重生于世纪之初

    “嘿嘿。”黄惠民一乐，不再出声，因为正式开会了。

    叶鸣宣在主席台上发言:“市里关于我市所属各自然村和城中村的政策即将出台，同时，从六月三十日起，市里冻结办理自然村和城中村的房地产权的过户等手续，等八月一日政策正式公布，按新政策执行。我街道共有七个城中村，各村委会必须要落实市、区的有关指示…”

    听到这里，黄惠民忍不住凑过来问道:“老弟，市里的政策会是怎么个样子”

    “老哥，我怎么知道还是以不变应万变吧。”

    “嘿嘿。”黄惠民笑了一下，没有再追问了。

    现在是南鹏市城中村最敏感的时刻，市里的政策正报送省里和zy，听说已经获得了批准，就等着七月份公布，八月一日正式执行。各种小道消息从各路“地下部长”们那里传出来，什么都有，搞得人心惶惶的。尤其是市里发布公告说六月三十日起冻结办理城中村房屋产权过户等手续，更是让这种惶恐不安达到了**。

    “有些城中村的村民，听风就是雨，又吃不得半点亏。听人造谣生非，不去分辨真伪，就知道到街道，到区里去闹，要求政府按市价回收楼房。你收租挣钱的时候怎么不给政府分钱呢连税都不缴。现在听说要吃亏了，就吵着要政府负责了！这种人，见利忘义，只知道打着自己的小算盘，还一脑子的浆糊！”

    叶鸣宣在台上说得很不客气，估计前段时间被那些闹事的村民们给搞得焦头烂额，否则不会这么大的气。

    “朗围、坝头、朗下、上水，这四个村闹得最凶，你们的村委会干什么吃去了你们这些村支书都忙着打麻将去了吗基层d组织的战斗力在哪里”叶鸣宣在主席台拍着桌子大骂道。

    简大头等人耷拉着脑袋，坐在座位上垂头丧气。

    “也有表现非常好的村，关村就听不到一个村民抱怨，也没有一个村民跑去街道和区里。这样的村委会才是合格的村委会，这样的基层d组织才算是有战斗力！”

    黄惠民仰着头，露着满口的黄牙，环视四周，笑得那个得意，尤其是迎着简大头的羡慕嫉妒恨的目光，还抛了几个“媚眼”过去。

    表现完后的黄惠民看了一眼旁边的刘益之，心里暗自道，听老婆话没错。

    当时听老婆话的黄惠民想把刘益之升任关村村委会委员，还是被拒绝了，只接受了村主任助理兼治保会副主任职务。关村股份公司那里是企业，刘益之没有太多顾忌，接受了董事兼副总经理的职位。

    刘益之也迅速进入狗头军师的角色，别的不说，光是稳定村民们情绪就出了大力。有二十多个家伙趁机要出手房屋套现，但是大家都吃不准，谁都不敢贸然接盘。

    那些家伙眼看报价一天比一天低，就是没人接盘，心里慌得一比，便雇佣了几个泼皮天天在村里闹，居然要求村里来接盘，搞得村民们心神不宁，好像明天市里就要收回这些房屋的产权。

    这个时候刘益之出手了，开始接盘。当然了，刘益之也不会真把家底掏出来当接盘侠。他拉着黄惠民，请附近的建行分理处的李主任一起吃个饭，要求以房屋做抵押‘融资’收购那些楼房。

    关村股份公司虽然是个空壳子，但房租都是从它的账户上走。一百多栋，两三千套房屋的房租，每月三四百万的现金流水，妥妥的优质大客户。要是敢不给面子，分分钟就换银行账户。

    李主任当然知




第五十四章 一曲山歌
    开完会，意气风发的黄惠民拉着刘益之去了一家大排档，等了十几分钟后，叶鸣宣就到了。

    “老黄，刘老弟，我敬你们一杯，这次多亏了你们俩稳住了关村，让我们关朗街道有了这么一个典型，总算在区里也能交待得过去。”

