桃色春乡之地产大亨

    一场午餐结束，在吴峰依依不舍的眼神中，二人先感谢三人的请客，而后送三人到三湘世纪花城门口分开。

    “人都不见了，还看呢”，方亮用胳膊捅了下吴峰，这时才收回那望眼欲穿的眼神。

    “昨天晚上的合同是以陈瑶的名义签的，合上有她的联系方式，想要我告诉你啊”

    “啊，你有陈瑶的联系方式，啧啧，真是好兄弟啊，快给我”，吴峰闻言神情顿时大喜，抓着方亮恨不得抢手机。

    “哥们，我告诉你这是一个机会啊，你俩兴趣相投，她上班的地方离咱进，住的地方更近，你这可算是近水楼台啊，就不知道能不能得月”

    “必须的啊，瞧哥的魅力，六块腹肌，风流倜傥，在学校的时候那也是迷倒万千少女”，吴峰开始吹嘘自己的本钱，方亮闻言真想说一声不要脸。

    随后方亮把陈瑶的手机号给了吴峰，吴峰大喜，决定先计划，再实施，争取一击成功。

    对于吴峰的行为，没什么好说的。男未婚，女未嫁，很正常，不能因为是客户就觉得不好意思，这反而是一个机会。

    他听郭斌说，隔壁区域有个经纪人，长相一般般，都三十多了，也没攒多少钱。但一次接了一个二十多岁的年轻姑娘，是魔都本地人。最后那姑娘在他手里买了套房，两个人领证结婚，那位大哥没掏一分钱，就在房产证上加了自己的名字，着实牛逼。

    郭斌好几次聚餐喝醉酒的时候，都鼓励方亮和吴峰要把握好机会。说自己已经结婚了，可惜了点。顾军倒是可以，名下三套房，身家千万，但顾军却是一个耙耳朵，别说做，就是想都不敢想。

    所以说吴峰的行为，无可厚非，若有人说三道四，必定是吃不着葡萄说葡萄酸再外加羡慕嫉妒恨。

    回到公司方亮紧忙联系了陆明熙的同学，对方的确在租房，询问好对方的需求后开始找房。但等到下午自己联系他的时候却得知，他们已经找好房子了，马上就要签合同。

    方亮心思一动，询问他们是跟什么中介签的，得知的结果让方亮摇头只能作罢。他们找的经纪人跟方亮同属于一家房产公司，如果自己撬单必定会被公司发现，那结果就是一年内不得晋升。

    方亮不值得为了一两千块钱，耽误自己的前程。若换做是其他房产公司，他说不定还要撬一下。内容无非是自己有更好的房子，价格还低，性价比超高等等。

    安居公司要求，当然也是很多房产公司的要求，同公司经纪人的客户绝对不能撬单，这属于恶意竞争。但对手的客户，公司虽然没有明说，但方亮用脚后跟都可以猜得到，肯定可以撬单啊。

    不撬单干啥，坐看对手成交，挣钱，做大公司不是圣人，有钱不挣王八蛋。

    方亮先是恭喜对方找到了房子，然后说有同事或者朋友租房，买房可以找他，绝对专业服务。

    对方有了陆明熙的招呼，再加上方亮现在的态度，心中亦是有好感，表示只要有，一定会联系他。

    挂断电话，方亮有些失望，这就是房地产的残酷，小钱钱一瞬即逝，抓住时机才能把握在手。

    方亮调整状态，再次振作起来，开始工作。而在下午的时候门外走进来一群




第十三章：行业如此
    “雪姐恭喜你，又开一单买卖”，张雪和郭斌送走客户和房东之后，方亮笑呵呵的说道，表示恭喜。

    “恩恩，谢谢，你也加油，争取这个月转正，开买卖单”，张雪闻言微微一笑，语气也很平和。

    “方亮这个月开了三单，业绩已经有一万了，努力点，这个月转正很有希望”，郭斌心情不错，门店这个月业绩做得好，等到月底区域开月会，他面上有关，重点还能被领导关注，能不高兴吗

