俗人回档

    听黄胖子说完,再看黄胖子那委委屈屈的样,边学道在心里呼喊：

    这老兄绝对是上天派来帮我的

    确实够帮忙的。

    教育经费筹措要有新成效,基本建设要上新台阶,学校布局调整要有新进展,虽然都是公文套话,可换个角度想,这不就是给边学道量身定做的吗？




第359章 尚秀集团（求月票）
    回松江前,祝植淳去了趟五台山。

    住了一天一宿后,返回燕京,然后马不停蹄,带着律师直飞松江。

    到松江后,祝植淳动用各种关系,帮助跟自己来的律师做交易前的各项审核和风险评估。

    用了几天时间,把整栋楼的历史产权摸透,把房主的家庭情况摸清,正式进入交易程序。

    当边学道再一次跟祝植淳一起站在条石大街上看着整栋楼时,心情变得复杂起来。

    祝植淳居然说买就买了,动作还这么快。

    祝植淳可能也知道边学道对占股什么的比较敏感,就没再提,转而一身惬意地问他：这回可以说说你的想法了吧？

    边学道说：没什么特别的想法,这里是步行街,无非是吃玩购物。

    说着边学道伸手,顺着条石大街指向江边方向：这条街不缺卖东西的,所以我的想法是搞一个集住宿餐饮娱乐为一体的品牌。

    祝植淳问：娱乐？怎么娱乐？

    边学道抬头看着二楼阳台说：那里,联系国内外的乐队歌手,弄个阳台音乐秀,你觉得怎么样？

    祝植淳盯着阳台看了一会儿,说：我看行。

    接着,祝植淳说：要不在两边把阳台接长一点？

    边学道看着祝植淳笑：别逗行不？这是保护建筑,虽然你买下来了,你随便动一块砖试试？

    站在街上聊了几句,边学道想着去一趟智为公司,毕竟李裕从公司出来,他应该去跟王一男把情况说一下。

    可是祝植淳好像忽然被边学道阳台音乐秀的想法勾出了兴趣,拉着边学道说：上楼,说细点,我越想越觉得你这个点子不错。

    不错？

    那是相当不错。

    要知道前世里,条石大街上的阳台音乐秀一出,立刻一片叫好,引得各地派人来松江取经。

    跟祝植淳上到二楼,站在刚才说的阳台上,扶着栏杆看下面的游人,一股别样的成功感从心底里升腾起来。

    祝植淳说：具体怎么弄,你有更细致的想法吗？

    边学道回身指着跟阳台一体的客房说：第一嘛,这个客房摘牌,拿来当演员的后台。

    第二,乐手和歌手尽量从外国找,只要是外国人,哪怕是欧洲和东南亚酒吧找来的,都能让人觉得上档次,没办法,中国人就吃这一口。至于宣传口号,就说为了让市民和游客欣赏到世界各国的艺术。对了,还有选歌,也选点洋气的,千万别整啥《塞北的雪之类的。

    不等边学道说第三,祝植淳插话说：从酒吧找来的水平行吗？

    边学道说：行,为啥不行？咱说的是音乐秀,a而已,而且挨着大街,又是开放式的,噪音那么多,好点孬点没关系的,关键是肤色。

    说这话的时候,边学道甚至用手在面前虚晃着做了两个向上撩拨的动作。

    祝植淳笑着说：你继续。

    边学道说：第三,音乐秀阳台附近的客房,价格设置上要高一个档次,阳台上方餐厅的桌位,也要贵一些,要体现出一种紧俏感。

    祝植淳说：听你一说,我都有点急不可耐了,你觉得这玩意啥时候开始弄比较好？

    边学道说：松江太冷,我个人建议,五月开始,十月结束。

    祝植淳说：乐手我倒是认识一些,歌手称得上腕儿的,怕不会来啊

    边学道笑了,说：以前没发现你思维这么僵化啊。

    祝植淳说：僵化吗？

    边学道说：腕儿来不来,出场费是一方面,另一方面看咱们这个小阳台的影响力。只要把这个阳台音乐秀做出名气,没准有人来求你排队登场呢。还有,如果音乐秀第一场我能给你找来重量级的嘉宾,相信后续局面就不会太沉闷。

