房产大玩家

    搞的跟让你去杀人放火似得。陈晋白了他一眼，随后就如此这般的跟李厚国说道了一番。

    李厚国听完，不解道：就这些？

    就这些。而且，只要你帮了我，我还可以保证在最短的时间内帮你的店面找到下家。陈晋道。

    你自己刚才不是都说，得碰运气么？怎么突然又这么有把握了？李厚国质问道。

    陈晋点点头：我当然有把握了。因为我打算自己买下来。

    你

    李厚国一时语塞，弄不懂陈晋葫芦里究竟买的什么药。

    只不过我的钱也不多，你得便宜点卖给我。就按你刚才说的，一万一方，行么？可以的话，咱们现在就签协议。陈晋认真道。

    但是李厚国却依然游移不定。天生的敏锐第六感，让他觉得陈晋背后一定有什么他不知道的目的。

    可总是他曾经叱咤风云，人老成精，也不可能在信息完全不对等的情况下猜中陈晋哪怕一点点的心思。

    苍茫的天涯是我的爱，连绵的青山脚下花正开，什么样的节奏是最呀最摇摆，什么样的歌声才是最开怀李厚国的手机忽然响起来了，震耳欲聋！

    陈晋差点一口奶茶喷出来！好嘛国产手机威武霸气要人命呐！

    只不过欢快的节奏却没能让老李松开眉头，反而皱的更紧了些。

    喂他接起电话。

    什么？你们准备签协议了？怎么跟你们说不通呢！房子卖了，你和惠惠住哪？

    等等！别签！

    我有办法筹到钱了。对，听我的，你们的房子坚决不能卖！李厚国说完，挂断电话，对陈晋道：签协议吧！




120.合同到手！（第三更！）
    有了之前的经验之后，现在陈晋无论到哪里，都已经习惯性的会在公文包里塞上几份购房协议了。

    虽然协议全部都有档案编号，领出来需要店长和店助理的签字，但是因为陈晋这种神经病一般的开单方式，倒是这些许违规的行为也已经被张烨默许了。

    于是在李厚国应承下来之后，陈晋立刻就拿出了购房协议来。

    李厚国挑了挑眉，笑道：你倒是准备的齐全啊！我怎么感觉跟中了套似得？杨白劳卖身呐！

    老李，你这话我怎么听着这么刺耳呀？你要真觉得我套你，也可以不卖给我，我再帮你找客户就是了。陈晋认真道。

    他是真这么想的。因为对于老李，他是有一股子倾佩之情的。

    从李厚国跟他的言谈举止，以及许许多多的细节上，陈晋都能够看得出来，他原来百分之百是个官，而且是个大官！否则拆迁了一个省府大院，全是高官，凭什么就多分一个店面给他？

    可偏偏就是这么一个大官，辛辛苦苦一辈子，退休了却还不得安生，为了筹集孙女留学的费用，还得变卖家产。

    那说明什么？说明老李当年是个清官呐！连自己的利群都不肯收，只肯拿两包双叶，这样的官得清到什么程度？

    陈晋自己虽然对这方面没什么心理障碍，甚至有机会的话，也不介意做一个贪官。可是并不妨碍他对老李这样的人抱有敬意！

    所以如果李厚国真的心里有疙瘩的话，他宁肯放弃这次机会，也不愿意给老李留下坏印象。

    不料李厚国却说道：行啦！我虽然迂腐了点，但并不傻。确实，如果我肯等一等，熬一熬，或许是能多卖一些价格。可那都是未知数呀！下一个买家，能不能出到更高的价格，是不是愿意帮我垫付土地出让金，都未可知。可我不能等呀！不能耽误了我孙女的前途。所以这店面卖给你，其实是最好的了。至少，我看你顺眼嘛！

