房产大玩家

    你等等！我过几分钟回给你！吴小荣没有回答，而是不由分说就挂断了电话。

    5分钟后，电话响了。

    喂！清和苑20幢1单元2601，345方的，1300万！吴小荣道。

    陈晋眨了眨眼，刻意道：你不会是忽悠我的吧？清和苑我最熟悉了，最大的面积才260多方，哪来的345方啊？

    我说有就有！你能不能卖？吴小荣似乎有些焦急道：1300万，一分都不能少！

    陈晋微微一笑，临时的涨价倒是无所谓，只要上钩了，他就有把握拿下！

    随后他又跟吴小荣确定了一些产权方面的问题，还有一些细节，但是吴小荣却似乎对房子非常不了解一般，总是要挂断再打回来，来来回回三四通电话，才算把事情说清楚。

    根据吴小荣这不太正常的反应，陈晋已经基本猜到了吴小荣和吴德民之间的关系。

    很显然，两个人似乎是远方亲戚，又或者是同乡之类的。吴德民用了吴小荣的身份买了房子，但是现在却决定卖掉了。所以吴小荣才会对房子的细节如此陌生，因为那根本就不是属于他的房子嘛。

    不过陈晋可不管这么多，两个人之间有什么利益纠葛也好，都跟他没关系！

    他的目标就是成交，一千多万的总价，无论是从赚钱的角度，还是赚积分的角度，他都没理由放弃，也不可能放弃！

    搞定了房东，陈晋又看了看祁旭光的位置，一直就呆在酒店里面没有离开。

    接下来就好办了！陈晋返身回到了门店，李挺扔过来一张纸条，陈晋打开一看，是一套暂不售里的房源，但实际上已经再次出售了。

    他朝李挺点点头示意明白，李挺会心一笑，没有说话。

    看来也就老李是个实在人呐！其他人，呵呵陈晋想着，刚才张烨在场，大家装作帮他寻找房源。

    到头来，也之后李挺拿出了干货。其他人到底是手里没有房源还是不想给他，不得而知，也无法考证。

    反正他现在手上已经有了一套独一无二的房源了！

    至于怎么接触到祁旭光，就更加简单了。陈晋在电脑上打开了ord文档，编辑了一会之后，点击打印。

    陈哥，你这么晚了，还出去贴条？房源找到了？方强好奇道。

    陈晋装作遗憾道：别提了。这客户太有钱，刚才还很诚心呢。一下子就说要去看东江新城了。

    哈哈！我就说，不能好事全让你一个人占了嘛。方强不疑有他，起身准备帮陈晋拿打印出来的纸条。

    陈晋连忙两步追了上去说道：你滚去吃饭吧。我自己来！

    方强耸耸肩，嬉皮笑脸的看着陈晋。陈晋白了他一眼，扔给他20块钱，后者就欢天喜地的走了。

    而陈晋则是拿起了字条，出了门店。

    贴条，是许多房地产经纪人管用的揽客方法。反正电线杆子和楼道里的小广告本来就比狗皮膏药还多，再来点也不在乎了。

    只不过陈晋并不是真的去贴条，而是换了一种方式。

    出了门店后，他一溜小跑，跑了得有十几分钟，来到了东江花园酒店。

    现在只需要搞清楚祁旭光住在哪个房间就成了。

    他接到前台打听的。但是现在个人信息泄露的很严重，所以像这样的大酒店，都不会直接告知陌生人入住客户的房号了。

    在被前台小姐姐优雅而又不失礼貌的拒绝之后，陈晋无奈的坐在了大厅的沙发上，看着活点雷达，一筹莫展。

    不知道祁旭光的房号，他的计划就没法展开啊。

    陈晋看着活点雷达上显示的红点，暗道总不能真的在大厅里傻等吧？

    他试着开始点击东江花园酒店，没想到变化就在这时发生了！

    只见原本是2d平面的地图，在他的点击下，变成了一副3d画面，囊括整栋酒店大楼，像极了科幻电影里的那些高科技设备！

    而祁旭光的红点则是处于20层。

    哇！太鸡儿先进了！陈晋惊喜万分：还真是没白花那么多积分啊！

    知道了祁旭光的具体位置，一切就都没问题了。

