先锋

    殊不知昨晚会议结束后，王智勇抓住机会跟古华谈了几分钟，主要表明自己急流勇退的想法，觉得年纪大了，跟不上时代潮流和经济思路，自己做得辛苦也罢了，连累润泽、错过大好发展机会那就犯大错误了。

    古华和蔼地问，是不是跟方晟同志搭班子有压力呀

    王智勇实话实说，道方晟同志年纪轻，脑子转得快，做事讲究效率，我是真心觉得要有能匹配的市长跟他合作，唉，我岁数不小了，还是换个安稳踏实的去处，对组织，对润泽，对我自己都好。

    古华笑道一老一少，一快一慢可不正是最佳组合嘛智勇同志不要有顾虑，省委了解你的工作能力和工作态度，否则不可能放在润泽这么多年。你的想法省委会考虑，但在此之前不要有包袱，轻装上阵，跟方晟同志齐心协力把润泽发展起来！

    省长能这么说，无疑已经松口自己卸任的请求，因此王智勇长长松了口气，连“热烈鼓掌”都说出来了。

    掌声中方晟谦逊地摆摆手，道:“前期润泽虽然抢了半个身位，侥幸冲到兄弟市区前面，这与大家的配合和努力是分不开的。路漫漫其修远兮，接下来我们肩上的担子仍很重，而且，润泽不仅仅是完成省里下达的任务，还有止住颓势、反超临州的重任，那才是最核心的！我可以大胆预测一句，到上半年为止，润泽才仅仅刹住后退趋势，稳住阵脚，而临州在多个指标方面仍处于领先地位；三季度是双方较量的焦点，如果各项措施真正实施到位——我是指珑黄街旅游观光项目启动起来了、高架桥建设开工了、降税减费实施到位并初现成效了等等，润泽就有希望实现部分指标反超；然而并不值得大家高兴，因为到四季度，临州各项经济激励措施也基本到位，那时双方争夺会格外激烈，胜负难料！”

    市委书记谈经济，润泽常委们已经非常适应，个个听得聚精会神，毕竟在座都算是一方水土父母官，从内心讲渴望回到临海老二的位置。

    方晟道:“那么，在大家都拚经济的前提下，润泽凭什么胜过临州归根究底还是一个字，快！无论兴建高架还是地铁，省里是持赞成态度，但到了京都肯定有个总量控制问题，所以谁抢先申报谁就能夺得发球权，这是我请段书记和伯林市长守在轩城等批复的原因；其次招商引资、降税减费都面对同一个蓄水池，润泽抽多了临州就少些，反之临州抽多了润泽就少些，所以我们不能因为提前起跑就沾沾自喜，把优势转化为成果才是真正的胜利。”

    “回来途中我也想过这个问题，”王智勇道，“各单位各部门招商引资不能只报数字，要看转化率，落到实处、落地生根的方可统计，拿意向协议、合作协议那些糊弄人的一概不算。”

    “不单是严格考核，还要顺应省里要求追加任务，落实到人！”方晟道。

    此言一出又是满座皆惊。

    看在刚刚才夸“前瞻性”的份上，贺铮没用质疑而是委婉地说:“前阵子招商引资计划刚分解下去，同志们干劲




第1108章 案情复杂
    刚落座，吉副行长就检讨自己没能及时到润泽拜访方晟，工行在润泽的发展离不开市委市正府大力支持，多年来一直保持亲密无间的关系等等，并透露自己曾在润泽工作过，对这里有特殊的感情云云。

    方晟也客气地做了回应。

    紧接着尤行长切入正题，提到昨晚讨论的陵河小区事件，诚恳地说:

    “小区开建之后陈家集公司首次向我行申请贷款，手续、资料俱全，按程序审核后如期发放了贷款；后来陈洛资金周转困难，多方筹款，为防止工程烂尾造成更大损失，市里也开了协调会决定让陈家集公司以二期工程名义向我行再申请贷款……”

    “就是说根本不存在二期工程”方晟问。

    尤行长啧啧嘴:“怎么说呢陵河小区面积比较大，当初规划就是分两期施工，所以……如果资金链不那么紧张，商业运作到位，二期工程肯定接着开工。”

