宋风

    这个时代还没有专门从事地产生意的行当，人们对于地产的概念还只是停留在很低的水平上，不过这并不妨碍杭州商人领会王静辉的意图，谁都知道西湖这方宝地只要风景好，又紧邻杭州城，能够建出的宅院价格都是可以堪比汴都开封核心区域的地价，这笔买卖若是想投资利润回报翻番并非是件难事——王静辉几乎把能够沾光升值的地产买了个精光，若是这道长堤真的成为西湖新景观，那赚得可不是一点两点。

    杭州商人听后都在三五成群的和周围的人商量，凭直觉他们便知道这笔买卖肯定亏不了，就是赚多赚少的问题了，一个人笑着说道:“驸马为何不早把事情说明白，这样也不用我们在一旁瞎担心了！”

    王静辉笑着说道:“仅仅修筑一条湖堤来改善周边的环境还是不够的，当然我们也可以卖出高价了，想汴都开封五丈河两岸数十里都是开封权贵们所修建的宅院，相比之下西湖美景胜过五丈河多矣。现在就这五万亩地的用法在下心中倒是有两个想法，想请各位股指教好订出一个准信。”

    “驸马请说！”众人说道。

    “这五万亩地随着湖堤的修成，地价必然成倍上涨，不过这地价能够涨多少，其中还是有很多讲究的！”王静辉笑着说道。

    “直接卖了套现，至少在下要买下一块地来兴建宅院，如此好地方不买一块留给自己实在太对不起自己了！”一个商人大声说道，他的话引来了屋中众人的哄笑声，在笑过之余所有人心中都有一笔小算盘，只要手头宽裕自己要买地是肯定的了，不知这小王驸马是不是要趁机从中宰上一笔呢自己卖出去的可是农田，虽然是上好的水田，但和宅地相比实在是不值一提，买回来的时候恐怕要翻上几番了！

    王静辉用手压下众人的笑声说道:“这五万亩地实在是很宽裕，在下将这地分成了三等，凡是银行股东，都可以在二等地上获得一片宅地，若想要一等地那就要补交其中的差额，这也算是对大家慷慨出地的回报！”

    王静辉说完后，大家才明白过来这地图上一些土地上标着“一等”、“二等”的字样，当然离西湖越近，这土地的等级也就越高，他们想了想肯定要在一等地上修建宅院，中间虽然要补交一定的土地差额，但这也算是优惠多了，能够坐在这里的众人都是商场中摸爬滚打多年的人物，知道生意是生意，人情是人情，对着补交差额的款项倒是没有什么意见。

    “正如这位仁兄所说的那样，直接出售套现是最容易，见钱最快的方法，但却是盈利最少的路径！”王静辉说道。

    “难道这地价还可以继续升值吗”众人问道。

    “当然会继续升值！不过要让它这么慢慢升值，恐怕各位也没有那个耐心，要想加快地产升值速度就在下所说的第二条路了——继续往里面投钱！”

    “还要向里面投钱啊！”

    “地价除了风景的因素之外，人气也是重要的因素之一！这五万亩地也不算小，一等地和二等地都可以卖出去建宅院，但这三等地就不会有什么油水了，在下的建议便是在这三等地上兴建酒楼、书院、作坊、客栈、市场等，要知道这三等地的价格虽高，但也要比杭州城内的地价低，在这里投钱建酒楼一是风景好、离杭州城也很近，易于招揽顾客，只要把人气聚集起来，大家想想一等地、二等地的价格自然是水涨船高，想必再涨上一涨也是情理之中，况且再向里面投资也花不了多少钱，地价却能够快速升高，足够把投资收回了！”王静辉笑着说道。

    “驸马高见！”厅中所有的人众口一词的说道。他们都知道驸马是个做生意的大行家，但联想到驸马的另外一个身份——士林大家，心中总觉得有些怪怪的感觉——读书人永远也瞧不起嘴边上挂个“利”字的商人，不过这驸马开口闭口都是生意，做生意的门道比自己这帮老油条还狠，折腾了这么多年的生意，自己又是从西湖边上长大的，怎么就没有想到用这来发财呢！

