逆流1982

    第二天的时候，段云安顿曹东去街道办理失业证明，自己则将做好的电路板拿回家后，焊接芯片和加装塑料外壳。

    到了下午，段云拿着曹东的失业证明和证件，再次找到了蒋志鹏，将东西交给了他。

    蒋志鹏拿到证明后，安顿段云这两天去联系下同在夜大上学的何明。

    何明在城区的派出所中担任队长，是个有点资历的公安，同样在大兴政府中有点人脉关系。

    这年头想做生意，需要方方面面的关系，否则的话，生意很难做的长。

    何明对段云还是有好感的，事实上，在今年理工大招收的这波学生中，段云和程清妍是最为年轻的，以至于段云最开始的都要喊班里的同学叔和大姐，也正是因为年龄小，班里这些岁数比较大的同学对他们两个还是比较照顾的。

    另外在班里的这些同学看来，段云虽然年龄不大，但前途不可限量。

    之前他以翻译的身份跟随轻工局局长一起出国，后来去汽车厂支援的事迹还上了报纸，一段时间，大兴当地的报纸上经常能看到段云和一些省部里的领导的合影，明眼人都能看出，他将来肯定会得到上级的重用的。

    人和人能相互利用的关系是最为稳固的，另外你有多大的本事，就会有多大能量的人脉圈，段云目前在大兴市混的风生水起，已经被班里的那些有点小权利的同学当成了一个‘潜力股’，别人既然觉得你这人有价值，自然也就愿意帮你的忙。

    得到蒋志鹏的提醒后，段云当天晚上就有带着音箱和白酒到何明家走了一圈。

    又是一瓶酒下肚后，段云终于换来了何明的一句话：以后你那个朋友做生意遇到什么麻烦让他来找我，好使！

    有了蒋志鹏的帮忙和何明的承诺，段云开店的事情总算是有了着落了。

    这两天段云送出了四个小低音炮，价值快过千了，一千块钱在这个年头对普通人而言，绝对是一笔大钱了，但花了这些钱能把个体营业执照办下来，段云还是感觉这钱花的是很值的。

    最重要的是，段云这次终于可以突破直销的瓶颈，光明正大的售卖自己作坊的东西了。

    解决完了个体经营执照的事情，段云在第三天的时候开始和曹东一起去市区寻找适合开店的店铺。

    这二年没有商品房的概念，个体户想做生意，只能租用国营企业的柜台或者临街的铺面。

    这年头大兴最繁华的商业街就是西门外的大西街这一片，平时进城购物的人很多，到了周日的时候更是人头攒动，616厂，矿务局的职工坐公交过来买东西的人非常多，算是做生意的黄金地段了。

    这两天曹东已经来过大西街转悠了好几趟了，根本租不到商铺，主要原因是这里基本都是国营商店，这些商店的领导根本就看不起个体户，听说曹东想租商铺后，要么冷嘲热讽的直接拒绝，要么就是租金高的惊人，而安排的柜台铺面都是人流量最差的偏僻角落，根本就是摆明了狮子大开口。

    曹东对于这种情况感觉有些生气，可却也无可奈何，毕竟这二年国营商店是老大，而个体户在这些国营商店眼中，和要饭的没什么区别，想在他们的底盘混饭吃，受欺负受气那是很正常的事情。

    另外八十年代大兴城区基本上都是老旧平房，没有那种临街的楼房铺面房。

    所以这年头个体户基本上都是街边摆摊，早上在临街的地方占个人流量大的地方，晚上收摊走人，没有固定的销售地点。

    两天跑下来，曹东感觉有些丧气，虽然如今他已经迈入了万元户的门槛，但依旧在城区租不到一个合适的铺面。

    “哥，我看要么我就在这里练摊好了。”又一次租摊位无果后，曹东跟着段云走出了国营商店，叹了口气说道。

    “咱们的高级音响都是木质的，天天搬来搬去的，磕破碰坏的怎么办？再说了，万一碰上下雪下雨的，电路板喇叭进水怎么办？”段云眉头一皱问道。

    “可是……”

    “没有合适的店面，这生意我宁可不做！”段云很干脆的说了一句，思索了一下后，又对曹东说道：“既然大西街没有咱们的立足之地，那咱们就换个地方。”