    陈晋听完，笑了。

    两人签好了协议之后，陈晋去边上的at机取了两万块钱交给了李厚国，然后收下了他的证件。

    走吧。咱们直接去签正式合同。这样你也能早点拿到钱。陈晋为了避免夜长梦多，于是对李厚国说道。因为商铺不属于住宅，不在限购限贷的范围里，所以并不需要提前查档。

    他又想了想道：一周吧。钱就能到位了！

    因为这单是他自己的，所以很容易就能把握流程。老李看得起他，他自然也希望老李能尽快拿到钱。

    行。那我回家喊上我家老婆子。李厚国笑道，随后两人就分开了。而这时距离他从门店出来，才不过十几分钟而已。

    陈晋走了几步回到了门店，却见谭姿曹理良以及一众店长都还没有离开，正凑在大厅的沙发上商讨着什么。

    领导，网上没有任何碧海轩店面招租的信息啊！

    碧海轩物业那边也没有登记，让他们直接给我业主电话，也不肯。

    我刚才骑电瓶车跑去碧海轩门口转了一圈了，没有张贴任何招租的广告。

    一群店长纷纷回报着，愁眉苦脸的，全都束手无策。

    这真是见了鬼了！大家都是干这行的老油条了，却偏偏连个业主的联系方式都搞不到，更别说租店面了。

    碧海轩也是诡异。完全就是铁板一块！以前没注意的时候不觉得，直到这时才发现，它竟然是如此的特殊！

    陈晋！你来的正好！张烨见他进来，急忙喊道：你让区域里去碧海轩开店，有没有物色好店面啊？

    陈晋走了过去，见一群领导齐齐看着他，耸耸肩道：没有。碧海轩我倒是去转过，只是觉得好，店面倒没注意。

    曹理良不悦道：既然是你推荐的，那这事你得上心呐！区里的奖励，可是必须联系到店面才能发给你的。

    知道了。陈晋不耐道，又惹得曹理良一阵郁闷。

    张烨见了，心道领导都在，面子工程还是要做一下的，于是刻意装腔作势批评道：行了，没你事了。对了，你接下来的数据可得好好做啊！别仗着有单子就全空着，像什么样子！你业绩好，更要起到带头的作用，明白吗？

    陈晋心里也是暗笑。张烨说这话的意思他哪能不懂啊？但他还是故意皱眉道：老大！今天的要不就先免了？我没空呐！

    尼玛怎么就没空了？你合同不都签完了么？张烨奇怪道：今天约了很多看房吗？

    看房倒是没有。但是我刚才又新签了一单，你记得上报给哦，两位领导都在，倒是省的你上报了，嘿嘿！

    嘶

    他这话一出，一群人齐齐倒吸一口凉气，全都扭头看向他，一张张脸上有不解，有懵逼，有震惊，有诧异

    曹理良就是懵逼的那一个！同时谭姿看他的眼神也越来越玩味了！

    张烨也是一脸尴尬道：刚开完会，这才十几分钟，你上哪又签了一单了？忽悠我的吧！

    哎呀，不跟你掰扯了！回来再说，我着急签合同呢，先去总部了。是不是忽悠的，你一会查合同就知道了呀！陈晋嬉皮笑脸的扔了一句，推门就走了，管也不管那一群面面相觑的领导们！

    呵真尼玛任性！南方花园店的店长周通笑道：老张，这个陈晋怕是开挂了吧？

    张烨笑着摇了摇头，示意他也拿陈晋没办法！

    同时他有意无意的看了眼曹理良，却发现对方瘪瘪嘴，拼命掩饰着自己的无奈！

    谭姿却是忽然说道：老曹，等新门店开出来，这个店长的人选，你得好好考虑考虑了！

    曹理良心里虽然一万个不乐意，但还是只能点点头道：明白。

    谁让陈晋开挂了呢？

    他出了门店之后，就到路边去等着了。约莫过了十几分钟，李厚国才跟同样满头霜发面容慈祥的老婆携手而来。

    跟李厚国一样，他老婆虽然年纪大了，但精气神却很足，那气质一看就知道年轻的时候，肯定是个大家闺秀！

    陈晋看着两人手挽手的画面，不禁有些羡慕。能有人同舟共济，携手此生，确实是件值得他羡慕的事情！

    考虑到两个人年纪都大了，陈晋没拉着他们坐公交，而是打了辆车，前往总部。

    一直到了午饭时间之后，他才又打车把二老安安稳稳的送回了碧海轩，才返回门店。

    不同的是，现在他的手上已经有购房合同了！

    按照东江市的规定，签协议是不行的。但只要购房合同一签，新任房东就有权力对房屋进行出租了



121.彻底的自留地！（第一更！）
    回到清和苑，陈晋没立刻进门店，而是扭头先去了快餐店。

    刚才在总部的时候，他要打单子，又要打印合同，忙前忙后的也没忘了给二老买上一份吃食，自己却顾不上了。

    所以现在陈晋可真是饿坏了！于是，买了鸡腿大排狮子头什么的，就着米饭疯狂的吃了起来。20岁出头，本就是饭量最大的时候。

    正吃着，张烨推门走了进来。

    他一见陈晋面前摆着一堆菜盘子，嘿嘿一笑，扔了个硬币给服务员，打了碗白米饭就坐了过来。

    喂，老大！不带这样的吧？我还没招呼呢。你蹭饭就蹭得这么积极主动？陈晋揶揄道。

    张烨没好气的白了他一眼，毫不客气的抢过另一个鸡腿说道：还说呢！要不是你推荐了碧海轩，我也不会拖到现在都没吃饭。为了找碧海轩的店面，几个店长都快疯了。老操和谭总也是刚刚才走的。

