草莽年代

    全部！

    为什么这么大的事情，他到现在才知道

    “为什么”

    跟他同坐在汽车后排的陆国阳，看见老板好似择人而噬的目光迸射过来，下意识地缩了缩脖子，不敢与其对视，弱弱回道:“这个……老板，刚才那老头不也说了嘛，这帮家伙全部都是早上十点开盘的，那个时候我们也在开盘，根本没留意到啊，这一天也没出来。要怪就怪这帮家伙太阴了，一点风声都不透露，这么草率的就直接开了盘。”

    “我养你们这帮废物有什么用！”

    陆国阳尴尬一笑，敢怒不敢言。

    “六家公司，六个项目，偷偷摸摸地选择跟我们同一时间开盘，关键还把价格压成这个鸟样……”

    许多福就算再傻，也知道这件事情有蹊跷。

    “老板，这件事情不正常啊。”

    “这还用你说！”许多福垮着脸，阴沉着眸子，表情近乎狰狞。

    岂止是不正常，简直就是要他老命！

    他可以不在乎华人置业一家公司整幺蛾子，说句不好听，他们就算钱多人傻，把房子白送给客户，他都不怕。因为他心知肚明，碧海佳苑这一个项目，房子就那么多，不可能消化完所有客户——关于目前在魔都常住的外籍人士，他们早就做过市场调研。

    但是，他却无法无视六家公司一起脑子抽筋。

    他们六家公司的楼盘一旦全部售罄，市场不说完全饱和，但估计也差不多了。到时候他的福都臻品再想出售，就很难形成批量式销售，顶多时不时的卖出几套。

    那整个项目全部脱手完，得等到猴年马月

    他什么时候才能资金回笼

    他根本等不了好吗不说别的，银行的六千九百万逾期贷款，必须得在一个月内搞定。如若不然，得罪银行事小，影响到他老丈人的仕途，那才真叫大事！

    许多福清楚的很，自己这辈子若想步步高升、直达财富之巅，老丈人便是他最大的依仗。

    政商结合，方能所向披靡。

    他甚至都计划过，等自己的财富达到一定程度后，还得适当地投资老丈人的政治生涯。

    他好，自己才能好。

    古北第一批项目的开发伊始，七家公司其实也一起商讨过，按照市场需求，进行了工程规划。当时大家的预想是，等项目落成之后，市场会很快消化一大部分，而各家余下的一小部分，再留着慢慢卖。

    这才是正常的节奏嘛！

    可现在完全乱套了，大家全都不按套路出牌，价格压得一个比一个低，根本就是不赚钱、成本价在抛房子。好像赚钱压根不是他们的目的，他们另有别的计划一样。

    他们有什么计划尚且不知，可这样一搞，自己就死了呀！

    谁还会买自己的房子

    按照这样的节奏发展下去，最终的结果不外乎他们六家的房子全部售罄，市场接近饱和，然后，只剩下自己手里余存一大批房子。

    要是不差钱，许多福倒也无所谓了，留着慢慢卖呗，还怕卖不出去吗

    可关键他差啊！

    他比这六家公司任何一家都差，甚至搞项目开发的九成九的钱，都不是他的，而是寻思着借鸡生蛋，向银行借的。

    你这事情给闹的吧……

    真叫蛋疼！

    必须得弄清楚这几家外资公司到底想干嘛。辛辛苦苦地耗时费力地建房子，然后一分钱不赚白卖给客户，这个道理完全说不通！

    如此一想着，许多福拿起大哥大，拨通了一个电话。

    这几家公司的老板，除了华人置业以外，他都是见过的。虽然大多没什么交情，但有一人，倒是一起喝过酒。

    ……

    与许多福此时的焦头烂额不同，身在碧海佳苑售楼处的李亚东，那叫一个心情舒畅。

    他说过要让福都臻品一套房子都卖不出去，他们果然没卖出去，就是这么强势和自信！

    当然，为了实现这一目标，他付出的代价也不小。

    他说过不让几家助拳的公司吃亏，自然就不会让他们吃亏。就好像碧海佳苑，别看他们公寓楼卖给客户的价格是八百八十八块一平方，直逼成本价。但其实他们跟李亚东之间还有一个价格，自然也比这个价格高。