    方晟颌首:“我明白了。”

    “二期工程贷款以什么方式借，当时也争论了好久，最后才达成一致即以在建店面房的溢价部分作为抵押……”

    “店面房产权也抵押在工行”

    “是的，方书记，一期工程款是按净值计算的，”尤行长道，“润泽这几年房价波动不大，大家都知道即使店面房溢价加起来按百分之九十质押率计算，与陈洛的资金缺口还差很远，后来，后来……”

    吉副行长接道:“后来市领导专程到省行做工作，是我接待的潘市长——当前他主管金融和房地产，目前在临州任常务副市长……”

    “噢——”方晟点点头。

    “潘市长请求省工行给润泽市行放个口子，让二期工程贷款顺利发放，说倘若陈家集资金链断裂的话，非但一期工程贷款形成呆账，整个润泽房产市场会遭到重创，届时市行损失更大，”吉副行长叹了口气，“典型的房地产绑架银行呀，可房产商大到不能倒的时候，遭殃的就是银行。经过省行党组慎重研究，决定同意发放陵河小区二期贷款，条件是补足质押额。”

    尤行长道:“省行要求补足质押额，我们愁坏了，问题的焦点本来就是质押额不足啊，想来想去，为保证贷款及时发放到位，只得会同评估公司对店面房价值进行了虚估，当然在这个过程中不可避免要做些假资料、假证明等等，昨晚章先生所说的银行造假就是这么回事儿。”

    “润泽分行的错误，省行会按照规章制度对行领导、经办人进行调查处理，”吉副行长道，“不过回到事情起源，省市两级工行的确迫于市里的压力，本着解决房产商资金困难角度做的好事，想不到好事没办好，前后两笔贷款都沉下去了，我们的压力很大。”

    “业主拿不到房产证，表面来看卡在银行这一关，可兴建小区的钱就是拿房产做的抵押呀，银行收不回贷款当然要没收抵押物，这就是法院支持银行诉讼的原因，”尤行长道，“我们也知道以现有国情把业主都赶出家门不现实，但产权握在手里，从银行方面讲就始终把握诉讼时效，保留没收房产的权利；业主不能进行房产交易，但有永久居住权，这是我们能想到的无奈之举。”

    吉副行长道:“听说昨晚方书记要求清理债权人侵占房屋，要是能清理到位，让购房者都住进去，相信事端已解决了大半，我们的想法是……方书记，我们建议暂时搁置债务链之争，避免生出更多麻烦。”

    吉副行长所说的“麻烦”暗含两层意思，一是事态闹大了省工行为推卸责任，会揭出润泽市领导亲自到省城施压的事；二是银行握有全套抵押手续，闹翻了有权收回陵河小区所有房产！

    略加沉吟，方晟道:“我很理解省市两级工行的焦虑，正如理解上访者的焦虑一样，从财产和精神损失上讲，你们都是受害者。我想做的是，把案子脉络顺清楚，哪个环节是谁的责任都列出来，到时各人认领……请吉行长、尤行长放心，事情一定会公正、阳光地处理并解决，作为地方党委正府，也会尽最大努力保护国有银行资产，希望最终是圆满的结果。”

    尤行长道:“感谢方书记对工行的支持，只要平息争端和矛盾，工行愿意和债权人委员会坐下来谈。目前陵河小区唯一能下蛋的母鸡就剩下临街的三面店面房，大家都心平气和共同协商，工行愿意拿出这部分产权出来拍卖、租赁，收入分成等等都可以谈，我们始终是抱着开放态度的。”

    方晟表示肯定:“对，各方都以解决问题的心态参与讨论，每个人都退小半步，我看没有处理不好的难题。”

    送走省市两级工行行长，法院牛院长捧着笔记本前来汇报。

    “不要绕来绕去，你就直接告诉我审判这桩案子有没有受到来自市领导的压力”方晟直截了当问。

    牛院长愣了半晌，老老实实道:“案子从头到尾，潘市长都比较关心，多次请示审判要注意社会影响，保护国有资产和人民群众利益……”

    “这话是对的，每桩案子都得考虑这些方面。”

