重生之大银行家

从会议室出来，每个人的脸上都是一副心满意足的表情，双方的洽谈非常圆满。趁着大家不注意，丁乐向余建康示意眼色，表示感谢。
这次考察，余建康全程陪衬，双方开会商议入股事项时，他也是陪笑为主，全程由张根发掌握主动。对于余建康所起的作用，丁乐是心中有数。
正事谈完，丁乐让公司行政主管带着张根发等人参观东方明珠，隔壁环球金融中心大楼已经建成封顶，目前还没有最后交付运营，此时东方明珠依旧是魔都的地标，游客必去的景点之一。下午的行程由行政主管全程陪同，主要是参观游览魔都的著名景点。
晚上，丁乐还邀请小叔丁建业在外滩茂悦大酒店一同招待张根发等人。
丁建业闯荡江湖多年，阅历丰富，驾驭这种场合对他来说是轻而易举。
开席前，丁乐招来服务员，询问酒店wifi的密码，不待服务员开口，丁建业就说：“lyp82nlf！“
丁乐颇为诧异：“你以前来过这里吗？怎么把密码记得这么清楚！”
丁建业一本正经地说:“前阵子，我陪朋友去饭店吃饭，问服务员wifi密码，服务员说lyp82nlf，我说这好难记，服务员却说好记，就是来一瓶八二年拉菲，我一边念来一瓶八二年拉菲，一边输密码，刚输完服务员问能打开了吗？我说能打开。只听嘭的一声，服务员笑着说：’82年的拉菲，32000 元，已替您打开了。’所以呀，对于这个密码，我始终印象深刻。”
丁建业这个关于拉菲的段子一出，自然是把满桌人逗得咯直笑。众人正谈笑之际，服务员果真就端着一瓶红酒走了进来：“82年的拉菲，已经为客人您准备好！”
看着丁建业一副不敢相信的模样，大家又是纷纷大笑，原来点菜的时候，丁乐还真就点了82年拉菲，丁建业没有想到自己的段子变成了事实。
丁乐为了体现诚意，今晚这餐点的都是山珍海味，82年的拉菲不说，阿拉斯加的帝王蟹、澳洲的大龙虾、神户的雪花牛肉、岩手的吉品鲍等，几乎每一道菜都让人垂涎欲滴……
服务员倒好酒之后，他端起红酒杯说道：“感谢海州的领导们莅临指导，就让我们在这黄浦江畔举杯邀明月，共饮一杯酒！”
酒桌上，丁乐还稍显稚嫩，幸亏有丁建业助阵，觥筹交错，主客都相谈甚欢。丁建业去年在股市成功逃顶的传奇经历更是成为大家羡慕的谈资。
经过此番实地考察，张根发等人是满载而归，他们对丁乐及银河投资充满了好感，银河投资不仅是一家有实力的公司，更是一家有人情味的公司。





重生之大银行家 第一百零七章 丁建业的英雄救美
茂悦酒店负一楼的健身房里，丁乐正在跑步机上挥汗如雨地跑着步。
昨晚宴请结束之后，丁建业喝的有点多，丁乐散场时看他走路摇晃的样子，放心不下，就没让司机送他回去，在酒店订了总统套房住了一晚。
早上醒来的时候，他看到隔壁房间里丁建业还在呼呼大睡，洗漱完毕后就来到楼下健身房健身。最近他忙的是连轴转，跑步的次数大不如从前。
健身房里设施齐全，干净整齐。因为只对住店客人开放，此刻前来健身的人也不多，房间里显得很安静。
丁乐一套伸展运动做完，正式开练不久，一个皮肤白皙，金发碧眼的美女走了进来，她环视一周后，径直走到丁乐隔壁的跑步机上开始运动起来。
没过一会，金发美女对着镜子开始向丁乐眉目传情，丁乐并不排斥老外，但是看到眼前身材火辣的美女，如此热情奔放，他还真吃不消，骨子里他还是个内敛的人。
正当丁乐感到尴尬的时候，丁建业及时出现解了围。
“我醒来看房间没人，就猜你会在这里！”
“昨晚你睡着之后，手机响了好几遍，是不是有要紧的事情？”
“嗨，说来话长，我正想找个空一点的时间和你说道这事情……”丁建业讪讪的说。
见丁建业似乎有些难以启齿，于是丁乐只好草草结束健身，顾不得一旁含情脉脉得金发美女，两人在旁边的咖啡厅坐了下来，丁建业开始讲述最近自己的经历。
