草莽年代
时间:2023-05-22 来源: 作者:北海一岛
许多福将马仔唤进来,接过大哥大,当着他的面,就一通电话打了过去。
“喂,那位”
电话里传来刘銮熊低沉的声音,背景很嘈杂,似乎也在喝酒。
许多福甚至听到一声“来,李老板,我敬您一杯”,不过根本没有细想。
“刘老板您好,我是许多福,福都公司的总经理,福都臻品项目就是我开发的。”
“哦原来是许多福,许老板呀。你好。”
不知道是不是错觉,许多福感觉刘銮熊的音量提高了一个分贝,且嘈杂的背景声也瞬间安静下来。
不过,同样没怎么在意。
以刘銮熊的身份,他如果在打电话,酒桌上的人自然不好大声喧哗。
“是这样的刘老板,我现在正和丁复生丁老板在一起,他跟我说了您对于古北地块高瞻远瞩的建议,这件事情我倒是不知,所以想与您碰个面,当面请教一下。”许多福很客气地说道。
“哦,原来是为这件事情啊。可以呀,那你明天过来好了,我明天应该会在售楼处。”
“这个……不好意思啊刘老板,您看今晚行吗明天,我寻思着也按咱们的计划行事,所以有些事情还是提前沟通一下比较好。”
“今晚”电话里沉默了一阵儿,然后说道:“如果一定要今晚的话,那可得等一阵儿,我现在正在陪贵客吃饭,晚点会去和平饭店下榻。”
“行行,没问题刘老板,您先忙,晚点我再去和平饭店等您。”
“嗯,那就这样吧。”
电话挂断。
许多福的心也稳妥不少,从刘銮熊的语气中不难听出,他对于自己的这通电话,并未感觉很意外。倒是证实了丁复生刚才的推测,果然早就预料到自己会主动找上门。
如此一来,整件事情也就清晰明了了,所有的细节都可以做出解释。
比如广告宣传。
这样的价格还需要个屁的广告宣传啊,脱裤子放屁,多此一举罢了,完全就是浪费钱。
至于为什么都凑到一起开盘,也是很正常的事情。一来,八月八号确实就是个好日子;二来,这本就是一次集体行为。
搞清楚事情原委后,一顿饭吃起来也就有些索然无味,再加上自己和刘銮熊还有约,许多福留下几位姑娘伺候丁复生后,便以此作为借口,倒是先行告退了。
他现在哪有吃饭喝酒的心情,恨不得立马把这件事情落实,
第五百零一章 大买家
c_t;微风和煦,艳阳高照。
时隔一天之后,古北的人流明显提升不少,几家地产公司的售楼处还未开门时,附近的马路上便已经有了不少行人,也多了一些车辆。
特别是昨日开盘挂了零蛋,被几家早报大肆嘲讽了一番的福都臻品外面,人流最多,甚至都已经在售楼处门外排起了长队。
这些人衣着不凡,九成九的都是黄色面孔,也不知出于何种原因,非得跑到报纸上都已经披露过:特立独行,价格过高的福都臻品这边凑热闹。
反观对面的碧海佳苑那边,虽然也有客户早到,但远没有达到排起队的程度。
怕也只有环卫工阿姨,以及福都臻品守门的老大爷才知道,这帮人来得那叫一个早啊,天刚一亮就来了,硬是排队排到现在。
早上八点,福都臻品售楼处正式开门。
一帮人顿时涌了进去,足足两三百号人呢,瞬间把整个售楼大厅挤得水泄不通。
“你们的房子多少钱一平啊”
“我昨天就来了,听人说你们今天要降价,真的还是假的,降多少呀”
“我们倒是第一次来,小伙子,给我们介绍一下你们的户型吧。”
十几名销售人员一脸懵逼,怎么比昨天开盘时还热闹,哪里招待得过来
一个人要应付好几批客户,连喘口气的时间都没有。
而办公室里的许多福和陆国阳俩人,却是开心的笑了。
“老陆,怎么样我就说了我们的房子不比别人差,只要一降价,还怕没人买”
“那是啊,这个价格,几乎对半砍,不买的就是傻子。”陆国阳牵强地笑了笑,犹豫了一下后,还是忍不住地问道:“老板,你真的都打听清楚了,一下子降这么多,咱们可完全不赚钱啊。”
“哎呀,老陆,不是跟你讲过嘛,这是大家商量好的集体计划,眼光不要这么短浅嘛,要朝远处看。我可是今早三点钟才回家的,昨晚在和平饭店,跟华人置业的刘老板聊了几个小时。”
