超级城市制造商

苏阳这话不是无的放矢。
之前苏阳在省城上班，也帮景区做过招商的策划，对这一块还是比较了解的。
看了一眼韩宗泽，苏阳又笑道：“不过跟你们关系不大，你们接工程也是做景观绿化这块，反正你们是赚定了。”
韩宗泽对苏阳的话不置可否，而是转移了话题：“现在区长还只是初步意向，就算真要有动作，那也是年后的事情，不过真成了，区长肯定会找你谈投资景区酒店的事，谁让你已经是文明卫生的标杆了。不过你现在应该更关心吴阳华买楼的事吧，有点内幕消息，想不想知道？”
见韩宗泽有意跟自己聊，索性也不看报纸了，让服务员给自己倒了一杯水：“说说看。”
“你喊了1000万赔偿后，现在吴阳华打算买下楼后继续让你走一二楼的合同，但收回楼道：“效果不错，和之前一样，她睡的很踏实。还说要不是得回省城上班，恨不得天天睡在咱们宾馆。”
不过为了以防万一，苏阳还是问道：“另外一个散客退房了吗？”
许小慧点了点头：“也退了，我们特意在入住的时候咨询客人睡眠如何，那个客人睡眠不太好，于是我们安排住了新枕头的房间，昨晚睡的可踏实了。”
成了。
苏阳知道只要更换枕头里的薰衣草就能恢复效果，而作坊明天拿到执照也能立即开工。
至于员工，苏阳打了一个电话给金三海，让他帮自己挑2个人。
作坊只能吸引一个特殊人才，白安江已经被招聘过来，也就不用苏阳慢慢招聘普通工人了。
“对了，白安江呢？怎么没看到他人，这两天我不是让他跟你后面多了解一下宾馆吗？”
苏阳发现自己从早上来到现在，居然都没看到他人影。
许小慧笑道：“老板，你招的这个人学东西太快了，而且昨天事无巨细全问了一遍。然后今天就去跑旅行社，想多跟几家谈谈合作的事情。”
这倒是出乎苏阳的意料，没想到白安江的动作这么快，不过也好，一旦望湖大厦拿下来，客服数量增加好几倍，确实需要多跟一些旅行社尽早合作。
不过苏阳还有一件重要事情问许小慧：“你知不知道江州市酒店影响力排名的事？”





超级城市制造商 第0080章 酒店品牌
酒店品牌影响力排行，苏阳只是有这么一个概念，但不是很清楚。
本来打算问许小慧，但许小慧一直都在宾馆做前台，也不是什么高档酒店，干脆把胡蕊找了过来，她之前在三星级酒店做过餐饮经理，多少了解点。
“这个要看是全球酒店排名，还是全国、华东地区，或者我们省内酒店排行。还有最低一级，就是江州市的酒店排行了。”
望湖集团要求的是一年内进入江州市前3名，那自然是江州市的排名了。
“江州市的，怎么排名？”苏阳问道。
胡蕊想了下：“每年5月份由《旅行家》杂志推出江州市酒店品牌影响力排名。”
“会根据星级标准、酒店规模、房间大小、装潢档次、设施设备、酒店服务、卫生舒适度、顾客满意度、服务项目，甚至配备的牙膏、牙刷、洗发水的质量都会纳入考察质量好坏标准。”
“当然，网上的搜索热度，正面和负面都会纳入评判指标。应该还有其他标准，进行一个综合的权重比排名，比如酒店有特别吸引人的特色，也会加大权重比。”
“哦，对了，每年的客流量，以及是否住过名人也是很重要的标准。特别是有影响力的名人，如果居住到一定数量，权重分会加很多。”
听到这么多标准，苏阳忍不住都咂了咂嘴，看来确实是一个工作量很大的排名比。
“那我们南锦宾馆有排名吗？”
听到苏阳这个问题，胡蕊感觉自己都想翻白眼，可真能想。
“老板，市级别只推出前50酒店排名。在您没来的时候，我听说南锦宾馆都要倒闭了，怎么可能进入排名。”
“江州市和下面的各个县城，只有四星级酒店才能进入，三星级都没可能入选，更别说连三星级都达不到的南锦宾馆了。”
苏阳还真不知道江州市的四星级酒店有这么多，在苏阳的印象中还以为只有20来家。
