房产界的一朵奇葩

    陈飞轻描淡写地将房管局的一些要害流程给大致提了出来。

    脸上闪过一丝惊讶，吴耀民简直不敢相信自己的耳朵，陈飞，已经跟了他三个月了，一直在他眼皮子底下活动，没让他去到房管局里啊他怎么就对房管局的事情知道的这么清楚呢

    至于网签评估过户这些事，不是一个经常跑房管局的老手，根本意识不到这件事的重要性，也不可能知道这里面的门道。

    而陈飞竟然能够轻描淡写地一语带过，这就说明陈飞着实不简单，而且，也做足了大量的工作了。

    此时此刻，吴耀民的后背不禁掠过一丝凉风，让他直接打了个寒颤。

    “这你都知道你干了也就三个来月啊，没去过房管局，竟然还了解房管局里的事情”

    吴耀民心里揣着疑问，是他不由自主地问了出来。

    “呵呵，这是以前我在济州实习的时候，在我们那房产公司了解的，时间长了，耳目渲染也就熟了！”

    陈飞还是淡淡一句，把这件事说得很简单。

    就好似一个隐居室外的高手一般，仿佛如少林寺的扫地僧，看上去一点都不起眼，却是在某一个时候，直接做出了令人震惊的事情来。

    吴耀民没想到，他的身边竟然还隐藏着这么一个高手的存在，原来是他一直小




第二百五十六章 干脆利索地走
    陈飞嘴角泛起一丝微笑，抬起手，在桌子上的烟灰缸上轻弹了一下烟灰，然后摆正了一下坐姿。

    “吴哥，多谢这三个月以来的照顾，我现在已经想好了，我要自立门户，所以，尽管我们之前的合作很美好，也比较成功，但是，该走的时候，我还是得要离开的！”

    陈飞十分平静地将他的想法同吴耀民个说了出来，没有一丝隐瞒。

    “自立门户你要自己干”

    对于陈飞说出这样的话，吴耀民倒是心奇，因为陈飞的能力在那里，而且，吴耀民早就知道，陈飞并不是一个久居人下的人。

    在之前，陈飞和吴耀民要单子给银行送的时候，吴耀民就隐约觉察到，陈飞可能在为自己的以后铺路了。

    可是，令吴耀民意外的是，他没想到陈飞离开的时间竟然这么早，他才刚刚干了三个月而已，竟然敢自己出去单干了，这种魄力和胆识，令吴耀民有些震惊。

    “是的，我觉得再继续打工下去，也没有了什么意义，为了家庭，为了自己，我还是要出来自己独创一番天地的，这是迟早的事情！”

    陈飞笑了笑。

    没有太多的掩饰，也不用太多的解释，陈飞只是和吴耀民陈述一个事实，不用谈人情世故，也不用卖弄感情，再多的话，车粉觉得有些过于矫情了。

    “你准备好了银行里都摸清楚了还有，房管局里的事你清楚吗”

    有些意外地看着陈飞，吴耀民一连三个发问之后，继续看着陈飞道:“小陈啊，你做业务和做管理是一把好手，这个大家有目共睹，但是，你要知道，创业并非是一件简单的事情啊其中所遇到的困难和问题，可要比你想象之中的多得多啊！”

    听着好似不是挽留，只是出于对陈飞的关心，吴耀民说得都是至情至理的话。

    不过，这些话，跟一个没有经历多少世事的年轻人说的话，或许会有些作用，也或许会直接扰乱一个年轻人的心境。

    可是，对于陈飞这个二世为人的老业务来说，这些话，无关痛痒，对陈飞来说，根本起不到一丝作用。

    “基本都梳理好了，至于房管局那里，那是个职能部门，我觉得需要处理的，大致也就两个方面，一个方面就是过户时的网签、评估那块，另一个就是出证的时候，催证的速度吧其他的我觉得并没与需要太多困难的地方！”

    陈飞轻描淡写地将房管局的一些要害流程给大致提了出来。

    脸上闪过一丝惊讶，吴耀民简直不敢相信自己的耳朵，陈飞，已经跟了他三个月了，一直在他眼皮子底下活动，没让他去到房管局里啊他怎么就对房管局的事情知道的这么清楚呢

    至于网签评估过户这些事，不是一个经常跑房管局的老手，根本意识不到这件事的重要性，也不可能知道这里面的门道。

    而陈飞竟然能够轻描淡写地一语带过，这就说明陈飞着实不简单，而且，也做足了大量的工作了。

    此时此刻，吴耀民的后背不禁掠过一丝凉风，让他直接打了个寒颤。

    “这你都知道你干了也就三个来月啊，没去过房管局，竟然还了解房管局里的事情”

    吴耀民心里揣着疑问，是他不由自主地问了出来。

    “呵呵，这是以前我在济州实习的时候，在我们那房产公司了解的，时间长了，耳目渲染也就熟了！”

