逆流1982

“扶贫不是一件容易的事情，光往这里扔钱是不够的……”
“这个我知道，光捐钱的话，宣传效果不好，这次跟我同来的还有几个记者，他们到时候会帮咱们拍照撰写文章的。”程清妍说道。





逆流1982 第一千五百零七章 作秀
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程清妍这次来宁夏援助扶贫，其实也是一个商人的思维来做这件事情的。
不过相比于几年前，程清妍已经开始注重公司的“软实力”发展，所谓的软实力就是公司的形象和他们夫妻俩人的个人形象，在当前的国内，如果一个公司只想着赚钱而没有社会责任感，就会被舆论划分为“资本家”的行列，这样的话，无论对公司的商业经营，还是和地方政府的合作，都会面临很大的困难。
也正是因为如此，在丈夫段云的指点下，程清妍已经把慈善捐助活动当成了公司经营的一部分，并且还专门成立了一个对外援助小组，策划每年各种慈善捐赠活动，并且将每年利润的5%用于社会公益。
而这次来宁夏，程清妍也是提前制定好了计划行程，同行而来的还有之前和天音集团合作过的媒体记者，这些记者除了路费餐饮费全部由天音集团报销之外，私下里程清妍每天还给他们每人100元的额外补助，为的就是能够利用这些笔杆子，宣传自己这次宁夏扶贫之行。
“来这里你打算怎么进行扶贫？”段云问道。
“很简单，先捐赠50万给县政府，作为扶贫专项资金使用，还有就是解决他们当地的一些就业问题，我打算从今年开始，每年从这里招聘100~150名女工，安排他们来咱们天音电子厂工作，每户只限一个名额，他们这里大部分人每年人均收入还不到100元，如果在咱们电子厂，普通工人的月收入都能达到四五百元，这样的话，可以带动很多户家庭脱贫……”程清妍思索了一下，接着说道：“另外就是我还打算在这个县城修建两所希望小学，在这个地方只要有5万块钱就能盖一所学校，我先盖两所做个试点，如果能够运行下去的话，每年再加盖4~5所中小学，帮助政府解决当地孩子教育问题。”
其实以天音集团目前的财力，完全可以拿出更多的资金一次性的修建很多学校，但程清妍的团队希望能够保持常年的曝光率，所以打算每年修建几所学校，年年来这里扶贫曝光。
程清妍虽然是带着一些自己的一些私心和目的才来宁夏这边搞扶贫的，但无论如何，她也确实是花真金白银帮助当地人脱贫，而且程清妍并不是一味的撒钱，她的每一笔捐赠资金都是有针对性的。
“这个方案不错。”段云闻言点了点头。
“对了，我想问你为什么突然也跑到宁夏？电话里你又不肯跟我说，有什么事情非要咱俩见面谈？”程清妍问道。
“这件事情比较重要，而且时间比较紧迫，电话里一时半会儿说不清楚。”段云顿了顿，接着说道：“其实我这次过来找你，主要是谈公司上市的事情的……”
“公司上市？什么意思？”程清妍闻言一愣，随即问道。
“是这样的……”段云开始和程清妍详细的讲述了之前他和市长李灏上次见面商谈的细节。
“咱们公司这几年效益这么好，我感觉没必要上市，自己赚钱不好吗？干嘛还要拉着外人分享利润？”听完段云的讲述后，程清妍有些不以为然的说道。
程清妍之前早就已经研究过股票和期货，并且之前也曾经在香港股市短时间试水过，但是因为收益远不如房地产大，而且存在一定的风险，所以她最终放弃了在香港股市的投资，转而将资金全部投入到房地产市场。
至于说让天音集团发行股票上市，程清妍从来就没想过这件事，一方面是因为90年代之前，中国内地根本就没有股市，想上市也没有门路，另外一方面就是公司上市的目的就是为了募集资金，而天音集团造血盈利能力很强，根本不需要上市募集资金，况且在可预见的几年里，天音集团不存在亏损的风险，自然也就没有理由引入股东来分享集团的利润。
“我知道咱们集团公司现在效益非常好，但这次李市长找我亲自面谈，他希望咱们集团公司能够为深交所的成立做一份贡献……”段云说道。
