风起一九八一
时间:2023-05-21 来源: 作者:令臣
一个千年寂寥的海岛,一跃成为国内最年轻的省份,同时身兼国内最大经济特区的头衔,所造成的震动远远波及到全国。
有深圳这个成功的先例在,一个比它更大,更为活跃,前景也更加美好的特区的成立,理所当然会吸引到无数人才的涌入,而这些人都有一个共同的名字:闯海人。
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第548章:囤地
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“请到天涯海角来,这里四季春常在,海南岛上春风暖,好花叫你喜心怀……”
一曲《青岛天涯海角来》,就是当时闯海热潮的生动写照,数以万计的知识青年,怀揣理想和期待,义无反顾的踏上了昔日蛮荒偏僻的孤岛,今后活力四射的特区,史称“十万人才下海南”。
其中最著名的当属万通六君子,王功权、冯仑、王启富、易小迪、刘军、潘石屹,六个风华正茂的年轻人,四处拼凑了三万块钱,来了场华丽的冒险,开启了奋斗的人生。
大量人才和资金的涌入,直接促使了国内第一波房地产热潮的兴起,88年海南的房价还在1300元左右徘徊,到93年,每平米单价已经突破到了7500元。
短短五年,房价翻了接近六倍,在京城房价每平米2000块就让无数人望洋兴叹时,三亚的楼盘每平单价已经突破到万元的天价,无数人因此而暴富,包括冯仑、易小迪、潘石屹等耳熟能详的房地产大佬,都是在此起家。
要说未来五年最有钱途的房地产市场,海南绝对当之无愧。
当然,这是因为林启风知道,所以才这么想,胡同可就不这么认为了,苦着脸望过来:“哥,你逗我呢,是吧?”
可怜巴巴的模样,看的林启风直撇嘴:“你快得了,摆这副可怜样给谁看?又没说不让你去,只是眼里别只盯着上海,多朝外面看看。
小庆和小盛都还在服装厂里是吧?告诉他俩该干正事了,年纪轻轻的别老守在厂里打转,先去海南探探路,把分公司搭建起来,在售的地块有多少给我吃下多少,别怕撑到。”
胡同还没来的及高兴,就又被他的话惊到了:“哥,你这么看好海南市场吗?是不是听到什么消息了?”
这事没法解释,林启风也懒得去编,瞥他一眼道:“照做就是了,问这么多干嘛?”
胡同却感觉自己心领神会了,咬牙道:“那上海我就不去了,先听您的上海南去……”
“别。”林启风打断他:“暂时还用不着你,有小庆和小盛去打前站就够了,你安心待着媳妇回娘家,我还有其它任务要交给你呢。”
胡同一愣:“啥任务?”
“囤地。”林启风言简意赅道。
海南房地产市场兴起的很迅猛,崩塌的也很急促,93年6月,中央一纸法令出台,宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业,清理所有在建项目,银根全面紧缩,之前一路高歌猛进的房地产业瞬间轰然坍塌。
原先“想挣钱,到海南,想发财,炒楼花”的口号,立刻紧跟潮流调转了方向,换成了“天涯,海角,烂尾楼”的形象统称。
无数原先发了财的人,因为没得来及离场,再次回到了解放前。
相比之下,上海房价就坚挺多了。
“还囤地?”胡同哭笑不得:“咱是要当地主吗?到哪都先囤地?”
林启风道:“对于一家房地产公司而言,手里的地再多都不嫌多,有地就等于有弹药,后续的发展才有保证,以后囤地要当成公司的战略储备去做,这一点你要记好。”
胡同收起笑容严肃道:“我一定记好。”
胡庆和古盛奔赴海南的这天,已经先回到了京城,既为向林启风当面辞行,也是想打听一下消息。
“哥,我是不是犯啥错了?”胡庆紧张的问道。
林启风皱了眉:“为什么这么问?”
胡庆委屈道:“我要没犯错,您干嘛要把我踢到海南去?那地方过去可一直都是接收犯人的流放地。”
旁边的古盛也是一脸的委屈,好端端的副厂长说撸就被撸了,让去海南开分公司,还是房地产,穷乡僻壤的,人都没几个,房子盖好卖给谁,跟流放有啥区别。
林启风摇摇头:“你俩别多想,就是让你俩过去探探路,没其他原因,过去之后把分公司搭建好,将来的收获绝对比你俩待在厂里要好十倍都不止。”
胡庆眨了眨眼:“哥,你没骗我吧,真有这么好?”
古盛也赶忙道:“我们厂里年收益起码都在两百万以上,好十倍至少也得两千万了,那地儿有这么赚钱吗?”
