逆流1982

天音集团和深圳房地产开发公司一个有钱，一个有背景，双方的合作可以说具备天然的条件。
而实际上在后世的时候，房地产公司合作通常有4种模式：土地入股开发模式，合作建房模式，联合成立项目公司以及股权收购模式。
程清妍就是想以土地入股开发模式和合作建房模式与深圳房地产开发公司建立合作关系。
至于说利润分配方面，天音集团占8成，深圳房地产公司占两成，其实这也是非常合理的，因为天音集团要承担巨大的资金风险，而深圳的房地产公司获得的这两层利润更像是一种“中介费”，他们只需要按照天音集团的要求在香港购买指定的土地和房产即可，利用的不过就是他们的官方背景和土地开发资质。
听到程清妍这么说，骆锦星立刻陷入了短暂的沉思。
毫无疑问，程清妍的这个提议对他来说还是非常有吸引力的。
目前目前深圳房地产开发公司确实手握近几千万元的资金，说起来财力也算是相当雄厚，然而这些钱对于开发香港房地产来说，依旧有些不够用，要知道，香港四大家族的资产每家都有几百亿，几千万想要在香港房地产市场根本掀不起多大的水花。
而且房地产资金回笼的周期长，一个项目投资下去，最快也要一两年时间才能回笼，有的资金回笼周期甚至需要3~5年乃至更长的时间。
这也就意味着在流动资金被房地产项目套住的期间，深圳房地产开发公司没有能力开发更多的项目，哪怕他看到了更好的项目，也没有资金进行投资。
而如果和天音集团合作的话，两层的利润几乎就是白给的，目前深圳房地产开发公司有非常成熟的运营团队，帮助天音集团进入香港房地产市场是很轻松的事情。
“如果投资香港房地产的话，不知道程经理你们打算投入多少资金？”片刻后，骆锦星问道。
“目前我们天音集团有外汇流成4000多万美元，如果今年出口形势不错的话，还会有更多的资金注入。”程清妍柳眉一挑说道。
“4000万美元！？”骆锦星听到这里，不由得吃了一惊。
他早知道天音集团财大气粗，但没有想到居然会财力雄厚到这个程度。
虽然4，000万美元远不能和香港四大家族的财力相提并论，但也足以让天音集团成为香港房地产市场上的一个“大玩家”。
“那骆经理您觉得我这个合作提议如何？”程清妍问道。
“我觉得这个提议非常好！”骆锦星很干脆地回了一句，只听他接着说道：“咱们现在就可以商谈一下合作的具体项目事宜……”
骆锦星说话间，从抽屉里掏出了一张香港地图，然后轻轻的放在了程清妍的面前……





逆流1982 第一千四百三十五章 搬家
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春节临近，又到了一年一度的返乡潮，大批深圳的打工者早在1月底的时候，就已经离开了工厂，而本地的员工依旧坚守工作岗位，满心欢喜的挣着三倍的工钱，而且还不需要加班。
而这个时候，在春节前的一个月，段云一家已经搬出了东湖丽苑，住进了银湖豪宅区的别墅。
银湖豪宅区作为深圳最早的豪宅片区，在在特区成立的第1年就已经开始修建，这里山清水秀，坐北朝南，其贵族气质体现在宫廷式的庭院设计，银湖别墅为园林式建筑。
根据自然景观和地貌，融合苏杭式的园林造景手法，或建立平台楼阁，或布以曲桥河池，或筑以假山游廊，或栽以奇花异草，曲径通幽，景色宜人。
而段云一家是住在了金湖山庄，位于风景秀丽的金湖东侧又靠近银湖，在6万多平方米的三包上规划了95栋别墅，3栋10层公寓和配套的商店，管理用房及游泳池，网球场等公用设施。
这是一家完全由港资在深圳修建的豪华别墅，目前只完成了一期的12栋别墅和相关配套设施，均价高达每平米7500元，在当前的国内，绝对算得上最顶尖的豪宅。
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港商至少开发这片别墅，实际上针对的并不是内地的普通人，主要还是想售卖给国内顶尖的富豪，另外还有就是香港在内地做生意的富商。