    “可这城区除了大西街哪还有做生意的地方啊？”曹东不解的问道。

    虽然说城区还有一些地点，比如鼓楼那一片，也有一些店铺，但那里也都是国营商店，而且客流量比起大西街要少的多，如果租金过高的话，买卖根本没法做。

    “跟我去一趟四牌楼。”段云一屁股坐上侉子后，对曹东说道。

    “四牌楼？那地方有人去么？”曹东闻言愣了一下。

    印象中四牌楼那里基本上没有大的商铺，只有一个邮局，门口倒是有些集邮爱好者在那里购买交换邮票，人流量并不多。

    “你去了就知道了。”段云说完，启动了摩托，迅速离开了大西街。

    不到十分钟，段云和曹东就来到四牌楼。

    将侉子停在街口后，段云领着曹东径直走向了油坊巷的无线电爱好者之家。

    由于现在春节假期已经结束，人们都已经开始正常上班，今天也不是周日，所以油坊巷的行人稀稀拉拉，没有多少人。




第三百二十二章 买房
    段云其实早就想在这油坊巷开一家音箱专卖店。

    音箱这种东西算是一种普通的家用电器，而高端的音响则是发烧友才会购买的奢侈品。

    虽然油坊巷这条电子爱好者一条街平时的客流量相比大西街要差很多，根本就不是一个量级的，但周日来这里淘货的人各个都是识货的行家，在这里卖音箱显然是有针对性客户的。

    其实当初段云卖出的第一台低音炮，就是在这里成交的，而且从当时的情况看，对自己低音炮设备感兴趣的人很多，只是由于价格实在太高只能作罢。

    而现如今段云的作坊已经可以做出高中低三个档次的音箱，价格从二百到六百的都有，另外还有定制加工的能力，如果在这个地方开店的话，无疑是个非常好的选择。

    油坊巷全部都是老旧的平房，平时这里的人很少，所以不到一百米的街道上，只有七八个临街的小店，主要卖烟酒副食，以及五金交电。

    巷子中间就是无线电爱好者之家，旁边有个大院，就是这些爱好者私下交易二手货的地方。

    此时箱子里依旧有一些人在街边摆摊，虽然人不多，但围观和私下交易的人还是不少。

    “哥，你要在这条街开店？”曹东看了一眼街道稀稀拉拉的人群后，一脸不解的问道。

    对曹东而言，他选店铺的最大标准就是人多，但这里显然有些太过冷清了，和大西街一比，差距简直太大了。

    “这里是无线电爱好者之家，平时人确实不多，周末周日的时候人还是不少的。”段云思索了一下，随即对曹东说道：“你左边我右边，咱们挨个到各个商店和临街的居民问一问，看看他们谁愿意出租房子，如果不肯租的话，买也可以！”

    段云是打定主意想在这里开店了。

    虽然这二年国内还基本没有商品房的概念，但实际上民间买房卖房的事情还是有的，国家到了后来也都承认了，只要产权是个人的，不是工厂单位的福利分房，都是可以进行产权转让的。

    “哥……”曹东此时还有些犹豫。

    “快去！”段云一挥手说道。

    曹东见状，只能无奈的按照段云的意思来。

    两人分开后，段云先从无线电爱好者之家旁边的店铺开始问起。

    不过段云接连询问了几家商店后，商店的管理表示没有柜台可以租给段云。

    无奈之下，段云又开始挨个询问起了临街的住户来。

    这一片的居民基本上都是老大兴人，有些房子甚至是解放前盖起来的，甚至一家三代人住在一个院落中，段云想从这地方租到房子比较困难。

    又是一连问了好几家，临街房子的这些住户没有一个租房子的，眼见已经快走到油坊巷的街尾了，段云多少有些失望。

    “段哥，找到房子了么？”此时曹东从街的另一边走了过来，对段云询问道。

    “没。”段云眉头一皱，问道：“你问的如何了？”

    “没有一户人家愿意租房的，有户人家还以为我是想买房，问我他那套房子要不要，我说我不买……”曹东说道。

    “嗯？”段云闻言一怔，随即连声对曹东问道：“刚才有人想要卖房？”

    “是啊。”曹东点点头。

    “人呢？是哪户人家？”但也问道。

    “段哥，你不会是真的想在这里买房吧？”曹东闻言吃了一惊。

    在曹东看来，油坊巷这条街的房子破旧不堪，很多房子漏风漏雨，比起厂区的家属楼差的太多，买这里的房子根本就不划算。

    “没错，我就是这打算。”段云很干脆的说道。

    “可那房子我看有点破啊，而且那户人家只是问了一句而已。”曹东说道。

    “他肯这么问你，那就说明他是有想卖的心思的，只要咱们价钱高点，这事就能成！”段云嘴角勾起说道。

    “段哥……”

