涨空间来说，他都认为阳光港湾那边更具备潜力，于是聊过一阵之后便先散了。

    “九发，阳光港湾那边这四五天之内持续接触，我比较中意那边的楼盘项目。”

    在大利好母子俩离开之后，朱闻天跟李富




第七百一十一章 谈定签合同
    临走之前朱闻天又叮嘱了一番九发，让他保持跟阳光港湾的持续接触，合适的时候提一下全盘接收整个项目的事情，同时也有必要再跟大利好商贸中心接触一下。

    且不说当天朱闻天赶到sz，并利用下午饭时间悄无声息进入到自己办公室，并熬夜利用七个小时的时间看完了所有20000余份女知青求职信，月底朱闻天再次登录了hk。

    固定时空1984年8月31日，朱闻天在离开不到6天时间之后，一大早便再次到了玉华电子厂，这时候九发都还没有到厂里呢。

    “朱先生，阳光港湾那边只同意出让一半的楼盘。”

    这是九发到来之后对朱闻天说得第一句话。

    “哦为什么”

    朱闻天好奇地问道。

    “我问过多次，杨老板只是说，他要留一半楼盘翻盘，出让一半楼盘是为了清理债务罢了，但是他不会自己给自己断绝了希望。”

    听到这样的回答，朱闻天一时也是对阳光港湾的杨老板膜拜了一番，不得不说这个杨老板还挺有自己想法的。

    而对方这般坚持的结果就是，朱闻天不得不在考虑阳光港湾的同时，再去考虑一下别的楼盘项目之类的。

    现在九发持续跟进的就只有阳光港湾以及大利好商贸中心两家，阳光港湾这边只同意出让一半楼盘，不过花销就要1500万美元，价格虽然还可以谈一谈，但是空间也十分有限。

    如果拿下一半的阳光港湾楼盘，那么朱闻天手中的资金已经不足以拿下整个大利好商贸中心，相反除非朱闻天只要大利好商贸中心一处。

    “大利好那边能够放价到什么程度”

    想来想去朱闻天没有好的办法，于是向九发问道。

    “她们那边价码咬得很死，即使能让利一部分，应该也不会让利太多。”

    九发有点儿难为的样子，这几天他一直跟进两个项目，显然进行过相关方面的接触。

    “这样，九发，我手里现在就有3000万美元的现金，而我对两个项目都有一些兴趣，现在你分别打电话告知两家楼盘，腾龙将全部一次性现金交易，询问一下他们的最低底限，如果达到我们的条件，今天就可以签订合同。”

    朱闻天放出了最后的大招，在此前的商谈之中，他都没有说出现金交易的事情，而现金与其他方式的交易肯定是不同的。

    同时朱闻天还亮明了达成交易的时间底限，这对于两家处于困难之中的开发商而言，同样是一个十分具有诱惑力的举措。

    果然，朱闻天的大招祭出之后，两家开发商都有反应，表示会尽快给予答复。

    而这个“尽快”则不是太快，毕竟是需要切实商量或者考虑的事情，如果太快的话，反而是可能会出现问题。

    首先给出回复的竟然是大利好商贸中心这边，他们打过来电话之后，表示要直接到玉华电子厂这边，面对面地进行交流。

    一直到大利好商贸中心几人过来的时候，阳光港湾那边还没有什么反应。

    “听说你们是美元现金结算，我们可以让步一些，不过底限是1800万美元，现金交付，这次没有继续缓冲的可能了。”

    这次来的是开发商两人，也就是那对已经名义上离婚的夫妇，男的姓张，有点儿络腮胡的感觉，女的上次见面都没有透漏姓氏。

    朱闻天只是点头，并不发话，充当谈判人员的是九发，在对方来之前朱闻天已经跟九发商量过了，无论对方提出什么样的价码，都由九发跟对方砍价。

    于是九发提出了15



第七百一十二章 延期付款牌
    朱闻天坚持不更改约定，络腮胡张老板也没有办法，生意场上也是谈定离手，虽然对方现在完全可以选择不签合同，那么就没有任何交易的可能了。

    最终律师到来之前，络腮胡张老板虽然看了好几遍合同，多次想要对付款时间进行争取，改为分期而不是最后时限，结果朱闻天都没有同意。

    生意就是这样，漫天要价落地还钱，你来我往，买卖的是商品，其实更是各自的需求，相比之下朱闻天更喜欢眼光港湾那边的楼盘，这边成交是意料之外的。

    而他之所以争取剩余的300万美元最后再交付，是因为一年之后美元应该已经贬值严重，蚊子腿也是肉，那时的300万美元总是能够省下来不少钱的。

    同时朱闻天也的确不想再去腾龙往外拿钱了，现在的产业链才刚刚建设起来，还处于比较脆弱的时期，虽然目前腾龙资金周转，说不得一次原材料价格的波动就能够让腾龙举步维艰起来。