    王静辉把整个西湖地产计划如竹筒倒豆子一般将其中原委叙说清楚，这不仅解决了杭州商人对他的怀疑，更赢得了他们的信任。解开了心中的疙瘩，王静辉与杭州商人之间的关系便更加密切，酒宴也进行的气氛热烈，席间众人请王静辉为银行起名，他沉思了片刻后便说道:“杭州南北交通便利，往来客商络绎不绝，随着杭州日益繁荣，新商户的建立是必不可少的，以后银行的重点来钱生意便是在这些商户创业之初来从中挑选那些有着光明前途的小商户，给他们贷款，或是参股分享其中的利润！在下想咱们这个银行就叫‘大宋工商银行’吧！”

    后世工商银行的英文缩写谐音是“爱存不存”，不过在这个时代王静辉所主导开办的两家银行都没有接受个人存款的业务，在王静辉看来个人储蓄无非就是把社会闲散资金集中起来放贷，而现在的楚州银行虽然开始的时候股本很少，但在短时间内依托海外贸易实现资本翻番，现在根本就缺钱放贷；而杭州的银行更为夸张，原始资本就很高，估计经过西湖地产后，资本也会实现大幅度的增长。考虑两家银行的现状，王静辉压根儿就没有想着开办个人储蓄业务。

    在王静辉看来，这两所银行应该担负更多的社会责任，尤其是给农民和小工商业者提供优厚的贷款格外重要。这个时代终究还是农业为立国之本，若是农业垮掉了，那什么都白搭，估计王安石不久就要动用青苗法了，看这架势王安石对他的银行虽然有兴趣，但能否采用银行制度来推进青苗法还是两可未知之事，现在加上工商银行，大宋长江南北各有一个大银行组织，充分发展后再配合青苗法，免得老王同志的青苗法在投机分子手里祸害百姓。

    至于商业这才是银行业务的重点，参股银行的商人都是奔着利益而来的，若是银行不能够给他们带来足够的利益，那迟早都要散伙。王静辉不可能总是有新的发明来创造新的行业来谋取暴利，最现实的办法便是借贷或是参股那些有前途的产业，尤其是那些刚刚起步的小工商业者才是最佳出路。

    “这倒是有些想后世的风险投资了！”王静辉一边给杭州商人谋划未来银行的出路，一边心中默默的想到这“银行”的功能。

    繁荣商业一直以来是王静辉的主导思想，为此他组建了大宋皇家海运发展海外贸易，为的便是给大宋有些过剩的手工业找到产品倾销的出路。只有发展商业才能够短时间内增加朝廷财政收入，才能够吸收那些因为土地兼并而出现的大量失去地产的农民，从而稳定社会环境。

    “父亲，王改之这封信是什么意思！”正当王静辉给杭州商人的银行起名字的时候，大宋




第二百四十四章 一语成畿
    第二百四十四章一语成畿

    司马光的临时倒戈使得反对派阵营中失去了一个重要的支柱，不过此时王安石所修改后的农田水利法对他们的利益侵害已经不是很严重了，关键的“无论吏民，皆需同役……”这一条虽然王安石并没有放弃，但皇帝赵顼却御笔勾画掉了——王静辉给他的信中明确的指出了这才是王安石遭到保守派反对的核心问题，农田水利法为良法，只要把王安石的这条新法略加修改就更加完美了，越是提早实施帝国便越早受益。至于中间所受到的保守派反对，完全可以先绕过去再说，这是属于免役法的范畴——王安石所呈上的免役法有很大程度上受王静辉的影响，已经在大宋三路实施两年多了，如果顺利状况良好的话，明年将会推行到全国，先把正事办了才是正经事。