    祝植淳说：你确定？

    边学道摇头说：不确定,试试吧。

    边学道想找的,不是沈馥,是动力火车。

    上次登台,学道之人跟动力火车结下了交情。边学道觉得,只要把前期宣传做好,把名头做大,比如跟松江市的某项旅游活动挂上钩,把出场费给到位,这事还是有一定运作空间的。

    当然,以动力火车的名气,这事难度不小。

    可是这个世上的事,都是事在人为。

    只要把动力火车搞定,然后再接上几场有分量的演出,这个阳台音乐秀,不火都难

    边学道问祝植淳：对了,刚才我听你说,想给宾馆改名？

    祝植淳说：嗯,改。

    边学道说：真改名啊？太浪费了吧。回头客找不到地方怎么办？

    祝植淳说：改,一定要改,我不喜欢用别人的名字,而且咱们以后真做大了,白让别人沾光。

    边学道听了,想了想,祝植淳说的也有道理,隔了一会儿问：想好改啥名了？

    祝植淳看着街面不说话,然后转身靠在阳台护栏上,说：你的俱乐部叫尚动,这个宾馆叫尚秀吧,你觉得怎么样？

    尚秀集团。

    尚秀假日宾馆。

    尚秀阳台音乐秀。

    祝植淳花大钱绕了一圈,亮出了杀手锏。

    单娆看到这个名字会怎么想？边学道想拒绝,但他没法拒绝。

    尚秀,祝植淳摸准了边学道感情的命门。

    如果这个集团是徐尚秀在松江留下的印记之一,边学道愿意承担一些风险

    祝植淳的大网,快要织成了。

    赶在十一黄金周前,注册了尚秀集团,宾馆正式改名尚秀假日宾馆。

    说起来,祝植淳也真是个人才。

    边学道都发现了,似乎无论于什么,只要祝植淳去做,都有速度属性加成

    给人这个感觉,有两个原因,一是祝植淳手里的关系多,好办事;二是祝植淳思路明确,执行力强。

    边学道不知道,正是因为祝植淳执行力强,所以他才会出现在自己身边。

    他的这个好朋友,好伙伴,是带着目的来的。

    边学道现在不在乎这些了,他将很大精力,投入到了尚秀集团。

    明明他自己名下有一摊子业务,可是尚秀这个名字,让他身不由己,欲罢不能。

    看见边学道的热情劲儿,祝植淳发现,这次真的网住了边学道。



第360章 金九银十好卖楼
    金九银十。

    边学道开发的第一个住宅小区择日开盘了。

    之前没做什么宣传,就是一个承建合伙人的关系,在市电视台打了一周的广告。

    然后北江日报集团找到杨恩乔,说他们想搞一个秋季房展会,希望尚动支持一下。

    都是老关系,而且边学道手里有楼盘,直接答应了北江日报,尚动母公司的楼盘会去参展。

    过了几天,边学道又给北江日报集团送去一份大礼。通过圈子里的关系,帮北江日报拉去了九个楼盘。

    一下进来十个楼盘,松江日报的房展会立刻就充实起来。

    跟边学道吃过饭的总编,找到社长,给尚动要来了一级合作伙伴的待遇,在北江日报集团下属都市子报,打了三天免费广告,整版的。

    谁都没想到,房展会当天,边学道手里的体育小区是卖得最好的三个小区之一。

    火爆有火爆的道理。

    第一,体育小区在松江市二环以内,位置理想,出行方便,周边配套设施完备。

    第二,体育小区是省体育局的家属小区,在大多数市民心里,这样单位的小区,施工时肯定舍得花钱,不会偷工减料,房屋质量过硬,而且小区住户素质相对会高一些。

    第三,为了替房展会拉人气,边学道给当天买房的顾客打了一个小折扣。

    再小的折扣也是折扣,而且房子这样动辄几十万的交易,折一下就是几千上万。

    综上所述,体育小区位置理想,质量过硬,五证齐全,价格相当,当天就把几个售楼小姐累蒙了。

    房子卖得好,心花怒放的除了边学道和承建商,还有朴成章。