“那前7名呢？”
3个月内进前7，这是苏阳跟望湖集团对赌的第一个目标。
“前7全是五星级酒店，但挂牌五星的只有2家，另外几家都是没挂牌的准五星。四星级也是这样，真正挂牌的不多，大多数都是准四星。”
胡蕊回答的很快，显然对江州市的酒店布局很清楚。
苏阳点了点头，自己想进前7名酒店，那就必须挑战准五星级酒店。
“星级权重比大不大？”
苏阳想到望湖大酒店才四星级，如果星级权重大，那就麻烦了。
“以前大，现在逐年降低了，不管是《旅行家》杂志，还是客人开始更认同品牌。”
胡蕊也知道苏阳才涉足酒店行业没太长时间，于是耐心解释起来：“就像希尔顿、喜来登，很多人认为都是五星级酒店。但实际上国内一部分地区的希尔顿和喜来登根本没有挂五星牌，很多人也不知道，但都认同希尔顿和喜来登的品牌。”
“主要是国家旅游局的星级评定标准有点落后，不适合现在酒店行业的发展，去年还有好几家五星级酒店主动摘星，避免不必要的开支浪费。”
这一顿解释，苏阳总算对酒店品牌和星级有了一个更深层次的认识：“那我们附近有四星级酒店吗？”
“附近啊。”胡蕊略一沉吟，“望湖大酒店最近好像申请下四星级酒店了。”
苏阳暂时不想透露出自己要租下望湖大厦，所以故意这样引诱胡蕊自己提出来：“望湖大酒店，前两天路过，规模不小，那个酒店在江州市能排多少名？”
“大概能进前30，具体我问下人。”
说着，胡蕊拿出手机在微信上问了一下其他酒店的同行。
没一会儿，胡蕊就抬起头答道：“第28名，据说是客流量太差，从来没接待过有名气的人，而且卫生服务方面更是差的不行，管理有点混乱。如果不是因为装修比较新，档次还可以，可能连前30名都进不了。”
这么一说，苏阳心里对望湖大酒店就有一个底了。
硬件没问题就好，其他方面自己还能想想办法，特别是卫生、服务、客流量提升上来后，应该能拉升不少名次。
如果能拉到不少名人入住，按照胡蕊的说法，能很大程度提升酒店的品牌名次。
不过一般有名气的名人首选都是五星级酒店，这个暂时也没办法。
胡蕊被问了这么一大通，自然疑惑：“老板，难道您想让南锦宾馆参加酒店排名？咱们宾馆规模太小，装修档次也不够，这是硬伤，根本没希望的。”
“我就是随便问问，没事了，你先忙吧。”
苏阳打发走了胡蕊，心里在琢磨着得抓紧时间把1000人次失眠者入住解决，得到50个能量，这样接手望湖大酒店的时候才有多余能量购买功能。
不过就在苏阳思考的时候，江优团的孙浩骑着车停在门口，气喘吁吁地跑了进来：“苏总，好，好……消息。”
一看孙浩这话都快说不全，赶紧让孙浩到小餐厅坐下，让服务员倒了一杯水：“先喝水，休息下再说。”
咕噜噜！
孙浩可能是真渴的不行，好一会儿才舒了一口气：“经理，周末去了省城。我赶过去谈了一晚上，今早才赶回来。抽成的事情谈成了，客房和餐饮抽cd下降到6%。”
苏阳让服务员给孙浩再倒一杯水，其实这个消息也在意料之中。
如果是美丽团购、携手网这些，自己肯定没资格跟这些团购巨鳄谈。
但江优团只是江州市本地的团购网站，正在夹缝中寻求生存，哪怕下降到6%，一年让苏阳节省了几十万支出，但江优团依然能从南锦宾馆身上赚走几十万，这可不是一笔小数目。
所以在苏阳下了撤出江优团的通牒后，经理哪还敢不答应。
接下来就是孙浩希望苏阳能在app的首页进行推广，费用可以打折扣，最好是微信公众号一起推送。
本来苏阳就要对新的黄金睡眠房做预热推广，正好孙浩提出，自己也就做了个顺水人情，乐的孙浩一个劲感谢，又详谈了一会儿孙浩才离开了南锦宾馆。
一直中午，白安江才从外面回来吃饭，给苏阳带来了一个还算不错的消息。