这套别墅是段云的妻子程清妍购买的，三层高的洋楼，自带游泳池和花园，总共花费了370万元人民币，房子半年前就开始装修，现如今已经可以住人，所以在年前的时候，段云居家就搬到了这栋别墅。
其实段云更喜欢住在原来的东湖丽苑，毕竟那里生活比较方便，距离工业区也相对较近一些，但程清妍却更喜欢这里别墅区的景色，而且她现在怀有身孕，每天上楼也不太方便，这边的别墅区更加安静，而且也更符合段云一家现在的身份。
另外现在段云对妻子是绝对百依百顺，只要他想做什么事情，段云绝对不会有任何的反对，其实他最早的时候很喜欢华侨城那边的高档住宅，不过妻子觉得这里景色优美，而且也不喜欢和左邻右舍相处，所以段云最终还是同意了妻子的建议。
段云的母亲高秀芝从来就没有住过这么豪华的房子，以至于她第1次来到这个别墅区的时候，感觉就像进入了皇宫一般，这里的景色优美，装修豪华，确实要比原比东湖丽苑的时候高档了很多。
除了购买新房，程清妍也非常重视安全性的考虑，她和深圳当地的一家保安公司签订了长期公用合同，为自己和家人配备了十几名训练有素的保卫人员。
而这次程清妍聘请的保卫人员基本都来自于深圳蛇口保安服务公司。
上世纪80年代初，蛇口工业区迅猛发展，外来人口增长很快，刑事案件不断增多。1984年7月，时任蛇口工业区管理局局长的熊秉权找到蛇口港公安分局，要求成立一支非属警察编制但有偿为外资企业提供保卫服务的队伍。这个任务就落到了张中方身上。
张中方1969年入伍，修过高炮，搞过通信，8年后成为广州铁路公安处民警，1983年到深圳蛇口港公安分局工作，是他组建了全国第一家保安公司。
保安员进行了正规的队列、擒拿格斗训练以及法律知识、保安职责、文明礼貌等业务培训后被企业聘请上岗。
负责保护段家的10多名保卫基本都是退伍的侦察兵，身手敏捷，专业素养很高，除了负责保护别墅里家人的安全，他们同时还负责跟随段云夫妻俩常年外出出差等保卫工作，毕竟现在段云夫妻俩已经成为国内顶级的富豪之一，所以必须加强安保级别。
而在过年的这个期间，段云也给自己放了个小假，除了每天会在自己的书房继续搞 usb的设计研发，闲暇的时候，也会亲自下厨，给妻子和家人做一顿丰盛的晚宴。
不过1989年注定是个不平常的一年。
段云早就知道今年非同寻常，不光是因为有一些政治事件，更主要的就是因为1989年也算是民营企业的倒春寒，从年初的时候，段云就已经通过各种渠道得知今年一些政策的变化，所以他必须要提前做好准备。
和往年风风火火研发新产品搞新项目不同，今年的段云从一开始就显得很低调，除了芯片电脑和usb的研发之外，他暂时没有更大的研发项目。
事实上，天音集团现在已经发展到了一定的规模上的瓶颈，集团下属的分公司太多，在没有足够信得过人手的前提下，段云不打算继续在电子产品上“开疆拓土”。
另外他们集团生产的学习机和复读机已经足够热销，天音牌复读机设置成为了国家教育部指定学习外语辅助电子产品，学习机更不用说，也搭上了教育部这条线，尤其是当前国内很多大城市都兴起了电脑热，这也让他的学习机同样成为了官方推荐的产品。
相比于最热销的复读机和学习机，录像机因为价格昂贵，销量远远比不上复读机和学习机，但是它的利润非常高，现如今国内几乎半数以上的录像厅和卡拉ok歌舞厅，用的都是天音牌录像机，已经坐稳了国产录像机龙头老大的地位。
按照段云的预估，如果今年公司不出什么大事的话，销售额有可能会突破10亿人民币，这个数字是相当恐怖的，而且这其中还不包括出口创汇的外汇留成奖励。
其实到了1988年的时候，深圳企业的发展已经达到了一个小巅峰，尤其是电子类商品，在全国占比是越来越大，虽然从产值上来说，暂时还不能和北京上海相提并论，但至少已经开始和广州持平，即将完成超越。