“咱们集团不欠别人什么，这几年咱们没少给深圳市政建设捐款，要钱出钱，要人出人，但上市这种事情事关重大，做生意都没有强买强卖这一说，咱们总不能把家底都贴上去吧？”程清妍有些不满的说道。
“人家又没让你贴家底……”段云闻言笑了笑，只听他接着说道：“而且也不用咱们整个集团公司上市，只需要分拆上市就行……”
“分拆上市？什么意思？”程清妍有些不解的问道。
“分拆上市的意思很简单，就是把咱们集团公司的下属公司作为独立的公司分离出来进行上市，咱们集团可以仍然握有其中大部分股份，少部分股份面向社会公开发售……”段云解释道。
“那就把龙腾机加工厂分离出去上市好了，反正那个厂子利润也不算高，咱们也算对市政府那边有交代了。”程清妍反应很快，第一时间就想到了龙腾机加工厂。
目前天音集团旗下有电子厂，芯片厂，机加工厂，录像机厂，这几个下属企业，而其中利润最低的当属这个机加工厂，所以将其他工厂分离出去上市，程清妍并不会感觉肉疼。
不过龙腾机加工厂虽然效益排在所有集团下属企业到最后，但总的来说非常稳定，也是集团配套企业中重要的一环，尤其是电子厂和录像机厂所需的磁头，磁鼓，都是龙腾机加工厂生产的，而且龙腾机加工厂还有国内少有的五轴数控机床，算得上是国内非常少见的能够加工精密机械零部件的民营企业。
“我也打算把龙腾机加工厂进行分拆上市，咱们俩算是想到一块去了。”段云顿了顿，接着说道：“不过除了机加工厂，我还打算让你管理的房地产公司也进行分拆上市……”
“什么？”听到段云这么说，程清妍柳眉顿时皱了起来。




逆流1982 第一千五百零八章 庄家
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“你先听我说……”看到妻子脸色有些不好，段云微笑着说道：“这事不是还没定吗？你要是不同意的话，可以不把房地产公司分拆上市的。”
“老公，你要知道，现在咱们的房地产公司每年的利润至少可以占据公司的2/3，比你那个芯片厂还要赚钱，咱们根本没必要把公司上市，好不容易赚来的钱，凭什么要给别人分红？”程清妍说道。
“我也是这么想的，不过如果我告诉你，公司上市之后，能够让咱们赚到更多的钱，这样你还会拒绝吗？”段云问道。
“到底什么意思？”程清妍有些疑惑不解问道。
“是这样的，你也知道，咱们开办这个房地产公司主要还是靠吃政策饭，比如说你在海南买房买地，如果没有政府的批条的话，也就没法进行土地开发。”段云顿了顿，接着说道：“而且无论是在深圳还是海南，都有市属的房地产企业，咱们作为一家民营企业，你觉得当地政府会把最好最核心的房地产项目交给咱们吗？”
“我和海南当地政府的关系很好，咱们的房地产公司也有专门的公关部……”程清妍说道。
“但咱们的公司始终不是人家的嫡系，那些市属企业才是人家的亲儿子。”段云撇撇嘴，接着说道：“就拿咱们深圳来说，最开始的时候市政府要转让土地基本都是通过公开拍卖，但是这两年，但凡深圳有优质土地资源，都会直接私下转让给他们那些市属公司，包括深特发，深圳市政工程总公司，还有华侨城，他们这几年拿到的可都是世界上最好的地皮，偶尔公开拍卖的几块土地，也都是人家挑剩的，这个情况你应该了解吧……”
“那你的意思是？”程清妍听出段云话里有话。
“我之前不是早和你说过吗？咱们内地可不比香港，没有政府的支持，房地产企业很难发展，尤其是咱们这种民营房地产企业，拿不到政府的批条就没法开发土地，总不能一直靠炒房卖房赚钱吧？那样的回收周期也太长了。”段云顿了顿，接着说道：“所以我的意思是可以通过这次深交所即将成立的机会，把咱们的房地产公司分拆上市，邀请一些国营企业入股，这样的话，咱们的房地产公司也算是有国资背景的企业了……”
“可是……”
