桃色春乡之地产大亨

    听到这句话，陆明熙脸上升起一朵桃花，面色红润转过身不再搭理方亮。

    白天一共看了三场赛马，而后两人也下山骑了一会马。待到晚上更热闹了，篝火晚会，当中点燃一大团篝火，众人环绕一个大圈，跳起了欢乐的锅庄。

    对于跳舞方亮一窍不通，不打算丢人现眼。但无奈，扛不住陆明熙的秋波，只能跟她一起过去。

    等最后锅庄舞结束，方亮才算是逃过一劫。

    陆明熙看着方亮大出一口气，心中暗笑，想到刚才方亮那机器人一般的舞姿，是越想越想笑。

    “饿了吧，咱们去吃烤全羊”，方亮连忙转移话题，不给陆明熙打击自己的机会。

    “好”，陆明熙点头，见对方一脸尴尬也就饶过他。

    一直大的烤全羊两人吃不了，所以便将目光投到了烤羊羔的身上。

    金黄酥嫩，吃一口回味无穷，再吃一口子恨不得连舌头也吃下去。当然除了烤全羊还有其他的美食，只不过烤全羊名气最大。




第七十六章：上班
    24小时的车程，两人要么一起看旅程中拍的照片，要么畅聊此次出行的所见所闻。

    你一言我一语，嬉嬉笑笑，欢欢乐乐，不知不觉间两人的距离更加了。

    时间如白驹过隙，24小时的时间很快过去。

    等两人一觉睡醒就发现已经到魔都了。

    “回来了”，陆明熙走出火车站，看着魔都火车站这五个字，神情间有轻松，有喜悦，亦有一点点惆怅。

    “对啊，终于回来了”，方亮伸个懒腰长呼一口气，“回去洗洗，早点睡吧，这几天玩的开心，也够累的。”

    “晚上出来一起吃个饭吧，我请你”，陆明熙闻言看着方亮展颜一笑道。

    “好啊”，方亮点头，“美女相邀，我一定来。”

    两人在三湘世纪花城小区门口分开，两人约好时间，地点后便各回各家。

    回到家方亮看了眼时间，正好是中午两点。先去洗澡，随后将衣服全部扔进洗衣机，接着便躺在床上，没一会便昏昏睡去。

    睡到五点半被闹钟叫醒，“啊…这一觉睡的真舒服……”，伸个懒腰，感觉浑身暖洋洋的贼舒服。

    将洗好的衣服晾起来之后，他换上一身干净的衣服出门。

    小辣都炒菜馆。

    “从踏上归途的那刻，我其实有些不高兴，感觉心里面有点堵”，吃了两口菜，陆明熙低头看着手中的可乐杯幽然道。

    “嗯”，方亮闻言颇感诧异，难道说是玩的不开心吗

    “你是没玩够，还是觉得玩的不开心”

    “没玩够”，陆明熙抬头微微一笑说道，说完话又低下头显得有些不好意思。

    “吓我一跳”，方亮长出一口气，随即用坚定的语气道：“以后有的是机会，只要你想玩，我一定带你去。”

    “嗯嗯”，陆明熙听到方亮的话红唇弯了弯，心中欣喜的同时还有些迷茫，‘我跟他现在是朋友，还是……’。

    她不确定，也不敢想，因为方亮也一直没有跟她说过这方面的事情，她也不知道对方的想法是什么。

    吃过饭，两人逛了一会马路后就分开了。

    ……

    “回来了”，次日上班，门店众人看到他一个个笑着打招呼。

    “嗯，回来了，给你们带了点特产。”方亮提着两个包，一个包里面是烤羊肉，另一个包里面是青省的特产老酸奶。

    “哇……这羊肉味道不错，可惜是凉的，要是热的肯定更好吃。”

    “嘴真挑，有的吃就不错了”

    “厉害了，这酸奶跟果冻似的，我还以为所有的酸奶都是喝的，竟然还可以吃。”

    “少见多怪”

    “味道不错哦”

    两个组的人，只要在店里的都跑过来吃。哪怕是刘敏和张晓梦，这两个平时跟方亮不对付，互相看不顺眼的人，也围了过来。

    方亮也没那么小气，见者有份。

    见众人对自己带的小吃赞不绝口，方亮脸上也满是骄傲，以身为青省人为骄傲。

    “什么时候会来的。”，郭斌一进门就看见了方亮。

    “昨天中午回来的”

    “休息好了吗”

    “嗯嗯”