    他帮边学道打了个电话,事后边学道给了他小半栋楼。现在按照市价一估算,我地个乖乖朴成章心肝都颤动了。

    做了一辈子清水官,在一个完全想不到的位置上发了财。

    手头宽裕了的朴成章,心境开始发生变化。

    岁数,我也不是特别大,现在有了资金,政绩也说得过去,要是想想办法,能不能进步一下？

    边学道的小半栋楼,激发出了朴成章最后的斗志。

    大多数圈子的功能,都是有钱一起赚,互相给机会。

    能让大家一起赚钱的圈子,生命力才是最强的。

    边学道的这个体育小区,正赶上了中国房价上涨浪潮。拿松江来说,206年10月的房价,比204年上涨了19

    而事实上,因为体育小区太受欢迎了,平均成交价比松江市的均价还要高上一点。

    所以,就算分给省体育局的那两栋楼没什么赚头,但把钱分下来,大家还是都吃到了肉。

    第一次合作就如此顺利,如此愉快,有什么理由不继续合作呢？

    对边学道来说,虽然分给朴成章的楼把他的收入砍掉了一块,但其实他是收获最大的。

    首先,他的敢为公司拥有了房地产开发的经验和资质。

    其次,虽然齐三书和黄胖子都去了四山,但边学道已经在圈子里站稳了脚跟。

    现在,他身边汇聚了一个同样有经验和资质的房地产开发小圈子。经过体育小区的磨合,这个小圈子的协调性和配合度都大大提高了,给边学道的松江地铁楼计划打下了一个很好的基础。

    在边学道心里,支撑抗震计划的,股市捞金是一条腿,地铁楼是另一条腿

    他唯一有点担心的,是松江地铁线路会不会因为他这只小蝴蝶而改变？

    不管怎么说,都要赌。

    体育小区还没彻底完活,边学道已经开始着手想办法在地铁线路上圈地了

    托关系,想办法,虽然圈子的人脉已经很牛了,但要想拿地,还是很吃力的。

    松江是省会,地不是那么好拿的。

    多管齐下的时候,边学道想到了曲婉。

    上次审批,曲婉加了一把劲儿,这次如果曲婉能帮上忙,边学道不介意重金感谢她。

    曲婉答应边学道帮他问问。

    一周后,曲婉找到边学道,明着告诉他：我的关系快退休了,这次出手,风险很大。还有,你提的那个地块,有竞争者。

    曲婉的前半句,边学道没当一回事。风险大？多给你点辛苦费就能降低风险。

    后半句他有点挠头。

    竞争者？

    那个地块并不显眼,怎么会有竞争者？难道有人提前听到风声了？

    边学道问曲婉：对方是谁？什么来头？

    曲婉苦笑一下：女的,姓胡。

    边学道心说：我操

    特别能拿地的胡女士,前世边学道就有耳闻。

    不过他听同事说起的时候,已经是工作几年之后,那个时候,胡女士已经移民海外,成了松江的传说。

    能成为传说的人,都不是一般了得。

    在江湖传说中,该胡女士是松江人,海归,2年左右突然崛起,开公司开得风生水起。后来踏足房地产领域,强项是拿地。

    她自己公司只开发了一个楼盘,其他的地皮都转手卖给了别人。

    卖地皮的时候,不少地皮是跟公司捆绑在一起卖的,操作手法十分老道。

    210年前后,已经巨富的胡女士成功移民美国,去大洋彼岸享受美好人生去了。

    对于胡女士特别能拿地的原因,那传闻就多了去了,众说纷纭,版本不一,当时边学道听得津津有味,可是现在却有点心惊肉跳。

    碰上这么个传奇对手,怎么办？

    边学道拿不定主意的时候,张亚青到松江了。

    他不是一个人来的,还把红颜知己也带了过来。

    说出去的话就要兑现,边学道找地方给两人接了风,然后带张亚青去了智为公司。

    前脚走了李裕,后脚来个张亚青,在智为公司众人眼里,这就是边学道安插进来的亲信。

    现在的边学道没心情照顾这些东西,而且前前后后,他的钱,祝植淳的钱,投进来那么多,我安排个人还不行？