    “叶主任，客气了，这是我和黄哥应该做的。”刘益之举起酒杯，“我年纪最小，就先干为敬，两位哥哥随意。”

    “刘老弟豪气！”

    可能都是当过兵的缘故，叶鸣宣跟黄惠民都对生性豪爽的人有好感。

    喝过两轮，吃了几口菜，黄惠民把后天参加市里选拨会的事情提了出来。

    “这事老黄提醒的对，组委会的那些喽啰们，一个个都长着一对势利眼，捧上踩下，难保不会有人收买他们，暗中使坏。我明天去市电视台，找老潘借几个内行人。有他们帮忙看着，就不怕有人玩小动作了。”

    “多谢叶主任对我们关村的支持。”刘益之高兴地说道。

    “哪里的话，你们关村能直接在选拨会过关，我们街道和区里就会多一个名额出来。这笔帐，街道和区里都会算的。”

    又聊了几句，刘益之跟黄惠民互相交换眼神后，开口提起成立新公司开发鹊山的事情。

    “叶主任，鹊山虽然是垃圾场，但是地理位置不错，我们有信心将它开发成一座商业中心。”

    刘益之看了一眼叶鸣宣脸上的神情，继续说道。

    “这是件大事，我们没有操办过如此重大的事情，需要上级领导的指导和支持，比如需要街道和区里帮我们引荐下有经验的房地产公司。”

    “嗯，你们有这个稳重的想法很好。鹊山垃圾场是街道和区里的一块心病。有人说它是南鹏脸面上的一块癞疤，你们关村下决心去改造，这是件大好事，街道和区里肯定会大力支持的。说说你们的具体想法。”

    “叶主任，我们初步是这样想的。成立一家新公司，关村股份公司代表全体村民，以鹊山这块地的所有权入股，然后其余的股份大家认领，先凑一笔钱，把垃圾清理干净，把那段朗河沟修成暗渠，然后再找房地产公司谈合作开发事宜。垃圾场的鹊山和不是垃圾场的鹊山，直接跟沿山相连和隔着朗河沟的，价值完全不同。”

    “刘老弟，你这个思路非常对头，老黄请你做参谋是做对了。”

    “叶主任，村里找专业公司评估过，清理垃圾场和修暗渠，总共需要四百万左右。我们打算以认购新公司股份的方式，凑齐这笔启动资金。资金有了，但是清理垃圾，修暗渠，都需要上级领导帮忙联系和协调环卫部门和河道管理部门。”

    “这个没有问题，街道会向区里申请，请区里跟这些部门协调。”

    “叶主任，黄支书和村里评估过，开发鹊山投资大，周期不短，牵涉到的方方面面很复杂。所以黄支书和村里初步的意思是先把产权理顺，轻装上阵。这里面又牵涉到政策和法律问题，尤其是公开招股等事宜，我们想请上级领导帮忙把把关，免得我们犯错误。”

    叶鸣宣夹菜的手不由顿了一下，把菜放回到碗里后，他看了一眼坐在对面的刘益之，心里开始盘算起来。

    听得出来，这一整套东西都是刘益之整出来的。他跟黄惠民几十年的交情了，对方肠子有几个弯他一清二楚。

    最后这段话叶鸣宣已经听出意思来了。成立新公司，鹊山地皮估价，认购招股，都没有问题。问题是将来鹊山商业中心修好了，成了聚宝盆了，会有人眼红，也会有人后悔当初为什么不认购股份，肯定会出来作妖。现在刘益之话里话外的意思就是让区里和市里来指导工作，由他们背书，到时候就算有人作妖，有区、市这两尊大神在上面镇着，这妖风肯定刮不起来。

    而新公司公开招股就是丢出来的好处，市里区里对南鹏整座城市的规划心里有数，鹊山地理位置优良，肯定有钱途。只要关村愿意把第一步走好，再把利益放出来，让市里和区里的国有资产背景的开发公司进来，大家雨露均沾，这事就好办了。