去年11月，中国石油上市前夕，丁建业周围几个好朋友便鼓动他一起投资建仓，大家纷纷想着中石油能够复制中国船舶的神话。
可是中石油的股价并没有像人们预料的那样一路攀升，反而上演了一幕惨案。
11月5日，中石油上市首日开盘价为48.62元/股，全天换手率高达51.58%，随后几个交易日，中石油股价接连下挫，在40元以上买入的900多亿资金全部被套。
苦于被套，丁建业及时向丁乐咨询求救，在丁乐的提醒下，他利用日内波动做了一次差价后，果断清仓离场，最后在中石油上得以全身而退。
丁乐给出投资建议的同时，丁建业也转达给这几个朋友，本想着大家能够共同进退，结果大家对中石油的投资策略却产生了分歧。
有两个人在他平仓之后，也相继割肉离场，剩下的一个则抱定想法坚决不推出。
中石油的股价只是回调，首日过半的换手率，近千亿的资金进去总归要扑腾点水花出来。
因为这件事，几个人搞得很不愉快，后来丁建业奔赴香港筹办黑豹基金，与朋友们的联系也就少了。
年后，丁建业回到魔都，就听到这个朋友出事的消息，这件事情丁乐之前也听他提过。
出事的这个朋友叫苏卫东，丁建业和他相识已经有十几年。
1992年，伟人南方讲话一锤定音，市场经济成为中国坚定不移的发展方向。
国务院审议批准琼岛吸引外资开发洋浦经济开发区，一时间大量的人口和资金疯狂涌入。
房地产成为了投资首选，整个市场开始火热，“要挣钱，到琼岛；要发财，炒楼花”成为大家的口头禅，每个人都试图从狂热中分上一杯羹，以至于后来房地产业失控，演变为一场疯狂的投机泡沫。
那时丁建业还是个高中肄业的毛头小伙，他离家闯荡江湖的第一站就是琼岛，在一家售楼处，他与苏卫东相识。
在苏卫东的带领下，丁建业跟着一起做起了中介生意，当时两万多家房地产公司，扎堆在只有600多万人口的小岛上，平均每300人就对应一家房地产公司。丁建业靠着跑腿带路挖到了人生第一桶金。
琼岛地产泡沫破灭后，丁建业又和苏卫东结伴去过多个地方闯荡。
后来在魔都，机缘巧合之下，苏卫东拉起一帮人搞起了房地产，而丁建业则一直在股市里倒腾。
苏卫东出事对丁建业的内心也产生了巨大影响，原本他痴迷于股票投资，追逐金钱游戏，现在他对股票投资则是看淡许多，对投资风险满心敬畏。
虽然苏卫东这些年也一直炒股，但是他大部分精力还是放在自己的房地产公司上，经过十多年发展，公司净资产过亿，初具规模。
2006、2007年这波牛市，苏卫东基本没赚到钱，受丁建业重仓中国船舶暴赚的刺激，他在中石油上市前，抽干公司账户上的流动资金，还通过垫资公司，上了10倍杠杆。
中石油上市后的价格一路下跌，两个月下来近乎腰斩。
前两年，各大城市房价上演了一波脱缰暴涨的行情，在民怨沸腾之下，去年下半年，政府接连出台措施，开始了严厉的宏观调控，房地产行业急转直下。
炒股巨亏，公司经营陷入困境，双重打击之下，2008年春节前夕，苏卫东从公司楼上一跃而下……
丁建业年后回到魔都得知此事之后，专程上门探望他的遗孀，二人相识多年，他的家庭情况丁建业多少还是知道一些。
苏卫东这一走，给老婆丁薇和女儿苏华留下一个烂摊子。
丁建业上门拜访的时候，恰逢遇到债主上门逼债，看到母女二人孤立无援的样子，他内心恻隐，实在不忍她们遭受债主们的威逼恐吓，于是丁建业主动占了出来。
黑豹分红之后，他的资金陆陆续续的都转到了国内，还债是毫不费力的事情。
“你代他把所有的欠债都换了？”听到最后丁乐总算是明白发生了什么。
“你是心怀愧疚想要补偿？”
丁乐的连番追问，让丁建业一时语塞，看着他沉默不语的表情，丁乐不用问也知道结局了。
“大家都是成年人，他的投资决定不用你背负什么吧？而且你又不是没有提醒过他们！”
“我还了债之后，丁薇已经把公司股份转让给我了！”看着丁乐一副不解的样子，丁建业急忙解释道。
