地产之王

    随着，抓妖记电影票房一路走高，百川公司也受到了众多投资客户和投资同行的关注，很多人一调查才想起来，百川公司已经不是第一次投资电影了，上一次大卖的烧饼侠电影，他们也参与投资过，这一下更显出了百川公司的不凡。

    要知道，电影烧饼侠可是号称，国内影视投资回报率最高的电影，而现在这部抓妖记票房一路走高，有些业内人士分析，这部电影可能会超过变形金刚成为影史最高票房电影。

    无形之中，又给百川公司做了广告，让百川公司成了投资行业内的香饽饽，每天都有不少客户上门，周强甚至考虑，是不是再次扩大公司写字楼面积。

    当然，这个世界并不是完美的，有人欢喜，就有人有仇。

    要说抓妖记票房一路走高，让那些人感到不痛快，就莫过于那些之前投资了电影抓妖记，却因为王木东吸毒事件不看好抓妖记，半途出售了投资份额的人。

    这些人中，有投资数千万的大老板，也有投资几十万的小股东，而那段特殊的时期里，除了百川公司敢收购抓妖记的投资股份外，其他人都不看好抓妖记电影票房，所以，这些人都将电影抓妖记的投资卖给了百川公司，现在，看到电影抓妖记大卖，票房也是节节攀升，连续数天平均票房过亿，眼看着就要突破十亿大关了，肠子都悔青了，眼睛都哭红了！

    这群半途而废的投资者，现在可以说是同病相怜，在张玉梅的号召下，大家聚在一起吃饭。

    说是吃饭，可是这个时候，谁还有心情吃饭

    一个包间，放着两个十人大圆桌，桌旁围坐着十几个人，都是之前百川公司的客户，其中跟周强关系亲近的张玉梅、张笑海、马栋等人也赫然在列。

    这个包间里大部分人，都是周强的老客户，从周强倒房的时候，就开始跟着周强投资了，说实话，这段时间，也跟着周强挣了不少钱。

    也正是因此，对周强愈发的放心，在百川公司为电影抓妖




606云山市
    606云山市

    京城，百川投资管理有限公司。

    光大商场进入了正轨，商场渐渐变的红火起来，出租商铺的人，从无人问津到门庭若市，导致光大商场的市值，和旁边的光大住宅小区，价格也涨了不少。

    光大公司稳定后，周强也就回到了京城，此时，他正坐在办公桌前，研究那个未来的日记本，或许是因为周强改变了原来的生活轨迹，连带着日记本中的很多记载也消失了，但是，有一条很重要的记载，却依然存在日记本上。

    未来日记本中记载，2017年7月9号，云山市发生了一场7.9级的大地震，整个城市化为一片废墟，幸好地震局提前半个月发现了异常，这才没有造成重大的伤亡，不过整个云山市却化为了一片废墟。

    为了安抚当地的百姓，国.家出资帮忙重建，除了少部分城区，在原来遗址上新建后，大部分新城区南移五十里。

    看到这个内容，周强第一反应，是为地震局叫好，提前发现了地震，让老百姓能够免于危险，这也说明了国家科技的强大，已经可以提前预防大型灾难了。

    第二个反应，就是这是个投资的好机会，如果能够提前在新城区收购土地，到时候建造新城区的时候，地皮肯定会暴涨数倍不止。

    周强从中赚了钱，也可以给灾区人民捐款，帮着他们从困难中走出来，总比被那些黑十字会贪了的好。

    之前，周强没有太多的资金，即便是想买，也买不了多少地皮，但是现在周强有钱了，而且也有了收购地皮的经验，可以大刀阔斧的干了。

    而且地震发生的时间也越来越近，再晚的话，恐怕会影响地皮的收购。

    是以，在回到了京城之后，周强就在想着，如何尽可能多的筹集资金。

    首先，随着几次成功的投资，百川公司的客户越来越多，这是一个筹集资金的办法，其次，周强准备将名下的公司抵押，这样就能换取大量的资金，还有就是抓妖记带来的丰厚回报。

    周强大概算了一下，将所有的资产抵押，将多有的资金收回，大概能够筹集到二十亿左右，这是周强能够完全掌控的资金，剩下的缺口则要依靠百川公司去筹集。

    “咚咚咚……”就在此时，外面突然响起一阵敲门声，周强抬起头来，说道：“进来。”

    片刻后，许茹芸走了进来，对着办公桌后的周强说道：“周董，外面来了很多被拉入黑名单的客户，他们说想要见您。”

    “都有些什么人”周强微微皱眉。

    “我让他们登记了名字，您自己看吧。”许茹芸一边说着额，一边讲一个登记表递了过去。

    ‘张玉梅、马东、张笑海……’