    “今天晚上，七点打卡下班，我请客，大家聚餐”，郭斌敲敲桌子，吸引众人注意后说道。

    “今天我们算是沾雪姐的光了”，吴峰嘿嘿笑道。

    “请吃饭，我喜欢”，顾军看了眼时间，呵呵笑道，离七点只有半个小时，吃完饭，直接回家，美。

    刘敏和张晓梦今晚很安静，她们两人进入安居房产公司的时间比张雪还要早，但两个人的业绩却跟张雪没法比。

    虽然说平时表面上没什么矛盾，但羡慕嫉妒恨不言而喻。两人一晚上的情绪都不高，很明显是被张雪给打击到了。

    现在听到郭斌请吃饭，二人心情才稍微好一些。

    在这一行，每个门店都有自己的活动，就算没有开单，到了月末经理一般都会请全店人吃饭。一来是总结工作，毕竟在饭桌上，事情会好谈很多。

    再者也是为了凝聚人心，鼓舞士气。像方亮之前两个月没开单，没有离职的一部分原因就是因为郭斌请他吃饭，给他打气，他觉得离职不好意思，不然他恐怕早就离开这一行了。

    晚上的聚餐，本应该是为张雪庆功，但她这个人很文静，话不多，方亮有时候很好奇，张雪话这么少，是怎么跟客户沟通的，难道她跟客户是眼对眼，用心灵沟通

    不出意外，饭桌的主角渐渐变成了一喝酒就忘了自己姓什么的吴峰。

    不得不说吴峰这个人很适合酒桌，喝酒上头，但不会耍酒疯。而是能很好的调动气氛，特能吹牛，而后在吹牛中，不显刻意的拍郭斌和张雪的马屁。

    让门店最有能力的两个人，对他都很有好感。

    方亮自问做不到这样，对客户说奉承话是工作所需，但私下，他是一个极为耐得住寂寞的人。可以一个人宅在家一天，不说话，也不会感觉到无聊。

    好在他酒量不错，在饭桌上频频敬酒。哪怕是平时看不惯的刘敏和张晓梦，他也敬了不少。

    他心里还是想跟同事打好招呼，每天算计，堤防，冷脸对冷脸真的不自在。

    张晓梦和刘敏，倒也没有在这个时候不给方亮面子。拿起酒杯就喝，一点不磨叽。饭桌的气氛，掀起一****。

    做这一行的，没有几个人不能喝酒的，就算不能喝，只要干的时间长，无论男女，开一瓶啤酒都敢吹。

    方亮今天心情也不错，喝了不少，到最后酒席散的时候，走路都感觉在飘。好在已经是深夜，这附近又都是小区，车辆很少，不然他能不能安全到家都是一个问题。

    次日上班，依旧是老流程，开早会，早会过后方亮按照惯例联系手头上的客户，保持跟进。

    打完电话，开始浏览系统上的房源信息。附近小区有无新出房源，性价比高的是哪几套。感觉哪套房子价格高了，就给房东打电话跟房东还价，就算价格还不下来，跟房东多交流交流，等有客户了，也好跟房东谈。

    “欢迎光临”，今天是刘敏值班，看到有客户上门，连忙站起身问好。

    “我找方亮，方亮在吗”

    “方亮找你的”，刘敏本以为自己今天能有个新增客户，没想到还是找别人的。安居公司规定，只有上门的新客户，才算是你的。

    如果客户有相熟的经纪人，客户找谁就是谁，不能撬，一旦违反，便会遭到公司的处



第十四章：矛盾公开
    “帅哥，谢谢了”，晚上来取钥匙的是陈瑶，穿着依旧性感妖娆，不过人家有这个资本，高挑的身材，纤细的柳腰，长长的美腿，无一不吸引着人们的目光。

    本想送送陈瑶，但吴峰的速度更快，已经先方亮一步走了出去。方亮摇摇头，感觉有些好笑，而后回到自己的位置上工作。

    晚上九点下班后，方亮独自走在回家的路上。

    眼睛一撇看到一位美女，陆明熙很美，要是打分能给个85分，但眼前的这位美女绝对能打90分。

    比影视明星还要漂亮。

    黑色长发及腰，如瀑布一般披散在身后，随着一阵微风飘扬。身材更是高挑，哪怕是穿着一双平板帆布鞋，恐怕也有一米八。一双大长腿，皙白细嫩，明显比一般人要长，绝对是方亮现实生活中见过最长的。

    精巧的瓜子脸，五官精致至极，简直就是上天的杰作。气质极佳，宛如天生的女主角，哪怕在黑夜中夜路一盏明灯，吸引着世人的目光。

    如此尤物，让方亮一时间不由停下了脚步。

    美女此刻站在道路一边的一商铺旁边，看着强上贴的转租广告，秀眉微蹙。摇摇头，似乎是不满，而后转身继续往前走。

    方亮此时早已从惊艳中反应过来，他打算上前与美女交谈。不是搭讪，而是工作。

    “您好，请问您贵姓”，方亮走过去，站在美女旁边笑着打招呼道。

    “你搭讪的方式好生硬”，蒋紫宁准备回家，却突然被一个陌生人拦住去路，还问自己贵姓，让她不由发出一阵笑声。

    女子的声音很好听，清冷不失悦耳。

    “你误会了”，方亮摇摇头，“我是一名房地产经纪人，这是我的名片”

    “我刚见你在看商铺的转租广告，你是想要租商铺吗如果感兴趣，我可以提供帮助”

    蒋紫宁看了眼方亮的名片，还真是房地产经纪人。

    “你胆子倒是挺大，不过我已经找房产经纪人了”，蒋紫宁笑了笑，将名片还了回去。

    “是我们安居公司吗”，方亮追问道，同时盯着蒋紫宁的眼睛看。

    只见对方眼中闪起一行字：是好房通，但是我不会告诉你。

    “这个就没有必要跟你说了吧”，蒋紫宁显然没有兴趣方亮说，毕竟大马路上碰见的，谁放心呢。

    遭到拒绝方亮并没有退缩，反而跟了上去，“您是外地人吧！”