    皇帝赵顼昨天晚上也到了慈寿宫请教了太上皇赵曙，父子两人也同样认为驸马暂时搁置矛盾的做法是正确的，便在今天福宁殿会议上，特别的把关于“无论吏民，皆需同役”的条文暂时删除。

    皇帝赵顼知道自己收到信的同时，司马光和王安石也会收到信，不过他没有想到这三封信各有侧重。老王同志根本就没有想到王静辉给他找到财源的同时，还建议皇帝赵顼给他来了这么一手，尽管心中很反感，但时间已经容不得他再拖下去了——再过几天水稻收割就要开始，剩下的便是农闲时间，若是不在此不搞定这件事，那今年兴修水利的计划就泡汤了。纵使有些遗憾，但王静辉更希望能够看到农田水利法的效果，好用取得的成绩来坚定皇帝赵顼变法的信心——变法派必须要尽快做出成绩给天下人看看！

    福宁殿的会议虽然受到王静辉的信件很大的影响，但他却并不关心结局，因为他知道农田水利法肯定是要通过的，就算自己不给皇帝赵顼写信，结局也是一样，否则太上皇赵曙提拔王安石留给了儿子做宰相不就白打算了吗，皇帝赵顼尽管受到自己的影响很大，但作为一个皇帝，他还是有些嫩了点，王静辉能够做到对赵顼影响，他王安石也可以做到，只不过深浅程度有别罢了。王安石是皇帝赵顼用来主持变法的不二人选，把王安石惹毛了来个辞相，那皇帝赵顼是万万不干的，到头来还是加剧新旧两党的对峙，自己的这封信不过是在两派之间和稀泥罢了。

    杭州大宋工商银行组建的事情自是由李管事来代替他全权负责，经过所有人的表决同意后，大家都认为应当借鉴楚州兴国银行的制度，而这些对于李管事来说则是再熟悉不过的了，把事情交给李管事去做，王静辉和杭州商人都会非常放心。

    疏浚西湖的工程还在进行，从湖中挖出来的淤泥都直接用来筑堤，而周边五万多亩稻田已经开始收割，这片田地上的农民不会因为失去土地而流落四方，对于这些农民早有了合理的安排——除了安排在由于疏浚西湖所产生的淤田之外，他们将会摇身一变进入杭州商人所开办的肥皂产业作坊中去，全部内部吸收消化了。

    在疏浚西湖的工程正在进行的时候，杭州商人已经开始有意识的像被列为三等地的地区进行先期投资，甚至在一等地也通过“内部价格”购入了几块地皮，几家客栈酒楼占了个先手在这里正在兴建，打算借“公主堤”的风光来捞上一笔。

    大宋南方航线是在去年秋季开始开通的，杭州正是其中一个重要的港口，现在综合优势还没有完全发挥出来，但随着海外贸易的繁荣，这一地区的人口势必会形成爆炸式的增长。王静辉和李慎也碰过头，鉴于楚州的阜阳、盐州两地新建的两个港口城现在规模几乎都超过了除了楚州城以外最大的城镇，杭州城势必要想办法提前扩张，除了向临近港口的方向进行扩张之外，最重要的一个扩张方向便是西湖方向。

    李慎身上挂着厢军正印，他可以有调动厢军的权力，当然消化裁汰厢军也成为他的重要任务之一——这是皇帝赵顼给他手谕中明确提出来的。不过李慎可没有王静辉能够发明新事物的能力，最简单的办法便是仿照楚州那样成立厢军工程兵和厢军保镖，工程兵是为了配合杭州城的扩张，所需人数最为众多，在疏浚西湖工程完毕之后，这近万人的厢军将会就地直接从厢军序列中被裁汰，成为工程兵进行独立的运营，当然这“工程公司”在试运营过程中还是要从朝廷财政中得到俸禄的，如果能够实现自负盈亏，那他们将会彻底变成平民。