    陈飞还是淡淡一句，把这件事说得很简单。

    就好似一个隐居室外的高手一般，仿佛如少林寺的扫地僧，看上去一点都不起眼，却是在某一个时候，直接做出了令人震惊的事情来。

    吴耀民没想到，他的身边竟然还隐藏着这么一个高手的存在，原来是他一直小



第二百五十七章 未来,我来了!
    此刻的吴耀民心里肯定是难受极了，对于陈飞的离别，虽然很伤感，虽然很不情愿，但是，吴耀民却又无可奈何。

    天要下雨，娘要嫁人，这是谁也阻拦不了的事情。

    “行吧，既然留不住，我我也不在勉强了，接下来如果开店遇到了什么困难，还来找你吴哥！”

    吴耀民笑了笑，这笑有些牵强，但是，已经是吴耀民目前所能装出的最好的状态了。

    “好的，谢谢吴哥，虽然我走了，但是，以后，我们还会有很多合作的机会的，未来，肯定是一个中介合作大于竞争的时代，希望到时候咱们还是会和之前一样合作愉快！”

    陈飞脸上的微笑很和善，他是在用未来的眼光跟吴耀民做最后的话别。

    陈飞说得都是事实，在阳州，也就是六七年后，房产市场异常火爆，随着开发商的不断涌入，阳州甚至很多的三四线城市新房市场大开。

    彼时，很多开发商不屑于和中介公司合作，房产的红利，人们抢房的热情，使得更多的百强开发商下沉到三四线城市攻城略地。

    但是，好景不长，又过了一两年，房产市场骤然降温，很多大地产商急于回笼资金，而楼盘却又迟迟销售不动，所以，就迎来了一种房产市场的异样合作。

    那些下沉到三四线城市的，自视清高的开发商，竟然首次和中介公司合作了。

    由此，打开了房产市场的新时代阀门，很多中介公司由此开始转型，由二手，慢慢向新房转移。

    不过，那都是许多年之后的事。

    此时，陈飞话里所提的合作，肯定是眼前的事，因为陈飞又未来的眼光，所以，他自立门户所做的第一件事当然是重新规范本地的二手房产市场。

    而他的第一枪怎么打，他也已经想好，当然是他那至尊法宝‘独家房源’，也就是他上一世屡试不爽的速销委托房源。

    这一种利器，在09年的阳州，根本没人会想的的，也根本没人有成熟的经验来操作。

    这是一个大杀器，也可以说是炒房的利器，因为，独家房源不仅仅可以将市场上的大多数优质房源都签在自己公司旗下。

    而且，如果资金实力雄厚，或者是方法得当，用少部分钱先把房源以极低的价格给收取过来，然后再加价出售，赚取中间的巨额利润，这都是炒房的秘诀。

    经历过房产乱世的陈飞，对这其中的秘诀可谓是轻车熟路，操作起来，驾轻就熟。

    不管是在法律层面，还是在找房、谈判以及签约方面，他都有着丰富的经验，所以，对于接下来该如何切入市场，如何改变市场，陈飞有着充足的信心。

    而且，以独家这种模式操作起来，要想垄断大部分优质房源，并非难事，也并不需要花费太多的金钱，陈飞的这一招才是最令人头疼的。

    与吴耀民又深入谈了谈已有的那两座商铺的合作细节，然后，得到了吴耀民满意的回答之后，陈飞心里总算踏实了。

    “吴哥，晚上一起吃个饭吧！

    最后的最后，陈飞提出晚上要和吴耀民吃一个便饭，也算是吃个离别饭了。

    吴耀民两眼淡然地看着陈飞，没有直接回答陈飞，他只是深深地吸了一口右手手里那快要吸完的烟蒂，然后，好似在做着什么思想斗争一般。

    起初，吴耀民的内心是抗拒的，但是，作为房产界纵横的老江湖，吴耀民的商人嗅觉，告诉他，绝对不能轻视了陈飞这样的人才，说不定，他们当真会有更大的合作。

    在吴耀民的眼里，陈飞虽然精干，但是，他没有资本基础，在嘉佑的这三个月，虽然赚了一点钱，但是，也就是十几万，离着大张旗鼓的想要搞一番事情，还差的不少。

    吴耀民猜测，如果陈飞还想搞一些写字楼的大项目，他自己还是操作不起来的，最后，资金困难了，说不定还会找自己的，有钱大家一起赚，何不乐乎

    “好！”

    吴耀民最终还是答应了陈飞的邀请。



第二百五十七章 未来,我来了!
    此刻的吴耀民心里肯定是难受极了，对于陈飞的离别，虽然很伤感，虽然很不情愿，但是，吴耀民却又无可奈何。

    天要下雨，娘要嫁人，这是谁也阻拦不了的事情。

    “行吧，既然留不住，我我也不在勉强了，接下来如果开店遇到了什么困难，还来找你吴哥！”