“舍不得孩子套不住狼，再说了，如果能让深特发这样的企业入股，将来的话咱们也有机会从市政府那边拿到优质的土地，只要能分到一两块肉吃，也就足够咱们连本带利赚回来了，再说了，企业效益好股价肯定涨得快，你还可以通过高位减持，低位回购的方式获得巨额差价，不比你炒房做的少……”段云顿了顿，接着说道：“而且有了国资背景，咱们的经营风险也会少很多，这不是两全其美的事情吗？”
段云为了说服妻子，早已经想好了说辞，而且他说的这些商业做法，在后世的房地产公司也普遍存在。
至于说企业内部高位套现，低价回购股份，其实在后世的企业中，都是普遍存在的商业手法，国内的绝大部分知名企业大股东也都采用这种方法将利润始终牢牢的握在自己手中。
段云其实并不赞同这种做法，毕竟这是自己的企业，然而为了说服妻子，他必须要让妻子看到这么做的好处。
而且在段云看来，作为深交所第1批吃螃蟹的人，只要天音房地产公司上市，短时间内不可能大幅度的下跌，想当初王石的万科在深交所交易的时候，只用了一年多的时间，股价就翻了4倍，而天音房地产公司规模和实力要远比万科强得多，按常理来说，股价的涨幅绝对不会输于万科。
“这个办法不错，之前我在香港炒股的时候，也看到有香港上市公司的大股东这么做，只可惜我没那么多资金，不然的话也可以这么操作一把……”程清妍听到这里眼前一亮。
程清妍其实对于炒股早就已经很有兴趣了，不过她对于投资股市比较谨慎，炒股动用的资金从来就没有超过200万，一直处于一个试水阶段，不敢轻易下重注。
但是这些年程清妍也听说过很多人炒股一夜暴富的故事，相比于房地产，炒股资金回笼的速度要快得多，也远没有房地产这么费事，需要一个庞大的团队来运作，只是因为风险巨大，她不敢轻易冒这个险。
最后1点就是香港的股市虽然比内地要自由成熟的多，可是里面的水也非常的深，几百万上千万的资金扔进去，有时候甚至连个水花都溅不起来，在90年代初的时候，香港股市的总市值已经突破万亿，就算把天音集团的全部资产投进去，对整个大盘的影响也是微乎其微。
但如果是自己公司的股份，程清妍就有了操盘的能力，尤其是在当前国内刚刚建立股市，各种监管机制不成熟，大盘资金有限的情况下，程清妍完全可以让自己变成大庄家，开始一轮又一轮的收割。
“还有一点就是如果咱们把房地产公司分拆上市，仍然可以把大部分股份留在手里，比如咱们留60%，再找个有背景的国企当大股东，让他们持有15~20%的股份，剩下的股份可以公开发售。”段云沉吟了一下，接着说道：“如果你还想保留更多股份的话，可以让我妈或者你爸妈以散户的身份持有一定股份，做到肥水不流外人田……”
其实在后世的时候，证监会对于公司分拆上市是有严格规定的，一般来说，母公司持有分拆上市公司的股份不能超过50%，另外对股票的发行比例，发行规则，也都有相关严格的规定。
然而在1990年的时候，证监会还没有出现，一直到1992年10月，国内才正式成立证监会，而在此之前，深圳和上海的两家股市并没有专门的监管机构，只是由地方政府的相关部门负责管理，相关的股市暂行管理办法也都不够成熟和完善，其中的漏洞很多。
“这个办法不错！”听到段云这么说，程清妍终于心动了。




逆流1982 第一千五百零九章 扶贫
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其实按照段云的计划，他也准备给自己的龙腾机加工厂也找一个“娘家”。
私营企业在这年头不能进入汽车产业看起来是一个死局，但是如果能够引入国营汽车厂的股份的话，说不定有破局的希望，段云早年研发生产汽车变速箱的技术积累也能够得到发展和延续，从而将这个机加工厂彻底盘活，最终成为国内最顶尖的汽车零配件厂。
段云现如今的时间和精力，大部分都投入到了微电子芯片方面，根本没有太多的时间精力再去深耕汽车变速箱行业，之所以现在突然开始重新重视龙腾机加工厂的发展，非常重要的一个原因就是目前自己刚刚开始的苏联人才引进计划。