段云对目前家里的资产感到非常满意，而程清妍则有着更大的赚钱欲望，即便是过年期间，她依然会和北上广房地产部门办事处的人员进行联系，探讨新一年的房地产投资版图……




逆流1982 第一千四百三十六章 偷税漏税
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大年三十晚上，在新家的别墅里，段云一家包括李国胜一家聚在一起过了一个非常喜庆热闹的团圆年。
而从大年初一的早晨开始，段云家门口就停满了轿车和摩托车，前来到他家拜年的人是络绎不绝。
作为集团公司的总经理，他旗下控股的几十家企业都是靠天音集团吃饭的，中国人做生意是非常讲究人脉关系的，所以借着这次过年的机会，很多人也都拎着大包小包的礼品，给段云一家“上贡”。
私人企业和国营企业不一样，国营企业的领导收受礼品是违法违规的，但是私营企业不存在这回事，所以段云对这些人的拜访，也是来者不拒，因为这半年来他应酬的比较少，借着过年的机会，正好可以跟这些老朋友相互聊天沟通，增进彼此的私交。
虽然天音集团现在已经坐大，可在一定程度上，也离不开当初愿意加盟支持自己的小私营企业，所以从这一点上来说，段云还是个非常讲感情念旧的人。
“大哥，嫂子过年好！”肖强何淑芬，刘忆江等人进入别墅1楼的客厅，看到段云夫妻后，立刻满脸堆笑着招呼道。
“来就来吧，还拿什么东西啊？”程清妍这个时候也笑容满面的说道。
其实肖强等人足足比段云夫妻俩大20多岁，面对比自己高一个辈分的人叫自己嫂子，程清妍一直都觉得很别扭，但是在商界就是这样一个讲实力的圈子，当你的实力远远碾压他人的时候，辈分什么的已经不重要了。
而且肖强等人对段云夫妻俩人也是非常了解的，他们知道段云对任何礼物都没什么兴趣，而且非常的爱自己的妻子，在程清妍面前，他更像是一个小男人，所以削枪的人这次过来拜年，也都给程清妍买了贵重的礼物，包括各种名牌手表和包包，何淑芬还专门找人从友谊商店买了一套进口的化妆品，由此可见，他们是非常想讨好段云夫妻俩人的。
程清妍对于这些人送来的礼物，也是来者不拒，以前的时候还会回赠价值差不多的礼物，但现如今，她根本就不回礼，这也是段云让她这么做的。
人情这东西最难还，其实段云也不喜欢欠别人人情，之所以让妻子收礼不还礼，最主要的原因还是想让送礼的这些人吃个定心丸，你要是拒绝他们，反而会让他们感觉不安。
客厅里，肖强等人坐在了松软的沙发上，茶几上摆满了各种瓜果蜜饯和糕点，段云还给他们亲自沏上了茶水。
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段云说了几句客套话之后，肖强等人开始挨个和段云介绍了各自公司的情况，以及今年的一些发展和想法，气氛显得非常轻松。
现如今肖强等人也都是百万富翁，何淑芬资产甚至已经达到了千万，她的变压器厂得到天音集团的技术支持后，这两年发展的非常快，已经成为了深圳市很多企业包括一些国营企业的原材料供应商，生产出来的东西质优价廉，深得合作伙伴的好评。
至于混的最差的刘忆江，身家也有100多万，比起深圳的大多数企业来说，也是比上不足比下有余，算得上是成功人士。
“对了，我想问一下，各位的公司现在还存在偷漏税的情况么？”段云此时看了众人一眼，接着说道：“这里没有别人，你们一定要和我实话实说。”
段云之所以这么说，是因为由于国际环境的变化，国家开始了，自1981年以来规模和力度最大的，针对私营企业的整顿活动开始。
整顿首先是对私营企业的偷税漏税打击开始的，民营经济发达的江苏省，从5月份开始重点普查私营企业的税收，当时得出的结论是“当前个体偷税漏税情况非常严重，几乎占到了企业总数的80%”，并且国家税务局随后下达了《整顿城乡个体工商户税收秩序的通告》，提出“加强个体税收刻不容缓，个体工商税收要有突破性进展。”一个全国性的打击偷税漏税活动开始了。
