桃色春乡之地产大亨

第八十二章：签约
    “王先生你好”

    “好的，可以”

    “我前段时间其实给您找了几套房子，只不过听您说有中意的了就没告诉您”

    “嗯嗯，好的，我现在联系一下房东，然后给您回电话，嗯，好”

    “对了，那您什么时候方便看房呢”

    “好的”

    方亮挂断电话嘴角勾起一抹笑意，王先生给他打电话，说要看房。

    方亮这几天的确是一直在给王先生找合适的房子，功夫不负有心人，还真找到了三套。

    其实这么大的一块区域，想要找合适的房子的确能找到。只不过就是比较麻烦罢了。

    方亮联系房东，约好时间之后给王先生打电话，告诉王先生时间。

    打完电话，方亮想了想心里还是有点不放心。于是乎告诉吴峰，让他给欣逸家园的6号楼1303的房东打个电话。

    跟他砍价，砍3万，看看怎么说。

    吴峰点点头，在系统上查到手机号给房东打了过去。方亮在一边听，点点头，看样子还能再稳几天。

    房东告诉他砍三万太厉害了，两万还是可以考虑的。

    三万都不同意就不要说六万了，王伟一时半会依旧搞不懂房东。这样王先生就会对王伟失望，自己就有时间了。

    方亮不觉得自己这样过分，要不是王伟不仁在先，他也不会这样。只能说冤家路窄，让我碰上了，怎么可能不搞你。

    下午方亮带王先生看房，去看房的路上方亮询问对方。不是看中了一套房子吗为什么又不买了。

    王先生也没有隐瞒直言道，房东太过分，一分不降，这样超我预算了。

    方亮问要不要我帮忙跟房东谈一下，如果您真喜欢那套房子我可以再争取一下。

    王先生闻言沉默了片刻，一套房子让两家中介去谈，这样有点不厚道。那套房子就让王伟去办了，不过你也别担心，只要你带我看的房子我能看中，我也不会脚踏两条船。

    方亮闻言松了口气，看样子王先生是一个很有主见的人。

    带看的三套房子都不错，其中的两套比其欣逸家园那套一房要好很多。

    无论从装修，小区环境，采光，通风，楼层等各方面考虑都不差。

    价格也还可以，一套353万，一套355万。

    通过跟房东聊天得知，这两套房子刚挂的时候都是360万。可能这个价格太高了，看房的人很少，就降了一点价格。

    由于王先生对后两套都挺满意的，所以在当场方亮就跟房东开始还价。

    房东都是诚心出售，看客户也挺诚意买，而且咬定350万不松口。再加上方亮在旁协助，一边告诉房东客户高出350万就不要了，因为超预算。

    一边又说，早卖早赚，放银行吃利息也比搁在手里强。同时也明确告诉房东，我们已经看过一套房子了看中了，如果您同意我们可以考虑，如果您不同意，那么就与成交失之交臂。

    最终一套350万，一套351万。

    王先生很显然对于这个价格都挺满意的，表示自己还需要问一下老婆。晚上给自己答复，方亮通过读心术得知，王先生的话一半真一半假。

    真：他的确要和老婆讨论一下。

    假：还想询问一下欣逸家园的那套房子。

    因为欣逸家园的那套房子离他上班的地方比较近，上下班比较方便。而剩下的两套差不多都要走一站路，远倒不是很远，就是图个上下班方便。

    回到公司，方亮亲自给欣逸家园的房东打电话。这次他没有说自己是安居公司的谁谁谁，之前跟你联系过。

    说自己是宸宇地产，手上有个诚心客户，想要周末看一下您的房子方便吗房东说看房方便，就想知道客户的预算。

    如果预算太低，就不要来看房了，太折腾了，看了不买干什么。

    方亮就说客户的预算跟您的房价有点差距，客户最多能出到353万。

    房东一听倒也不至于失望，等了这么多天，那个一次性付款的客户还没回来。他心里也有些着急，所以现在只要价格差距不是太大，都是考虑的。

    挂断电话方亮心中还是有些担心，毕竟事情没到最后一步谁也不知道会发展成什么样子。