    “休息好就好好上班，争取再传佳绩。”郭斌拍拍方亮的肩膀意味深长道。

    ‘岳明海国庆开了好几单，一定要把他们的风头给我压下去’

    方亮看到郭斌的内心想法后释然，打卡后在电脑上登上账号点进门店信息，鼠标



第七十七章：开端口
    中午吃过午饭之后就去驻守，房产经纪人这一行，要的就是努力，勤快，坚持。

    可是今天方亮拿着驻守板到三湘世纪花城门口的时候发现，岳明海组下的业务员江林在那边驻守。

    换成是其他公司的中介，方亮会毫不犹豫的走过去，但是本公司的，还是同一个店的那就不太好了。

    江林看到他过来还对他打招呼，方亮同样笑着回应。随后他拿着驻守板过马路，打算去不远处的宝隆写字楼下去驻守。

    那边的人流量虽然没有这里大，但聊胜于无了。而且现在也是午饭时间，附近人相对多一点。

    穿着笔挺整洁的西装，方亮左手拿一手房源宣传单，右手拿驻守板前往写字楼。他这架势，一路上倒是吸引了不少人侧目，不过这番打扮的人，遍布魔都街头，所有人也是见怪不怪了。

    只不过人们很少看见，穿着如此名牌，如此精神的房产中介。

    来到目的地，摆好驻守板之后方亮就开始散发宣传单。他发现，自从他花大价钱提升了衣装牌子之后，散发宣传单时，发出去的成功率高了很多。

    除了本人的精神自信之外，这一身衣装的助攻也是功不可没。

    然而很遗憾的是，仍然没有人打电话咨询他一手方面的消息。纵然知道绝大多数人接过宣传单扫一眼就会扔进垃圾桶，但对于这成功率还是忍不住想要抱怨。

    只不过抱怨归抱怨，事情还是要做。毕竟抱怨除了让你发发牢骚之外，并得不到其他的东西。

    从中午一点一直驻守到了晚上六点半，过来看房的人少，留下联系方式的更是少得可怜，只有一个，而且还是不诚心。

    对此无可奈何，也实属正常，因为大多数驻守的时候，基本上了解的人有，但明确表示自己有需求，甚至留下联系方式的就少的可怜，一个也没有也是经常出现的事情。

    因为驻守说好听点是‘姜太公钓鱼愿者上钩’，说的不好听就是‘守株待兔’摆了。

    做房产这一行，一日一时之功算不得什么，最重要的是长期的努力，坚持与积累。

    回到门店方亮找吴峰去吃晚饭，吃过午饭后他回到门店，发现前台有两个陌生的青年，同郭斌聊得挺开心，应该是认识。

    “这两个是新人吗”，两个青年中的一人看到方亮和吴峰进来眼神中都放着光，还不等郭斌说话，那人已经站起身走到方亮和吴峰面前做起了自我介绍。

    “你们好，我叫戴安良，是58的，负责咱们这块小区，这是我名片”，戴安良给二人一人一张名片。

    名片上写着58销售部客户经理。

    其实不用看名片，从戴安良的自我介绍二人就知道，对方是来干什么的。肯定是来推销他们的产品，让他们开通58的房源端口，在网络上发布房源。

    方亮刚进安居的时候就开了端口，一个月360，三个月900。他开了季度端口，但不是58，是赶集的。

    至于效果嘛……很显然，别说成交了，就是客户连打电话的客户也没有。

    方亮询问赶集负责人，就是当初让他开端口的赶集端口推销人员，然而态度是敷衍了事，根本不作为。

    自那以后，方亮对于网络端口就没有好好经营过。不是说网络端口没有用，是有作用的，但作用不大，他也懒得每天花费两三个小时专门去操作网络端口，整理房源，发布房源，设置推荐了。

    话说自己的网络端口应该是上个月过期的吧，季度九百，对现在的方亮来说不贵。但是对之前的他来说，900块钱，足以伤他的根基。

    “你好”，方亮微笑点点头，回到了自己的位置上。

    吴峰开的好像是58，季度端口



第七十八章：好消息
    这天方亮上午去驻守，一个客户也没有接到。眼看快中午了，就在他准备回门店找吴峰一起去吃饭的时候，郭斌找到了他。

    “一起去吃中午饭啊”

    郭斌从来没有叫他一起去吃过午饭，方亮先是一愣，随即便点点头，将驻守板放回门店，他跟吴峰打了声招呼后和郭斌一起走了出去。

    来到一家炒菜馆，点了三菜一汤两份饭两人吃了起来。

    郭斌先是和方亮聊了会方亮国庆去做什么了，随后话题一转来到工作的事情上。

    “方亮，咱们组这个月的业绩就靠你和张雪了，努力一把，超过b组。”