林启风肯定道:“我说的话你俩还不信吗?这次既是对你俩的考验,也是给你俩的机会,以后能有多大出息,就看这次了,所以用点心把事情做好,别让我失望。”
俩人跟随他多年,一路从勉强糊口,到现在的坐镇一方,早已对他深信不疑了,听他这样讲,心里顿时有了底,郑重的点点头。
“哥你放心,我们一定努力把事做好。”
“不会让您失望的。”
林启风笑了笑:“今天就要走是吧?家里都交代好了?小盛,你刚成了家,现在就让你出远门,媳妇没意见吧?”
古盛果断摇头:“没,家里我当家,还轮不到她做主。”
林启风又看向胡庆:“小庆你……你就算了,光棍一个,没牵没挂的,正好全心全意去奋斗。”
胡庆尴尬一笑:“我其实也快了,只是您现在交代了差事,这事儿就往后推推,反正也不急。”
“怎么着,已经谈上对象了?”林启风看他一眼。
胡庆嘿嘿一笑,点了点头道:“申雨薇您还记着吧?就是上次在香蜜湖碰上的女歌手,我这几个月经常去捧她的场,一来二去我俩就好上了。”
林启风笑道:“玩了几年没玩野,还能收回心,不容易啊,事业要做好,感情也要兼顾,你跟她商量一下,她要愿意,就跟你们一块过去,酒吧驻唱总归不是什么好工作,进公司学一下如何去经商,比她当歌手有前途。”
胡庆高兴道:“谢谢哥,我会跟她说的,这么好的事,没道理不同意。”
林启风摆摆手:“用不着说这些,几点的火车?东西都收拾好了吧?”
古盛道:“收拾好了,晚上八点直接出发就行。”
林启风点点头:“时间还早,一起去吃顿饭,就当给你俩践行了,等吃完我安排人送你俩去火车站。”
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第549章:口嗨
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杨新武送胡庆和古盛回来的时候,手里拿着一份报纸,脸上乐开了花。
李德邵好奇的问他:“这是捡着钱了?这么开心?”
杨新武哈哈一笑,把手里的报纸拍给了他:“捡到钱算啥,你自己看吧,越南又在南海跳了,这次咱终于没忍,出兵跟他干了。”
“真的?”
李德邵顿时瞪了眼,付成和顾平也都诧异的望了过来,就连守在门口的徐元都顾不上敬业了,一溜小跑凑了过来,四人挤在一起翻开报纸,越看越兴奋。
“哈哈哈……干的漂亮。”
”就该这么干。“
“早就该跟他干了,必须狠狠收拾他一回。”
“有了这次教训,总该会老实点了吧?”
“我看难说,猴子一贯记吃不记打,上回不就教训过一回吗,结果呢?不还是没长记性?该来挑事还来挑事?”
五个人凑一块越聊越火热,同样当过兵,完全能感同身受,脸上那股兴奋劲,好像比发工资了都开心。
就连平时沉默寡言的顾平,此刻也改了性,难得话多了起来,涨红了脸,目光发狠道:“叫我说,就得时不时敲打他们一下,不然总摆不清自己的位置。”
“这话说的好。”
“就该三天一小打,五天一大打,时刻给他留条疤,不然他总不记疼。”
剩下四人完全同意顾平的话,纷纷出谋划策,如何去建立长效机制,虽然屁用没有,但并不妨碍几人自娱自乐,聊得火热。
林启风笑着摇摇头,能把五人高兴成这样,不用问他也知道,指定是赤瓜礁海战爆发了。
对于这场战争他还是有印象,毕竟是新中国的最后一战,又历经了长达48分钟的激烈冲突,以轻伤一人的惨重代价,才痛击了敌方的嚣张气焰,坚定捍卫了我方的主权尊严和利益,真的不容易啊。
对于五人的口嗨林启风不予置评,但顾平那句话他还是相当认同的,有些人就是得时不时敲打一下,不然总上蹿下跳,看着就让人心烦。
比如猴子。
也比如此刻站在他和白爽、吕国庆面前的马自达公司代表藤田久智。
“藤田先生,您的报价实在太高了,一片玻璃就要两千九,一辆车生产下来,光玻璃的成本就要上万块,我们根本没有盈利空间了。”北汽派到合资公司的经理吕国庆忍不住皱眉道。
合资汽车公司成立已经四个多月,工厂已经建好,生产线等设备也都调试完毕,即将开始正式投产了,没想到第一步就卡在了汽车玻璃的供应上。
藤田久智操一口蹩脚的普通话,面带微笑道:“吕先生,您应该知道,丰田、本田的售价至少都在三千块,而我们已经主动给您降了一百,价格已经很优惠了。”
白爽脸色难看道:“究竟有没有优惠,你自己心里最清楚,我们是很有诚意要跟你们合作的,如果价格合适,我们厂以后的玻璃供应都可以交给你们,但如果是以这么高的价格,我们绝对没办法答应。”
“账不能这么算,白小姐。”藤田久智微笑着摇头:“据我了解,一百块已经相当于你们国内大多数人一个月的工资了,也就是说你们每从我们这里进口一块玻璃,就能替你们节省下一个工人的工资,进口的越多,省下来的也就越多,一个月、一年算下来,已经是一笔不小的数目了,我们这份诚意您应该能感受的到吧?
