逆天铁骑

    “没想到啊，我们的屋子里面就有水井，那就太方便了！只可惜这水井太小了点。”陈冬明拿起碗，从水井内舀水。

    “就只能舀几碗水啊，里面就没水了”媳妇说道。

    陈冬明看到墙壁上有个拉绳，于是他拉动一下，就听到“哗啦”一声，水井内顿时灌满了水。




第645章 去江南银号存钱
    只是，这水井也太浪费水了吧刚刚才灌满的水井，只听到一阵像是空气被抽走的声音，水位一下就降低下了，恢复到了陈冬明打水之前的水位高度。

    “这水井设计得也太不合理了吧真的是太浪费水了。”陈冬明看着这极其浪费水的水井说道。

    直到五日后以后的一天早上，陈冬明的媳妇出门去倒马桶，才明白了真相。

    陈冬明媳妇一大早出门倒马桶，被邻居看到。

    邻居奇怪的问：“家里不是有卫生间吗怎么还要出来倒马桶”

    “卫生间卫生间不就是水房吗”

    “是水房没错啊，就是相当于以前的茅厕，只不过比茅厕干净多了。”

    “到底是怎么回事”陈冬明媳妇奇怪的问，”那里面不是有一口打水的水井“

    邻居半天没有反应过来，过了半晌，突然哈哈大笑：“我到你家里看看。”

    走进卫生间内，邻居指着那口所谓的水井问：“你们就是从这里打水的吗”

    “是啊，这不是水井吗”

    邻居笑得肚子都疼了：“这不是水井，这是茅厕的蹲坑！什么那条绳子是解手完后，放水冲蹲坑的！”

    “啊”喝了五天茅坑水的陈冬明只感觉自己都快呕吐了。

    “那喝的水在哪里”陈氏连忙问道。

    邻居指了指挂在墙上的一个木头制造的水龙头说道：“这里是洗澡用的水，夏天洗冷水，冬天在我们小区有澡堂。”

    接着邻居带着他们，来到厨房，指着水缸上面的那个龙头说道：“这里出来的才是喝的水，看到没这个开关拧开，水就出来了。”说着邻居拧了一下开关，一股清水从龙头中流出，流入水缸内。

    “这也太方便了吧但是这些水是从哪里来的”陈冬明好奇的问道。

    “听说水是从水井里抽上来的，在银号里面，有一座水塔，水塔有抽水机同水井连接，有毛驴拉着抽水机，把水抽到水塔上。”邻居说道。

    陈冬明自然对那水塔和以毛驴牵引的抽水机很感兴趣，可是装修富丽堂皇的银号，令他这样的草民望而却步，听说能进入银号的人们，非富即贵，他哪里敢进去

    银号已经开始正式营业了，刚刚开业没几天，银号内就排满了前来存钱的客户。

    因为听说把银子存在银号里面，换到一张大额银票的话，不仅可以去有江南银号的异地提出银子，而且不收取任何费用，反而是银号还要给客户利息。存的时间越长，给的利息越高。

    听到在银号存钱不仅不用支付任何费用，反而有利息的消息，人们纷纷前来存银子，特别是做生意的商人，去比较远的地方做生意，不可能都携带着沉重的现银去，很多人愿意把银子换成银票，到了地方，再把银票换成银子，这样携带在身上方便多了，而且也不容易引起马贼水匪的注意。

    举例子说，若是一笔十多万两银子的交易，以现银交易的话，十万两银子的现银，就是六千二百五十斤银子！那么多的银子，至少需要六辆大车才能拉走，这样的商队出来，非常引人注目，容易招来巨匪。若是遇上大批劫匪，恐怕请几十名保镖也无济于事。

    十万两银子换成银票，只需要掌柜的一个人带在身上，再带上两名机灵点的伙计一起，最多请两三名高手来当保镖，不仅不需要大费周章的请大批保镖，还不用大批伙计跟着，省钱省事又省心，安全性自然也高了很多。当然了，若是消息泄露了，被劫匪知道了，就算是请再多保镖也无济于事。