    “关于二期工程贷款，银行在手续方面有瑕疵，这一点可能是债权人委员会最不满意的地方，”牛院长索性敞开来说，“在债务追索问题上，二期工程贷款是否认可直接关系到材料商们能不能实质性拿到钱，相比之下业主诉求倒是次要的，只要能搬进去，房产证的事可以慢慢。”

    方晟道:“从昨晚到今天，焦点已经从陵河小区本身转移到二期工程贷款，很好，我觉得越来越接近真相了。那么，从市里到银行，为什么必须要借这笔钱给陈洛呢难道没一



第1109章 性情中人
    冷州在临海排名第四，经济总量远不及轩城，但提到臭名昭著的冷州炒房团，全国房地产行业无人不知其厉害。通常他们挟巨资而来，少则几十亿，多则数百亿到一座城市做局，最终往往是冷州炒房团赚得盆满钵溢，所在城市的房地产价格虚高后因无人接手而崩盘，三五年都翻不了身。

    这伙人有专业操盘手和职业团队主导，资金来势汹涌，打法凶悍，而且极为警觉，稍有风吹草动绝不恋战。曾有几个城市监管部门发现对方意图后试图撒网，结果他们宁可付出轻微代价也不蛮干，果断而迅捷地撤离。多年来只在潇南被牧雨秋等人狙击了一小下，稍微有点伤筋动骨。

    毛副局长说:“冷州炒房团是临海庞大民间资本的缩影，背后通常有来自轩城、临州等大财团、高利贷者和大企业、集团的支持，炒作工具也不限于房地产，前阵子爆炒到天价的大蒜、黑豆等都是他们的杰作。而他们最主要赚钱的手段，就是民间借贷，当然说民间借贷好像太含蓄了，实际上就是高利贷！”

    这么一说，与昨晚章先生反映的情况基本吻合。

    但毛副局长既能与居大爷、老潘私下串通，会不会也早跟章先生沆瀣一气呢

    方晟不能不多长个心眼。

    查清真相与局势复杂化是一个问题两个方面，方晟需要掌握动态的平衡。

    想到这里方晟站起身，道:“你反映的问题我会核实，但你违反纪律的行为也要受到惩处，明天上午主动到纪委承认错误，接受组织调查！”

    毛副局长脸色顿时灰白。

    居大爷和老潘一齐堵到门口，哀求道:“方书记，英明的方书记，青天大老爷，毛局真的不为私利，纯粹想帮我们，求求方书记高抬贵手！”

    方晟缓缓道:“帮忙不是违反纪律的借口。”

    毛副局长在身后鼓足勇气说:“但是方书记，要是他俩不拦住车头，您有机会接触到陵河小区案子吗别说他俩，恐怕我都得不到被您接见的机会吧！”

    “是的，在现行体制中确实存在种种弊端和不合理之处，需要我们共同而长期的磨合、梳理、整顿，”方晟道，“案子必须市委书记亲自过问才得到重视，本身就不正常，它应该在司法框架内合规合法地解决，而非行政干预，对不对所以我不想做青天大老爷，市委书记也不应该对案子表示所谓的‘关注’，一切都是屈从于现实的无奈选择。”

    “方书记说是对，我……我也是没办法了才出此下策，”毛副局长沉痛地说，“眼看包括居大爷在内的业主们一趟趟跑，声泪俱下，历经数年却投诉无门，我……我就恨自己能力不够啊！”

    方晟静静地朝他看了会儿，道:“暂时相信你一次，纪委那边先不要去了，若后面查出来你在其中做了文章，双倍惩处！”

    “果真那样我自愿受党纪国法查处。”毛副局长肃容道。

    回宿舍途中，鱼小婷说:“姓毛的没撒谎。”

    “从微表情看出来的”

    “微表情，还有肢体语言，眼神等等，他是性情中人，这样的人不适合混官场。”

    方晟道:“你查到姓毛的身上后，下午我看了他的档案，京都大学经济专业，分到润泽市财政局累迁至部门正职，后来一下子调到信访局做副局长，是不是很突兀明升暗降，典型的官场打压手法，可能就因为心里有那么一股正气吧，不容见于上级。”