才第一天，白安江就谈妥了2家旅行社，但他们都提出了2个要求。
“第一个是明天派人过来测试一下是不是真有这种效果。”
“没问题。”
这个苏阳不反对，而且对方测试了才更相信。
“第二个是房价方面，他们希望我们能给优惠。”
苏阳看了一眼白安江：“你答应了？”
白安江摇了摇头：“没有，我让他们先来宾馆试睡。要是没效果，大不了不合作。可一旦有效，再加上我们宾馆的卫生和美食在江州市那是出名的好。可你们为了这点优惠而不答应，别家旅行社答应了，南锦宾馆也不会再跟你们合作，那以后别人就多了一大优势，他们立马就犹豫起来了，下午我再去谈一谈，应该有希望。”
苏阳知道白安江能说会道：“我再给你说个消息，我已经跟一个旅行社有合作要接一批老人团，而且还是原价入住，以后长期合作。你跟他们说下，估计对方就会着急了。”




超级城市制造商 第0081章 工厂开工
8号上午，星期一。
苏阳一大早就就打电话给王国文，追问安眠家纺的执照能不能弄好。
电话接的很快。
“苏总，正好我也要打电话给您，我在工商这边，您方便过来签个字，没您签字我可不敢伪造营业执照。”
“行，我马上过来。”
苏阳挂断电话，本来想打一辆出租车过去，也是见鬼了，路过的出租车都有人坐。
就在苏阳苦恼郁闷的时候，丁三胖开着自己的面包车到了宾馆门口。
他每天都要负责接客人，一看苏阳站在宾馆外大街上等车，立即开了过来：“老板，这是去哪，我送您过去。”
苏阳也不废话，直接上了面包车：“去园区的工商局，知道在哪吧？”
“知道，就在前进路那边，经常路过。”丁三胖开着车，有点好奇地问道，“老板，您说您生意这么好，怎么不弄一辆大奔开开，多有面子。”
“以后再说吧，暂时手头有点紧。”
其实苏阳是真想买车，别说自己是一个小老板，每天到处跑见人都需要车，就是25岁在这种四线城市买一辆车也正常不过。
可想归想，但现在是花钱如流水的时候。
如果望湖大厦那边拿下了，加上汇金大厦这边剩余的租金，两边大楼租金和押金就是873万。
15号得发工资、20号得交水电费、洗涤费，加一起有15万。
还有买的菜，也得跟菜贩子结算，预计在40万左右，这还没算冻库菜的钱。
月底还有婚宴酒席桌椅的30万尾款得支付。
这就是958万了。
如果再算过几天吴阳华决定不买楼，自己还要装修3楼，先期要支付50万。
苏阳感觉自己的手指头忍不住抖动了几下，这可是1008万了啊。
可自己手上不过是从谢淼那借来的100万，以及这几天客房、餐厅卖的36万流水。照着这个趋势下去，再算上6楼丽川园林的20万租金，到月底的时候手上也不过355万，离目标还差了足足653万。
苏阳想过了，实在不行找谢淼想办法再借点，当时她跟自己说200万额度都没问题。
谢淼这边能追加100万额度，那再找张安的贷款公司，据谢淼说张安那边审批贷款更轻松，不过利息要高很多，只能应急用，应该能批个300万。
这样缺口还有253万。
谢淼私下还能凑40万给自己，实在不行就跟汇金大厦这边谈，因为汇金大厦想违约的原因，导致自己出现额外开支，剩下的170多万租金延期一个月支付，正好自己装修也该让点时间出来。
还有40万缺口，再想想办法，或者找同学朋友私下借点凑凑，最不济让老爸老妈先把房子抵押下，总能凑齐。
至于买车，还是等把这些缺口都堵上了再弄辆车吧。
“老板，到了。”
在苏阳心里盘算了这么一大笔账目后不久，丁三胖停下车喊了苏阳一声。
“你在这等我下，我待会儿就出来。”
松开安全带，打了一个电话给王国文，在3楼的行政大厅。
所有的手续其实都办好了，就差最后苏阳的签字就行。