    而但凡有客户按八百八十八块一平方的价格买去一套房子，李亚东就要贴进去一些钱，弥补差价。

    所以，刘銮熊早上才会说那句话“正是有李总的支持，才比什么广告都好使”。

    可不是吗

    什么广告宣传，在客户眼中，能抵得上实实在在的利益

    总而言之，这批买房子的客户，确实是赚了。开发商也没亏，亏的是李亚东。

    当然，亏也是暂时的。

    只要一切按照李亚东的计划进行，他预计，自己最后不会亏多少。

    退一万步说，纵然亏一点，就权当“干死”许多福的代价，也算值了。

    夕阳西下，快乐的一天总是过得很快，转眼间，已是下午五点。

    这个年代可没有晚上加班销售的楼盘。

    五点钟是业内约定俗成的结业时间。

    对面福都臻品的售楼处大门，在一片愁云惨淡中缓缓合拢。不过，碧海佳苑售楼处的大门暂时还没关，倒不是为了做生意，客户也是熟悉时间的，此时早就散去。

    主要老板没走，不光是老板，就连那位




第四百九十九章 商业忽悠
    杨浦八埭头，沪东状元楼。

    这是一家在魔都家喻户晓的知名酒家，甬帮菜的传奇代表。

    这个年代沪东状元楼在沪东居民心中，地位就犹如日后人们眼中的锦江饭店、国际饭店那般高大上。如果你请朋友“登”沪东状元楼吃饭，那绝对是一件极为上档次和有腔调的事情。

    状元楼，顾名思义，肯定和状元脱不了干系。相传清乾隆年间，有几位浙籍举人赴京赶考，路过宁城时便到甬江边的三江酒楼小酌。一盆红烧冰糖甲鱼让几位举人吃得津津有味，其中一位举人便唤来端菜的堂倌，询问此菜是何菜名。堂倌见端坐桌边的几位食客斯文儒雅，貌似赶考的读书人，脑子一转，立马指着桌上的菜肴，即兴便说此乃“独占鳌头”也。举人们闻之大喜，果然进京应试个个都榜上有名，其中一人还蟾宫折挂，中了状元。衣锦荣归时，他们特意再度重登那酒楼，开怀畅饮。酒酣兴起，新科状元便请店家铺纸磨墨，亲笔题下“状元楼”三个大字赠予店家。“状元亲书状元楼”的故事轰动了甬江，新匾挂出，闻名遐迩。从此，这“状元楼”便成了甬菜馆最具口彩的特色招牌了，以“状元楼”命名的菜馆，也不断在全国遍地开花。

    一九七七年恢复高考后，每年高考前夕，为讨个吉利口彩，很多家长都会在沪东状元楼摆上几桌，祈愿孩子榜上有名，考入理想的学校。

    除此之外，这个年代的普通市民若想登状元楼大快朵颐一顿，实在困难。因为一个月的工资，都不见得能在这里搓一顿。

    总而言之，这年头能在这里请客吃饭，那绝对是倍有面子的事情。也能间接说明，主人对这场宴席的重视、对客人的重视。

    许多福邀请丁复生“赏脸”的饭局，今晚便设在这里。

    “哎呀，许老板真是太客气了，只是吃顿饭嘛，何必如此大费周章”丁复生进入包厢后，四下瞅了两眼，顿时笑歪了嘴。

    奢华的包厢里此时真是秀色可餐，菜虽然还没上，但已经令人“食指大动”，男人不多，就他和许多福两个，但女人可着实不少。俩人一人分两个，还有盈余。

    如果丁复生没有看错的话，其中有两位，还是上hai滩小有名气的角儿。

    可见许多福为了这次饭局，着实付出了一些代价。

    也算投其所好，因为丁复生还就好这口。

    “还愣着干嘛，赶紧给我好生伺候啊，丁老板可是我的贵客。”许多福呵呵一笑。

    几名姑娘会意，立马迎了上去，先是簇拥着将丁复生拉扯到首位上坐下，然后又是端茶倒水，又是按摩捶背，果真当成皇帝一般伺候起来。

    “这……许老板，你这令丁某人很是惶恐啊。”丁复生优哉游哉地享受着几名美女的伺候，哪有半分惶恐之像但嘴上肯定还要客气几句。

    果然是个老色胚！许多福心里想着。此事他本也是道听途说，倒真应那句话——无风不起浪。

    不过，也好。

    “别！丁老板为人仗义，做事敞亮，在下敬仰已久，一直有心结交，只恨上次的饭局时间太短，而丁老板生意兴隆，又一直不在本地，始终没有机会再续情谊。这次好了，趁着项目开盘，丁老板人在，咱们可得好好亲近亲近。”

    “好说好说……”

    酒菜很快上来，都是沪东状元楼的招牌，甬帮菜的特色菜肴，例如:红烧冰糖甲鱼、雪菜大汤黄鱼、腐乳黄鱼豆腐、清炒蛏子、苔条花生米等，好不丰盛。

    “来来，丁老板，小弟敬你一杯……”

    俩人推杯换盏，桌上有美食，身旁亦有美女。男人最幸福的时刻，莫过于此。

    待到酒过三巡，许多福渐渐开始引入正题。

    “那个……丁老板，有件事情，令小弟很是费解啊！”

    “哦”丁复生一手演技已然炉火纯青，显得微微一怔，诧异道:“何事啊，许老板但说无妨。”