    去了异地，把银票换成银子，又不需要花费任何保管银子的费用，若是时间长了，银号还支付给自己利息，这样的好事哪里去找

    消息传开来之后，还有不少士绅，也把自己藏在家中地窖里的银子拿出来，存入江南银号中。

    银子放在家里，只能看看，不能带来任何收益。若是拿出去交给那些专门放利子钱的家伙，未必可靠，放利子钱的那些家伙，一旦遇上一些做生意亏得血本无归，要钱没有，要命一条的家伙，也只能当成坏账处理。当铺倒是可以把抵押物拿去卖了，收回本的基础上还能赚钱，可是当铺不是那么好开的，自己要投入大量资金，还要请人管理，还要有资源。

    把银子存入银号中，又保险又有利息拿，虽然利息不高，存一年的也就四厘，存三年的六厘，五年以上的一分利，可是存在银号里省心，稳稳当当的拿银子，不用操心，总比放在家里好多了。

    还有一些来银号的人，是刚好缺钱的商人，听说银号也有放贷服务，而且利息比外面借高利贷可是省得多了。

    距离苏州不远的南京城内，大街小巷，人们议论纷纷，这几天谈论最热门的话题，就是江南银号了。

    “都听说了吗江南银号开业了！”

    “是啊，听说了，把银子存在里面换一张银票，不仅不要保管费，去异地提钱也不要扣除费用，反而还给利息呢！”

    “还能有那么好的事情吗他们给利息，那他们怎么赚钱”

    “不清楚了，好像他们也有放利子钱，但是利息比外面那些高利贷可是低得多了。”

    “有那么好的事情，怎么我们南京没有江南银号”

    “谁说没有正在盖房子呢，据说再过几个月就能开业了。”

    “扬州的已经开业了，淮安的也开业了，听说北方的在大同有一家，天津卫也有江南银号。”

    “以后这江南银号会开遍大明各地啊。”

    “目前的总号在苏州呢，常州无锡都有分号，不过今后总号听说会搬到松江。”

    “真是好事情啊，我们什么时候可以去苏州看看。”

    谢连举，是一名南京的商人，他从事的是棉布和丝绸的生意，从江南贩运棉布和麻布去北方卖。这段时间，他的资金出现了困难，因为之前贩卖到北方的一批货，北方那边的商家一时拿不出现银，拖欠了他十多万两银子的巨款。北方的那个商人他得罪不起，那人的后台可是当朝国丈周奎啊！欠你一些银子，欠上几个月又能怎么样可是他又不能从此不和北方那个家伙做生意，毕竟周奎下面的人几乎垄断了整个京师的棉布市场，不同他们合作，以后京师这条路就断了。

    谢连举之前投献了高攀龙，可是现在高攀龙已经不在人世了，高攀龙的儿子高世儒远在京城，只是一名小官，高世儒通过一定的关系，找了人，让周奎那边的人答应，今年的新货到了京师之后，把欠款一同补上。

    可是问题在于，谢连举现在没有银子进货了，他在江南还欠了一些工场银子，现在债主整天找上门来。以前的银子还没还，怎么可能让那些工场主再给他供货

    资金链断了，谢连举心急如焚，他想过找人借高利贷，可是九进十三出的高利贷让他望而生畏，那可是三个月要给人四成的利息！他辛辛苦苦发一批货去北方，扣除了运输费，雇工费用之外，纯利润都没有四成。而且这一次去了京师，也不知道能拿回多少银子。



第646章 银号贷款
    现在谢连举需要六万两银子，若是去借高利贷的话，按照九出十三进来计算，利息就要两万七千两，万一路上遇上点事情在三个月内无法及时赶回来，利息就是按照九万两开始计算，哪怕是晚了一天回来，都要再加上四万两的利息！