这笔帐您应该算的清,如果我是您,即便不说感谢,但至少也应该早就欣然接受了,而不是像现在这样抱怨,这不是一个成熟理智的商人会做出的选择。”
明明被宰了,却被他说的好像还要感恩戴德,吕国庆和白爽本就难看的脸色,更加阴沉下来。
林启风倒没有他俩那么气愤,只是稍稍有些感慨,没想到前世当段子听的那些宰人的手段,现在居然落到自己头上了。
只是丰田、本田好歹还先培养一下市场,卖了几辆便宜车,他们倒好,一点铺垫没有,上来就开宰,吃相未免有些太难看了。
而且据他所知,马自达可不生产玻璃,他们的产品也得依靠供应商提供,说白了就是当个二道贩子,先从厂商拿货,然后转手卖过来,价钱就翻了好多翻,确实有够心黑的。
吕国庆沉声道:“如果您坚持不肯降价,那本次合作我们只能表示遗憾了。”
藤田久智也没失望,呵呵一笑不慌不忙道:“没关系,等你们去打听一下就知道,我们的价格已经是最低的了,我相信到时候你们一定会改变主意的。”
这句话不能说错,高价宰华几乎是此时所有跨国公司的共同立场,完全统一了战线,轻易不会有人叛变。
他的自信很有道理,只是这次注定要让他失望了。
原本是出于节省成本的目的,才没有让罗斯曼从美国转运汽车玻璃,毕竟属于易碎品,损耗高,运费也不低,想着从国内采购,能节省下一笔钱。
可如果按他的报价,别说省钱了,成本还得再往上提高一大截。
就算国内采购不上,至少还有罗斯曼这条路能走的通,就是把耗损和运费都加上,也用不了这么多钱。
白爽很清楚这点,所以尽管气愤,但态度依然镇定:“藤田先生算盘打的倒是不错,只是这次恐怕要让你失望了,我们一定不会改变主意的。”
藤田哈哈一笑,用近乎于嘲讽般的语气调侃道:“白小姐,奉劝你一句,有信心是好的,但也不能盲目自信,有些事可不是光靠信心就能解决的。”
白爽面色不善道:“我也要奉劝你,不要太贪心,中国市场任人宰割的局面,不会一直持续下去的,不趁现在积累好口碑,等我们自己能生产了,你一分钱都别想再赚到。”
“不用等到以后了。”
林启风适时插了句话,似笑非笑瞥他一眼:“藤田先生是吧?如果你有资格见到你们老板,请帮我转告他,从今天开始,在中国这块市场,你们公司别想再赚到一分钱。”
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第550章:机会总是留给有准备的人
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“哈哈哈哈……”
藤田久智像是听到了天大的笑话,连一贯谦虚有礼的伪装都懒得再摆了,轻蔑的看向他道:“年轻人,说话之前要先认清楚自己的身份,不自量力只会徒增笑柄,并不能展示自己的威风。”
林启风同样饶有兴趣的看向他:“好巧,这些话也正是我想对你说的,以后再要狮子大张嘴之前,最好先了解一下你认为被吃定了的肥羊,否则摆不清自己的位置,很容易崩断牙。”
藤田久智阴沉着脸道:“嘴硬不会对你有任何帮助,等你了解过我们公司之后,你就知道你现在究竟有多可笑了。”
林启风微笑的摇摇头:“可笑的人不会是我,不信走着瞧。”
“那就走着瞧。”藤田久智冷哼一声,起身走了。
看着他气急败坏离开的背影,白爽很解气,冲林启风竖起大拇指道:“刚才我说半天,都没你这几句管用,果然骂人还得靠你来。”
林启风撇撇嘴:“我只是陈述一句事实,怎么就成骂人了?你有听到我说一个脏字吗?”
白爽笑呵呵的摇头:“虽然没有,但是比有威力还要强的多,也高级的多。”
俩人开着玩笑,吕国庆可没有两人这么乐观,苦笑道:“林先生,您就是看不惯他,把人赶走就是了,犯不上跟他置气,专心解决咱们自己的问题就行了,后面那句话真的没必要。”
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