    王先生回家好给王伟打了一个电话，让他问问欣逸家园的房东。自己可以加一万的预算，问他考不考虑出售，如果不同意我就买其他的房子了。

    王伟连忙说好，随后给欣逸家园的房东把电话打了过去。

    王伟说自己的客户加预算，房东听了还挺高兴。当得知预算加了一万时，顿时骂王伟，你是不是觉得逗我很好玩。加一万预算还叫有诚信，这么穷，就别在魔都买房了。

    挂断电话，王伟那叫一个生气。

    骂骂咧咧好一会消了气给王先生打电话，告诉对方，房东不考虑。自己这边会再找几套一房，到时候您有时间的时候可以出来看。

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第八十三章：发工资
    签完居间合同，方亮送两方离开，而后跑到区总那边将居间合同交给了区秘。区秘将会把合同送到安居交易中心，再由他们审核和操作其他的步骤，方亮只需要等通知然后带客户和房东去过户就行了。

    回到公司，自然少不了同时的恭维。

    而区总也在微信群里首先向方亮和郭斌表示祝贺，方亮和郭斌也恭喜区总。因为经纪人开单，领导都受益，也算是同喜同喜了。

    其他人看到方亮开单连表恭喜，一次性恭喜三人。然后就是众人最期待的红包环节，方亮先发100，然后郭斌再发100。

    以前方亮只要听到微信群的提示音一直响就知道有人开单，然后就连忙期待的守在手机旁边等人发红包。

    运气好，两个红包都抢到，一顿饭钱就有了。

    现在看到红包方亮也会去抢，但不不像以前那么认真了。

    其实人很奇怪，马路上看到地上有一毛钱不去捡，觉得丢面子。然后群里发红包，一分钱抢的热火朝天。

    晚上吃饭，郭斌告诉他们下周一开季会，是全大区一起开。六个小区，36个门店，82个组，866人一起开，当天除了主副外都要去。

    众人闻言表示知道了，随后郭斌又跟方亮打招呼告诉对方获奖了，到时候会给他颁奖，而且还不止一个。

    方亮听到自己获奖还是挺高兴的，其他人也一个个朝他贺喜。刘敏和张晓梦二人自从方亮开了别墅那一大单之后，无论人前人后就再也没有编排过方亮。

    而方亮也很大度的没有跟二人置气，二人松了口气的同时也不由情绪黯淡。想她们入行两三年了，竟然被一个新人压着打，不得不低头，想想就觉得难受。

    次日方亮带看了两个租赁带看，就是他觉得这星期能成交的两单。果不其然，经过一天的带看，两单租赁在第二天全部成交，这算是双喜临门了。

    其他人又是恭贺，又是贺喜。

    方亮却觉得没什么好值得炫耀的，真的，一个人的口味会慢慢的变刁。一个人的视线也会慢慢变广。

    以前，方亮开一单租赁，迫不及待的算这一单自己能拿多少业绩，能拿多少钱。

    可是自从租赁一直开，买卖停不下来。业绩飞涨，工资爆升，方亮就慢慢的不去关注一单能挣多少钱。

    而是关注能开多少单，能什么时候干上经理。

    这不是骄傲，而是野望。

    “方亮，秘书跟我说你工资发下来了，你看看到没到”，郭斌接了个电话后给方亮说道。

    因为方亮上个月开了一单别墅，收佣百万。分成多，再加上各种奖金，再去扣税着实要花费一段时间。

    再加上国庆财务不少人都放假了，以至于他们这些工资高的人要比别人晚五六天。

    10号那天别人工资都下来了，方亮没收到到账信息还吓了一大跳。

    “到了”，方亮拿出手机看到短信提示喊道。

    “多少钱”，郭斌问道。

    不止郭斌好奇，所有人都好奇，只不过像江林，张雪这些人碍于身份不好意思来。其他人则是没有这个顾忌，全部围了过来。

    “方亮上个月120多万的业绩，怎么也能有六七十万吧！”

    “要不扣税能有那么多，税可是要交不少的”

    “都别吵，吵得头疼，看一下不就知道了”