    “行了，别废话了，你领我找到那户人家，剩下的事情你不用管了。”段云示意曹东带路。

    曹东闻言，只得领着段云去了刚才那户人家。

    来到临街这户人家门口后，段云敲了敲房门。

    “找谁？”房门打开后，一个穿着军大衣，头发有些蓬乱的青年男子对段云问道。

    “段哥，刚才就是这人问我要卖房的。”曹东在一旁说道。

    “我就是随便问问，没事的话我关门了。”军大衣男子说道。

    “哎，兄弟，咱们能谈谈么，不会占用你太长时间的，就几分钟……”段云面带微笑着说道。

    “算了吧……”军大衣说着就要关门。

    “只要房子合适，价格好说，我可以出双倍！”段云连忙说道。

    “段哥……”一旁曹东顿时听傻。

    “双倍？”那军大衣青年闻言也是一怔，随即对段云说道：“进来说话。”

    “谢谢。”段云随即走入了房间中。

    这是一套带着两间偏房有后院的平房，透过另一侧的玻璃窗，可以看到院子有些杂乱，角落中是煤堆和干柴，另外一侧的墙边停着一辆自行车。

    正房有两个房间，加起来有三十多平米的样子，里面的家具很简陋，正中间贴着一个伟人头像的年画，周围墙壁都糊着报纸，中间烧着的炉子中，还烧着一壶开水。

    “抽烟。”段云掏出一根凤凰递给那个军大衣，帮他点燃后，说道：“兄弟，这房子你开个价吧。”

    “你真买啊？”军大衣看到段云递来的凤凰烟后，惊讶的打量的段云一番说道。

    “嗯。”段云点点头。

    “我家这房子去年刚刚修整过房顶，地面也重新铺过砖头，花了不少钱的……”军大衣抽了一口烟，眉头一挑说道：“你要买的话，连带这院子，最少两千一！”

    “什么！？”曹东闻言脸上顿时闪过一抹不悦，对那军大衣说道：“咱们大兴的这种旧平房撑死也就一千多块，你要两千一？你怎么不去抢？”

    “成交！”段云将曹东拉到一边，对那军大衣说道：“两千一就两千一！这房子我要了！”



第三百二十三章 房屋转让
    一旁的曹东看到段云真的要花两千多买这样的一个破旧的平房，惊讶的目瞪口呆。

    曹东知道段云有钱，可再有钱也不是这么花的。

    要知道，这二年大兴的房价很便宜，就像这军大衣的这套平房，撑死了也就不到一千块钱，而且这还是连带着院子一起算的，倘若没有后面的院子，恐怕连一千块都不值。

    虽然两千一百块块的价格在后世看来，简直和白给没什么区别，但要知道如今大兴一般工人一个月的工资也就二三十块，这还是有工作的正式工，倘若是合同工，只有十几块二十块，两千多块钱，一户家庭不吃不喝起码要攒六七年甚至更长的时间，所以曹东感觉这套房子根本就不值这个价格，纯粹是让宰了！

    但段云要做什么事情曹东不能阻拦，况且这次是段云要掏钱卖房，所以眼见段云态度果断，曹东也无可奈何。

    “必须一次付清！”军大衣闻言眼前一亮，对段云说道。

    军大衣此时内心也是窃喜不已。

    其实就大兴市区这些平房的房价来说，他这样的旧平房最多也就一千块钱左右，而段云这次居然没有和他搞价，很干脆的接受了两千一的价格。

    有了这笔钱，足够他再到城区买一套更好的平房，而且还富裕下很多钱，这样的买卖傻子才不做呢。

    “你有房屋产权证明么？”段云问道。

    “有，这个你放心，这房子还是我爷爷的时候留下来的。”军大衣眉头一挑说道。

    “那好，你先把相关证明准备好，我去银行取钱，等会儿咱们去街道签个房屋转让合同。”段云对军大衣安顿道。

    这个年代还没有房屋过户这一说，但只要签订房屋转让合同，双方签字按手印，并且有见证人的话，那么后世政府也是承认的，这个没有问题。

    “成！”军大衣闻言点了点头。

    “那你等会儿吧。”段云说完，领着曹东走出了平房。

    “哥，其实我感觉还能再把价格砍一半的……”走到街上后，曹东对段云说道。

    “这套房地理位置很好，离街口和无线电爱好者之家很近，那个院子里还有两间小房，可以住人，也可以放很多货物，用来开店是最好不过的。”段云微笑着说道。

    虽然曹东感觉这套房子贵了，但对段云而言则是绝对的物有所值。

    这年头还没有门面房的说法，由于干个体的人少，有也基本都是摆地摊，开店柜台销售还都是国营商店的特权，所以人们普遍不知道门面房的价值。

    在后世，城区位置好的门面房基本上都是商品住宅房两倍甚至十几倍的价格，一铺轻松养三代的说法到了后世也不算太过时。

    而且，段云将来还有更大的布局，目前买这套旧房子只是他走出的第一步。