“那等于是你花钱买了一家房地产公司咯？”
“是的，我现在是魔都恒润房地产开发有限公司大股东、法人代表！”
2004年以来，央行共加息8次，去年就占了5次，可见政府在这一轮房地产调控上的决心。
亿科stone做客央视，喊出了“拐点论”，在全国30多个城市降价促销；恒达上市失败，许老板像疯了一样到处找人借钱，全国10多个楼盘都在八五折出售。
当前这些全国房产巨头都在了输血自救，恒润的日子自然不会好到哪里去。
事实正如丁乐所料到的那样，苏卫东出事后，要不是他老婆丁薇一直在勉强维持着公司的日常运作，恒润早就该破产清算了。
丁建业接手恒润之后，发现公司经营已经陷入瘫痪，开发的两个项目也都停滞下来，现在公司除了几个忠心的老员工，其他人都已经离职。
丁建业今天把前后的事情都说出来，其实也想听听丁乐的主意。
当初他站出来还债只是一时激动，真没料到后面还有这么大一个烂摊子要收拾……




重生之大银行家 第一百零九章 丁建业歪打正着
就当下这个时间点来说，因为政府强力调控，房地产业是一片哀嚎，但是只要再熬几个月，随着政府全面启动刺激内需计划，房子又将成为抢手货。
在丁乐看来，虽然丁建业现在接手了一个烂摊子，但是无意之中反倒是走了一步好棋。
回到公司后，丁乐按照银行的申贷清单，让丁建业将恒润公司的营业执、公司章程、财务报表、项目评估报告等资料都送了过来。
仅仅一个故事并不能让他立刻就做出结论，多年养成的职业习惯使然，他需要全面评估之后，才会针对性地提出意见。
拿到材料，丁乐仔细研究起来，既然是新主人接手，那公司名称肯定要改，新的名称意味着新的开始。
与同行相比，恒润的规模不大，但麻雀虽小五脏俱全，公司拥有一级开发资质，内部管理体制健全，过去几年陆续在奉贤、金山、嘉定开发过几个楼盘。
公司当前开发的项目位于金山，项目手续齐备，总投资5亿元，实际投入1.5亿元，一期工程过半，目前处于停工状态。
看完材料，丁乐发现并没有想象中的那么坏，目前所有的问题都是因为老板出事、资金链断裂引起，说穿了还是钱的问题。
找到问题的结症，接下来就好办多了。
首先，要解决资金问题，只要把拖欠承建单位的工程款结清，停滞的项目就能继续开工。一期项目销售后，回笼资金又可以投入二期项目建设，这样就能盘活整个项目。
其次，要解决人员问题，招聘一批有经验的员工，把各个部门充实起来，让公司恢复正常运转。
最后，熬时间，等风来。
丁建业收到丁乐的建议后，立刻行动起来，他对前两点意见很赞同。
只是最后一点“熬时间、等风来”，他感到十分不解，打电话问丁乐，丁乐只是呵呵一笑，啥也没说。
公司更名倒也不难，他叫丁建业，他灵机一动，干脆就叫建发吧，建业发财。
丁薇在转让公司股权时，丁建业并未全盘接受，在他的坚持下，硬是给丁薇母女保留了5%的股份。
他想等以后公司经营好转了，每年都会分红，这样就能给他们母女一个生活保障，这也算是他对苏卫东最后的交代。
公司名称变更之后，魔都建发房地产开发公司正式挂牌运营。
为了解决资金问题，丁建业又对公司进行了二次增资，将公司注册资本从5000万变更为2亿元。
资金到账后，他又联系承包商，主动支付了拖欠多日的工程款，让停滞的项目再次启动起来。
对于在公司危难关头，还不离不弃的员工，丁建业全部委以重任，将他们提拔成为建发公司的管理层，再通过招聘补员，让公司恢复正常运转。
丁建业闯荡江湖多年，经营房产公司却是头一遭。为了能让公司走上正轨，他花重金通过猎头挖来亿科南方分公司的经理，来主持建发的日常工作。
就在丁建业为房产公司重整旗鼓时，丁乐收到了余建康的好消息，银河投资入股海州银行的事情成了。