    方亮见自己被人围在中央呵呵一笑，这种被人关注，羡慕的感觉真的很不错。

    方亮也没有吊人胃口，其实他自己也挺好奇自己这次能发多少钱。

    数字5打头，然后是一长串数字。

    “个十百……十万”

    “50万！”

    “你大爷的，后面的数被你吃了”

    “58962332”

    “妈的，一个月工资奖金60万，太特么逆天了，还有谁！”

    “妈妈问我，为什么跪的看别人的工资”

    “大腿，求根腿毛抱”

    众人在看清方亮的工资后无不大惊，羡慕，嫉妒，没有恨，恨不起来。

    人家太牛逼了，你哪有底气去恨，有本事你自己也来一下。

    “后生可畏啊！”，岳明海闻言感慨一声，不过也只是被方亮的工资给惊到了而已。

    倒也不至于过多羡慕，在房地产这一行一夜暴富的人有的是，但最终能维



第八十四章：翻墙跑
    “爸，睡了吗”

    “爸，吃了吗”

    “爸，想我了吗”

    方亮问了三个问题，结果老爸就一句话，有啥事直说。

    方亮呵呵一笑，“老爸你不解风情。”

    随后他告诉老爸自己发工资了，猜猜多少钱。

    老爸表示不猜，挣多少钱都是你的事。

    方亮顿时受到了数万点的成吨伤害，这自己想要炫耀一番，这么就这么难呢。

    结果在一边的老妈听不下去了，抢过了电话。

    “儿子啊，在那边怎么样最近”

    “吃得好吗睡得好吗”

    “谈女朋友了吗”

    “妈，想你了”

    方亮一听这才像是亲人啊。

    跟老妈聊了一会，方亮让老妈猜自己工资发多少，让她往高了猜。

    也不知道是故意的，还是怎么的，猜来猜去老妈还没有突破10万。

    让她多加点，就加两千。最后方亮都没心炫耀了，直接告诉老王58万。

    “58万”老妈一听58万，前半截声音很高，后面突然小了下来。

    “儿子，真的假的”，老妈声音激动道。

    “肯定真的啊，我能骗您吗一会我给您和爸，还有奶奶打点零花钱，千万别给我省着。”

    “儿子有出息，我儿子有出息”，老妈声音激动，欣慰，欣慰中带着骄傲与风光。

    “你不用给我们打钱，上次打的钱还没用完呢。你也长大了，自己挣的钱就自己拿着。”

    老妈说到这句话方亮想起了小的时候过年长辈给的压岁钱。

    老妈和奶奶总是以各种理由把压岁钱从自己手里拿走，说存钱娶媳妇，说存钱上学了给零花钱，说存钱了以后花。

    那个时候不想给，家人以各种理由拿走。现在想给却是不要，总担心自己不够。

    “妈，没事，你儿子现在能挣钱。”方亮笑呵呵的说道。

    随后方亮又跟奶奶聊了一会，奶奶听到自家孙子能挣大钱，有出息笑的格外开心，听声音似乎都年轻了好几岁。

    挂断电话，方亮给老爸打了三万，给老妈打了六万。

    这个时候他银行卡的余额刚好50万。

    方亮寻摸着现在魔都房价涨的这么快，自己是不是也应该买一套投资啊。

    想法是很好的，但很显然50万就算贷款，也只能去郊区了。

    钱还是太少了啊，这样一想方亮觉得自己还是应该继续努力。

    次日，方亮接到秘书的电话，告诉他王老师贷的款已经审核通过。而且明天就可以去签合同了，方亮表示感谢。

    随后给王老师打电话，告诉对方贷款下来了，明天去签约中心签合同就行了。

    下午方亮带看了一组买卖，然后驻守，晚上的时候在58上打房源，两个小时，打出了16套房源。

    得到方亮的秘诀，这几天三湘店ab两组，开出了好多房源。差不多有两百套了，全魔都各个地方的都有。

    而且其中还有好几套已经成交，其中就有方亮开出来的三套，房源业绩分了一千多，能拿五百来块钱，聊胜于无。

    人们见这么快就见到利益也是更加勤奋，就是江林，张雪等主要抓买卖的经纪人也开始在房源平台打电话。

    翌日清晨，周五，王老师来的很早。