    找到了？陈晋听了顿时心中一慌。

    老操自己是没什么本事的。但是这群店长的能力，他可是一清二楚。作为中介公司真正的中坚战斗部队，任何一个店长都有自己的一套，更别说8个店长加在一块了。

    他们要是通过一些其他的方法找到了合适的店面，自己买的店面可就砸手里了！

    好在张烨丧气道：没呢！说起来也真是日了狗了！碧海轩物业管得也太严了点。不但店面找不到，连我们经纪人想进门熟悉一下小区环境都不让！

    如果找不到店面的话，怎么办啊？陈晋问道。

    张烨摇头道：不太清楚。但是既然决定了，估计真找不到的话，谭总那边应该会出面的吧。咱们万策公司好歹也是东江市的龙头，不至于一点办法都没有。

    陈晋点点头，对张烨道：但如果你找到店面的话，是不是就比其他的店长，能多那么半分的筹码？

    张烨不停闷头挖饭的动作霎时间停住了，抬头认真看着陈晋

    店长的能力是体现在方方面面的，包括业绩，管理，办事能力，高层关系等等，都是一个店长最终能不能迈出那一步成为区域经理的因素。

    张烨狐疑道：你找到店面了？

    陈晋嘿嘿一笑。

    靠！你不早说！张烨郁闷道。

    陈晋摇摇头：不签完合同，我也不好说呀！

    他说着，把签好的合同拿了出来，递给了张烨。

    张烨不解的翻开一看，接着就宛如被一道闪电劈中了菊花一般，整个人都僵住了！

    陈晋就这么笑眯眯的看着张烨，同时还没忘了把手中的鸡腿啃完，换上一块大排。

    过了好半天，张烨才艰难道：你之前说签了一单要去签合同，说的就是这个？

    陈晋点点头：光有协议，我没法跟公司签租赁合同呀！

    张烨缓了口气，幽幽叹道：哎说真的，我真是越来越看不透你了！现在的你，跟三个月前刚来的时候相比起来，变化太大了！他轻缓的说着，同时把合同递了回去。

    你哪来的钱买这商铺？他随后又问道，陈晋刚来的时候是个什么经济状况，他可清楚的很呐。

    但是陈晋微微摇了摇头，没有应声。

    张烨随即也笑了。两个人纵然关系好，但是这种事情，还是没办法明说的。

    不过无论如何，至少陈晋现在还在自己的阵营里，这就够了！

    打算租多少？他问道。

    陈晋想了想，应道：开个40万吧，先跟老操谈着。底价36万，年付，押3。一年一签，不过有优先签约权。

    那这一进一出可就是45万的支出，我不敢保证老操能同意！张烨直言道：区域里的门店租金，最贵的就是清和苑了，也就40万一年。便宜点的，像怡然家园那边，才10万一年。再加上这一年一签，啧，一般都是至少签5年的。

    物以稀为贵！老大你不会不懂吧？陈晋笑的很鸡贼。

    张烨无奈笑道：你还真是精细鬼啊！45万？呵呵，我跟你说，一条逍遥你是跑不掉了！

    那都是小意思。陈晋一点犹豫都没有。

    其实两个人的心里都很清楚。要说谁能找到碧海轩的店面，除了清和苑的张烨，剩下的就是离得最近的周通了。只要他们两个人跟老操说找不着，别的店长基本也是抓瞎。

    只剩下这唯一的选择，贵点能怎样？条件苛刻又怎样？毕竟碧海轩的前景摆在这里，由不得老操挑挑拣拣的。

    再说了，一个月3万的租金而已。开一单就保本，陈晋自己并不是没有算过这个帐！

    吃完了饭，就已经快两点了，陈晋摸着肚皮走出来，这时手机响了。

    是李厚国打来的。

    小陈，你让我帮你办的事，已经办好了。

    这么快？陈晋惊讶道，才一顿饭的功夫，就搞定了？

    李厚国笑道：这又不是什么大事，我这张老脸，他们还算给面子。

    陈晋急忙道：行，那我现在就过来。

    说罢，他挂断了电话，走到店门口，见方强和李挺正蹲在一起抽烟撅着屁股晒太阳呢。好不悠哉的模样。

    他上去不由分说就给了方强一脚，朝两人唤道：走走，干活了。

    两人一听，急急忙忙回门店拿上东西就跟了出来，在陈晋的带领下，去了碧海轩。

    到了小区门口，李厚国已经在那等着了，同时他身边还有个中年人，身高得有将近190，皮肤黝黑，威猛得跟威猛先生似得。