而且在今年的这次打击私营企业偷税漏税行动中，追缴的税款数额相当巨大，除了打击偷税漏税，国家还对民营企业进行了整顿，这些民营企业被认为是与国营企业竞争原材料，造成通货膨胀和市场失控的罪魁祸首，尤其是新兴的家电业成为了整治的重点。
因为很多民营企业都是合法经营的，他们有正式的营业执照，也遵守国家的法律法规，他们的生产线和技术比一些定点企业还要庞大和先进，与之形成对比的是，一些国营企业在得到定点资质的4年后，都没有装备出一条生产线，甚至连厂房都没有封顶。
这种状况无疑让政府既尴尬又棘手。
无奈之下，有些地方政府采用了一些非常粗暴简单的手法，其主要的手法有两种，一种就是直接宣布他们生产“劣质产品”，然后强行停产关停，另一方面就是以违反中央文件为由，要求停止生产，并且政府亲自发文，不允许给定点企业以外的民营企业发放营业执照，由此可见，这波对民营企业的打击力度是何等之大。
段云知道这场风暴的可怕，所以在风暴没来临之前，他必须要补齐这些短板，避免自己的公司和旗下的控股企业牵扯到偷税漏税的案件，这样会给他带来极大的麻烦，甚至有可能是牢狱之灾。
肖强等人虽然是天音集团控股公司，但他们都有自己的财务体系，并不由天音集团这边进行财务管理。
事实上，80年代个体户和民营企业偷税漏税的情况非常普遍，最主要的原因就是那个时候的人们穷怕了，当时这些挣了钱的个体经营者恨不得把钱插在肋骨里，让他们纳税是千难万难的事情。
另外就是肖强等人对于纳税的意识比较淡薄，很多生意并不走公司的账，而是私下里现金交易，虚报公司收入是常有的事情，他们自己家公司的财务也都非常擅长做假账。
“这个……有的！”肖强犹豫了一下，最终还是对段云点了点头……




逆流1982 第一千四百三十七章 严厉警告
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“数额有多大？”段云眉头微皱问道。
“我这边大概少报了十几万的税……”肖强犹豫了一下，最终还是和段云透露了实情。
“我这边也少交了七八万的税……”刘忆江也小声的说道。
“我也是……”
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正所谓家丑不可外扬，况且偷漏税是违法的事情，谁也不会去声张。
其实肖强这些人对于纳税的意识比较淡薄，按照中国的老话，省下的就是赚下的，除了和一些长期固定合作的国营企业必须要走公司的账以外，其他的私营企业间的交易，从来都是私下里用现金进行，不走公司账，自然也就不用交税。
段云是万万不敢偷税漏税的，毕竟他现在是深圳最大的电子私营企业，盯着他的人很多，正所谓千里之堤溃于蚁穴，段云不想因为税务的事情被人抓住把柄，所以一直以来都严格执行国家的各种税收规定，而且每年还要额外捐款上千万，用于资助深圳基础设施建设和深圳科技园的研发经费。
他能管得了自己，但是不可能严格管理自己的控股公司，这种事情只能找这些企业的负责人，让他们不要做违法的事情，但这些人到底能不能听进去段云的忠告，还是个未知数。
“我劝你们最好把该交的税都交了，这可不是一件小事儿，搞不好可是要坐牢的！”段云面色严肃，只听他接着说道：“我可不是在跟各位开玩笑，偷税漏税的事情一旦被查出来，不光会加倍罚款，如果数额巨大的话，是会被判刑的。”
“明白了……”
听到段云这么说，在场的其他几人纷纷点了点头。
尽管这些人表面上似乎听取了段云的忠告，但各自的脸上又带着几分不以为然，多多少少有些敷衍的意思。
“段大哥，你是不是听到什么风声了？”此时何淑芬突然对状元问道。
“没错，我确实听到了一些风声。”段云点点头。
“嗯？”
其他人见状，纷纷一脸惊讶的看向段云。
