地产之王

    “这个我当然知道了，如果容易竞争的话，赢了，也不会带来那么大的好处了。”周强说道。

    “我明白了，我也去多搜集一些关于家乐福超市的资料，增加咱们竞争的几率。”许茹芸说完，也离开了周强的办公室。

    许茹芸离开后，周强也微微蹙眉，虽说跟千达商业地产这样的公司竞争，即便输了也很正常，但是，周强从来不是一个轻易认输的人，既然有了努力的方向，那就一定要做到最好。

    ……

    回到高成家中，周强回到自己的卧室，关上房门，打开放在角落的保险柜，随后，从保险柜里取出了一个黑色的日记本。

    在周强的内心深处，还是觉得高成的家中最安全，京馨小区只不过租来的房子，没法给周强带来安全感，是以，他将这个改变他命运的日记本，放在了高成的家中。

    对于这个日记本的内容，周强已经很熟悉了，并没有关于千达公司和家乐福超市的记载，不过，日记本中还会有一些隐藏的信息，或许还能提炼出一些有价值的线索。

    然而，当周强打开日记本的时候，却是不禁有些惊讶，日记本中的字迹居然变的模糊，甚至靠前的一些内容已经消失了。

    这可把周强吓得不轻，他第一个想法是不是保存的不好，导致日记本的内容消失，随机就打消了这个想法，保险柜里很干燥、很适宜保存书籍，应该不是这个原因造成的。

    而且，日记本中的字迹消失的很有规律，倒更像是是一种自发性的，周强心中不禁暗暗猜测，难道是因为自己的人生改变的太多，脱离了原来的生活轨迹，所以才会出现这样的情况。

    周强研究了很长时间，依旧没有想明白，而且，也并没有在日记本中，发现什么有价值的线索，显然，他现在的生活轨迹，跟另一个时空差距太大了。

    不过，这并不妨碍，周强拿下家乐福超市的决心，为了能够集思广益，周强在公司内部召开会议，经过了几次讨论之后，终于确定了实施的计划。

    ……

    数日后，千达公司石门分部。

    千达公司石门分部的租赁部，最近可谓是忙的不可开交，因为千达公司要在石门新开一家商场，很多品牌上都提前联系，希望能够获得一个好的商铺位置。

    石门租赁部的经理名叫徐海东，他忙了一上午之后，吃完了午饭，难得有个午休的时间，拿出手机开始翻阅石门新闻。

    &




603谈判
    603谈判

    石门家乐福分部，刘文鑫办公室。

    说实话，对于光大商场，刘文鑫的兴趣不大，因为家乐福超市，一般都只跟大型商场合作，而名不经传的光大商场，显然不具备这样的资格。

    不过，刘文鑫还是决定见一见光大商场的人，一是心里有些好奇，再一个就是出于利益的考虑，超市的租赁面积很大，有的时候甚至能整整占据一个楼层，房租是开超市最大的费用，所以针对房租费用的问题，双方陷入了谈判的胶着中。

    现在半路杀出来了一个光大商场，正好可以被刘文鑫利用一下，借以打压千达商场的租金，给千达商场造成一定的紧迫感和压力，促使谈判结果更有利于家乐福超市。

    片刻后，光大商场的人走进办公室，这个人不是别人，正是光大公司的董事长周强。

    一开始，周强提出来要亲自谈判的时候，光大房地产公司的高管是不同意的，在他们看来，周强这么做显然有些不符合规则。

    周强是公司的董事长，而对方只是租赁部的负责人，谈判的身份根本不对等，容易让人看轻光大商场，这一点周强自然清楚，不过他还是决定要亲自来。

    原因很简单，跟千达商业地产公司和家乐福超市相比，光大房地产公司本来就是新公司，本来就没有什么名气，要是也学人家千达商场摆格调，又凭什么跟人家去竞争。

    光大商场想要赢得这次竞争，就应该摆出最诚恳的姿态，让超市方感到自己被重视，用更灵活的方式去谈判，这才是光大商场的优势。

    周强这个公司的董事长，亲自来跟家乐福超市，就是对他们重视的最大体现，也能用最灵活的方式去谈判，发挥光大公司的最大优势。

    周强走进办公室，刘文鑫打量了对方一眼，做了一个请的手势，道：“你好，我是家乐福超市石门分部的副总刘文鑫。”

    “我是光大公司的董事长周强。”

    “哦，您是光大公司的董事长！”刘文鑫有些惊讶，赶忙客气道：“失敬失敬。”