    年纪轻轻就把事情考虑得这么周全，不简单啊。这老黄从哪里找来的高人啊据说还是今年迁户口到关村来的，这时机把握得也太好了。据叶鸣宣的了解，省里和市里正在酝酿新的户籍政策，很有可能明年开始实施，到时候再迁入南鹏就没有那么简单了。

    “没问题，你们关村打份报告上来，把鹊山的开发计划详细说明下，只要符合政策，街道和区里肯定会大力支持。改造鹊山，也是市领导关注的重大问题。”

    听完叶鸣宣的话，刘益之知道，这事差不多成了。

    第三天，市文化馆，这里举行的是南鹏市庆祝建党八十一周年文艺汇演直选会，由十一位评委组成的评委会将会为三十五个节目打分，根据分数的高低选出五个节目，直接进入文艺汇演。

    “幺妹，紧张吗”方伶俐抓住龙明珠的手问道。

    “紧张，当然紧张了，我从来没有在这么高级别的会上唱过歌。”

    “明珠，不用紧张，你就把台下的那些人头当作西瓜就好了，一眼望去，这就是瓜地，你就不紧张了。”

    龙明珠一听，咯咯地笑了起来。

    “你胡说八道什么，”方伶俐在刘益之的肩膀上轻轻打了一下，“幺妹，你就当自己是参加赛歌会。你从小参加的赛歌会有几十次了吧，哪次不是上千人，不比这次人少，怕什么



第五十五章 很忙很忙的
    “老夏，老陈，这次你们带队去和国学习，时间紧，任务重，还请两位老兄多多帮忙，尽快掌握设备的操作，熟悉生产的工艺。”

    夏敬宗和陈栋才都不是善言辞的人，听了刘益之的话，只是淡淡一笑，“刘总，请放心，这次我们一定认真学习，尽快掌握设备操作和生产工艺。”

    “你们两位办事，我绝对的放心。对了，方总，去和国出差的几位同事的差旅费和补贴都发放了吧”

    “已经换成和元发给他们了。”坐在一旁的方伶俐淡淡地答道。

    “那就好。你们还要去南港赶飞机，我就不多劝你们喝酒了。不过你们要吃饱饭，到南港机场要两个小时，等飞机还要两小时，坐飞机又是五个小时，一路辛苦你们了。”

    “刘总，这是我们应该做的。而且还要感谢刘总你给我们这个机会，去和国学习。”夏敬宗答道。两人对角色的转换非常自然，根本不像申建国，见到了已经成为自己老板的刘益之，总是有点不自在。

    夏敬宗和陈栋才两人吃饱饭，拎着行李离开香格里酒店。透过玻璃窗，刘益之看到两人正匆匆往几百米外的关口走去。

    过了一会，他转过头对方伶俐说道:“伶俐，你这几天脸色有点不大好，是不是太累了”

    “是有点累，不过没关系，等把联盛厂的事情忙出一个头绪来，我再休息几天。”

    刘益之盯着方伶俐的脸色看了好一会，叹了一口气道:“这段时间辛苦你了。”

    “不说这些了。我们叫餐吧，我要一份牛排，你呢”方伶俐伸手叫来了侍者。

    “我来一份鳗鱼饭。这种餐厅的牛排有什么好吃的”

    “我就喜欢。对了，联盛厂的事情你真的有把握吗”

    “当然有把握。”

    “我有点想不明白，无非就是mp3和手机上用的按键和连接件，怎么会那么赚钱”

    “不是内行人是不清楚这里面的门道。大家都以为mp3和手机的那些小按键很简单不简单！除了必须是形状小，是贴片件，好省空间，在材料和生产工艺上更不简单，否则的话怎么能够满足按100万以上的寿命要求现在mp3和手机上的按键都是从和国和高丽进口的。和国的质量最好，价格也最贵，高丽的稍次一些，但价格也不便宜。”