    近万人的工程兵这个人数可是一个不小的数字，李慎也曾对此提出过异议，认为一次裁汰这么多的厢军未免有些不切合实际，就算短时间内杭州城扩张会产生大量的工程供这些工程兵来去做，但时间一场上哪里给这个“工程公司”去找饭碗

    王静辉却从书架上将王安石的农田水利法拿出来笑着说道:“谁说以后就没有活干了！汴都开封的王介甫这不是给咱们送活来了吗！”

    “老师，王介甫的农田水利法固然是良法，但未必能够讨得了好，不过有这么一部新法，确实是方便了许多，但是这和厢军工程兵有何瓜葛，毕竟说穿了这农田水利法不过是役法的一种，厢军在这上面是帮不了什么忙的！”李慎说道。

    “谁说帮不上忙！慎儿，什么事情都要两面的去看，尽量引导事情的发展向有利于自己的方向！你父亲给你的那些账房也都替你把杭州的帐都给理过一遍了，说说今年杭州的税收是农业税高还是商业税高”王静辉笑咪咪的说道。

    “老师这可是说笑了，自然是商业税高，杭州本就是通达之地，在没有皇家海运在杭州设港的时候，这里的贸易已经是极为发达了，与大宋其他地方相比，商业税早就占到了六成以上，现在海外贸易发展的这么好，估计今年的商业税可能会占到八成！”

    王静辉点点头说道:“王介甫的农田水利法固然是良法，不过也要看谁来用，用不好会害死人的！像杭州这样的地方农业本来就是从属地位，商业才是主流，要是真的按照农田水利法去做，难道让全杭州的人都跑到地里面去挖水渠！那今年的税收还要不要了！”

    李慎听后略微一思索后，点点头说道:“正如老师所言，要是按照王介甫的法子去做，那学生这里可就有难了！”

    “现在不是‘如果’而是马上大难临头！现在虽然朝廷还没有决定到底是那些地方来试行农田水利法，但我总觉得两浙路肯定列为首选，所以我们必须想办法来限制王介甫的农田水利法在杭州的实行，不然慎儿你可就惨了！”

    王静辉比李慎大了将近八岁，以王静辉的眼光李慎不止是他的弟子，以后世的观念来看李慎也算得上是他的弟弟，所以平时两人独处的时候，他说话都是很随意的，不过李慎谨守师徒之道不敢逾越。李慎笑着说道:“老师可能是多虑了，按照惯例朝廷若是试行新法，总是京畿路搭配上一个离汴都很近的路来进行，两浙路深入江南多有不便，朝廷哪里会想到这里！”

    “常理是常理，但圣上和那中书省的几个老家伙可没有忘记我！你又是我的学生，更是跑不了！当年楚州离汴都也不算近了，但太上皇还是想着在淮南东路来试行免役法，以此来推算也不为过，就算到最后没有临到自己头上，但像杭州这样的地方到头来还是免不了要受农田水利法的影响，那海外贸易怎么办这不是耽误事嘛！”

    李慎听后也觉得这种可能性很大，皱着眉头说道:“即便如此，那有何厢军有何联系”

    王静辉笑着反问道:“若是你父亲有笔大生意可以赚上一万贯，但这个时候要告诉他要修水利，当然也可以上



第二百四十五章 讼师
    第二百四十五章讼师

    “无妨，慎儿，其实任何的条例措施只要是人制定的终究是有缺陷的，这也就是为什么良法在贪官手中依然能够成为盘剥百姓工具的原因！所谓上有政策下有对策，既然事到临头，你就用我们早已商定好的‘对策’来应对，再过两天疏浚西湖筑堤的工程就基本上完工了，剩下的无非是种树栽花之类的扫尾工作，这用不了这么多的厢军的，正好就地转化成工程兵，对外便叫‘杭州工程集团’！”尽管王静辉和李慎的心情是一样的，没想到自己这张臭嘴是说什么来什么，不过事到临头再怎么说都是无用，若是连自己的阵脚都乱了，那李慎该怎么办！