    高利贷的利息实在是太可怕了，谢连举不敢去借高利贷，但又着急进货。若是没有资金，他手头的活全部都要停下来，停了一天，伙计们的工资还要照发，不能及时周转，损失更大。

    就在谢连举急得团团转的时候，他听到了一个好消息：江南银号开业办理贷款！只要有固定资产的，就能去江南银号办理贷款，贷款的期限是从一年起的，一年的利息是一分，也就是他借六万两银子，每个月利息是六百两，每个月还六百两利息，再还五千两本金，也就是每个月还五千六百两，分十二个月偿还。若是借的时间长一点，利息会高一些，但再高也不会超过两分利息。

    “这利息很低啊！”听到了这个消息，谢连举心中大喜，于是向人询问，要如何去江南银号借贷。

    “具体的我们也不清楚，谢兄，你还是跑一趟苏州吧，去他们银号问清楚就知道了。其实也不用去苏州了，去扬州还是常州，那里都有他们的分号。”那人说道。

    “那好吧，我还是去最近的常州看看。”谢连举道。

    随后谢连举便坐马车去了常州。进入常州城内，问了一名路人，马上就问到了江南银行常州分号地址。

    根据路人提供的地址，很快就找到了江南银行常州分号，那是一座三层楼高的的建筑物，一楼是青石砌成的墙壁，二楼三楼都是白色墙壁，大红色门窗，蓝色琉璃瓦，窗户上面都覆盖着淡黄的透明琉璃，占地面积相当于一座三进大院，看起来十分气派。

    一楼下面垫着三尺高的高台，谢连举走上六阶台阶，就到了大门口，门口两名穿着大红色鸳鸯战袄，身上套着罩甲，手持长枪，腰间挂着腰刀的明军士卒在看门，里面还有不少士兵在来回走动。其实这些都是天雄军退役的银号保镖。

    “这里真的好气派啊！”谢连举走进大门内，自言自语了一句。

    边上一名看样子也是来银号办事的客户笑着道：“这常州分号比起苏州的总号来，还是差远了，苏州总号，那可是五层大楼，占地至少相当于一座五进大院，比苏州知府衙门还气派呢。”

    “比知府衙门还大啊那岂不是僭越了”

    “怎么会呢这银号的后面是什么勋贵和士子啊！哪个拉出来，不是响当当的人物”

    大厅内坐满了等候的人们，每个人手里都拿着一张纸条，大厅内站着几名年轻美貌的女子，她们专门喊数字，当她们喊道数字的时候，就见到有人站起来，去柜台前面坐下。柜台内都是年轻帅气的小伙子或是年轻女子。

    “请问这位客官，有什么需要帮忙的吗”一名长得英俊帅气的小伙子上来问道。

    谢连举抬头看着这名小伙子，只见他身上穿的虽然是普通棉布的袍子，可是服装剪裁得体，看起来风度翩翩，再配上一张年轻帅气的脸，脸上挂着微笑，让人一看就十分舒服。

    “这位小二，我是想来问一下，要如何才能在你们银号办理贷款”谢连举问道。

    “要办理贷款啊，那请这位客官随我来吧。”小伙子躬身，比了个手势，示意谢连举跟自己来。

    小伙子带着谢连举从柜台一边的楼梯道走了上去，上了二楼，穿过一条走廊，就来到了一间办公室门口。谢连举抬起头来，只见办公室门上的牌子上写着：信贷处。

    “到了，就这里，这位客官，您进去了，找我们柳掌柜就是了。”小伙子说道。

    谢连举走进了办公室内，只见办公桌后面坐着一位美得让人不敢直视的少妇，这少妇大约二十二、三岁的模样，长得美貌无双。本来谢连举不敢相信这位少妇就是掌柜，但办公室内只有她一个人，于是上前问道：“请问小娘子，您就是柳掌柜吗”

    “小女子正是柳如是，请问客官有何事”柳如是回道。

    柳如是精通计算，气质优雅，所以被李国栋派去江南银号常州分号当了一名掌柜。

    谢连举问道：“请问柳小娘子，鄙人想要贷款，您这里是如何办理利息又是多少如何偿还”