    “外地人怎么了”，蒋紫宁停下脚步，听说魔都人很排外，方亮的话让女子有些不舒服。

    “您别误会”，看到蒋紫宁皱眉方亮紧忙解释，“我也是外地人，因为出门在外都不容易，所以我想提醒你，安居公司在魔都已经经营了十年，口碑好，实力强，旗下在魔都有近千家门店，过万经纪人，服务也是一流，公司正规，房东也信任我们，所以我们安居公司有很多专属房源，是其他房产公司没有的”

    方亮先是自报家门，说自家公司强大，让对方感兴趣，再次抛出以诚待人，抛出诱饵，让对方放下戒备。

    “如果您诚心想要租一套商铺，可以货比三家，反正不成交不收中介费，您也不用害怕上当受骗，顶多是多走几步路，多看几个商铺而已，您觉得呢。”

    蒋紫宁闻言没说话，而是想了想，然后笑出声，“你倒是能说会道，行，你记一下我的手机号，再加个微信，我的要求，一会在微信跟你说”。

    蒋紫宁被方亮打动，她从外地只身前来，就是想要在魔都早点扎根，做出一点成绩，好不被家人左右。

    结果来魔都快一星期了，想要找个合适的商铺，却一直没有头绪。今天吃过晚饭，出门散心，没想到竟然遇到了方亮。本不想搭理，现在听对方这么一说，她也就无所谓了，反正招一家中介是找，找两家也一样。

    两人留了联系方式，加了微信，就分开了。

    方亮没有回家，而是朝门店跑去。通过读心术他得知蒋紫宁租商铺的意向很强，只要有心仪的房子立马就能定。

    商机稍纵即逝，方亮要是等明天上班给人家找房子，等找到说不定人家早就租好了。

    天空中下起蒙蒙细雨，方亮跑的更快。这时他想起一句胡，在风雨中学会奔跑，才能看到阳光。

    回到门店刘敏还再值班，值班人员要到九点半才能下班。

    “你怎么回来了”，刘敏好奇道。

    “接了个客户，现在过来找房子。你回家吧，我帮你锁门”，方亮打开一台电脑，然后拿出手机开始询问蒋紫宁具体的租房需求，



第十五章：商铺
    郭斌是经理，有威望，众人见他黑着脸也都安静了下来。

    最后郭斌找方亮，刘敏，张晓梦三人分别谈了一下，了解了一下情况。

    “你动粗口了”，郭斌看着方亮问道。

    “嗯”，方亮坦言，没什么好狡辩的。

    “我听说你和刘敏，张晓梦有矛盾不是一两天了”

    “对，我不知道哪里招惹了她们，以前还忍着，但最近变本加厉，真可笑，老虎不发威还当我是病猫，都是惯得”，方亮以前面对郭斌还有种畏惧，但现在也不知道是怒火上头还是什么原因，表示毫无压力。

    郭斌闻言有些侧目，以前方亮的性子可以说比较怯懦，跟他都不敢大声说话。也不知道是开单给他信心了，还是受了什么刺激，倒是越来越自信了。

    他本来还想让方亮认个错，现在看来，自己是想多了。

    “好了，事情到此为止，我跟她们说了，你不招惹她们，她们也不招惹你，都是同事，何必处的跟仇人一样，你说对吧！”

    “只要她们管好自己，我没那么多时间斗嘴”

    就在这时，方亮的手机响了起来，低头一看是蒋紫宁，他也没有回避，直接按了接通键。

    “你是我见过最勤劳认真的经纪人”，蒋紫宁的声音有些慵懒，应该是刚起床。她说这话，就说明已经看了方亮发给她的文件。

    “人笨，就只剩勤劳和认真了”，方亮笑道。

    “你倒挺会开玩笑，我看你一点不笨”，蒋紫宁有些诧异，这个经纪人胆子真大。

    “你说的三套商铺我都感兴趣，跟房东约个时间，今天看房”

    “好的，那今天什么时候”

    “嗯……今天什么时候都行，以你那边为准”，蒋紫宁想了想说道。

    “好的，我现在就联系房东，稍后给你回复”

    挂断电话，方亮长呼一口气，看来自己昨晚的功夫没有白费。

    “哪个客户”，郭斌问道，他主抓买卖客，对于租赁客户没有上心，至于问方亮，也是因为隐约听到商铺两个字。

    租商铺不比租住宅，流程比较复杂，而且中介费也比住宅要多，是一个月租金，也就是上下家各50，再者商铺的租金一般都比较高，很少有低于一万的。

    “昨晚回家路上碰见的”

    郭斌点点头，“要我陪看吗”

    “肯定要，老将出马，旗开得胜”，方亮闻言心喜，虽然有读心术，但要是论谈判能力，肯定比不过郭斌。

    “马屁少拍，赶紧去约房东”，郭斌哈哈一笑，眉头舒展。