儒商

第二五0章：尽情庆祝了一番
    第二五0章:尽情庆祝了一番曹旭、闻婕、李婉、丁蓉他们在办公室喝了一会茶后，便回到四楼的客房里小憩，林强懒得来回走，干脆就在办公室的沙发上躺靠着休息。

    吴记明很快就把所有的手续办妥，谢过郭伟后便走出国土局大门，一来到车上马上就给林强打电话，兴奋的告诉他，事情已经办妥，正赶回去，晚上真的要好好喝上几杯庆祝庆祝。

    也难怪吴记明心情激动，为了那幅地，他可没少花钱费力，几乎动用了所有可以动用的关系，眼看着就能把手续办好，不想半路杀出了程咬金，自从那两个郑老板看上了那幅地之后，一直跟自己交情尚好的郭伟态度来了个很大的改变，每次找他都没有一个明确的答复，总是找一些模棱两可的理由推搪着。

    吴记明心里清楚，肯定是那两个郑老板暗中捣鬼，可也奈何不了他们，只能在心里干焦急。凭自己现有的人脉关系，也没有办法去反制他们，当然，自己手上握有正式的合同和公证，只要自己不松口，那两个郑老板也不可能把地从他手上硬抢过去，不过这样一来，自己就要得罪凤城官场上的权贵，以后免不了要生出不少的麻烦事来。

    这次何远文他们上来，吴记明已经下定决心要拉上他们合作，正想着晚上的时候跟何远文他们好好商谈，没想到还没有具体商谈，仅仅一个中午的时间，何远文他们就干净利落的把关系疏通好了。

    林强刚接完吴记明的电话，何远文和覃晓花他们就回到了办公室。

    “怎么样老何，陪女士们逛商店感觉如何”林强笑着给何远文扔了支烟，问道。

    周媛瞪了何远文一眼，道:“他哪有陪我们逛商店，很不耐烦的在停车场里抽烟，还说你打电话来，说有要事商量，让我们赶紧回去。”

    覃晓花把手上的购物袋子放下，问林强道:“你们早上过去陶瓷厂跟黄总谈得怎么样”

    林强朝她作了个“ok”手势，把跟黄沛源见面商谈的情况说了一遍，问道:“小琴姐怎么样没跟你们一起回来呀”

    “她还得回档案局上班，虽然工作轻松，但每天还是要回去签到的。对了，吴总和曹旭他们呢”覃晓花道。

    “曹旭他们回客房休息，记明赶去国土局办理补交土地金手续，刚打电话回来，说已经办妥了，正赶回来，还说晚上要好好庆祝庆祝呢。”

    “那么快就办妥手续”覃晓花看着林强，问道。

    “是呀，你们中午怎么样跟陈市长说的那么快就能把事情搞掂。”

    覃晓花和何远文对望了一眼，“我和老何只是跟大同稍稍提了一下，你确定吴总真的已经把手续都办妥了”

    “是呀，下午刚上班的时候，国土局的郭局长亲自打电话给记明，让他马上过去办的。”林强本来就觉得有些奇怪，按何远文他们的行事方式，陈大同应该不可能直接出面的，更加不可能一上班就直接给国土局打电话，见到何远文他们也是满脸疑惑，林强就知道事情并不是大家想象的一样。

    正在想着，就见到吴记明兴冲冲的走了进来，“师兄，何总，覃总，那幅地的手续都办妥了。”说着从文件袋里拿出大叠手续文件，递给大家。

    何远文拿起文件看了一遍，“那真要恭喜吴总了，今晚好好喝上几杯。”

    “必须的。”吴记明拱手道:“这次还得多谢何总和覃总出手相帮，接下来我们就可以商谈具体的合作计划了。”

    “吴总，其实这次我们只是顺便跟大同提了一下，并没有出什么力，是你手里那幅地的手续齐全，国土局那边可能考虑到拖得太久，影响不好，才主动约你过去办手续的。”覃晓花道。

    吴记明听林强提过，覃晓花他们做事一向不喜欢张扬，当下也不去追问细节，掏出烟来给大家派了一支，道:“我跟师兄讨论过了，在房地产开发方面，我真的是外行，何总你是行家，这次合作开发，我只能给何总打打下手，跑跑腿----”