苏联是一个以重工业为主的国家，他们的汽车行业虽然乏善可陈，早年苏联生产的伏尔加拉达等汽车比起现在美欧和日本的汽车已经拉开了档次，但无论如何，苏联的汽车生产技术都要远比国内成熟先进的多。
所以这次段云安排团队去苏联考察，除了想在苏联解体后，挖角到一批优秀的科学家之外，他还想引进一些优秀的苏联重工业的工程师，从而实现自己早年的汽车梦。
人一辈子想要做好一份事业都是很困难的事情，同时发展芯片产业和汽车产业，并且要达到国际先进水平，这看起来就像是天方夜谭一般。
然而实际上，后世国内的很多企业都是多种项目经营的，比如比亚迪，它既可以造芯片又可以生产汽车，同时还能代工手机，电脑之类的电子产品，甚至还包括光伏金融通讯乃至建筑行业，在很多领域都实现了自主研发，强大的技术积累和工业能力，使之成为了中国企业的一个“全能选手”。
说到底，只要资金人才和管理到位，一个企业的经营项目在理论上是可以无限拓展的，但是这其中有一点很关键，那就需要提前做好布局。
天音集团在多种经营方面相比于国内的其他企业有着得天独厚的优势，无论是他的资金，人才还是技术储备，都是国内其他科技企业望尘莫及的，段云只需要前期做好管理规划，找到能够独当一面的顶尖人才，他就完全可以实现像比亚迪那样企业的经营模式。
只不过后世的时候比亚迪严格来说他的很多经营项目并不算是上游企业，段云则是一心想让自己的企业成为上游科技公司，从这点上来说，他要面临和解决的问题比比亚迪的创始人李书福要困难的多。
“那你是同意了？”段云问道。
“等处理完宁夏这边的事情，咱们回深圳好好研究一下，我对股票方面了解的不是太多，我需要和团队的专家咨询探讨一下。”程清妍说道。
程清妍是个非常精明而谨慎的女人，哪怕稍微拿不准的事情她也不敢擅自决定，毕竟天音集团是个年利润破10亿的国内顶尖民营企业，企业越大，发展决策的越谨慎，或者可以说是如履薄冰。
“行啊，这事不急，市政府那边给咱们留了一个月的答复时间，等这次回深圳后，咱们再好好研究一下。”段云表示赞同的说道。
当天晚上，夫妻俩人在县政府的招待所收到了热情的款待，包括县政府的领导班子成员几乎全部到场，段云夫妻俩坐在了餐桌最中间的位置，县长和县高官分坐在了两人的两边，由此可见固原县的这些领导干部对段云的到来是何等的重视。
尽管固原县是全国有名的几个贫困县之一，然而招待段云夫妻俩的晚宴却准备的非常丰盛，除了鸡鸭鱼肉之外，还有像爆炒羊羔肉这样的宁夏特色菜，宴席规格丝毫不下于国内大城市的高档酒店。
尽管段云感觉一个贫困县如此规格的招待宴有些不妥，但他也明白，当下的社会风气就是如此，为了各自地方经济的发展，很多地方政府也是想尽办法进行招商引资，对于一些有投资意向的企业老板，各地政府也是极尽讨好之能事，将其奉为上宾，不敢有丝毫的怠慢，而段云这是作为贵宾，他能做的也只有入乡随俗。
有道德洁癖的人根本做不成任何大事，这个社会也从来不是非黑即白，也正是因为如此，当年的一代伟人才会说出“不管黑猫白猫，能抓住老鼠就是好猫。”这样的话，这句话显示出了这位伟人的胸怀和睿智。
国人从来都有一个官本位的思维，但是像固原这样的贫困县，只要有商人带的钱来到这里，当地人绝对能把你当成大爷一般供起来。
当天晚上，包括县长在内的几个干部轮流给段云敬酒，而程清妍也拿出了早已准备好的扶贫捐助方案，这让固原县的这些领导干部非常高兴，尽管这对段云夫妻俩来说，只是一笔小钱而已，但是对于固原县，却是一笔不菲的资金。
第2天一早，固原的天气终于好了起来，虽然阳光有些毒辣，但是丝毫不影响人的出行。
作者县政府仅有的两辆212吉普，段云夫妻俩和县政府的几个领导干部来到了固原县周边的一个村落，这个村子的干部早已经得到了县政府的通知，所以一早就在村口准备了一个欢迎队伍，敲锣打鼓，迎接段云一行人进村。