    “这位公子，您有路引还是腰牌之类的我们需要先核实您的身份。”

    谢连举连忙掏出了他的木牌，双手呈了上去：“这是谢某的腰牌，请小娘子过目。”

    柳如是接过来一看，脸上露出微笑：“原来谢公子是南京国子监的监生啊，有这个身份证明，可以增加您的信用得分，也就意味着，您的抵押物价值可以低于您要的贷款金额。不过我们还得核实一下玉牌的真假。”

    “这木牌要抵押吗若是抵押了，谢某走南闯北发送货物就不方便了。”谢连举焦急的问。若是木牌被抵押了，那么他就只能去南京官府开一张路引出来。可是路引哪里有国子监监生的身份好用虽然是花钱捐来的监生，可是有监生的身份，可以见官不跪，于是官差和士兵盘查的时候也方便多了。

    “木牌无须抵御，我们只要核实一下是真是假，是否是您本人持有即可。”柳如是说完，就叫来一人，把木牌递给那人，让他去核实。

    趁着手下的人去核实谢连举身份的时候，柳如是询问了一些问题，譬如说为何要贷款，贷款金额是多少，谢连举有些什么财产之类的话题。经过询问之后，柳如是说道：“谢掌柜，您要贷款六万两银子，仅仅凭借一个国子监监生的身份还是不够的，你把你的地契房契拿来，我们需要派人去南京核实地契和房契，还要去南京知府衙门和国子监核实，还要对你的财产进行估价。”

    “只要能办下贷款，你们怎么做都可以。”

    “我们的贷款利息比外面放利子钱的低得多了，而且期限也可以很长，对于谢掌柜您这样的大商人来讲，还款完全没有压力。”

    谢连举问道：“那我办理贷款，利息多少，期限多长”

    “您有国子监监生的身份，又有房契和地契可以抵押，您可以办理五年以上甚至是十年的长期贷款。”

    “我不需要那么长，只要一年就好了。只是我的地契都投献给了高攀龙家了。”

    “投献了也没关系，事实上那些田地还是您的，到时候您把你们当时同高家签订的契约都拿过来，我们核实过之后，就能抵押了。”

    明朝的商人，做买卖赚到钱之后，购买的土地都是投献给了免税的士子，甚至是投献给勋贵、宗室之类的。但是投献的土地还是他们本人所有，只不过是挂在免税的那些人的名下，每年交给免税的人一些投献费用就是了。

    按道理，高攀龙已经死了，谢连举投献的土地随时可以拿回来。但因为高攀龙的儿子高世儒也属于免税行列，所以谢连举继续把自己的土地投献在他的名下。把已经投献出去的土地抵押给银号，即便是到时候银号难以收回土地，但那些土地的使用权还是银号的，一旦贷款人无法还上贷款，银号可以把这些土地租给佃户耕种。



第647章 出售房
    谢连举了解到，期限为一年的贷款，有等额本息、等额本金和先息后本三种贷款方式，最后他选择了对自己来讲压力最小的先息后本，也就是拿到六万两银子的贷款之后，每个月还六百两的利息，到了十二个月的期限到了，一次性把六万两的本金还上，拿回抵押物。

    江南银号派了人跟着谢连举一起去了南京，去了他的住处，看过了房子和田地，去官府确认了房契和地契的真伪，再坚定了谢连举投献土地签订的明暗两份契约，又去了国子监调查，然后就开始做抵押了。

    谢连举把自己居住的院子以及自己的七千亩良田抵押给了江南银号。原本江南的良田，一亩地价值二十两左右，这些田地总价值高达十四万两银子但考虑到这些田地已经是投献给了高家，所以地价要打折，只能折算成十万两，再抵押六成，谢连举获得六万两银子的贷款。

    不过抵押手续很快就办完了，前后不过短短四天时间，其中还有一天时间是在路上奔波，也就是实际只用了三天时间，谢连举的抵押贷款就办理完毕，他拿到了六万两银子的现银。