海州银行召开临时股东大会，表决通过了此次增资扩股议案。经海州银监局同意，银河投资正式成为海州银行的战略投资者。
银河投资将以每股1.5元的价格，认购海州银行3亿股普通股，占海州银行总股份的5%，成为海州银行前十大法人股东，同时丁乐还获得董事会提名委员会的提名，成为董事会成员。
人逢喜事精神爽，丁乐这两天的心情是特别的好，从海州银行离职3个月之后，他将以另外一个身份重新回归。
银河投资成为海州银行的股东后，很多隐形的福利也随之而来，最直接的就是钱袋网与海州银行的合作，将会因此而更加顺畅。
正当丁乐盘算着下一步投资如何落子时，丁建业又找上门来，非拉着他去金山看看房产公司的项目。拗不过丁建业的热情，丁乐只好一同驱车前往。
坐着丁建业的宝马740，丁乐不禁想起自己即将到港的新车——奔驰g500，黑色的g500配着黑色的牌照，真的很让人期待。
黑色牌照，是一种黑底白字白框的车牌，只有外籍车辆或者外资企业可以使用，在过去很长的时间里，这都是一种身份的代表。
我国刚开始进行改革开放时，为了吸引外资，政府规定凡是注册成立的外资公司，都有资格以免税的方式进口一辆轿车，而且在日常通行车，可以享受有待，这就是黑牌车的由来。
今年1月开始，帝都公安局最早发布通知，今后不再给京字牌轿车上黑色拍照，这个通知一出，全国各地也在陆续停止对黑色车牌的发放。
丁建业的宝马车在公路上疾驰着，他边开车边说道：“这个项目结束了，我打算调整一下公司经营策略，房子嘛一定要看地段，这种乡下地方卖的再贵都赚不了几个钱！”
丁建业替丁乐先后在香港、魔都注册创办两家公司，随着眼界的提升，他对固定资产投资产生了独到的见解，地段为王！
到了项目现场，工地上一片热火朝天的景象，很难想象一周前这还是处于停滞的状态。
“现在工程部的经理整天都扑在这，24小时不停！“丁建业指着不远处戴头盔的中年男子说道。
“越早建好，越早卖，我也不指望这个项目能赚钱！“丁建业心中另有所图，这个项目并不是他考虑的重点。
“那销售方呢？“丁乐边走边问。
“项目现场有一个售楼处，我还在市区设立了一个售楼处，看房有大巴车专门接送，而且我和好几家中介都达成了协议，只要带人来看盘，按人头给钱，卖房的提成另外计算！”丁建业为了能早日清盘，也是想了不少招数。
“其实你也不必这么着急，房子可以先建好，销售嘛可以缓一缓！”看着丁建业一副焦急的模样，丁乐安慰的说道。
“现在国内经济形势也很差，长三角很多企业都面临着倒闭，我想政府肯定不会袖手旁观，一旦出台新措施，基建绝对是拉动经济增长的一个优先选择项！”
“你的意思是政府会出手救市？”丁建业一时没有能更上丁乐的节奏。
“不是救市，是新一轮的经济大发展，我这也是推测！”丁乐无法透露更多，只能言简意赅的透露一些。
听到丁乐说这话，丁建业乐了，他笑着说:“如果真是这样，那我岂不是歪打正着了！”




重生之大银行家 第一百一十章 撩的恰到好处
7月，梅雨季节刚过，气温就迫不及待地串到了30摄氏度，久不露脸的太阳像个大火球，把大地烤的发烫，就连空气都是热烘烘的，稍微动一下，整个人都会出汗。北半球的夏季开始了……
与炎热的天气截然相反，华尔街的投资人们正经历资本市场最残酷的冬天。
莫根收购贝尔斯登之后，市场并未向美国财政部长保尔森描述的那样，从信贷紧缩中恢复自信。
面对二季度的亏损，雷曼兄弟公司采取了一系列的自救措施，短短两个月时间里，公司更换了高层领导，变卖了1470亿美元的资产，并且通过4次大规模裁员精简了6000名员工，可这一切并未取得预期的效果，雷曼兄弟的股价依无力反弹。
看着无力反弹，跌跌不休的股价，远在香港的高仁强彻底松了一口气，他对boss的敬仰之情又上了一个新台阶。