随后，在大队书记的带领下，段云和程清妍参观了村里的学校和生产队。
尽管这个村庄已经算是固原县还算能“拿的出手”的村子，然而村里的贫困程度，还是让段云和程清妍感觉有些触目惊心。
水源问题一直是大西北贫困的根源，由于这里的降雨量和蒸发量不在一个等级，所以缺水问题严重，另外这里挖掘地下水也非常困难，平均水位在60~70米左右，有的地方甚至要挖200米才能挖出水，这也就导致很多村子只能共用一口水井，为了喝水要跑很远的路。
随后，段云当即决定，每年给固原县资助80万元，用于给当地的村镇挖掘水井。
而与此同时，今天换了一身格外朴素衣服的程清妍则和村里的孩童凑在了一起，而在她的身后，几名拿的相机的记者已经开工，相机快门的闪动之下，程清妍双眼显得格外有爱……




逆流1982 第一千五百一十章 企业估值
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解决完固原县扶贫的事情，段云夫妻二人又从银川坐上飞机，返回到了深圳。
回到深圳之后，程清妍立刻召集自己手下的房地产公司的核心成员，以及自己的金融股票顾问团队，连续开了三天的会，专门探讨天音房地产公司分拆上市的事情。
公司上市需要先进行资产评估，而根据专业团队通过对市盈率，市净率，市销率三方面的评估，得出的结果是天音房地产公司市值在14亿左右。
程清妍轻易不向外人公开自己房地产公司的家底，实际上天音集团的固定资产在国内所有房地产公司中，绝对是名列前茅的。
要知道同属于房地产企业的万科集团，在1991年上市的时候，市值是1.4个亿，而到了1993年的牛市，市值一举突破了24个亿，由此踏上了万亿市值公司的征途。
而此时的天音房地产公司在资产实力上远比万科要强大的多，目前天音集团在北上广深海南岛以及香港的房地产总价值已经突破了14亿，这几乎是王石的万科集团的10倍以上，放眼整个深圳乃至全国，能够和天音房地产公司比肩的房地产企业，可以说是凤毛麟角。
天音房地产公司之所以能够如此强势的崛起，最主要的原因还是因为天音集团资金雄厚，从80年代末就开始房地产布局，到如今1990年，这两年多的发展时间正是中国内地以及香港房地产产业发展最快的黄金阶段，加上段云夫妻俩的精心布局，两年间就让投资发了将近5倍，最大程度的享受了中国房地产起步阶段的红利。
其实从天音集团的投资规模来看，相比于香港的房地产对内地的投资，仍然是有些小巫见大巫。
作为首批投资内地建设的港资企业代表，新世界集团在40年间，已成为最大的港商直接投资者之一，目前在上海、广州、深圳，西安等地区投资众多项目。
早在1982年，郑裕彤在访问北京，发现了内地兴建酒店的商机。于是，在广州兴建中国大酒店，总投资额1.2亿美元，其中新世界占18%股权。这个项目郑裕彤原计划15年收回成本，结果9年便有了赚头，这无疑增强了他投资内地的信心。
此后一段时间，新世界在内地的基建和房地产项目上共投入100多亿元。
上世纪80年代末，新世界签订投资额达38亿元的合同，在广州兴建北环高速公路及珠江电厂。同期，郑家纯接替父亲郑裕彤，出任新世界集团的董事、总经理。
而作为香港地王的李嘉诚，在海南还没有建省的时候，就打算投资100亿的资金，这个金额是相当惊人的，虽然最终计划没有落实，但由此可见，在香港房地产公司面前，内地的房地产公司无论规模还是投入方面，相差了都不止一个量级。
所以即便是天音房地产公司这种内地最大的房地产公司之一，和香港房地产公司也没法相提并论，尽管天音集团现在有14个亿的估值，但是和那些有十几年乃至几十年经营积累的香港房地产公司相比，差距还是非常大的。
说到底，天音房地产公司在内地是一家大公司，但和香港相比，就是个不值一提的小角色。
固定资产14亿在上海和深圳两市所有上市公司的市值排名上，都可以说是名列前茅了。