“哦……那就好,那就好,只要老板你搞准了就行。”陆国阳讪讪一笑。
“放心吧,妥妥的事情。现在先付出一些,以后就是几倍的利润,统统都能赚回来。得,你也别闲着了,去收银台那边盯好梢,这么多客户,钱可千万别收错了。”
“行。”陆国阳说着,便离开了办公室。
许多福一个懒人躺,舒舒服服地倒在真皮沙发上,打算小眯一会儿。今天大笔大笔的钞票进账,那是妥妥的事情,根本无需担心。
俩人倒是丝毫未意识到,早上刚一开张,他们售楼处的人流未免也太多了一些,甚至都堵到了大门口。
而此时,售楼处门外,四五个长相机灵的年轻人,分立大门两侧。看似好像是大厅里的人流太多,根本挤不进去,实则时刻注意着远处走过来的人。
他们的眼光总是在人家胸口处打量,似乎在寻找什么东西,若是找到了,便放人进去。若是没找到……
“哎呀,我说先生,你们就别往里面凑了,人太多了,根本挤不进去,再挤出个毛病来。还是先去别家看看吧,待会儿再过来。”
一些客户看到情况确实如此,也就听信他们的话,扭头走了。
那是一个标识。也就是他们寻找的东西。
有个古怪的现象,外人根本不得而知,只有他们“自己人”,才清楚。
此时福都臻品销售大厅里的人,身上穿的不管是衬衫也好,t恤也罢,虽然款式各不相同,颜色也五花个共同的特征:都出自同一品牌。
这是国内新兴的一个不著名品牌,名字叫“得力”,但衣服质量确实不错,穿起来也上档次。
得力品牌有个logo标识,是一个剪刀手的造型,且有一个习惯,通常会在左胸口袋处,针织一个小logo。
例如这年头人们最喜欢的白色衬衫上面,也会有一个白色丝线的logo。
但不是有心人,一般哪里会注意这个小细节,更不会发现旁边几人全部穿着一个品牌的衬衫。
李亚东说过,不让许多福卖出一套房子,岂能过过嘴瘾不算数
那不能够!
所以,知道福都臻品今天会降价后,他便提前安排人把门给堵了,目的只有一个:不让一个真实客户走进去。
另外,他还有后手。
不过,不能这么着急,若是福都臻品的售楼处今早刚开门,他的后手就使出来,未免就显得有些假。
许多福就算是个傻子,肯定也能看出其中蹊跷。
还需循序渐进,步步为营,方能计划圆满。
转眼间,一个小时过去,售楼处内,人流不减,气氛依然火爆。但奇怪的是,到现在居然都没产生订单,这令守在收银台旁的陆国阳,硬是白等了半天。
“不对呀!”他潜意识地总感觉事情有些古怪,这些客户一个比一个叫得凶,一个比一个看起来有意向,可就是光放嘴炮不下订。
陆国阳挠着脑壳离开收银台,来到办公室,发现老板睡着后,把他推醒过来。
“干嘛”许多福耷拉着眼皮问。
“老板,我感觉有些奇怪呀,这都一个小时了,外面这么多客户,怎么一个订单都没有”
“啥”许多福一个激灵,瞬间没了睡意,抬手看了看劳力士,确实营业已经一个小时,忙问道:“你是说,到现在还一个订单没有”
“是啊!”
许多福“噌”地一下从沙发上站了起来,来到门边向大厅里眺望,很热闹嘛,咋就不出订单呢
这不能够啊!
价格已经降下来了,且客户也很有热情嘛,该出手交钱了呀!
“这到底什么鬼”他坐回到沙发上,望向陆国阳问。
陆国阳讪讪一笑,心说:你还问起我来了,我这不是搞不懂什么状况,所以才过来问你吗
就在俩人你看我,我看你,都显得有些不明所以的时候,嘈杂的大厅里突然略微安静了一些,一个气势且洪亮的声音传来。
“把你们老板叫出来!”
“啥情况”俩人赶紧来到门口张望。
销售大厅里不知何时出现了一拨气度不凡的客人,足足二十几个呢,好多人手里还拎着沉甸甸的帆布包。
为首的一人
第五百零二章 先生是来看房的吗
许多福感觉自己今天福星高照,原以为至少一两个月才能搞定的事情,居然一天就给解决了。m.x
一个港台联合的大型商会,直接把他们整个楼盘包圆了!