    陈晋乘着电梯到了20层，开始按照活点雷达标注的位置走去，最后停在了2010号房门口。

    不知道是酒店的房门隔音好，还是祁旭光没有发出声音，门里面很是安静。

    陈晋小心翼翼的从公文包里掏出了打印好的字条，蹲下身子，顺着门缝就塞了进去，然后立刻快步离开了。

    尼玛的！真没想到当初贴了那么多小广告还没够，竟然有一天要沦落到塞门缝的地步！陈晋自嘲的想着，安心的返回了门店。

    叮铃铃

    电话铃声回荡在豪华套房里，坐在书桌前正在浏览网页的祁旭光起身，从茶几上拿起手机，微微一笑，接起来应道：小闹睡了？

    嗯！电话对面传来一个清朗的女声道：小闹让我转告你，回来要是不给他带礼物，你就别进家门了！

    祁旭光哈哈大笑：这臭小子，反了天了啊！敢跟他老子这么说话？你这个当妈的也是，不管教管教？

    你记得带礼物就得了。对了，房子看的怎么样了？你得抓紧啊！小闹明年可就要上小学了！

    祁旭光应道：今天看了看长风小学的学区房，房子一般，十几年房龄的独栋，周围配套都很成熟，就是房子离学校有点远。建军小学也看了，学区房太老了，20多年了，最大只有70方，不合适。

    那怎么办？就没有好的吗？

    不至于。傍晚的时候我在建军小学分校这转了转，环境什么的都很不错。配套也行，主要是这里方便，小区马路对面就是小学，往东几百米就是十三中，初高连读的。然后边上就是楚南大学。

    哦？那挺不错啊！有独栋吗？

    没有。我刚刚上网查了查，只有公寓。最大才200多方。

    才200多方？不够大吧？你儿子一个衣帽间加上卧室就得上百方了，还有书房，再加上我的不行啊！

    我明天再去东江新城转转吧。放心，我会搞定的。祁旭光跟妻子又聊了几句，挂断了电话。

    刚才一回来就坐在电脑前了，他空闲的时间不多，要抓紧才行。这才想起来还没吃晚饭。

    他从客厅走到卧室准备打电话让酒店送餐，却瞥见门口地摊上躺着一张纸条。

    什么鬼？祁旭光哭笑不得：都是快捷酒店才有人塞门缝吧？怎么上星的酒店还有这玩意？

    他想当然的把纸条理解成了上门服务的内容，可当他捡起来一看，却顿住了。

    这竟然是一张房源的纸条，上面写的全都是清和苑的房源，单身公寓，两房三房都有。

    而吸引住他的，是最下面的一套房源！

    清和苑绝无仅有的房源！345方超大户型，顶级豪华装修，楼王位置跃层，附送三个大露台！！！仅售1300万！！！




43.壕也要有个限度好吗？（第三更！求推荐票！！！）
    345方？祁旭光有些奇怪，他翻阅对比了两三个大型房产门户网站的资料，清和苑最大的户型都只有260多方才对呀。

    难道是网上登记的信息错误了？还是这套房子有什么特殊的地方？他念叨着：陈晋？

    怪不得这么冷淡的行情下，东江市的中介公司还是一家接一家的开新店。这里的经纪人，也未免太拼了一点。祁旭光笑着想道。

    同时，对于能想去跑到酒店里塞门缝这个方法的经纪人，也产生了一丝好奇！

    第二天一早，陈晋起的很早。一方面是要躲开房东的堵截，另一方面则是吴小荣跟他约定了，在今天早上6点到清和苑把房子的钥匙交给他。

    只不过到了晚上，他还会回来取罢了。而且还要陈晋给他写保证书，如果房子里的东西有任何闪失，都需要照价赔偿。

    所以陈晋大概5点50的时候，就到了清和苑小区里。

    深秋的早晨，带着已经有些刺骨的寒意，风吹到脸上很刺激，也很提神。

    此刻天刚蒙蒙亮，陈晋正蹲在单元门口啃着包子等着，百无聊赖，四处张望。

    20幢的面前除了一些植被，没有任何遮挡物。陈晋远远看见小区大门似乎有人跟保安吵闹了起来，好像是一辆电三轮要进小区，保安没让。只不过又闹了一阵，随后闸门打开，电三轮骑了进来。

