桃色春乡之地产大亨

    坐了将近半个小时的车二人下车，打开手机地图找了一会终于找到目的地。

    ‘起源豪生酒店’，从外面看就是高端大气上档次，走到里面更是富丽堂皇。

    在网上搜索的资料显示这是五星级酒店，方亮还从来没有进过这么高级的酒店。

    此时里面进进出出的安居同事很多，也不愁找不到路。人很多，排了会队坐电梯来到六楼，里面宽敞的大厅里面有安居同事在主持签到。

    方亮走过去一看，负责签到的两个美




第八十九章：业绩奖
    房地产行业，换而言之很多行业，都是以业绩为主，业绩为王。

    业绩就是一切，就是全部。一个公司没有业绩，怎么挣钱。一个业务员没有业绩怎么挣钱。

    因为业绩至关重要，所以说业绩奖也就是能力的象征。

    想想从一千名业务员里面杀出来的精英，那是要多强。这可不是说口头上随便说说就可以，而是实打实的实力。

    所以很多人在听到大区经理宣布将颁布业绩奖的时候，一个个都是伸长脖子在看。一千人里面的精英到底多强，到底长什么样，很是好奇。

    “老规矩，我们从业绩第六名开始”，大区经理这句话一出，激昂的音乐响起。

    伴随着激昂的音乐，大区经理开口道：“本大区第三季度业绩第六名是长白三区枫林店a组张萌，业绩68万。”

    这句话一出，大屏幕上出现一个照片和一段文字介绍，正是长白三区枫林店a组张萌而且还有她的业绩数据。

    张萌上台，是一个长得挺漂亮的小姑娘，看年纪不是很大，但却是落落大方，丝毫没有胆怯，大大方方的走上奖台。

    “我去，这个小美女长得可以啊”

    “除了身高有点矮之外，其他没毛病”

    “有实力，三个月业绩达到68万，很强。”

    张萌上台，人们议论纷纷，虽然也有议论业绩什么的，但更多却是张萌的这个本人。谁让安居地产大多数员工都是男性呢。

    张萌站到一边，大区经理那边朝她点带头，而后继续进行。

    激昂的音乐再起响起，大区经理开口道：“本大区第三季度业绩第五名是五场二区三门路店a组刘佩佩，业绩736万。”

    同样的每公布一个名字，大屏幕上就会出现一个照片和一段文字介绍。

    “刘佩佩这个个子倒是挺高，可惜长得有点不敢恭维”

    “人家让你恭维了吗736万的业绩，顶的上你一年的业绩”

    “呵呵，你们真有意思，人家的孩子都快二十了，你们还在这里议论这个”

    “不是吧，年纪有那么大吗看起来也就三十多啊”

    “这保养的可是够好的，怪不得这么努力，不努力挣钱哪有钱保养。”

    每上一个人，下面的人就会议论一番。但来来去去无非就是那么几句，如果是女的就说漂不漂亮，男的就说帅不帅。

    在这个颜值即正义的时代，很多情况下，人们也懒得管你能力强不强，挣钱厉不厉害。

    因为能力和挣钱人家看不到，跟他没有多大的关系。但是颜值不一样，这是人与人之间的第一张名片，可谓是重中之重。

    所以说在房地产这一行业，外在很重要。这就是为什么女业务员的成绩相对来说要比男业务员要好，就是因为女性在销售这方面有天然的优势。

    颜值！

    有道是，只有懒女人，没有丑女人。打扮打扮就漂亮了，有气质了。男性自然喜欢这样的人为自己服务



第九十章：运气or实力
    “钟冠军96万的业绩才是第二，这第一到底谁啊，这么强”

    “我敢打赌，这第一的业绩肯定破百万了”

    “这还用赌吗。那肯定啊，只不过不知道是哪位精英，我所能知道的精英都站在台上啊。”

    此时众人可谓是望眼欲穿，一个个迫不及待的想要知道业绩第一是谁。

    “下面让我们用激昂的音乐，热烈的掌声，欢迎本大区第三季度业绩冠军方亮，1528万业绩”

    掌声很热烈，同时很多人也在四处张望看方亮到底是哪一位好汉。

    “该你上了”，坐在方亮旁边的吴峰转头看向方亮，眼神很复杂。

    “嗯”，方亮点了下头站起身，随即全场目光全部汇聚他的身上。

    “真年轻啊！”

    “长得好像有点小帅啊”

    “三个月1528万业绩，这特么怎么做到的。平均每个月50万业绩，比我们全组的业绩都高”