    刘文鑫虽然是个副总，但是年薪也就几十万而已，说白了还是一个打工仔，光大商场虽然不出名，但是，能够开发房地产的人，少说也得上亿的身家，刘文鑫自然是比不了的。

    “没想到，周董您会亲自来。”刘文鑫一边说着，一边细细的打量着周强，周强这么年轻，就能当上公司董事长，同样是让他感到惊讶的一点。

    “我这次冒昧到访，是想跟跟贵公司谈一下合作的事情，可是带了十足的诚意。”周强笑道。

    “周董，您既然来了，相信您应该也清楚，千达公司也要新开一家商场，我们公司正在跟他们商场洽谈合作的事情。”刘文鑫说道。

    “这个我略有耳闻，不过，任何公司都是由小做大的，如果没有敢于挑战的精神，我也做不到现在这一部。”周强说道。

    看到周强颇有自信的模样，刘文鑫也不禁有些好奇，问道：“周董，那您能给我们多大的优惠。”

    “免租。”周强笑道。

    “您不是开玩笑吧！”刘文鑫有些不可置信的说道。

    要知道，家乐福属于大型超市，占地面积是很大的，有时候能够占整整的一层楼，所以租金绝不是一个小数目，而一个商场总过也没有几层楼，光大公司这么做图什么

    “你觉得，我会专门跑过来，跟你开玩笑吗”周强反问道。

    “周董，给我们公司免租了，您挣什么钱”

    “我可以给你们公司，半年的免费租期。”周强说道。

    “那半年以后呢”刘文鑫说道。

    “那就看商场的发展情况，到时候，咱们再从新商定租金的价格。”周强道。

    “那如果半



604踏脚石
    604踏脚石

    翌日，上午。

    徐海东应邀，来到了家乐福公司驻地，报出了身份后，公司的助理将他带到了会议室。

    也不知是否有意，十分钟后，刘文鑫才姗姗迟来，一进门就露出歉然之色，道：“徐经理，不好意思，我有些事情耽搁了。”

    徐海东皮笑肉不笑，道：“没关系，刘总是大忙人，我多等一会又何妨”

    “呵呵。”刘文鑫干笑了一声，打量了徐海东一番，似乎想要看清对方内心的想法，沉默了片刻后，才继续说道：“许经理，咱们双方合作的事，你考虑的怎么样了”

    “我们公司还是之前的意见，先签五年，租金每年向上递增百分之十。”徐海东笑道。

    所谓的每年向上递增百分之五，说白了就是今年租金一千万，明年1100万，后年1210万，以此类推，第五年将达到1610万。

    之所以会出现这种签约条款，是因为近些年来，房产不停的增值，钱又越来越不禁花，所以，租金才会每年递增，这样业主才不会吃亏。

    但是，家乐福超市却有不同意见，刘文鑫皱了皱眉，说道：“许经理，千达商场的租金，本身已经很高了，如果每年在递增百分之十，超市的负担会十分的沉重，所以，希望降低到每年递增百分之三。”

    “这不可能，我们公司不会答应的。”徐海东毫不迟疑的说道。

    看到徐海东态度坚决，刘文鑫微微皱眉，思索了片刻后，说道：“徐经理，咱们也算是熟人了，我不妨跟您透露个消息，前些日子还有一家商场，也想跟我们公司合作，而且开出了极其优惠的条件，如果您死咬着现在的条件不肯松口，公司的领导说不定会选择跟另一家公司合作。”

    “呵呵，刘总，您说的那家公司，不会是叫做光大商场吧！”徐海东猜测道。

    “不错，看来您也听到了消息。”刘文鑫点点头。

    “我不光听到了这些消息，我还知道，光大商场是一家新开的公司，无论是规模、名气、经验、资金，都无法与我们千达商场合作，有可比性吗”徐海东带着一丝轻蔑的口吻，道。

    “徐经理，您口气别这么冲，我也就是跟您提个醒。”刘文鑫微微皱眉，跟周强谈过之后，他也亲自去光大商场看过，发现光大商场的建筑面积并不小，而且，建筑风格也很时尚，单从商场本身来说，并不比千达商场差。

    “那我也跟您提个醒，我们以我们千达公司的关系，能够合作的公司多得是，除了贵公司意外，华润千家、永惠、大发发、沃尔塔公司，都是可以合作的对象，所以，千达公司不可能降低租金的。”徐海东反驳道。

    “徐经理，您这么说，可就有点针锋相对了。”刘文鑫也有些不悦道，徐海东刚才说的那几家公司，规模都不比家乐福小，甚至还有市场是家乐福超市数倍的庞然大物。

    “刘总，要这么说的话，那也是您威胁在先。”徐海东哼道。

    话说到，气氛就有些僵了，双方的助理赶忙打圆场，才让大家不至于下不了台，即便如此，也闹了个不欢而散。

    ……

    “这个姓徐的，也太把自己当回事了吧！”回到办公室后，刘文鑫拍着桌子，骂道。

    家乐福属于国际品牌大超市，公司市值有数千亿元，在国际上的名气比千达商场只大不小，是以，刘文鑫也自有一股傲气。

    一旁的助理，给刘文鑫到了一杯水，说道：“刘总，喝点水，您消消气。”

