历史科代表

    选定签合同的建筑公司是之前开发新厂房区域时表现最好的，蒋玉华预期签订10座公寓楼建设项目的时候，同时还跟他们签订了长期合作意向。

    这种合作意向不仅仅是建筑公司服务于腾龙的，同时腾龙人事公司也会给建筑公司提供招收劳动力服务，是相互的机会。

    蒋玉华总计跟三家建筑公司签订了长期合作意向，即使她很清楚，最近腾龙应该不会再有大的建设项目了。

    “朱先生，由于人员暴增，很多职员现在都住在未启用厂房临时改建的宿舍里，睡得都是大通铺，这是我之前所没有想到的。

    毕竟这处厂房区域本来就相对偏僻，眼下还处于施工的阶段没有结束，而腾龙员工绝大部分都是年轻女性，因而安全性是一个需要重点考虑的问题。

    鉴于这种情况，我督促了建筑公司那边，希望他们能够尽快把10栋公寓楼给建设起来，虽然仍旧不够住，也可以缓解一下住宿情况。”

    所有10栋公寓楼比朱闻天预期建设要快了很多，一旁的蒋玉华跟朱闻天做了解释，原来是赶着入住的原因占了很大比重。

    本来这10栋公寓楼的建筑款方面，朱闻天跟建筑公司打了个时间差，想要利用接下来美元贬值的机会，等到明年年底之前结清。

    不过听蒋玉华前前后后一说，她已经跟建筑公司那边承诺过了，工程验收结束的时候，便是结算所有款项的时候，希望所有10栋楼能够在1985年2月底之前完工。

    如此一来虽然与预期的情况有些不同，腾龙索要付出的代价可能要更大一些，但是为了员工的住宿和安全考虑，朱闻天也并没有说什么。

    而朱闻天所真正在意的是员工的安全，随即一边在施工现场查看，一边就这个话题跟蒋玉华聊了起来。

    “玉华，刚才说到住宿和员工安全，腾龙在sz这边的员工现在已经10几万，我记得像自行车厂那样的规模，大概适宜容纳10000人左右，这边还住得开不安全又是怎么保障的”

    问出这个问题的时候，朱闻天也察觉到了，他确实对腾龙生产环节疏于关心了一些，竟然连这些基本的问题都没有过多地用心。

    “蒋先生，员工住宿现在很是勉强，我们虽然动用了那些还未投入使用的大概三分之一区域厂房，不过仍然是捉襟见肘。

    同时人员太集中也容易造成安全隐患，暂时腾龙制定了十分严格作息制度，专门选定一部分人作为值班人员，对住宿区域换班巡查，防止安全隐患，同时防备可能发生的人身意外。




第七百二十四章 八字有了一撇
    实际上sz的房产业是87才开始的，号称拍地第一锤，不过固定时空和真实必然有所不同，其他暂且不说，就说腾龙的出现就是个很大不同之处。

    腾龙的出现带来的不仅仅是sz地标建筑，最为庞大的厂房区域，以及更多流入sz的劳动力，还有腾龙自身的巨大人力规模，都发生了很大的不同。

    朱闻天带着蒋玉华一道，前往建委那边，正是为了房产开发的事情，不知道对方是不是有这方面的考虑。

    如果真得没有这方面考虑和打算，没有预案的情况下，朱闻天也有着自己的打算，能不能成过去都得过去试一下。

    “朱先生好久不见啊，只见到你们腾龙一年到头地忙活，见到你的次数却是越来越少了，人越有钱越忙，这句话看来是真的啊。”

    刚一进门，朱闻天还没有来得及说话，建委的两位掌舵已是首先跟他开起了玩笑来，而朱闻天到来的时候，他俩也正在一起商量事情呢。

    “呵呵，让两位笑话了，就是再忙，我至少也得每两个月过来一趟建委这边啊，最初扎根sz的恩情可是不能忘的......”

    朱闻天不是什么热爱场面的人，不过场面上的话则必须得会说，要不然怎么去交际呢

    不过也不可否认，朱闻天的交际能力是在得到系统并受到系统属性加持之后，取得了巨大的进步，以前的朱闻天还真是在交际方面有所欠缺。

    就算是现在，朱闻天具备了一定的交际手腕，其实他也并不太喜欢单纯的交际场面，估计这是骨子里注定了的。

    “无事不登三宝殿啊，今天朱先生到建委来，连蒋小姐也过来了，想必肯定是有什么事情吧”

    在喝茶闲聊了一会儿之后，建委两人首先把话题带向了正途，朱闻天也正好趁着这个机会，把自己此来的目的说了出来。

    “两位，今天过来首先是有段时间没过来拜访了，其次则确实有一件事情要跟两位请示。

    话我就直说了，今年腾龙迅速拓展了生产规模，产能得到了一定提升，不过随之而来的也有一些问题亟待处理。

    目前员工住宿就是一个大难题，腾龙在sz这边员工数量已经十数万人之多，现在很多员工都睡在厂房里呢。

    腾龙由于生产线灵便的需要，所招收的大部分都是女性员工，住宿问题的现状影响生产不说，同时也存在着不少的安全隐患啊。

    相信面临同样问题的应该不止腾龙一家，要知道腾龙人事给sz这边可是引进了大量劳动力的，甚至还不限于罗湖电子产业园区，新建的工业园腾龙人事也已经做过去了。

    具体到sz劳动力的人数不太清楚，不过经由腾龙人事一家公司的劳动力数量就十分惊人，住宿问题同样亟待需要改善。

    我今天过来拜会两位，就是为了这件事情而来，两位一定给想想办法......”