    吴耀民笑了笑，这笑有些牵强，但是，已经是吴耀民目前所能装出的最好的状态了。

    “好的，谢谢吴哥，虽然我走了，但是，以后，我们还会有很多合作的机会的，未来，肯定是一个中介合作大于竞争的时代，希望到时候咱们还是会和之前一样合作愉快！”

    陈飞脸上的微笑很和善，他是在用未来的眼光跟吴耀民做最后的话别。

    陈飞说得都是事实，在阳州，也就是六七年后，房产市场异常火爆，随着开发商的不断涌入，阳州甚至很多的三四线城市新房市场大开。

    彼时，很多开发商不屑于和中介公司合作，房产的红利，人们抢房的热情，使得更多的百强开发商下沉到三四线城市攻城略地。

    但是，好景不长，又过了一两年，房产市场骤然降温，很多大地产商急于回笼资金，而楼盘却又迟迟销售不动，所以，就迎来了一种房产市场的异样合作。

    那些下沉到三四线城市的，自视清高的开发商，竟然首次和中介公司合作了。

    由此，打开了房产市场的新时代阀门，很多中介公司由此开始转型，由二手，慢慢向新房转移。

    不过，那都是许多年之后的事。

    此时，陈飞话里所提的合作，肯定是眼前的事，因为陈飞又未来的眼光，所以，他自立门户所做的第一件事当然是重新规范本地的二手房产市场。

    而他的第一枪怎么打，他也已经想好，当然是他那至尊法宝‘独家房源’，也就是他上一世屡试不爽的速销委托房源。

    这一种利器，在09年的阳州，根本没人会想的的，也根本没人有成熟的经验来操作。

    这是一个大杀器，也可以说是炒房的利器，因为，独家房源不仅仅可以将市场上的大多数优质房源都签在自己公司旗下。

    而且，如果资金实力雄厚，或者是方法得当，用少部分钱先把房源以极低的价格给收取过来，然后再加价出售，赚取中间的巨额利润，这都是炒房的秘诀。

    经历过房产乱世的陈飞，对这其中的秘诀可谓是轻车熟路，操作起来，驾轻就熟。

    不管是在法律层面，还是在找房、谈判以及签约方面，他都有着丰富的经验，所以，对于接下来该如何切入市场，如何改变市场，陈飞有着充足的信心。

    而且，以独家这种模式操作起来，要想垄断大部分优质房源，并非难事，也并不需要花费太多的金钱，陈飞的这一招才是最令人头疼的。

    与吴耀民又深入谈了谈已有的那两座商铺的合作细节，然后，得到了吴耀民满意的回答之后，陈飞心里总算踏实了。

    “吴哥，晚上一起吃个饭吧！

    最后的最后，陈飞提出晚上要和吴耀民吃一个便饭，也算是吃个离别饭了。

    吴耀民两眼淡然地看着陈飞，没有直接回答陈飞，他只是深深地吸了一口右手手里那快要吸完的烟蒂，然后，好似在做着什么思想斗争一般。

    起初，吴耀民的内心是抗拒的，但是，作为房产界纵横的老江湖，吴耀民的商人嗅觉，告诉他，绝对不能轻视了陈飞这样的人才，说不定，他们当真会有更大的合作。

    在吴耀民的眼里，陈飞虽然精干，但是，他没有资本基础，在嘉佑的这三个月，虽然赚了一点钱，但是，也就是十几万，离着大张旗鼓的想要搞一番事情，还差的不少。

    吴耀民猜测，如果陈飞还想搞一些写字楼的大项目，他自己还是操作不起来的，最后，资金困难了，说不定还会找自己的，有钱大家一起赚，何不乐乎

    “好！”

    吴耀民最终还是答应了陈飞的邀请。



第二百五十八章 草拟合同
    回到了宿舍，陈飞简单的洗漱了一下，然后，舒舒服服地泡了一个热水脚。

    自由了，但是，心里却总觉得少了点什么。

    自立门户说起来简单，但是做起来太难，出走嘉佑，接下来，持续给冯媛媛输送单子的时间有可能要耽搁一段时间。

    离别时，陈飞和吴耀民已经说清楚了，最后的那单，乡镇企业局的单子，后期还是由陈飞来跑，这一单早就明确了的。

    只是这一单子之后，陈飞要继续给冯媛媛输送单子，那就得抓紧搞新店了。

    眼下，最先要解决的事情就是和蒋哥谈判，把他的写字楼给租下来，这是首要的事情，然后，方才可以进行下一步打算。

    租下写字楼，然后腾出一个门头，做自己的房产公司，有了租赁协议和房产证件，才能去工商局注册公司，这个流程是不能改变的。

    由于时间还早，陈飞一刻也不想等，于是，他直接拿起了电话，给王姐拨了出去。

    滴滴滴

    电话那头，响铃持续了二十秒后，终于在陈飞的期盼中接通了。