    这一刻的方亮，灯光，目光汇集于一身。他面带温和而又自信的微笑，昂首但又不失谦恭，一步步朝那个他曾经想都不敢想的最高处走去。

    舞台上只有七个人，一名大区经理，六名业务员。但此刻几乎所有人的目光都集中在方亮的身上。

    哪怕是与他并排站立的其他五名经纪人都在打量着方亮，本来他对他们的业绩蛮骄傲的。但是现在一看，人家的业绩不仅破百万，而且还超出他们那么多。

    第一名的业绩是第六名的两倍还多，比第二名还要高五十多万，就问你恐怖不恐怖，厉不厉害。

    “下面我要仔细跟小伙伴们介绍一下方亮，大家可听仔细了，是现实哦”，大区经理呵呵一笑，顿时吊起了所有人的胃口。

    这方亮除了业绩厉害之外，还有什么不一样吗需要仔细介绍一下，说实话方亮季度业绩一百多万他们是完全能接受的。

    毕竟月业绩破百万的经纪人都有不少，就说公司精英会的成员，一个个都是妖孽一般的存在。

    有人很好奇为什么要仔细介绍，有人觉得小题大做故意做噱头，也有人不屑，当然这个不屑里面就不知道包含有多少的酸意了。

    “方亮22岁，是今年刚毕业的大学生，也就说他加入这一行到今天为止也不过五个月的时间，是一名纯纯粹粹的新人”，大区经理语不惊人死不休，直接扔出一枚炸弹。

    “我去，一个新人三个月做了152万业绩，好假”

    “不会是就开一个大单吧，卖出去一套豪宅我也能一单做152万业绩”

    “我想十有**是开了一个大单，不然他一个新人没有能力，没有人脉上哪做这么高的业绩”

    刚才不知道方亮的背景，他们以为方亮是一个牛人，现在一看就是一个运气好的人而已，没什么值得炫耀的。

    听着台下众人的议论质疑，方亮神色没有丝毫变化。大区经理则颇有些意外，这样的阵势不露怯，难得。

    “大家别着急，我话还没有说完。”大区经理示意让众人安静下来。

    随后他朝坐在一边的秘书点点头，大屏幕切换，上面是一个数据条形图。

    横轴时间，数轴业绩。

    “大家看这个图表，是方亮入行到今天的业绩变化。大家可以清楚的看见，入行两个月，方亮一单没有开。”

    “而从第三个月开始逆袭，八月份做了318万业绩，其中包括六单租赁，一单买卖。就不看买卖业绩，仅租赁一项业绩就高达20万。”