    一番话说完，在场五人都陷入到了思考状态之中。后来建委办公室陈主任也进来了，都是老熟人了，帮忙招待之类的。

    “朱先生所提到的是一个很实际的问题，不满你说，在你过来之前，我们俩商量的事情之中就有这一条啊。

    甚至我们之前都已经打过报告，想要借鉴园区的开发方式，把土地拿出来开发住房，只不过现在仍然没有得到明确的回复，所以说......”

    建委的几位都露出了为难的神色来，而其所言也十分诚恳，显然是为此事操



第七百二十五章 只要你有钱哦
    建委的人下定了决心进行争取，随后便与朱闻天、蒋玉华一同到电子产业园区周围看地，主要还集中在那1000亩地方向。

    在地块的选择上，建委的人拿着上面给的规划图纸，选择十分慎重，因而速度也快不起来，才看了几块地的时候，已经是中午十分了。

    朱闻天邀请建委众人吃饭，结果却是被拒绝了，大家都一致赞同让司机去带饭过来吃，不必再来回跑浪费时间了。

    这个时候可是没有一次性饭盒之类的，建委的人竟然每个人都有一个吃饭的缸子，就是喝水用的缸子那种，并不是后来专门用作打饭的那种。

    于是在场也只有朱闻天和蒋玉华没有相关装备，朱闻天吃不吃都无所谓，询问起了蒋玉华的意见。

    这让蒋玉华心里美美的，让随便带几张鸡蛋饼过来，再有就是西餐店那边的牛奶，方便的话也带两瓶过来。

    听到有成瓶装的牛奶，朱闻天干脆掏给了司机几张大钞，让他按照人头数直接一人带一瓶回来，鸡蛋饼也是一人一套，并且别忘了给司机自己。

    这个时候的“大钞”其实就是10块钱华夏币，百元大钞要等到1980s年代末才能够发行了。

    而就是这样的10块大钞，也让司机欣喜不已，要知道眼下钱面值虽然不大，但是商品也相对便宜很多，一瓶牛奶的价格其实只有6毛多钱而已，还是最高档、最新鲜的货色。

    鸡蛋饼就更加不用说了，牛奶那属于稀罕玩意儿，鸡蛋饼则要普通很多，不够朱闻天也挺喜欢吃的，原始的笨鸡蛋，味道不是一般的香。

    当然了，这些念头只不过在朱闻天心中那么一闪而逝，眼下最为重要的是看地、建房、解决住宿问题。

    小半个上午的看地并不是没有成果，建委那边从图纸上找出来几块适合开发或者空白待开发的地段，一一指给朱闻天看了，到中午饭这会儿已经看过了三块地。

    不过这三块地朱闻天都没有看上，最大的问题就一个字——太小了！

    “朱先生啊，就算是这每块一二十亩地的面积，估计跟上面说也要耗费很大的力气，再大的恐怕难以拿到了...”

    建委两位当家之中中途临时有事走了一位，剩余的一位趁着休息吃饭的时候跟朱闻天聊着，询问着朱闻天的意向，当他得知朱闻天嫌弃地块太小的时候，如此解释了一句。

    实在是太小了啊，朱闻天想不出能够盖几栋楼，比之他在hk拿到的两个项目地段都要小很多，那还怎么安排大量的人员住宿

    饭前没有什么结果，吃过饭后，大家伙继续一同寻找、物色适合的地块，在场工作人员把一些尚未规划的土地现场测量，以供参考。

    结果又是小半个下午的时间过去，仍是没有满意的地块。在所有地块之中，能够用来建设员工公寓最大的一块也没有超过80亩地，这么点儿地能干什么

    除非全部盖成hk那边那种接近贫民窟的无阳光小区，进入其中就全部都是住房，甚至整个一大片都是连同在一起的。

    然而那种玩意儿根本不符合朱闻天的标准，其中的安全隐患仍然巨大，也不符合长期使用的条件。

    “这样行不既然附近没有成片的大地块儿，就给我多安排一些地块，或者安排得远一点儿......”