    “方大书记考虑重用”

    出乎意料，方晟摇摇头道:“好人不一定都能当官，以他来说，身为信访局长暗中跟访民走到一块儿，晚上还称兄道弟地喝酒，就是越线了。这样的人尽管心肠很好，我不放心用他……其实他可以做得更有技巧，更有策略。”

    鱼小婷轻轻一笑:“我明白了，你是想用跟你一样诡计多端的人！”

    方晟叹道:“对付狡猾的对手，必须比他更狡猾；对付凶残的对手，必须比他更杀断，官场就是黑暗丛林，生存到最后的才算高明的猎手。”

    “你想成为最高明的猎手”

    方晟在人行道上默默走了一段路，道:“仰望星空，你说哪颗星星最亮”

    “这个……都差不多吧。”

    “宇宙浩瀚，没有‘最’字一说；官场也是如此，从来没有横空出世的大英雄，我只想做奋勇向前的官场先锋，为了理想和信念坚持到生命最后一刻。”

    鱼小婷郑重地点点头:“嗯，从微表情看你没有撒谎，字字出于真心。”

    “你……”

    方晟觉得鱼小婷从外到里都是铁打的。

    过了两天临州那边传来消息，如方晟所判断，窦晓龙真的黑起脸来把招商引资任务砸到120亿，也如出一辙分解到各单位部门。

    但听说方晟第二天又追加80亿，窦晓龙懊恼得捶心顿足。无论如何，他也不好意思厚着脸皮追加了。

    庞大的资金纷拥而入后，投到哪儿是问题。

    方晟给出四个渠道:一是两条高架的长期投资，由市财政出面借资，以略高于银行贷款的利率付息；二是协助市旅游局开发以珑黄街为中心的环城河道旅游项目，沿途兴建观赏亭台楼阁以及仿古建筑；三是加大高科技产业投入，提倡外来资本入股和展开合作等方式进行项目开发；四是加快沿海滩涂大开发，发展环保节能、污染可控的特色经济。

    平时小本经营的润庄县哪见过海量资金一齐涌入的场面，一时间有些招架不住。冯轶紧急向方晟汇报，觉得县级层面无法协调和统筹滩涂开发这样的大事，请求在市级框架下进行管理。

    方晟表示认可，说凭心而论县委县正府主要没法应付利益攸关方的平衡，这方面市里会给予支持，帮你把烦心事顶了，腾出时间精力干实事！

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第1110章 海边规划
    虽是初次见面，方晟一眼便看出高晋是实在人，也难怪，物以类聚人以群分，牧雨秋交的朋友能差到哪儿去

    这些日子高晋已跑遍几千亩盐碱地每个垄头，对海边气候、气温、湿度、土壤等情况了如指掌。

    为明年开春顺利播种，高晋采取深耕、碎土、起畦三步曲。因为西瓜根系发达，分布又深又广，因此第一年必须深耕。

    “根据中科院专家指导，瓜田深度宜33．3厘米左右，耕后不耙碎土，让土壤充分熟化，等到开春种瓜前再充分耙至碎土，做成1．7米宽、20厘米高的畦，挖穴距50厘米，把细碎花生麸和优质土杂肥放进穴里，用细土拌匀；基肥一定要施足，平均每亩施花生麸40公斤，土杂肥2500公斤左右。”

    谈到西瓜种植，高晋如数家珍、神采飞扬。

    方晟笑道:“到底什么内在驱动，让一个习惯大进大出的煤商变成一个种瓜专家”

    “可能是骨子深处对实业的热爱吧，夹着皮包倒进倒出的煤炭生意收益虽然高，总让人不踏实，唯恐哪个环节出了纰漏全都栽进去，类似惨痛教训不单我，雨秋他们都遇到过。所以沉下心来搞种植、办实体，心里才定当。”

    “中国说到底是农业大国，工业化固然重要，但利用好土地资源，在农业精细化和深耕方面做文章，将来前景光明，”方晟指着广阔的滩涂说，“润庄日照好，土壤条件适宜，运输便利，将来搞个几万亩进行欧美农庄式管理、机械化种植，利润不比做煤炭差！”