    众人随着大区经理的讲解，脑海中不停的响起炮弹炸响声。

    一个月租赁业绩就做了20万，比很多人开一单买卖的业绩都要高。而且这租赁人家也不是开了一单，而是六单。

    这说明什么，说明人家是有实力的，不仅仅是靠运气。如果八月份运气好，那九月份呢。

    “大家继续看九月份，方亮的业绩达到



第九十一章：坚定信念
    接着大区经理让方亮给大家发发干货，传授一下经验什么的。当然更多的还是激励一下所有人，给他们树立一个标杆，只要努力什么时候都不算晚。

    只要努力，起点再低也不怕。

    对于这些，方亮说实话不知道说什么。毕竟自己最大最大的干货就是读心术了，总不能说你们只要有读心术就能跟我一样牛逼吧。

    这句说出来，恐怕十有**会说他狂妄，因为压根没人会信。这件事要不是发生在自己身上，方亮也不会相信。

    所以他的干货就是多打电话，勤驻守，多跟客户联系，保持良好的关系，无论是成交客户也好，未成交客户也罢。

    只要跟他们搞好关系，不说所有人给你介绍客户。二十个人介绍一个还是可以的吧。

    只要量上去了，质也就跟着上去了。

    说完这些全场鼓掌，然后给所有人发奖杯。

    新人奉之为通往成功的钥匙，老人则鄙视为满口空话。

    当然除了奖杯还有更吸引人的东西就是购物卡。

    第一名1000元的购物卡，第二名800元的购物卡，第三名600元的购物卡。剩下的第四、五、六都是400元的购物卡。

    钱的数额不大，但所有人都很开心。毕竟他们在台上收获了目光与崇拜，极大满足了他们的虚荣心。

    包括方亮在内，他也不是圣人。说实话面对全场那惊喜，羡慕的目光，好听的夸赞，他也有些飘飘然了，从台上往下走的时候都感觉自己要飞起来了。

    业绩奖之后是另一个大奖，虽然没有业绩奖这么有含金量但也很有说服力，同样是经纪人能力的证明。

    那就是成交单数奖。

    成交单数奖不同于业绩奖，业绩奖是将租赁业绩和买卖业绩加起来统计。

    而成交单数奖一般分为租赁和买卖。而其中买卖则最为重要，毕竟成交一单买卖收取的佣金可是相当可观，比租赁强多了。

    当然不包括租赁商铺，豪宅什么的。这两样的成交概率是非常低非常低，如果说成交十单租赁，那么租出商铺和豪宅单数加起来能有一单那就已经相当了不起。

    再者安居公司规定，老人，也就是入行超过一年的经纪人，哪怕你成交的租赁再多，也没有获得成交租赁单数奖的资格。

    这也是公司鼓励经纪人把主要精力放在买卖上，哪头轻哪头重要论的轻。

    先颁发的是成交买卖单数奖，第一名是钟冠军，三个月成交10单买卖。这就是实力，人家开的单数多，哪怕成交的数额不大，却能保证一直开单。

    第二名是李庆，三个月成交8单买卖，同时他也是业绩奖的第三名。

    第三名是张萌，三个月成交7单买卖，业绩奖的第六名。

    第四名是王光亮，成交了6单买卖，很显然他成交单数的金额不大，不然肯定能得业绩奖。

    第五名是马明义，同样成交了6单买卖，他的情况和王光亮一样，成交的单数多，但金额不大。

    这只能证明人家的运气不是很好，没有遇到大客户。但是人家有实力，成交单数就是实力。

    业绩奖的运气成分明显要比成交单数奖要多，就像方亮成交王强一单别墅买卖，就顶人家成交七八套买卖。

    单数奖可就是实打实的实力了，不靠运气，就靠能力，靠人脉，看你有多大的能量。

    第六名是方亮，三个月成交四单。最后王先生那单是10月份成交的，不然就是5单了。

    第三个奖项就是成交租赁单数奖，第一名赵楠，三个月成交13单租赁，平均每个月四单，累计租赁业绩19万，月收入过万。在新人里面算是很强的了，起码比方亮入行要强很多。

    第二名孙德胜，三个月成交11单租赁，累计租赁业绩达到16万，实力同样不弱。

    第三名方亮，三个月成交10单租赁，累计租赁业绩达到33万。

    当全场经纪人看到方亮又上场领奖，开始交头接耳的议论起来。

    “这方亮今天可是耍够威风了”

    “你要有实力，你也可以上。”

    “话说颁了三个奖，这家伙上了三回，这家伙是要把今天的奖项全得一遍吗”

    “这方亮真特么



第九十二章：房东的臆想
    季会从九点开到了十二点半，还好早起吃了早饭，不然肯定要饿死。

    会后有好几个同事跑过来要加方亮为微信好友，无一例外全部都是妹子。没有一个男性，这可羡煞了不少男同事。

    本来就狼多肉少，现在肉还全部去找一头狼，这怎么能忍。于是乎眼神之剑刺向方亮，很快将他刺成了刺猬。

    “你小子真让人羡慕”，吴峰见那些美女加了方亮的微信后离开，不无羡慕与嫉妒。

    其实方亮刚才还有些被那些人的态度给吓到了，这也太主动了，而且一来来一帮。打着请教的口号，方亮都不知道怎么拒绝。

    “要羡慕，给你”，方亮将一个手提袋递给吴峰，里面是六座奖杯，还有笔，本什么的。

    “好家伙，美女过来一个不给我介绍，力气活全给我，自己拿着”，吴峰瞪了方亮一眼，恨恨的离开。

    方亮笑了笑两人离开会场，一路上不停有安居同事跟他打招呼。他今天算是赚足了眼球，他不认识别人，但是别人都认识他。

    当然也不是所有人都朝他打招呼，打招呼的只是一少部分而已。不过其他但凡遇到方亮的人，都会私下议论一句。

    “方亮这货，真牛逼！”

    两人先是找了家店吃了午饭，随后打车回门店。因为今天开会的原因，今天都算是正常上班。

    休息时间换到周二与周三，不管怎么换这跟方亮都没有关系了，因为国庆节他都已经将这个月的假休没了。

    下午方亮接到秘书的电话，明天带王老师去过户。挂断电话，方亮将这件事情告诉王老师。