    现在这些保安也真是的，什么人都往里放啊！陈晋暗暗吐槽着，手机响了。

    你到了吗？吴小荣问道。

    陈晋忙回：到了到了。你是在地下车库吗？

    什么地下车库，我就在单元门口。吴小荣嘟囔了一句，随后陈晋就听见那辆电动三轮车响起两声刺耳的喇叭。

    滴，滴滴

    陈晋一脸懵逼的招了招手，电三轮停在他面前，一个穿着大围裙的中年男子跃下了电三轮，叼着烟问道：就是你跟我联系的？

    看着这个满脸拉碴胡子，满手油渍，穿着胶鞋的中年男子，陈晋实在是没办法跟一套过千万房子的房东联系在一起。

    尤其是，那电三轮的斗子里面，还放着几个箩筐，满是洋葱香菜之类的原料，以及七八只被开膛破肚拔了毛的整羊！

    感情这位是刚从早市回来，顺道给自己送钥匙的？

    吴先生？陈晋问道。

    吴小荣点点头：走。上楼吧。

    两人进了电梯，陈晋简直要被他身上哄天的羊骚味给熏死过去！

    怪不得要这么早呢！再过一会那些早起锻炼的人出来了，不找保安投诉才怪！陈晋心中非议着。其实他在饭馆打过工，也明白要赶早市买菜，只不过吴小荣带给他的冲击力实在是太大了！

    好容易到了26楼，陈晋抢步而出。再慢，他怕自己死过去！

    等他回过神来，却是发现了这套房子之所以有超大面积的玄机所在。

    楼道里，原本属于2602的房门位置，是一堵墙壁。那么也就是说，2601这套房子里，直接把一套88方的两房给并了进去！

    怪不得了！陈晋点点头，看着吴小荣。

    吴小荣这才从口袋里摸出一个用塑料袋包裹着的信封，递给陈晋，同时也伸出了手。陈晋笑笑，把保证书给了他，才接过钥匙。

    塑料袋上有些油污，不过里面的信封却很新，信封里的钥匙也是崭新的，像是根本就没有使用过似得。

    陈晋打开了房门，回头看着吴小荣。但是对方却道：我身上脏，就不进去了。你把钥匙拿好，晚上我再回来取。记住，里面的东西要是有任何闪失，你都要照价赔偿的！

    说罢，吴小荣就返回了电梯，但却在门关上的一瞬间，又喊道：1300万！一分都不能少！

    陈晋微微皱眉，拿出手机打开了活点雷达，只见上面显示的仍然是心理价位1250万，下限1200万。

    这一对也不是让人省心的主啊！陈晋笑了笑，穿上鞋套，走进了房子里。

    这套房子装修的风格，并不像蒋艺涵的房子那般令人一眼就看出档次和昂贵来。

    中式的装修，全红木的地板，餐厅和客厅之间的架子上镶着一副精美刺绣屏风。客厅里的那套木质沙发，陈晋看不出材质。

    不过他试着抬了一下，异常的沉重。就算是单人座的这张，也不是他一个人可以搬动的。

    他想起培训的时候，讲师说的话：木质的家具，越重就表明越高档，越贵！

    陈晋看这房子里也不像是受潮的样子，排除掉因为潮湿而变得沉重这个因素后，可以想见，可能光是这套沙发，搞不好就能值一套房子了。

    其他的区域风格也差不多，古色古香的古风味道，看上去不会像某些画虎不成反类犬的附庸风雅，倒真有种悠然见南山的意境！

    陈晋又看了看打通的另一套房子，装修成了茶室和会客室，以及客房。

    所有的家用电器都是崭新的，比如冰箱连封条都还没撕掉，绝对是约莫一年前的最新款！

    其实昨晚他就想到，会不会有可能是房东买了两套房子打通，才来得这么大面积，所以特意跟吴小荣再三确认过，有几本房产证。

    结果是，只有一本！

    也就是说，房东买下了这两套相邻的房子，同时还让开发商直接把两套并成了一套。

    这可不是简单有钱就能办到的。一个楼盘的开发，所有的设计图纸，都是要到相关部门备案的。

    所以把两套房子并成一套，除了开发商要配合之外，需要的批文和手续可不是跑跑腿就行了的。

    光从这一点上，陈晋就敢百分之百的肯定，吴德民的背景绝对超乎想象！

    至于吴小荣？还是忽略掉算了。

    他能看出来，吴小荣其实想进门，只不过没敢罢了。

    接着，陈晋上楼之后，才是真的惊呆了！

    只见原本附送的露台，竟然也从两块并成了一块，平白多出来的面积，形成了一个巨大的空地。而在这个空地上，还修建了假山喷泉鱼池以及

    一座亭子！

    他妈的！在26层的天台上，建了一座亭子！！！

    这是在闹呢？

    陈晋情不自禁的咋舌！

    这根本无法想象嘛！拜托，壕也要有个限度好吗？

    原本陈晋还在担心这套房子的价格问题！毕竟1300万的总价，将近3万8千的单价，如果装修不够好的话，客户脑子被猪撞了才会买呢！

    现在，他反而有种客户买到就是赚到的感觉！