    “你说是，那个千达商场的徐海东，是不是太猖狂了，还跟我提什么华润千家、永惠、沃尔惠，这不是摆明了威胁咱们吗”刘文鑫气愤道。

    “刘总，徐海东的确做的不多，但是气愤归气愤，但是，这合作还得继续谈下去，您看，要不要我跟千达商场那边，再联系联系。”助理问道。

    “不行，你现在跟天没联系，就等于咱们服软了，他们还不得漫天要价，要是签约的租金太高了，那就是属于我的无能，即便这个合约签了，也没啥功劳。”刘文鑫摇头说道。

    “刘总，那您说怎么办”

    “你去联系一下光大商场，就说，我想跟他们谈谈合作的事宜。”刘文鑫沉吟了片刻。

    “刘总，您真要跟一个名不经传的光大商场合作，那公司的领导能批吗”助理有些惊讶的问道。

    “那就看，光大商场能不能给出更优惠的条件了，只要利益足够，有什么不可能”刘文鑫反问道。

    ……

    接到了邀约后，光大公司态度很积极，下午就安排两个公司进行正式谈判，比之上一次周强和刘文鑫单独谈判，这次的规模要大了很多。

    为了显得正式，谈判的地点设在了一家五星级酒店会议室，周强、许茹芸、陈默宇、乐信都参加了这次会议，家乐福超市方面也多了几个高管。

    看到光大公司一方，如此重视这次谈话，家乐福超市的一方也感到很有面子，刘文鑫也能感受到周强的诚意，这也是他愿意跟光大商场合作的最主要原因。

    “周董，我把您的提议，跟公司领导汇报之后，他们很感兴趣，也希望能跟贵公司有更加深入的合作。”刘文鑫说道。

    “刘总放心，我们光大商场是很有诚意的，也会给贵公司最大的优惠。”周强笑道。

    “周董，上次见面的时候，您跟我说，可以给我们公司免租。”刘文鑫道。

    “不错，我会给贵公司半年的免租期。”周强说道。

    “周董，半年的时间是不是太短了，我们在正式入驻之前，还得将超市进行装修，再加上超市内的布置、进货、人员安排，半年的时间，能顺利开张就不错了，肯定没有办法保证客流量，到时候，要是达不到我们公司的预期，导致超市匆忙的搬离，弄得大家都不痛快，您说是不。”刘文鑫分析道。

    “



605悔不当初
    605悔不当初

    ‘今年爸妈不收礼，收礼只收脑白金。’

    这两句广告词，可谓是妇孺皆知，能够称得上是一代人的记忆。

    很多人觉得，这两句广告词太烂了，听到这两句广告词就烦，但是，在那个年代一提到送礼，首先想到的就是脑白金，不得不说，是一种极为成功的营销。

    周强现在用的，也同样是这种营销办法，周强买通了石门很多家新闻网站，让他们大肆的报道关于千达商场和光大商场竞争的事，借着千达商场和家乐福超市这两大品牌，博得了不少的眼球，让很多人都知道了光大商场的名气。

    光大商场火了！

    借着这个热度，不光是老百姓听说了光大商场，很多品牌商家，也纷纷找上门，想要在光大商场租赁商铺，一时间，光大商场成了富定县的代名词。

    周强免去家乐福超市一年的租金，看似是吃亏的举动，却是带来了源源不断的好处，为商场的成功打下了坚实的基础。

    然而，看到光大商场的成功，并非所有人都是开心的，千达商场的徐海东，看到了铺天盖地的新闻后，差点没有被气死，还被领导狠批了一顿。

    徐海东也暗恨起了光大商场，想着，有机会一定要报复回来。

    ……

    就在光大商场愈发红火的时候，电影抓妖记也在万众期待下上映了，在经历了王木东时间后，抓妖记电影被众人熟知，起到了很好的宣传效果。

    再者，抓妖记替换王木东的举动，赢得了很多网友的支持，有着良好的群众基础，一上映就取得了不俗的成绩。

    上映半天就超过了1.1亿元，第一天的票房超过两亿元，超高的票房、超强的口碑，一下子震惊了很多人，至少，又是一部破十亿的电影。

    随着，抓妖记电影票房的热卖，拍摄电影的几个演员，也都再次火了一把，网上都是关于电影情节，以及这些演员的新闻。

    当然，由于这部电影太过成功，很多人都对抓妖记的制作人和投资方感兴趣，这才发现，抓妖记电影的最大投资方，赫然是一个名不经传的公司——百川投资管理公司。

    别看这家公司名不经传，却拥有抓妖记电影一大半的股权，投资金额将近一个亿，当然，随着抓妖记电影的大卖，这家公司收到的回报，也是最为丰厚的。