    “吴总过谦了，你是地主，许多事情还是得吴总你出面才好办。”何远文吸了口烟，道:“我们有一个初步的方案，不知道吴总觉得怎么样。”

    吴记明连忙问有什么好的方案。

    何远文道:“是这样的，晓花丈夫钱总在珠海有一家望海房地产公司，我在阳州也一家房地产公司，我们都有相应的二级资质，两家公司准备联合在凤城注册一家新的公司，以新公司的名义跟吴总进行合作。另外，林强他们将以阳州新潮牌投资有限公司的名义参与进来，主要负责参与前期的规划和楼盘的定位、广告、推广以及后期的整体家装和销售代理。不知道吴总觉得这样的合作方式怎么样呢”

    这正是吴记明心目中所希望的合作方式，林强不但是他们之间联系的纽带，在创意方面更是少不了他的参与，大家马上便确定下来，吴记明和何远文分别占40的股份，林强他们则占20股份。

    新的公司注册资金一亿元人民币，由何远文做法人代表，注册的地址就用吴记明现在



第二五一章：飞翔的味道
    第二五一章:飞翔的味道滑草场位于清新温矿泉旅游度假区内，距市区约二十公里。

    吴记明一早就跟滑草场的老板杨期先联系好，说要带几个朋友过去参观体验。

    刚进入滑草场，大家就被满眼的绿色所震憾，只见几百米长、上百米宽青翠欲滴的草坪像一幅巨大的绿色画卷从山顶一泻而下，气势磅礴壮观，感觉就像是从天而降一样，几位女士忍不住发出了惊呼声。

    杨期先亲自出来迎接了他们，还说早上的时候游客不多，正好可以去尽情体验体验。

    他指着那片大草地说，这里总占地面积有3万多平方米，滑草道全程的长度有300米左右，宽90至140米，是按国际标准比赛场地设计建造的，可同时容纳360人进行滑草。

    林强饶有兴趣的听着介绍，而其他几个人则早已跃跃欲试，杨期先便让工作人员把林强他们带进滑草场去，吴记明说自己不适合这种过于刺激的运动，跟杨期先回办公室喝茶等他们。

    一进入到草地里，满眼的绿色看着就让人觉得心旷神怡。

    何远文、覃晓花、周媛三个是在北京长大的，自小就会滑冰，林强在北京上学几年，溜冰的技术也不差，虽然大家都没有去滑过雪，可看到旁边那些人的滑草动作，觉得难度并不是很大。

    李婉和丁蓉则自小在南方长大，还没有接触过真正的冰地和雪地，穿好滑草鞋之后，连站起来都困难，更别说是要她们滑行了，只互相搂抱着坐在柔软的草地上，催促林强他们先自己去体验。

    滑草场露天依山而建，占据了整个山坡，而且根据游客的不同熟练程度划分不同难度的坡度区域，让大家可以由浅入深地掌握各种技巧，覃晓花和周媛也只敢在坡度平缓的区域里慢慢滑行。

    林强和何远文则在短暂熟悉了滑草器具和动作之后，径直来到了山坡顶，挺立在蓝天下，远望无尽群山，朝覃晓花、李婉她们挥了挥手，助滑竿一点，身体向前一倾，从山坡上一跃而下，转眼间便飞速滑行在绿草丛中。

    蓝天、绿草、白云、速度、尖叫…--这是一种飞翔的味道。

    林强张开双手，一路欢叫着，只觉得大地迎面扑来，没有茫茫白雪，只有那满目的绿野碧浪和一望无际的蓝天白云，在泥土与青草混杂的香气中自由飞跃，激情飞扬，可以尽情感受掠过耳畔的呼啸风声，放松尖叫，彻底放松自我！很有一种“御风而行”的超爽感觉。

    何远文的滑行技术比林强稍稍逊色，中途还摔倒过一次，可也尽情体验到了其中的乐趣。

    李婉和丁蓉非常羡慕林强和何远文的英姿，可当林强转回来教她们时，李婉摔了两次之后，便再也不肯学了。最后，四位女士坐着草地滑车，一路尖叫着从坡顶滑了下来。

    “怎么样感觉还可以吧”回到了草场办公室，杨期先笑着问道。

    “太刺激了，对于远离冰雪世界的南方人来说，滑草绝对是领略‘飞翔’境界的最佳方式。杨总你们这个滑草场建设得很漂亮，让人在感受风一般速度的同时又能领略到大自然的美好，体验人与大自然的和谐，同时美景不断，仿佛是一场视觉的盛宴。”林强感叹道。