    “小弟也是下午才得知，丁老板的九香兰庭居然已经开盘了，怎么提前连个广告宣传都没有另外，不光是你，包括我们对面的碧海佳苑，再远点的古北华庭、水岸花园……全部都开盘了。而且如同你们一样，事先都没有广告宣传，很突兀的就直接开了盘，这是何故啊”许多福一脸费解道。

    他是真的很费解，若非如此，也不会有今天的晚宴。

    “哦，你说这个啊……”丁复生哈哈一笑，回道:“这也是临时之举，是华人置业的刘老板提的建议，邀我们五位香港同仁一起开会决定的，还有那个景汇地产的郑光景，与他有旧，也一并参加了。倒是许老板你，也不知何故，刘老板竟然没邀请你。”

    “刘老板，刘銮熊”许多福诧异。

    “对。许老板认识”

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第五百章 许多福中计
    “那还有假”

    丁复生拍着胸口说道：“刘銮熊，刘老板是谁啊那可是商界传奇，想必关于他的事迹，许老板多少也听说过一些吧你什么时候见他赔过钱那根本就是不可能的事情。人家眼光毒辣着呢！而且是那种向来能赚到一块钱，绝不赚八毛的人。咱们也是运气好，这次能跟他在同一个地块上搞开发，坐等吃香的喝辣的就是。别看现在不赚钱，但不也没亏吗一旦古北的高端气氛形成，现在该赚的钱一分都跑不掉，而且到手的都是几倍的利润。不比咱们循规蹈矩的去赚零碎好总而言之，我借刘老板的一句话回应你：市场需要逼，不逼不成气候！”

    “市场需要逼，不逼不成气候”许多福喃喃自语，细细地品位这句话，不无几分道理啊。

    莫非这就是他和刘銮熊那种商业传奇之间的差距

    自己只顾着眼前的蝇头小利，而人家，却总用发展的眼光去看待事情。

    他的这个计划，许多福在心里仔细斟酌了一番，成功是必然的。谁都知道虹桥古北发展潜力巨大，将来的房子肯定是越来越值钱。高档氛围的形成，也确实是这一地段房价上涨的必然因素。

    但他唯一摸不准的是：当真第一期工程平价抛售，古北的高档氛围就能立马形成，然后第二期工程的时候，就能坐享几倍利润的丰厚报酬

    “怎么许老板难道还有什么疑虑”丁复生笑呵呵地问。

    “倒确实有一点。”许多福蹙眉回话，“丁老板，有件事情我想不通啊，既然是协同合作，而我的福都臻品也跟你们处于同一区域。那这么大的事情，刘老板怎么不找我商谈我如果梗着价格不卖，不就破坏你们的计划了吗”

    狗日的，还真够机灵的。丁复生笑眯眯地看了他一眼。也幸好他准备充足，不然一不留神，或许还真露了马脚。

    “这个问题，我就不太清楚了，谁知道刘老板是怎么想的。不过，我跟刘老板同是港商，也打过很多次交道，对此人的脾性，倒是有些了解。怎么说呢，他这个人吧……有些傲气，不太喜欢跟陌生人打交道，也很正常，毕竟人家的身份摆在那里。我猜想，以他这么聪明的人，算无遗漏的性子，只怕早就预料到许老板你迟早要自己找上门，既然如此，又何必屈尊纡贵先找你呢毕竟是有利可图的大好事，又不是找你帮忙。你说对吧”

    许多福下意识地点头，这种说法倒也合情合理。

    老子想了一个好计划，可以带着你赚钱，难不成还要老子觍着脸求你入伙你还能不入

    许多福确实没办法不入，不入怎么办

    他要真梗着价格，一下得罪六家外资公司先不提，自己的房子，也不可能卖出去啊。

    好厉害的一个刘銮熊啊，就算准了老子不得不入。许多福心里想着。

    他合计了一下，虽然脑子里依旧有些捉摸不定的事情，但这个世界上比他聪明的人多了去，包括刘銮熊在内的六家外资公司的老板，也都不是傻子。相反，个个年纪都比他大，都是身经百战的老江湖，干房地产行业也不是一年两年，看问题比他深远透彻一些，也是合情合理的事情。

    再说了，他不参入怎么办

    守着一个空楼盘当饭吃啊银行那边的逾期贷款这个月内必须搞定，事关重大，借他个胆子都不敢拖延。

    “对了，丁老板，刘老板的联系方式你有吗我想跟他见一面。”许多福笑呵呵地询问。

    真是一个谨慎的家伙啊。丁复生心里感慨。

    不过没用，这次不管你找谁验证老子的话，都是同一套说辞。

    千不该万不该，只怪你招惹了不该招惹的人物。

    “哦，这个当然有，我与刘老板还是有些交情的。”丁复生说着，掏出随身携带的小电话本，翻到记载刘銮熊电话的那一页，拿给许多福过目。