    看着这一个个熟悉的名字，周强的神色微微一变，不过很快又恢复了正常。

    “这种事，你们自己处理，用不着来问我。”周强将表格扔到桌子上，淡淡的说道。

    “好的，我知道了。”许茹芸应了一声，如果是一般的客户，他们自然不会询问周强，但是这个名单上的很多客户，都跟周强的关系很亲近，所以才会不好处理，现在周强已经表明了态度，他也就知道该如何处理了。

    看着许茹芸要转身离开，周强叫住了对方，道：“等一下，你帮我订四张去云山市的机票，还有住宿的酒店。”

    “云山市”许茹芸露出疑惑的神色，道：“周董，云山市不是在南方吗您去那边干什么”

    “我想去那边考察一下。”周强说道。

    “哪方面的考察”许茹芸有些意外，因为周强从来没有提过这件事。

    “开发房地产。”周强道。

    “您怎么，突然想到去南方开发房地产了”许茹芸有些不解，光大公司在富定县开发房地产很成功，的确应该继续发展房地产，但是在许茹芸看来，周强应该在富定县的周边发展，才是更加稳妥的决定，为何突然之间要去南方。

    “你先去办吧，有时间，我再给你解释。”周强敷衍道。

    “周董，您到时要带谁去”许茹芸追问道。

    “刘辉算一个，另外的人选待定。”周强说道，这件事很重要，他不想过多的说。

    “我知道啦。”许茹芸美眸一转，心底已经有了计较。

    ……

    数日后，云山市飞机场。

    刘辉、周强、林琅、司可慧、许茹芸一行四人，走出了飞机场，周强考虑了良久之后，决定带上林琅和司可慧两人，因为这两个人都是建筑设计的，能够帮忙确定重建城区的具体位置。

    至于许茹芸为何也来了，这是因为，她提前自费购买了一张



607拦路
    607拦路

    60亿绝对不是一个小数目，别说是刚刚发展的百川和光大公司，就是国内那些一线的地产公司，也不敢说随随便便投资这么巨额的资金，这更像是一场豪赌。

    作为周强的助理，许茹芸是最了解周强名下资产的人，道：“周董，这笔投资是不是太大了，光大地产和百川投资公司加起来，也达不到五十亿的市值呀。”

    “是呀周强，你在北方干的好好地，为啥要突然跑到南方，房地产行业要做好，不光要跟当地政.府搞好关系，同时老百姓的口碑也很重要，光大房地产公司的名气还不大，刚刚在富定县搞出名堂，你突然跑到云山市来投资，岂不是要从头再来。”司可慧劝导。

    “啧啧，投资的事情我不懂，不过，强哥，您这真是大手笔呀。”林琅一挑大拇指，赞道。

    至于刘辉，只是皱了皱眉，并没有说话，作为周强的贴身保镖，他对于周强的了解，比许茹芸这个助理还多，知道周强一向是谋后而定，他这么做，肯定是有十足的把握。

    “我之前不是说过了么，云山市马上就要扩建，咱们现在收购的每一寸土地，将来都会得到数以十倍的利益。”周强说道。

    “周强不是我泼你冷水，我学习过城市规划建设，根据我的分析，云山市的人口和城市面积、以及楼房住宅已经达到了饱和，它周围的经济也无法带动更大的商圈，换而言之，以目前的情况来看，云山市根本不可能扩建。”司可慧分析道。

    周强笑了笑，司可慧的分析是对的，但是，这个世界上根本没有绝对，一旦云山市发生了地震，整个云山市都会遭到破坏，到时候，修建新城区是势在必得的。

    根据国人和政0府的尿性，越是受灾的地方，越会给予最好的补偿和待遇，让国际上看到一个友好的大家庭，到时候，甚至会出现以举国之力，从新修建一地的情况。

    新建的云山市，肯定比现在的要更加繁荣，房价也会更高。

    “云山市会不会扩建的问题，咱们先不讨论，现在假设云山市会扩建，根据这个前提，寻找出最有可能扩建的地方，最有价值的地皮。”周强提议道。

    看到无法劝服周强，司可慧也不再规劝，反正周强看起来，也不像是那种会吃亏的人。

    随后，在周强的提议下，众人开始研究云山市南侧的地段，因为这一块是最有可能扩建的方向，并且用纸质地图和网络地图进行对比分析。

    这可是一个浩大的工程，因为现在云山市的南侧都是农村和耕地，地皮的价格相对低廉，50亿元可以收购很多的地皮。

    并且，按照周强的要求，将地皮的价值分为甲乙丙三等，至于评断的标准，主要就是现在地皮的收购价格，以及未来重建新城区，这块地皮的升值潜力。

    虽然工作很繁琐，进度也十分缓慢，但是周强却觉得值得，很简单，一旦地震后重建新城区，这些地皮的价值将暴涨十数倍，五十亿元投资金额将变为数百亿，周强也将成为真正的地产大亨。

