俗人回档

    在此之前,边学道找到了吴天经营训练场不景气的一个原因,项目单一。

    这些天边学道草拟的改造计划,也正是围绕着不再项目单一展开的。反正场地面积足够大,那就划分更多功能区,增加羽毛球网球篮球射箭等运动项目。

    然而边学道迟迟不敢做决定,是因为他觉得还有一个关键问题他没有把握住,这个问题不挖出来,就算投资改造,也会事倍功半。

    今天,边学道想通了,训练场不吸引人的另一个原因是阴阳失调。

    吴天的室内足球训练场,只对应足球人群,指向明确,有他们职业球员的身份和经验做后盾,同时还有朋友圈的人脉捧场,按道理来说,下的是好棋。

    可是现在看,好棋变成了臭棋。

    原因就在于,一是高估了松江市内的足球人口,二是性别单一。

    不说别的,整个松江市,会来室内足球训练场踢球的女性,不会超过两只手的手指头数。

    就算偶尔去几个女的,也是陪丈夫或男朋友去的。

    训练场只有足球项目,女性去了,没得玩,只能傻看,去一次觉得无聊,下次可能就不去了。

    俗话说,男女搭配于活不累。其实不论于什么,男女搭配都是最有效率最经得起时间检验的组合。

    工作也好,运动也罢,如果有异性在旁边看着他（她),无论男人还是女人都会觉得特别有劲儿。

    男人和女人,都会因为异性的观看和驻足,莫名其妙地产生一种欣喜感和兴奋感,继而表现出强烈的好胜心和表演欲,自觉不自觉地把自己最好的一面展示给异性看。

    来训练场踢球的,当然不会都是好色之徒,但如果训练场的性别不是这么单一,在他们比赛训练时能有女性甚至美丽女性在附近观看,他们会不会更兴奋？

    如果训练场增加一些男女皆宜的运动项目,在宣传上打一些美女牌,会不会增加场馆的客户粘性？

    答案是一定的




第136章 傅立行的A套餐
    再次走进训练场,看着场地里飞奔抢球的四支队伍,和在场边坐着休息的两支队伍,边学道觉得,其实吴天能把训练场经营到现在这样已经很厉害了