是真的包圆,不管是公寓楼,还是别墅,一套房子都没剩。
对方说话算话,那叫一个硬气。
按他们的说法:公寓楼是员工待遇,别墅则是管理层待遇。
很合情合理嘛!
出手那真叫一个爽利,合同一签,十几只帆布袋齐刷刷地拉开,那数不清的老人头,真是晃得人睁不开眼呀!
签合同的时间不算,是同步进行的,单是点钱,五台印钞机就整整点了三个多小时!
等事情全部解决后,已经过了午饭点。
“郭先生,要不中午一起吃个饭”许多福望着收银台后面几名保安守护着的、堆积如山的钞票,心里简直乐开了花。
虽说这些钱只是他的本钱,基本没赚头,但一下见到这么多钞票,没人能不兴奋。
就算他当初投资时,也是从银行一笔一笔贷的款,这辈子还是头一次见到这么多现钞堆放在一起,那景象……天底下没有比这更美的风景了。
“吃饭就不必,房子到手后,我们商会三十几家成员公司还要统一协商、分配,需要忙活的事情太多。许老板若真有心的话,就赶紧安排你们的人员撤走,省得碍手碍脚。”
“诶,这个好办,这个好办,我马上就让他们离开。”许多福说着,对旁边的陆国阳使了个眼色,让他着手去操办。
他们也必须撤走,因为眼下这个楼盘已经不属于他们,双方的合同已签,对方的钱款也全部付清。
钱货两清的事情。
“对了。”忽然想到什么,许多福又问道:“那郭先生,这个售楼处呢需要我安排工人赶紧拆掉吗”
既然房子都卖完了,售楼处自然就没有存在的必要,怎么建起来的怎么让它消失,本就是开发商的份内事。
却哪知对方摆手道:“不用。这个我们自己会处理。眼下房子都没装修,这个地方还算不错,就暂时留着吧,也方便我们处理一些事务。”
这么好的客户上哪儿找去
许多福眼睛都快笑弯了。
得,啥都不用忙活了,直接提钱走人就行。
一亿多现金,一吨多的重量,两辆小轿车,后备箱塞得满满当当。
在四辆面包车的护卫下,两辆小轿车缓缓驶离福都臻品。随后,工作人员也陆续撤离。
许多福心情那叫一个舒爽啊,直奔银行,将中行和工行的三笔逾期贷款,总计六千九百万,一次性付清。
至于余下的钱,自然就存进了个人户头。
虽说银行还有贷款,但时间不是还没到吗,自然不用急着还。这笔钱他还得留着做老本,进行古北第二期工程的前期开发呢。
中午少不了大快朵颐一顿,市中心最豪华的酒楼,福都公司的一帮管理层基本都在,宴开四桌,众人推杯换盏,气氛好不热闹。
“同志们,今天这件事情证明了什么证明我们的房子好啊!”
许多福喝得满面红光,翘着个二郎腿,指点江山道:“七个项目,七家公司,其中六家是外资,港台两地的都有。可那又怎样最后他们自己的老乡,人家港台商会的人,反而看中了我们的房子,直接给包圆了!你们应该都看到了吧,那个姓郭的付钱时那叫一个爽利!你们再看看其他的六个项目,就说对面的碧海佳苑好了,华人置业开发的又怎样咱们一天……不,一上午就清盘了,而他们呢,还得老老实实的再卖一阵儿,一两个月是妥妥的。这就是差距啊!所以,各位,大家要有信心,咱们的房子供不应求啊,等二期工程一搞出来,绝对会赚钱赚到手抽筋!”
“哈哈……”众人大笑不止。
“老板说的是啊,客户可不看开发商是谁,他们只看房子好不好看,质量过不过硬,咱们的房子,没话说!”
“要我说,还是老板领导有方,正是因为有老板的高瞻远瞩,请了中建局负责项目建设,又请国外著名设计师进行项目设计,才让我们的房子如此抢手。”
“对对,一切都得归功于老板呀。说句不好听的,昨天咱们是没降价,如果昨天咱们就降价了,那还有其他几家公司什么事指不定全得剃光头!”
“哈哈……有理。今天的晨报不知你们看了没有,那些狗犊子记者可着实狠狠地嘲讽了咱们一番,我倒是迫不及待地想看看明天,他们的报纸该怎么写!”
“只怕……写不出来吧要真按事实写,岂不是裸的打脸”
“哈哈……”
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