    也就是说，现在朱闻天身上的3000万美元，是他在固定时空拼搏这么多年来，当前能够自由花费财富的极限了。

    律师赶过来之后，络腮胡张老板夫妇很是默契地相继长叹一声，最终双双在已经拟定好的合同上签了字，直到此时朱闻天才知道这位张老板的全名叫做“张文昌”。

    想必在这老两口无奈的叹息之中有着很多故事，比如说作为航运老板转行楼市之后的种种遭遇，不过朱闻天并不会去探究这些。

    在合同签订之后，络腮胡张老板夫妇借助朱闻天的二代大切诺基，跟九发和律师一起到银行，把1500万美元现金存入到了自己的账户之中，并完善好后续的一整套手续。

    “朱先生，这是送你的贵宾卡，我是你的私人理财顾问，我叫赵文静，你叫我小赵或者文静就可以了。

    如果朱先生以后有大额银行业务，可以随时跟我联系，我们可以在上班时间之外，为朱先生提供临时财务托管服务......”

    银行人员在办理手续的过程中，过来塞给了朱闻天这个“正主”一张金色贵宾卡，之前她已经先后把卡塞给了络腮胡张老板和九发，不过最终才找到了闲坐在一旁的朱闻天。

    签订合同容易，不过履行手续可是很费力的，特别是牵扯到现在这种大资金交易、楼市合同交易，就更是如此了。

    其中涉及到楼盘资质的过度、资金的过度和手续的完善，着实是非常麻烦的一件事情。

    好在九发最近没少做这些事情，完成了玉华电子厂周围好几个电子厂的买卖和交接；包括找来的律师最近也没少做这些事情，他几乎快要成为腾龙的私家律师了，完全跟进了腾龙购置电子厂的过程。

    所以这会儿，无论是九发还是律师，都对整个交接流程非常熟练，大约花费了两个多小时，就把交接的主体部分给完成了。

    期间络腮胡张老板夫妇忘记带了一件楼市开发的证件，是土地方面的，朱闻天还带着络腮胡张老板回去了一趟，一路上这位都在无奈叹息。

    朱闻天有理由相信，只要他开口探究一下络腮胡张老板的经历，对方应该很大程度上会选择开口跟他诉诉苦，把大部分的事情都告诉他，不过最终朱闻天仍然没有去问。

    这会儿朱闻天正在惦记着阳光港湾那边的事情，不知道更为年轻的杨老板会做出怎样的选择来，反正他们出来做手续交界的时候，对方仍然没有答复什么。

    等到一整套手续办完，这次交易基本上尘埃落定，朱闻天客气地邀请了一下络腮胡张老板一起坐坐，不过对方稍微犹豫之后却是拒绝了。



第七百一十三章 欲要债务转嫁
    在朱闻天提出延期交付半数资金的时候，杨老板竟然没有明确地进行反对，沉默了一阵之后，就表示要过来见面谈一谈。

    而一个多小时后，杨老板过来的时候，并不是一个人，而是带了一个看起来很是桀骜的女人来，朱闻天通过【识女】衍生属性观察，发现这个这个女人负取向接近了罕有的4！

    朱闻天有点儿不太明白这代表了什么，不过首先便对眼前这个桀骜的女人充满了戒心，在她出现的一刻就起了防备。

    “杨老板，你先看一下我拟定的合同......”

    就在朱闻天伸手把提前拟定好的合同草稿交给阳光港湾杨老板的时候，跟他一起过来的那个桀骜女子却是飞速伸手过来，一把抓向了合同草稿，迅疾无比，身手好像是专门练过的。

    不过不管练过没练过，在朱闻天这里肯定是讨不到好的，以朱闻天现在的体质，别说一个女流之辈了，恐怕固定时空很难找出真正的对手来。

    因而在桀骜女子抓向草稿合同的一瞬间，朱闻天只是不经意地稍稍改变了一下路线，就让那名桀骜女子抓了个空。

    “你！”

    桀骜女子不知道是什么环境养成的性格，一见自己失手，竟然马上就火了，一瞬间就变换姿势，重新扑了上来。

    这一下可不是冲着朱闻天手上合同来的了，而是直接一拳砸向了朱闻天的臂膀，这一拳用力很大且来势迅猛，换作一般人肯定躲避不开，拿着合同的这只手，包括臂膀都得受伤了。

    桀骜女子暴露出了练家子的身手来，这在固定时空背景之下的hk应该是很少见的，而现在就出现了这么一位。

    既然对方暴露出了身手来，更何况出拳根本没有考虑这边人是否会受伤，朱闻天自然也不会跟她客气了，一把扭住了对方的拳头，还翻转了一个花儿。

    “啊！丝......”