    可是,如果由他来接手这个场地,按照他的想法重新改造划分,按照他的思路经营,一定会比现在好很多很多,一定会让吴天目瞪口呆,惊掉下巴。

    阳光透过窗户照进训练场,边学道懒洋洋地坐在阳光里,做出了决定。

    他的事业,将从这里起步。

    他的人生,将从这里攀登。

    这个训练场将成为一块试金石,边学道想看看自己除了审读,能不能于好别的事业。如果实在不行,他再按原计划,安心当寓公。

    决心已下的边学道立刻行动。

    第二天,他开着李裕的车,跑了大半个松江市,连续找了八家建筑设计公司室内设计公司艺术设计公司,只要跟设计沾边的,他都去了,结果没有一家有设计室内训练场的经验。

    总是边学道问了几个问题,他们还在第一个问题里没绕出来。

    这从一个侧面反应了松江市的落后,当然也可能是边学道没找对地方。

    最后一家,是一个私人建筑设计工作室。

    抱着死马当作活马医的心态,边学道走进了工作室。

    从外面看,工作室门脸很简约,但进到里面,就能感觉出一点设计的意思了。只是,这人丁也太单薄了一点。

    一个接待秘书,两个年轻设计师。

    边学道和设计师简单说了一下,设计师想了想说,你去问问我们老总吧,他是从欧洲回来的,他可能接触过类似单子。

    边学道以为老总的办公室一定很阔气,结果他被秘书带到了一个撑死十平米的房间。

    接待他的是一个看上去奔五的男人,黑色半框拉丝眼镜,方脸,梳着大背头,算得上仪表堂堂,浑身透着一股书卷气。

    从坐下开始,边学道就幻想着,这位要是换上徐志摩那样的圆框眼镜会是什么样？

    通过简单介绍,边学道知道老总姓傅,叫傅立行。

    谢天谢地,边学道终于遇到一个懂这方面的设计师。

    边学道把训练场的面积和情况口述了一下,然后拿出自己改了好几稿的方案。

    傅立行看了几眼,开始问边学道场馆的用途构想面对人群以及能够投入的预算。

    前两样边学道很痛快地回答了,关于预算,他没跟对方交底儿。

    边学道问老总自己的方案怎么样,可行不？

    傅立行说,具体要去看了现场才能评断。

    于是两人约定明天去看现场。

    边学道象征性地问了一句：明天我来接您一起？

    傅立行很于脆地拒绝了：不用,我自己去,明天上午九点门口汇合。

    回到家,单娆回来了。

    单娆的情绪看上去很平稳,就是眼睛还微微有点肿。

    菜是单娆叫的外卖。两人对坐吃饭,想说什么却都感觉有点无从说起。

    感情出了问题,这是明摆着的。可原因呢？

    期待着过段时间就能雨过天晴,所以互相给对方夹菜,夹到彼此都吃不了,相视一笑。

    收拾完桌子,边学道想拉单娆出去,在校园里走走,毕竟再过几个月,她就毕业了。单娆站在窗前看着篮球场和体育场,跟边学道指了指自己右臂上的孝箍,意思带着这个,不想出去。

    两人坐在沙发上,依偎着看电视,看了一会儿,单娆轻轻说：我接到通知政审的电话了。

    边学道盯着电视,哦了一声。

    单娆问：去年你帮我报这个岗位时,想过我会考上吗？

    边学道苦笑着说：没有。我是奔着你考不上报的。

    单娆问：你怪我吗？

    边学道诚恳地说：怎么会？我高兴还来不及,找了个这么厉害的女朋友

    单娆问：女朋友女朋友是不是都要上床？

    边学道说：谁说的？

    单娆忽然轻轻哭了起来：学道,我害怕,我失去了奶奶,永远失去了她,再也看不到她了,我怕我还会失去你

    边学道拍着单娆的背,不知怎地冒出一句：在漫长的岁月中,我们终将会彼此分离。

    单娆停止了哭泣,抬头看边学道,然后开始解自己衣服的扣子,解自己的腰带,边学道按住她的手,问她：你做什么？

    单娆抽着鼻子说：我给你,我给你,给了你,你就不会说跟我分开了。

    边学道有点生气,但他压住了。

    他轻轻搂着单娆的头,放在自己胸前,像搂着女儿的父亲一样,别孩子气,奶奶刚去,我们不能这样。就算你去了北京,你也是我女朋友,跟别的没关系。

    单娆一下搂住边学道的腰,呜呜地哭出了声。

    之前和单娆交往,边学道一直把两人放在十分对等的位置上。直到这一刻,边学道才重新回想起,他的心理年龄比单娆要年长十多岁,他应该更多迁就一点单娆照顾单娆爱护单娆。

    这一晚,单娆想留在红楼过夜,被边学道赶回寝室了。他不想下午还说得大义凛然,晚上就把持不住,自食其言。

    再说,在女朋友守孝期间胡天胡地,那还是人于的事吗？

    吴天已经习惯了边学道神经兮兮地满训练场转悠,即使今天他领来一个看起来很有派头的人,吴天也没兴趣打听他要于什么,现在吴天满脑子想的都是房主的最后通牒,下周一再不续约,马上转租别人。

    在现场转了两圈,傅立行指着一个区域说：你想把这儿划成射箭区？

    边学道点头说是。

    傅立行说：不行,放对面去。

    边学道问：为什么？

    傅立行指了指窗户说：逆光。

    说完,看也不看边学道,向下一个区域走去。

    边学道一琢磨,果然是这么回事,看来这个姓傅的没有糊弄人。

    看傅立行在前面站住了,边学道赶紧追过去。

    傅立行问边学道：你准备在这里搭建二层休息区？

    边学道说：是。

    傅立行说：不行。

    左右看了看,边学道问：为什么？

    傅立行指着对面的入口说：休息区对着出入口,从心理学上说是大忌。看着别人进进出出的,休息区的人能踏实休息么？能好好看场地里的比赛么？会不会总想着自己是不是也该走了？