    杨期先笑了笑，“是呀，滑草场就像冬天的雪斜坡一样，可以让人体验到倾斜滑行的刺激，而且，滑草运动更符合新时代环保的理念，还不受季节的限制，已经成为了深受大众喜欢的新兴运动。”

    “杨总这个滑草场规模不小，里面的服务应该很多吧”林强问道。

    杨期先介绍道，这里不但是国内最大，也是东南亚最大的滑草场，除了给客人提供履带式滑草鞋进行高速滑草外，还有草地滑车、草地越野车、草地气垫船等等，而且，他们滑草场的教练员都经过多年的滑草专业训练，可以为滑草爱好者提供初、中、高级的滑草技术专业培训。

    “我们是专门从阳州过来体验的，不知道杨总有没有兴趣到阳州的温泉度假区里建一个滑草场呢”林强问道。

    覃晓花和何远文对望了一眼，会意一笑，林强这个家伙原来真的是带着明确目的而来的。

    “林总你说的是阳州碧水湾温泉度假村”杨期先道。

    “是呀，杨总也去过那里”

    杨期先说，他去年年中时曾去过，觉得



第二五二章：商谈的策略
    第二五二章:商谈的策略回到了广州高桥潮牌彩雕有限公司，林强先循例领着大家参观了展厅和生产车间。

    何远文和丁蓉没想到林强的公司规模还不小。

    “你们公司每个月的背景墙产量有多少”何远文问道。

    “我们最大的月产能大约是15000平方，现在只是开两班，每个月的产量12000平方左右。”林强道。

    丁蓉道:“哗，就算平均按1000元/平方来计算，林总你们公司每个月的产值也不小呀。”

    林强笑笑，“产值怎么大也很难跟老何这些房地产商比呀，他们随便一期的房子卖出去，赚的钱就顶得上我们好几年的利润，对吧，老何”

    “别看我们表面风光，其实房地产的投入很大，如果房子滞销的话，财务成本就会成倍增加，压力山大呀，弄不好连回本都难，要是遇到资金链断裂，分分钟会破产跑路。还是林强你们这种实业公司好呀，既赚钱，又风险可控，我要是有你这样的技术，也宁愿开一家这样的公司，不用每天顶着压力，连个安稳觉都睡不好。”何远文摇了摇头，道。

    大家来到了高桥五金加工厂。

    加工厂的面积不算很大，呈长条形，干净整洁，地上刷着地坪漆，注塑机、冲床、刨床等加工机械沿墙边一字排开，材料、半成、成在指定位置整齐堆放，工人们正忙碌的工作着。

    林强介绍道，这个五金加工厂是专门为覃晓花他们那间大公司加工零配件的。现在，华光集团总部最主要的那几种发外加工件，已经悉数被林强揽了过来，翟忠权本来还想着把全部的发外加工件都交由他加工的，林强不想过于张扬，况且有许多的加工件价值不高，种繁杂，质量上的要求也不高，原来的代加工厂完全可以加工得出来。林强清楚，原来那些小型加工厂光是制作模具就花了不少钱，不想赶尽杀绝，以免引起众怒，反给自己带来不必要的麻烦。

    现在，那几种数量大、价值高的加工件，每个月都能为林强带来大笔稳定的收入。只要华光集团不出现大的人事变动，这种稳赚不赔的生意，林强就能够一直做下去。

    在五金加工厂最里面的机修间里，章国志正领着两个机械师傅在赶制第二代的半自动装砂机，见到林强他们进来，章国志兴奋的向大家介绍道，经过白庙码头那套第一代装砂机的试运行，他们几个已经制定了改进方案，第二代装砂机的性能将会有不小的提高，因为已经有了之前的制作经验，章国志说，他们同时进行三台装砂机的制作，一个星期左右的时间就能完成。