就在雷曼兄弟滑向深渊的同时，“两房”危机爆发，美国最大两家非银行住房抵押贷款公司——房地美与房利美，被爆出700亿美元的巨额亏损。
作为联邦法律创建的“政府赞助企业”，为了防止金融市场发生更大的系统性风险，美国国会不得不紧急批准3000亿美元的援助计划。
视线转回国内，根据国家统计局公布的6月国民经济数据显示，6月中国居民消费价格总水平(cpi)同比上涨7.1%，持续两个月回落。
cpi持续回落，意味着宏观调控仍旧是以偏重结构调整为主。
宏观经济不景气，这早就在丁乐的预料之内，这几天他一直都在和公司的分析师们探讨上半年的经济数据。现在他要面对几十亿元的资产投资，不能只依赖记忆去做决定。
他以前对这些数据只是熟悉，但熟悉不等于了解，熟悉是一种模糊的主观感觉，还是需要通过认真分析总结，才能准确把握这其中蕴含的机遇。
若把熟悉当作了解，有时就会酿成大错。宏观一小点点的波动，对于微观生存的每个人和公司，都会产生巨大的影响。
就好比学生做题，题目不会做，看完正确答案和解析过程之后，自己肯定还要再重新走一遍解题过程。因为只知道答案，不掌握方法，下次多半还是不会，只有掌握了方法，才游刃有余。
宏观经济数据毫无惊喜可言，到是中国互联网络信息中心发布的数据让人为之一振。
截止6月末，中国网民数达到了2.53亿元，成为世界上网民最多的国家，同时宽带网民数达到2.14亿，也跃居世界第一。
互联网网民数量增加的同时，移动互联网用户规模也在增加。
这是个值得关注的数据，随着网民数量的不断增加，聚美网、钱袋网未来几年都将享受到这波的人口红利。
移动互联网用户的增加将伴随着国家3g、4g技术的发展迎来高峰，现在还只是小荷才露尖尖角……
战略投资海州银行是银河投资在钱袋网之后的又一次尝试，在外人看来，这也许并不是一桩很好的生意，但是丁乐却认为很值得。
抛开钱袋网与海州银行的合作不谈，他心底对于海州银行还是有着难以割舍的感情，能通过另一种方式参与或者影响海州银行的发展，对他来说也是一种成全。
为了把账上的资金尽快投出去，公司的投资团队兵分两路，南下北上，到处物色项目。
在北上团队发回的项目投资意向书中，丁乐发现了一个新的投资目标——帝都开心人信息技术有限公司的社交网站项目，日后风靡全国的偷菜游戏就是这家公司开发运营的。
开心网是国内第一家以办公室白领用户群体为主的社交网站，主要提供照片分享服务、在线聊天服务、音乐分享服务、网络存储服务、博客托管服务、互动游戏等服务。
公司3月注册成立，短短几个月，网站页面浏览量就已经超过1000万。根据alexa的最新排名统计，开心网的访问量已经进入中国网站前10名。看到这家公司的材料，丁乐脑海里记忆最深的就是“抢车位”、“偷菜”。
套用许静的创业三段论，开心网现在的发展正处于第一阶段迈向第二阶段的过程中，现在介入，后续可以在股权投资阶段退出来。
看完资料后，丁乐果断给北上的团队发去指令，把开心人公司的ceo约到魔都来当面谈。
这边的事情忙完，丁乐就接到了许静打来的电话，定期通电话已经成为两人例行的一种沟通方式。
“公司总部大楼的设计已经选好了，我将效果图发给你看看？”电话里许静的声音透露出干练来。
隔着电话听许静的声音，丁乐的脑海里情不自禁地浮现出让人激情澎湃的一幕。
许静身穿黑色ol职业装向他款款而来，妙曼玲珑的曲线被贴身的剪裁衬托的淋漓尽致......
下意识的，他在电话里的呼吸声突然加重了些，这时许静貌似想到了什么。
“我们现在是在谈工作呢，你在瞎想什么啊？”
丁乐被这一问，顿时清醒了起来，他不想被许静窥破此时的内心，于是立刻转移话题道：“你大概描述一下就可以了，我相信你的眼光！”