    边学道这下服了,虚心求教：那依你说该建在哪？

    傅立行向右边一指：那边。这个休息区建就建好,配套服务要跟上,不然就别建。

    边学道点头。

    又指出几个边学道设计图里的想当然之处,傅立行坐在椅子上,问身边的边学道：你是跑腿的？还是老板？

    边学道递给傅立行一瓶矿泉水,自己也拧开一瓶,咕咚咕咚喝了两大口,说：你看呢？

    傅立行很直接：跑腿的。

    边学道笑呵呵地说：猜错了。

    傅立行看了他一会儿,问：你打造这个室内运动馆的宗旨是什么？

    边学道抬头想了一会儿说：上档次,够潮流,花样多。

    傅立行说：能详细一点吗？

    边学道说：第一,至少有一样或两样松江市内少见的项目场地,吸引小众运动人群;第二,学生玩得起,白领玩的开心;第三,让来这玩的人感觉够档次,同时觉得钱花得值。

    傅立行把身体靠在椅背上,说：有点意思。

    本着一事不烦二主的原则,边学道让傅立行帮着做工程预算。

    傅立行说：活可以接,但我的酬劳要上涨。

    在傅立行的工作室,边学道看到项目预算表时,被上面八十五万的数字吓到了。

    开玩笑!装修一下都够买大半个场馆了。

    边学道问傅立行：你不是在坑我吧？

    傅立行面色不变,说：都是按照昨晚你说的,最好最时尚最潮流的标准设计的。觉得贵可以调整,不过整体效果就要打折扣了。

    边学道咬牙问傅立行：按你这个,3效果图我多久能看到？

    傅立行真没想到这价格边学道居然还要看效果图,看来还没达到他的极限

    其实昨晚,傅立行准备了三套方案。

    这个a套餐确实是最贵最好的,但他根本没抱什么希望,不过是扔出来让边学道长长见识,顺便表达一下他这个欧洲学成回来的设计师,眼界是有的,肚子里也是有料的。

    再就是等到用别的方案建成后,若是雇主不满意,可以用a套餐堵嘴。

    现在,对面的小年轻居然要看效果图,看样子没被吓住。

    傅立行问：真想看？

    边学道说：当然。

    傅立行说：后天来看。

    边学道接到刘毅松电话,赶到训练场时,吴天已经准备跟一些老客户谈退费问题了。

    这时边学道才发现,自己一直琢磨自己的计划,没有提前告诉吴天和刘毅松,虽说情有可原,但还是有点不够意思。

    边学道跟吴天说：你再联系一下房主,我想跟他谈谈。

    吴天说：谈什么？下周一就转租别人了。

    边学道说：我跟他谈买,不是租。

    吴天一时没转过弯：买？买啥？房子？谁买？

    边学道说：我买。



第137章 借我一百万（580加更）
    训练场的房主是个40多岁的中年女人,从长相到穿着,看上去都很普通,如果不是外面那辆奥迪au出卖了她的财力,在她身上附加了一层光环,边学道甚至会觉得她长得挺丑。

    女房主长得对不起观众,但说话很有水平,语速不急不缓,条理清晰,听起来很舒服。

    确认面前这个年轻得不像话的小伙子就是吴天联系来的买主,女房主只是稍微错愕了一下,就马上进入了对等的角色氛围。

    像她这样的人,对社会的了解比一般人要深刻得多。

    她知道越是年轻的有钱人越不要惹,一是这个岁数的人脾气冲,二是这个岁数的钱九成九都是长辈挣的,而能挣钱的长辈,非富即贵,在北方,还是以贵居多。

    得罪什么人都可以,就是别轻易得罪父母掌权的官二代,这是铁律。

    女房主说话客气归客气,要价却一点都不客气,开口要20万,差点把旁边的吴天噎死。

    边学道毫不介意,笑呵呵地开始还价。

    谈了差不多半小时,女房主的感觉十分奇怪。

    对面这个年轻人,从谈吐上看,不像这个年龄的年轻人,从气质上看,不像官宦家的子弟,有一定城府又不够老练,总之有点摸不透。

    当价码谈到150万时,双方都感觉快要接近底线了,商量今天先这样,回家商量商量,明后天再继续。