    “这个我知道，我会努力开单的”，不用郭斌说，要是有开单的机会，方亮自然不会放过。

    “嗯嗯”，郭斌点点头，“其实你这月要是业绩干得好，对你本身也有莫大的好处。”

    “嗯”，方亮闻言抬起头不解，要说好处肯定是有佣金，要说莫大的好处，那从何说起。

    “呵呵”，看到方亮抬头凝视郭斌呵呵一笑道：“大区经理跟我说，我将有可能晋升为区域经理。”

    “如果我晋升为区域经理，我将有资格推荐一名业务员接任我经理的职位。”

    听到郭斌这句话，方亮心中一阵，接着不由激动起来。

    “我之前看好张雪，她在这一行干的时间长，有人脉，有能力，我跟她也说过这件事。但她不想做经理，只想做业务。”

    其实张雪的态度很容易理解，经理是吃组下业务员的提成。业务员开单，他提成高；业务员不开单，他就拿个底薪。

    就像之前两个月，方亮开的单多，业绩高，相应的郭斌的提成就高。但他提成再高，也不能高过方亮。

    经理的好处就在于不用做业务，参与管理，而且吃组下业务员的提成，但并不代表经理就比业务员的工资高。

    方亮上个月做了一百多万的业绩，工资比区总的都要高，但职位却是比最基层的。

    像张雪这种业务能力强的经纪人，每个月的工资都有两三万，比经理都多。

    所以很多经纪人对于经理这个职位并不感兴趣，虽然说晋升为经理以后工作轻松，还能继续往上晋升。

    但他们更在乎的是本身的利益，他们不想自己能做经理，区总。只想每个月拿两三万的工资就可以了。

    “既然张雪不愿意做经理，那我组下的经纪人，有资格做经理的只有你了。”郭斌抬头看向方亮，“怎么样，感兴趣吗”

    ‘感兴趣吗’，方亮怎么可能不感兴趣，他可不想永远在房产经纪人这个职位待着。

    虽然说当了经理不能做业务，工资肯定不如单打独斗。但是这个社会永远不是靠单打独斗就能赢的，要想站的更高就要努力往上爬。

    短期来说工资的确会比之前低，但是前景却远不是之前所能比拟的。

    方亮曾经看过一段话，说的是穷人看眼前利益，富人看3到5年的利益，土豪看一生的利益。

    他觉得这句话说的还是蛮有道理的，要想站的更高，就要谋求更长远的利益。

    “多谢斌哥栽培”，方亮十分郑重的看着郭斌，不管人家是拉拢你也好，提携你也罢，对你好就应该记住。

    “不用这么客气，你也是有实力的，就算我不推荐也迟早能坐上经理的位置。”郭斌对方亮的表现很满足。

    做事不求回报的人在这世界应该已经绝种了，人帮你也不说你能有多大的回报，有个态度起码就在心里好受很多。

    吃完饭方亮要付钱，却发现郭斌早已经结过账。

    回到门店，想起午饭时郭斌对他说的话，心中干劲十足。

    郭斌说的没错，自己毕竟只进入这一行不到五个月的时间。推荐自己做经理的确有难度，但同样的，这一行是唯能是举。

    只要你有能力，不愁得不到施展，不愁得不到晋升。

    在这一行，只要你有能力，的确可以打败名叫‘资历’的怪兽。

    但前提条件，你这个能力，能打的反对者哑口无言。

    在房源系统上找到待开发房源，从一点一直打到四点，整整三个小时方亮足足打了100个电话，效果自然是有的，只不过成功率太低了。

    100个电话，有效电话，也就是通话时长超过21秒的只有42个。42个电话里面只打出了一套出租房源，而且房东还有一个半月才到期，里面有客户。

    安居公司规定，起租日超过一个月的不能挂盘。这样做的目的就是为必规避系统上房源杂乱，什么样的都有，为业务员找房降低难度。

    四点太阳光没有那么强烈，方亮拿起驻守板走了出去。

    驻守到六点看到陆明熙走了过来。

    “一起去吃饭吧”，陆明熙白色衬衣，下身一件过膝牛仔裙，显得清纯时尚。

     




第七十九章：房源广告里面的套路
    吃过晚饭送陆明熙回家之后，方亮来到门店，立马在电脑上搜索58房源页面，点出租，随后在点个人房源。