等苏阳所有字签完后，王国文笑道：“苏总，下次要是有朋友要找工厂办证，您找我。对了，您要是以后要扩大厂房，您招呼一声，我立马到。”
“行，那以后可能还要麻烦师傅。”
上车之前，苏阳递了一个红包过去，这是答应给王国文的辛苦费。
王国文一捏红包厚度，更是笑容满面，一看苏阳还是坐面包车来的，而且上次找厂房还是滴滴打车，立即问道：“苏总，您好歹是一个老板，没买车吗？”
苏阳感觉自己的头都有点大，怎么今天尽是问自己怎么没买车的。
王国文人精一个，一看苏阳的样子就知道肯定没买车。
“老李，就是租厂房给你的房东，他有一个厂房租给一个外省女老板。结果那女老板生意做亏了，欠房租没给老李，就把她的奔驰gla抵押了。去年才买的30万，开了5000公里不到，车没毛病，老李又不缺车，他打算18万给卖掉，把房租收回来就行。”
18万。
苏阳有点心动。
虽然是紧凑型suv，没那么大气，还是二手，但还是很便宜啊。
可是心里默默一算，自己是真没钱，都打算逼老爸老妈去抵押房子了，要是现在掏钱买车那也太没良心了。
“暂时手头紧，过段时间再买车。”
苏阳强忍着买下的冲动，让丁三胖赶紧开车回宾馆，生怕自己一个没忍住就说要了。
回去的路上，丁三胖那叫一个郁闷啊。
“老板，那车真可以买，便宜那么多。我要是有钱，我都想换了。”
苏阳瞪了丁三胖一眼，真是哪壶不开提哪壶：“gla我开着不合适，等赚钱了，换一辆更好的。”
刚才苏阳之所以忍得住，其实也有这个原因，一旦望湖大厦谈下来，自己就有一家四星级酒店了，开奔驰gla确实有点不太合适。
只要手上有2家酒店，下个月的流水能达到六七百万，就算不买s级，也可以买个e级。
当然，也未必就是盯着奔驰不放，但起码不是gla这个级别了。
回到宾馆之后，苏阳就打电话给了金三海要2个普通工人，金三海那边立马说有人。
只是但苏阳说送到永明村厂房那边的时候，金三海那是一阵啧啧称奇，这才没多久又弄厂房了。
也没管金三海那边的咋呼，苏阳这次没让丁三胖送，而是自己打了个出租车去纺织品批发市场，买了400个新枕头送去永明村的厂房。
这么多枕头，苏阳当然弄不过去，不过卖枕头的几家老板那是乐呵呵的找车给送了过去。
差不多到中午的时候，金三海将2个年轻的小姑娘送到了苏阳的厂房，一进门连忙掏出一个红包递给苏阳：“恭喜苏总新厂开张，您看我这来得及也没准备什么礼物。”
苏阳推辞了一下也就接了过来，用手摸了下，大概有1000块钱。
“张蓉，王小晴，我看过她们身份证，她们两个都是山蓝县水坊镇过来找工作的。我一看这不是老板您老家的吗？立马就给您带过来了。人看着也老实，干活肯定没问题。”
苏阳有点意外，没想到居然是山蓝县老家的，而且水坊镇还是苏阳小时候的老家，后来读书时候搬到了县城。
2个小姑娘看上去比较老实，也有点怕生。
如果放在宾馆肯定不行，但是在这里厂房里问题就不大了。
本来苏阳打算给中介费，不过金三海连说不要，否则这送出来的红包不又要回去了。就希望苏阳以后惦记着点自己，工厂扩大的时候招人找自己。




超级城市制造商 第0082章 合作的前提
仔细聊了一会儿，才知道2个小姑娘都是清溪村的人，跟苏阳居然还是一个村的。
不过清溪村也有两三千人，苏阳还真不认识这2个小姑娘，更别说苏阳初中就到了县城，老家那边认识的也确实不多。
“老板，那个，工资真的有3500吗？”
稍微胆大点的张蓉，紧张的用老家话问苏阳。
王小晴也有点激动，之前她们在超市上班只有1000多块钱的工资，又不懂怎么找工作，只能找了中介帮忙介绍，没想到居然还是老乡开的厂子。