    ……

    富定县，光大住宅小区附近。

    一辆大货车里，前车厢坐着两男子，其中司机看起来三十岁左右，穿着一身蓝色的工装，身上脏兮兮的，一看就像是干苦力活的。

    副驾驶里坐着一个五十岁左右的男子，这个男子就做陈安国，他是富定县本地的人，前些日子在光大住宅小区买了一套房子，准备给儿子当婚房，现在正在装修当中。

    现在的房价搞的离谱，能买套房子不容易，几乎要花光了陈安国半生的积蓄，所以，装修房子的时候格外节省，基本上都是亲力亲为，省点钱还能买家具。

    这不，货车后面装着水泥和沙子，就是陈安国准备铺地板砖用的，像这种铺地砖的工程，也有专门包公的，你只要出钱，所有的事情，就由工程队去办了。

    但是，陈安国算了一下账，觉得那么太不划算了，再一个就是，怕包工的人买的材料少，偷工减料之下地板砖铺的不瓷实。

    所以，陈安国就自己买瓷砖，又租了个车买的水泥和沙子，这样材料都是自己买的，用着放心也实惠，关键是，能便宜一千多块钱呢。

    当初，陈安国之所以会买光大小区，一是因为看着小区的环境不错，在一个就是因为旁边有个光大商场，以后买东西也方便，而且还有升值的潜力，听说不比千达商场差，前一段时间经常上报纸。

    想着想着，汽车已经开到了光大小区门口，陈安国正准备让司机师傅，将汽车直接开进小区的时候，却突然有几个人拦在了车前。

    “窝草。”司机师傅踩了一脚急刹车，不由自主的骂了一句。

    这位司机师傅名叫王喜恩，除了开车之外，也是卸货工人，手臂上青筋外露，一看就是健壮的人。

    “王师傅，咋回事呀”陈安国问道。

    王恩喜扬了扬下巴，道：“前面那几个人，估计是专门拦车的。”

    “摁摁喇叭，把他们赶走。”陈安国说道。

    王恩喜摁了一下喇叭，但是那几个拦车的人不仅没走，反而为了上来，拍着车门喊道：“下车，谁让你们



609归来
    609归来

    云山市，千达大酒店。

    说起来好笑，周强在富定县跟千达公司是竞争关系，但是到了云山市，则是住在千达酒店，周强并不觉得这是一种资敌，倒像是知己知彼百战不殆。

    当然现在说这些还尚早，周强也没有实力跟人家千达竞争的实力，因为两个公司根本就没在一个层面上，只能说是向人家虚心学习。

    至于有网友说，千达公司背景深厚，是靠着关系才走到这一步的，周强觉得不管是真是假，国情如此，没有必要去深究，再说这年头有背景的人多了，未必每个人都能成功。

    周强五人连续数天在云山市做调研，基本上将云山市南侧数十里都摸透了，并且分头走访排查，将收购价值的地皮分成甲乙丙三等。

    当然这种调查，也只是初步的，在正式收购地皮之前，周强还会让人去详细的调查。

    临近中午，周强、林琅、刘辉、许茹芸、司可慧五人在千达酒店的餐厅吃饭，同时也在交流着彼此调研的内容，云山市属于南方城市，跟富定县有很大的不同，所以，在富定县的房地产开发经验不能一概而论的使用。

    周强吃的差不多的时候，擦了擦嘴说道：“这几天辛苦各位了，能这么快摸透云山市的情况，各位可以说是功不可没。”

    “周董，您要是觉得我们辛苦，就发几个大红包，犒劳一下我们呗。”司可慧笑道。

    “别急，红包肯定是有的，只要这个项目能顺利进行，在坐的各位都是大功臣。”周强笑道。

    “强哥额，您真准备在这里大规模的搞房地产开发”林琅放下餐具，有些担忧的问道。

    “今天下午，我和刘辉、许助理三人，准备先回一趟石门，将在云山市投资的事情，正式在公司里面公布。”周强说道。

    “周董，您不在考虑一下了吗”许茹芸柳眉微蹙。

    “在云山市收购地皮的事情，我是势在必得，如果说要考虑的话，也是考虑如何说服公司的员工，赞同我的收购计划。”周强说道。

    “周董，如果投资的规模小，以您的威望，或许能通过这个计划，但是，您需要的资金太多了，不光要抽调所有的资金，还要抵押公司的固定资产，等于是孤注一掷了，很难通过公司的高层会议。”许茹芸担忧道。

    “那就用董事会的名义去办。”周强不容置疑道。

    现在周强公司的大部分事情，都是由公司的高层会议决定，如果高层会议无法决定，那就只能采用公司董事会决议了，而周强名下的公司都是独资，说白了就是周强一个人决定，只不过这种强制执行，会造成一些谣言和负面影响，甚至影响到公司员工的工作积极性，所以，如果不是逼不得已，周强不会动用董事长的权利。

    看到周强说的如此坚决，众人虽然还是不理解，但是，也知道无法改变周强的决定，而且摸清了周强的态度，努力去做就是了。