    “老师，学生以为还是先不要将这一万厢军全变成工程兵，从中抽取两千先组建类似楚州那样的押火保镖的镖局，这样更加稳妥些！”李慎从旁说道。

    “呵呵，慎儿这个想法不错，至少镖局是铁定赚钱！”王静辉笑呵呵的说道，李慎的一点一滴的进步他都瞧在眼中，以往跟随在自己身边也曾经有意识的锻炼他，不过现在人家可是大宋新科状元了，也该自己学着走路了，在自己的护翼下李慎虽然平稳，但终究还是个木偶，这可是不是王静辉所乐意见到的。

    转天农田水利法在两浙路即将试行的消息在刚刚发行的第二期《杭州商报》上刊载，并且后面有杭州知府对农田水利法的详细说明。说起这份《杭州商报》，这绝对和王静辉没有一点关系，这是杭州商会发行的，若说两者有关系，无非是杭州商人看到王静辉所办的《大宋明镜报》受到了启发而已。

    《杭州商报》虽然仅仅才发行了两期，但其是由杭州商会所运作，连报纸发行也是杭州的印刷巨头楚氏、燕氏、钱氏联合承接的，以往江浙的这三家印刷巨头在大宋印刷业中是毫无疑问的第一，但王静辉的商务印书馆依托铅活字印刷机，以很短的时间便迅速壮大起来，后由王静辉和韩琦的商议后，便以长江为界形成南北对峙的状态。

    虽说这三家昔日大宋印刷业霸主现在不敢跟王静辉作对，但心中对商务印书馆还是耿耿于怀的——商务印书馆的生意虽然没有渗透到江南，但《大宋明镜报》和《梅雪》却是由商务印书馆直接在江南发行的，这让这些江南同行格外扎眼。

    在杭州商会组建后，这三家巨头便找上李管事，表达了他们要办报纸的想法，希望李管事能够在驸马那里先通通气，试探驸马的口风。不过令他们没有想到的是王静辉不仅没有反对他们办报纸，还将这三家的代表请到了家中一起商议了报纸的事情。

    王静辉对报纸寄予了很高的期望，虽然大宋目前只有他一家《大宋明镜报》，但他还是希望大宋能够多几份报纸，在杭州的印刷商人找上门来试探他的口风后，他立刻意识到这将会是一个机会——杭州商人不缺钱，并且在本地和两浙路有着极为强大的影响力，他们完全有实力办一份报纸。

    鉴于这里的特殊情况，王静辉建议他们办报纸的时候，在内容上偏向商业，这不仅符合杭州现在日渐兴盛的经商之风，也是为了能够形成良好的商业循环——以广告来保证报纸的生存。

    这三家管事的代表听后眼前不禁一亮——杭州地理位置离政治中心汴都开封比较远，论门路也没有商务印书馆的硬，若是走和《大宋明镜报》一样的路子难免是要处于下风，况且不是每个人都能够玩得起政治的，他们商人更是要小心谨慎，莫谈国事，避开暗礁为上。要是走商业化的道路，杭州有这个基础，若是办好了也会开出一条新的道路，这也避免和驸马的《大宋明镜报》撞车，双方都和气生财各取所需，这可是一件美事！

    三家代表在其所属的集团中地位不低，但也还没有到立刻拍板的地步，不过王静辉的一些建议是非常中肯的，经过他们的转述，三家真正的主事之人合议了一次之后便决定办报方针，大宋的第二份报纸《杭州商报》就此诞生。《杭州商报》是杭州商会来出资的，各家可根据需要来付费刊登广告，发行量虽然比较少仅仅才两三千份，但成本低廉，到也能够过得去，最重要的是这份报纸找对了路子，杭州商会对此期望很大，这也算挽回了江南没有报纸的遗憾。