“只要活干的好，不偷懒，3500一个月按时发。一日三餐这边暂时没有厨师给你们做，不过这个厂有食堂，我跟他们签了协议，你们每天找看门的大爷领饭票就行。”
接下来，苏阳又给2个小姑娘讲解了一下每天的工作内容。
厂里会定期运送一些薰衣草干花粒，每天的工作就是将100g薰衣草干花粒装入小袋子里，然后更换枕头里已经没用的薰衣草。
每天司机丁三胖都会开着面包车过来，送一些枕头过来，再拉一些枕头走。
工作其实很简单，而且一开始比较轻松，只有以后枕头消耗量上升后，才会渐渐忙碌起来。
“老板，您说的我都懂了，我们会努力工作的。”张蓉先是赶紧保证，然后又疑惑道，“可是咱们厂不保住吗？我听说工厂都是保住的。我们住的旅馆，身上快没钱了。”
张蓉提出这个问题后，苏阳才想起来自己倒是忘了宿舍的事。
好在自己租的厂房有300平米，光办公室就有20多平米，里面还有卫生间。
“这样吧。你们先住办公室，我让司机买折叠床过来，你们把这打扫干净点，晚上锁好大门，不要随便开门。要是有事就找看大门的大爷。”
苏阳想了下，丢了一把厂房钥匙给张蓉，然后把自己的手机号、丁三胖的号码，还有门口夏大爷的号码都给了2个小姑娘。
等交代完离开厂房的时候，又去附近超市买了2条烟给夏大爷，让夏大爷帮忙照顾一下2个小姑娘，免得被人欺负了。特别是晚上，多注意下厂房的安全。
一看是2条芙蓉王，夏大爷脸上都笑开花了，连忙表示没问题，小厂房就在边上，自己会经常在这块溜达。
真要是厂里有个什么事，也会立即打电话给苏阳。
回到宾馆的时候已经到了下午2点多，简单在厨房弄了点的东西吃，然后就到前台看了下今天的客房住宿表。
只是这一看，苏阳眉头皱了下：“已经订出去30间房了？”
南锦宾馆自从改了厨房后，只剩下42间房，这才下午2点多就卖了这么多房，今天可不是什么周末节假日，有点反常。
许小慧刚好巡视客房卫生回来，见到苏阳在看大表，立即笑道：“老板，这还不是托您的福，而且今天的房费估计要创新高了。”
“我的福？”
苏阳先是一阵诧异，想起什么，感觉打开电脑看了一下今天的房费。
这一看，才发现今天有10间大床房的价格达到了350，还有8个标准间的价格达到了380元，都是2楼的大房间。原本的价格是300和330元，比一楼的小房间要贵不少。
而现在，2楼不管是大床房还是标准间都涨了50块钱，这是苏阳给黄金睡眠房订下来的价格。
“难道推广效果这么好？”
苏阳也有点不敢相信，这才中午啊，就算推广有系统加成，一般都是下午和晚上才会来的人多。
“老板，江优团预定的黄金睡眠房只有3间，剩下15间都是您那个同学旅行社要的，说是省城那边退休过来旅游的老头老太太，要安静点，有些老人睡眠不是很好。”
“我就跟他们说，咱们宾馆推出了新的黄金睡眠房，能让他们睡的踏实。那边的老头老太太知道后，想加钱试试效果，但如果没效果就要求我们退钱。我一看要住2个晚，还这么多间房，就自己做主给答应了。”
许小慧其实也有点紧张，虽然苏阳说了宾馆这边的事尽量让她自己做主，但许小慧觉得还是要汇报一下。
苏阳倒是没想到许小慧还能借机推销，给黄金睡眠房开了一个好头。
“干得不错。不过限制下黄金睡眠房在20间，再做一次大规模的效果测试，我通知工厂那边抓紧弄80个枕头过来，现在开始一个房间配置4个枕头，不管是大床房还是标准间。”
说完，苏阳打了一个电话给张蓉，让她们下午抓紧时间弄好枕头。
傍晚自己会带着丁三胖过去送折叠床和被褥，然后带走弄好的枕头，也算是介绍丁三胖给她们认识一下，以免不认识人。
许小慧一直等苏阳打完电话后，才说道：“老板，那剩下2间黄金睡眠房给关了吧，白安江说今天有2个旅行社的人要来试睡。”