    桀骜女子俏脸一阵扭曲，朱闻天随即放开了她，不过对方却是不知趣，直接一个回旋劈腿砸了过来。

    朱闻天也是有些闹了，阳光港湾杨老板带来的这个女子不但看起来桀骜不羁，进了自己厂子的门还要上演全武行的，这是来签合同应该有的样子吗

    由此朱闻天也不再收手，身子稍稍一偏，随即又一拳砸在了对方的小腿上，打得那女子就是一个趔趄，半跪着捂着腿就不再起来了。

    周围几人都看愣了眼，朱闻天也是没想到在hk这个号称自由法制之地，竟然还能够闹出这么一幕来。

    “杨老板，这是什么意思签个合同还要称量称量我有几斤几两吗如果不是我平时经常锻炼，岂不是要被这女人给打了”

    朱闻天说的都是大实话，矛头直指阳光港湾楼盘开放商杨老板，这会儿他也不明白对方是怎么个意思了。

    “这...唉......”

    杨老板被朱闻天问得一懵，随即化作了一脸的无奈，摇了摇头，都不知道怎么跟朱闻天解释了。

    “不好意思，朱先生，这是我的债主，我本来是想他们的债务转嫁一下，所以让他们派了个人过来，不想却是弄成了这样......”

    杨老板解释了一句，朱闻天迅速把握住了几个关键字眼，大概了解了其中就里。

    不过越是了解，朱闻天越是有点儿生气了，这个杨老板是准备转嫁债务，而在此之前都没有问过自己的意见！

    仅仅是转嫁债务倒也没有什么不可以，最为关键的是他还没有跟债主谈妥当，就把人给带了过来，还弄出来了这么一出来。

    “哼，我是飞达的，这个姓杨的说让我到你这里拿钱



第七百一十四章 知青求职高潮
    杨老板奉上一栋楼的代价，价格还是1500万美元，朱闻天已是无法拒绝，装作沉思之后便答应了下来。

    没什么好说的，朱闻天当即让九发着手开始修改合同，不过这时候已经到了下班时间，没有其他职员可用，九发用打字机的水平实在太差，朱闻天也不能表现得太热切，只能慢慢等。

    律师也再一次被叫了过来，没想到一天的时间内能够成交两笔大买卖，他也非常兴奋，正好他的打字水平比九发可是强多了，于是主动换下了九发。

    如此一来效率就提升了很多，不过就算是效率提升，当合同拟定出来并进行了草签的时候，已经是晚上八点多了，剩余还有很多细节需要商量，更不用说第二天还得走很多程序了。

    朱闻天让九发带着杨老板和律师，到附近一家知名的酒店款待了一餐，他自己则并没有去，而是到了另外一家酒店泡澡、看报纸去了。

    这一天忙下来，朱闻天已经有些疲惫了，而且结果也已经比较理想，他才得以在睡前如此好的心情。

    一天的时间，3000万美元甩出去完，而且完全就是个人名义的消费，这也是朱闻天在固定时空和现实世界私人花销最高的一次。

    而无论是阳光港湾楼盘还是大利好商贸中心，在朱闻天手里都只是作为一个过渡赚钱的工具，暂时朱闻天并没有继续开发的打算。

    其实到现在为止，朱闻天手里也已经没有继续开发的成本了，除非是利用楼盘和项目做抵押进行贷款，然后继续开发。

    但是现在hk银行基本上很难用楼盘抵押贷到满意额度的资金，因而大利好和阳光港湾也都没有进行过抵押。

    真正要使两处项目抵押足够值钱，估计要过个一两年了。

    固定时空1984年9月10日，朱闻天再次登录到hk这边，他要看一看两个项目的实际交接情况。

    中间这些天里，朱闻天则以系统托管的方式在hk，在需要的时候就会出现那么一两下，不需要的时候则干脆在酒店里躲着。

    （当然九发等人并不知情，托管状态之下的朱闻天每天都会打个电话到玉华电子厂，真正出现则只有一次罢了。）

    说是看交接情况，实际上只是看看两个项目拿到手之后的情况，阳光港湾那边本来已经可以进行销售了，而大利好那边则只是欠缺一些最终阶段的装修罢了，实际没什么好交接的。

    在九发的引领之下，朱闻天花了两个小时的时间，分别看了一下两个项目，内心越看越是喜欢。

    阳光港湾已经开售，并在1号楼卖出去了两三套房子（已经换走），可想而知其装修的情况还是不错的，因为朱闻天曾经在hk买过一套房，知道这边开售的房子是已经装修好的。

    朱闻天所拿到的10座楼都是已经装修好的，而且比之最初他所购买的那套房子装修效果还好，毕竟这边也是中等以上的住宅区域了。

    而大利好商贸中心其实也已经临近完工，只是缺少最后的商用装潢罢了，不过在朱闻天看来也并没有什么，反而是没有限制这里的用途，届时转手可能更加方便一些。

    “朱先生，要不要对大利好商贸中心进行装潢，接下来直接投入使用”

    跟在身边的九发向朱闻天提议道。其实也是一个好的建议，因为现在hk的教材是最便宜的时候，人工等花销自然也低。