    “买来的那些设备能生产达到要求的按键”

    “是的。这些设备多亏了山田真一。他是fjt横滨本部长，有一家横滨的工厂是fjt的配件供应商，专门有三条生产线给fjt的几款产品提供按键和连接件。现在那几款产品已经停产，这家工厂也把这三条生产线停了。都是八十年代的设备，并不旧。那家厂算是半买半送了，反正他们报废了也要花钱处理，还不如给山田真一一个面子。”

    fjt跟和国其它知名电子企业一样，都是从半导体到电子产品，一条龙生产。只是这几年他们越来越集中在半导体，电子产品逐渐放弃了。

    “两百七十万鹰元，还不贵刘老板，你真是财大气粗。”

    “我是个粗人，当然粗了。”刘益之刚说了一句，被方伶俐瞪了一眼，不敢再开车了。

    “设备上月从横滨起运，这月中会到南鹏港，两个月时间安装调试，派去学习的人员也回来。预计九月中旬开始试产，十月份开始生产，正好赶上年前的销售高峰期。我们生产的按键，不比和国和高丽的品质差，价格便宜三分之一，利润还有百分之五十以上。妹子，这么好赚，都好过抢劫了。”

    “人家mp3和手机厂家一定要用我们的按键和连接件吗”

    “当然要用了，我的产品要送到和国、欧罗巴和花旗国做品质认证，要真金白银地掏一百多万。有了这三份权威机构的认证书，出口哪个国家都没有问题，价格还便宜，谁不用谁是傻子。你不用可以，你的竞争对手用了，马上能省成本，利润就比你高，市场竞争能力就比你强了。你还用不用”

    “嗯，我懂了。”方伶俐吃了一口牛排，点了点头，“那这按键的生意能做多久”

    “顶多三年。我计划在后年把这联盛厂的按键和连接件的生产线卖掉，应该能卖个好价钱。”

    “你怎么尽做这些捞一票的生意”方伶俐娴熟地切着盘中的牛排，嘴里不屑地说道。

    “没办法，现在我是在一边打根基，一边死命地赚钱。现在不死命地赚钱，等到用钱的时候方恨少啊。”

    “哦，你还有远大的理想”

    “当然了，谁还没个梦想我的梦想就是在未来十年内尽我的所能，弥补华夏的电子技术短板。”

    “呵呵，还真是远大的理想。你就是这样投机倒把地实现这个伟大的梦想”

    “我亲爱的伶俐妹子呀，实现那些梦想需要的资金起步就是上亿，还是刀呢，我现在不投机倒把多赚点钱，到时连下场玩的机会都没有。”

    方伶俐的叉子在盘子摩擦着，吱吱的声音让刘益之汗毛都竖起来了。

    “干嘛呢”刘益之一把抓住方伶俐的右手，停止了她这种幼稚的行为。

    “肉麻吗刚才你说的话比这还肉麻！”

    “什么我哪句话”刘益之有点摸不清头脑，自己的话怎么会肉麻”

    方伶俐看了一眼刘益之的左手，还抓着自己的右手没放。她脸色微红，右手微微动了一下，随即又停了下来，定在那里不动。

    最后，还是刘益之察觉不对劲，连忙收回了自己的左手。这手感真不错，好滑，不过相比之下，还是上次那种q弹的手感更美妙。

    “幺妹什么时候回来”

    方伶俐的话把刘益之从胡思乱想中拉了回来。

    “八月底。她其实就是去参加个暑假突击培训班。吴秀丽老师带着我们去见了她的老师，中央音乐学院的顾黎文教授。顾教授仔细听明珠唱了几首歌，下了结论，说明珠已经形成了自己的



第五十六章 会议上的交锋（一）
    帝豪大厦，这年头南鹏区第一高楼。今天是周三，上班时间却出奇地多了不少人，十二部电梯都不够用，大堂里排着长长的几行队伍，都是在等电梯的。

    在这里上班的白领精英们不由抱怨起来。