    “林总，你们整个工厂管理得井井有条，手下的人工作效率很高，真是强将手下无弱兵呀。”从五金加工厂出来，丁蓉禁不住感叹道。

    林强笑道:“刚才那个章国志是我们的技术厂长，整个潮牌企业的设备运行、维护、升级改进都由他一手负责，大家在彩雕车间看到的那个何光，是我们的生产厂长，负责全公司的生产安排，有了他们两个，我基本上就不用把心思花在公司的具体生产上了。”

    当初在成立潮牌彩雕股份有限公司时，林强为章国志和何光争取到了每人2的公司股份，曹旭当时还主动让出了这4个点股份出来，现在看来，各个合伙人都从内心觉得，何光和章国志完全有资格获得这些股份。

    今年年初，几个合伙人在讨论提高公司人员的工资待遇时，除了一线生产工作人的工资整体提高12外，覃晓花身为大型企业的董事长，深诣用人之道，还提出要大幅提高公司管理层的待遇，特别强调要增加几个老总和厂长的薪酬。

    在这之前，林强一直跟闻婕、小彦象征性的每个月从公司里领三万元的工资，何光和章国志每人也有二万元的月收入。现在，公司的规模和效益都上了好几个台阶，覃晓花提议说，要按正规的大型公司年新制来执行，经过讨论，一致决定，林强作为公司的总经理和掌舵人，年新108万元人民币，闻婕和小彦作为公司副总，年新88万元，而何光和章国志作为主管厂长，每人68万元。

    按现时潮牌彩雕股份公司的赢利能力，这部份的年新支出完全不成问题。对林强、闻婕和小彦来说，这部份收入的增加并不算什么，他们还有着巨额的分红，可对何光和章国志来说，一下子就增加了二、三倍的收入，那份吸引力真的是非常巨大，也让他们更加的把全副身心都放到了工作上。

    下午三点左右，中原陶瓷营销部经理杨伟雄带着手下的几个区域主管来到了潮牌彩雕公司，参观了样本厅和生产车间，并在三楼的会议室里听完林强用幻灯机作的专业而详细的介绍后，对这种高档的彩雕背景墙有了深入充分的认识，真正从选材、工艺、制作、包装、配套产等等方面看出了潮牌公司的产跟佛山市场上那些平面彩印产的质区别。

    “林总，你们公司现在总共有多少特约经销商呢”杨伟雄问道。

    林强把自己公司的运作模式向杨伟雄他们介绍了一遍，“我们公司在全国的几乎所有一、二线城市都有特约加盟经销商，连三、四线城市在内，总共在超过一百个城市里有近四百家经销商。”

    “那你们公司的产能可以满足市场的需要吗”

    “现有的产能基本可以满足经销商的正常订货，我们会随时根据市场的需要，增加设备和人



第二五三章：分配房子
    第二五三章:分配房子第二天一早，林强刚回到办公室，马上给中原陶瓷的杨伟雄打电话。

    在电话中，林强先跟李伟雄说，报价单和协议初稿昨晚已经让人做好，审核过之后就会发邮件过去，新的图册中午时也会设计好。在确认杨伟雄说话方便的情况下，林强非常直接的告诉他，让他收到报价单之后，自己先仔细看一遍，再拿给领导，林强承诺，可以按报价单里的价格，给予杨伟雄3的总回扣，让他尽力去说服公司上层，促成此次的合作。

    杨伟雄从事销售多年，总价3的回扣绝对是高得不敢想象，要知道，像他们这种大型的陶瓷厂，上千家的经销商，每个月的瓷砖出货量非常巨大。

    虽然背景墙跟瓷砖的销量不可比，但昨天到林强的公司参观过之后，同行的几个区域主管都非常看好这种新颖高档的产，觉得刻上他们公司的logo之后，销售前景一定会很不错。

    而就算是按林强他们公司现在的出厂价一半来算，3的回扣平均到每幅背景墙上，至少也会有上百元的回扣。如果营销宣传做得好，打开了市场，销量上去后，这一笔的回扣可就数目巨大了。

    能够坐到大型陶瓷公司营销部经理的位子上，杨伟雄自然有他的过人之处，当下只是在电话里跟林强说，为两家公司的利益着想，他一定会尽力的。