“我跟你们讲，今年国家又制定了一些新政策，很多都是针对咱们私营企业的，所以今年咱们私营企业的形式会非常恶劣，搞不好会有很多企业被查封破产的。”段云正色说道。
段云其实只是凭着先知先觉才得知今年国家会整顿私人企业的，但他不可能这么跟肖强他们说，只能故弄玄虚，摆出出一副掌握“内部消息”的模样。
“国家要整顿咱们私营企业？”
果然，听到段云这么说，肖强等人的脸上顿时露出了几分紧张。
国家对于私营企业的整顿那可绝对是刀刀见血的，早在几年前的时候，就因为一个环保排污的事情，深圳就一口气关停了上百家私营企业，是绝对没有任何人情可讲，只要是违规，轻则罚款，重则直接关停工厂，当时若是没有段云提供技术支持，像肖强他们这些企业，恐怕早就已经被关停查封了。
所以这些私营企业主对于国家整顿这种事情已经成了惊弓之鸟，谁都不知道这次整顿之后，自己的棋还能不能活下来。
按理来说目前深圳可以说是风平浪静，没有要整顿私营企业的征兆，然而肖强等人却对段云的话深信不疑，毕竟段云的天音集团和他们这些小私营企业不一样，那是深圳民营企业的标杆，而且平时段云和深圳市长李灏的关系非常好，这也是人尽皆知的事情，所以说段云肯定有特别的渠道来获得这些国家政策方面的信息，说不定就是市政府已经提前和他“通风报信”了。
“这次整顿主要就是查处打击咱们私营企业偷漏税情况的，而且国家很有可能会派出一个工作组来深圳做检查，按照他们的做事风格，到时候肯定会揪出几个偷税漏税的典型，从严从重进行处理！”段云眉头皱起，接着说道：“咱们都是多年的朋友，我可不希望你们成为这次整顿的典型，现在我也提醒过各位了，所以我现在丑话说在前面，如果你们一旦被查出有偷税漏税的行为，我可救不了你，而且不光救不了你们，作为控股公司，我们天音集团也可能遭殃，到时候为了避免损失，我也只能断臂求生，和各位彻底断绝生意上的往来，你们可别说我翻脸不认人……”
段云心里清楚，肖强等人这些年都是好不容易才把企业做出来的，为了赚钱也吃了不少苦，他们并不甘心把已经赚到口袋里的钱交给国家进行补税，所以段云必须要他们施加很大的心理压力，也只有这样，他们才会乖乖的照章纳税。
“段经理，你放心，回头我们就把税补上，以后绝对不会少赚一分钱的税！”
果然，听到段云这么说后，在场的几人脸上纷纷变得严峻起来，片刻后，肖强第1个做图的表态。
“是啊，段经理，我们不会连累到你的。”何淑芬这个时候也说道。
到了这一刻，在场的几人也都纷纷表示要补上税款，并且以后避免偷税漏税的行为发生。
“大家也都是在深圳闯荡好几年的老人了，你们都是非常优秀的私企老板，也应该了解国家这方面的政策。”此时段云微微一笑，接着说道：“共产党最怕认真二字，有些法规政策提出来可能因为暂时执行不严，人们也就不当回事儿，可国家真要是严格执行这些法规政策，违法的人谁都跑不了，正所谓不怕一万就怕万一。”
“段哥说的对。”
肖强等人连忙附和道。
“咱们搞企业了，哪怕暂时少赚一些钱，但只要步子走得稳，将来赚钱的机会多的是。”段云顿了顿，接着说道：“在这里我向大家保证，只要天音集团能够稳步发展，我可以保证各位都能有钱赚，贪小便宜吃大亏的事情千万不要干，该说的话我也都说了，至于该怎么做，你们自己应该心里有数！”




逆流1982 第一千四百三十八章 胡正明
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“好的，多谢段哥提醒。”
在场众人纷纷应道。
随后，段云和他们聊了一阵后，又把他们几个人留下来吃了顿午饭，气氛显得非常轻松愉快。
从大年初一一直到初五，几乎天天都有人主动上门给段云拜年，天音集团下属控股企业负责人全部都来过了，其中也包括华为的任正非，万科的王石，以及中兴的侯为贵。
和之前与肖强等人见面一样，段云也都重点安顿他们不要偷税漏税，同时也要避免和减少与深圳的国营企业争夺原材料供应的事情发生。