    朱闻天见实在是找不到合适的地块，于是主动提出了建议道。

    巴掌大小的地方，还不如朱闻天厂房区域配



第七百二十六章 方式前所未闻
    蒋玉华跟朱闻天提及钱的事情，其实这会儿腾龙资金方面并不缺少，要不然也不会准备提前支付10栋公寓楼的工程款了。

    腾龙1984当年产能保守估计会在前一年的4倍以上，前面朱闻天已经看过不止一次报表，进行过不止一次估计了。

    而当前华夏国内市场没有多大变动，又因为汇率发生了一些变化，从而使得采购方面便宜了很多，所以朱闻天预估腾龙1984当年能够实现5个亿华夏币以上净利润。

    折算成美元的话得有超过两个亿了，即使现在的汇率情况又有变化，朱闻天几乎每次登陆都会将账户资金兑换成美元，所以前期保值还是比较好的。

    不过腾龙账户余额最清楚的还是蒋玉华等几人，朱闻天基本上只看看报表，他也不担心下面的人会动什么手脚，有【识女】衍生属性在，基本上不必担心蒋玉华等几个女人。

    “先不要表露出来，稍后联系一下，作为一个备用解决方案吧，咱们先看看建委能不能给找到合适的地方再说......”

    朱闻天跟蒋玉华交流几句，随即又汇合了吃过饭的建委一帮人，继续寻找合适建设公寓楼的地皮。

    在朱闻天的建议之下，众人把目光挪向了另外几个方向，尤其是东北方向的东湖附近，以及西北方向的洪湖附近。

    相比之下，东湖比洪湖要大得太多了，东湖面积大概三四个平方公里了，洪湖零零总总的水体加在一起，也没有半个平方公里。

    现实世界之中朱闻天曾经好好研究过罗湖这片区域，对这片在现实世界之中的情况可谓是非常熟悉的。

    因而朱闻天的意向倾向于了这两处地方，主要是觉得靠近水体，更适合居住一些。

    如果以繁华程度说的话，洪湖就比东湖好得多了，现在那边已经有了个大公园，而东湖这边还一片荒草、荒山呢。

    现实之中也是洪湖附近建筑利用率更高，不过东湖附近有个别高档建筑和高档酒店，而后者之所以开发度较低，也是因为这边建设了一系列风景区所致。

    对朱闻天来说，首先能够解决眼前的住宿问题再说，能够为将来建设考虑作为互补，关键还是在建委能不能够给批地，又能够批多少地了。

    一下午的时间，附近没有找到合适的公寓楼建设场所之后，在朱闻天的建议之下，一行人将两处地方都看了一遍。

    “东湖那边的话，上面规划的有景区建设，批地也只能批东湖西南角的四五百亩地罢了，洪湖那边已经有不少建筑，不过能够用于建设的面积更多，大都集中在西北方向，距离嘛...”

    返回建委的路上，对方开始询问起了朱闻天的意向来。

    其实看地的过程之中，朱闻天已经对好几处表示出了兴趣，但是建委那边给出的建议是，这一次腾龙最好只拿一块地，以便审批的顺利进行，因为腾龙拿地的次数太过频繁了。

    “如果能拿两块就好了，就要东湖西南边上的四百多亩，洪湖西北再批一千亩，腾龙的问题基本上就解决了。

    距离不是什么问题，腾龙可以考虑购买班车供职工上下班，其实骑自行车也就用半个小时而已......”

    朱闻天最终表达了自己的诉求，只不过建委这边犯了难。

    “这......”

    “哈哈哈哈，朱先生啊，腾龙的胃口不小，不过考虑到实际的情况，以及腾龙一直以来的贡献，在我们俩走之前，争取把这两块地都给你争取下来，只不过现在嘛，先争取一块...”

    同行的建委二把手为难了没有三秒钟，最后爽朗地



第七百二十七章 两块地申请材料
    现在腾龙仍旧处于产能提升的过程，特别是临近年底的时候，订单数量明显开始了增加，所以经过商量之后，朱闻天和蒋玉华决定，将技术竞赛暗藏到了实际生产过程之中。

    只不过纯技术理论的竞赛改成调查问卷的形式，规定在下班出车间之前统一完成。这个时候大家都累了，又是在更衣室各自独立空间内，所以只能自己填写，不能相互借鉴。

    蒋玉华给中层具体组织者开会的时候，最主要的是强调保密性，真正做到不打招呼，考察工人的真实技术状况。

    届时针对统计出来的上报结果，蒋玉华强调腾龙可能还将进行重点验证，以此防止作假的情况出现。

    当然了，固定时空现在这个时代下，新生代的素质还是不错的，蒋玉华做了要求的情况下，基本上贯彻起来问题不会太大。

    俩人商量出来这么一个竞赛形式，也是为了铸造求真、务实的企业文化，不走形/式主/义，不看表面现象，只注重最为本质的东西。

    这一点是一直以来朱闻天所力求的，就以女知青求职为例，只要不是是面向市场的人员，朱闻天基本上不会管人家的口才如何之类的，他深信打拼是要用双手的，而不是用嘴...

    且说朱闻天在建委配合着拟定申请文件，本来是准备从腾龙调集几个文秘人员拿过来的，不过朱闻天看了一下建委行文的格式，估计腾龙的人也弄不了，于是就算了。

    实际上行文之类的只是次要，能够把事情说清楚就可以了，关键还是建委两人的面子，否则材料再怎么健全，也不一定能够批得下来。

    忙活了好一阵子，等到材料弄得差不多，已经是到了晚饭时间。材料之中还包括了以腾龙名义出的神情材料，以及腾龙现在的基本情况，朱闻天都签了字。