我是房地产之王

    这事对他来说可是大事，每次别的店的人过来闹事，都要他来擦屁股，让他烦死了。

    每次都得买饮料，好几十个人呢。

    这还是小事，主要是让他的脸面往哪放，那可是真正意义上的热脸贴烂屁股。

    大多数人只是不喜欢中介，这些保安，金第物业可是真正意义上的讨厌中介。

    成见是一座大山啊。

    杨鹏点点头。

    “好好好。”周全超




第六十章帮忙（补更，写睡着了～）
    “真的么以后带金第这边的客户，不用压身份证了”这个人是某有家的经纪人，他听到这句话感到诧异，连忙把这条信息给他的同事们看。

    “假的吧这么多年了，压证件从没改过的。”

    “反正我是不太信的。”

    某有家的经纪人纷纷不相信。

    那人在群里回了一句，“我不是很相信。”

    因为都不是一个公司的，平常也不会有合作的机会（各大中介公司是不允许和其他公司的经纪人合作的）所以大家讲话不会考虑那么多。

    “我也不信。”某企鹅房地产的也不信。

    “我等会去试试就知道了。”这人是蓝众房地产的，属于贝网的，算是恋家的加盟商。

    他也是保持疑惑的，不过他们毕竟和恋家属于合作关系，经常合作什么的，听到杨鹏这么说，不太相信，但是愿意去试试。

    这可是金第物业啊！

    深川排行前几的物业，物业保安里面最强硬的。

    他们一直都要压证件，现在你居然说不用压，你是在逗我么

    这是所有人的想法，而且看杨鹏的意思是，这件事就是他搞定的，那没人相信也是很正常的。

    当然，有些话大家都没说得那么清楚，毕竟圈子就那么小。

    不过他们通讯上没说，私底下大家都嘲笑起杨鹏。

    “你看那个经常发红包的群了没，一个恋家的中介，居然说他搞定了金第租售，说以后我们进去小区，都不用压证件了，直接登记就行，哈哈哈哈，笑死我了。”某有家的经纪人对着身边的同事大笑。

    “真的么，我看看。”这时，他的同事也拿起手机看了一下，然后忍不住也笑了。

    这太可笑了！

    他的意思是凭他一个人就让金第物业做出了退步！

    这完全是不可能的，在他们想来。

    不仅是某家房地产，龙源嘉苑附近的房地产经纪人看到奶茶群里的消息，都在私下几个人聊了起来。

    毕竟这也可以当个笑料，促进自己和同事们的感情。

    所以在他们想来，杨鹏在这一方面，做得还是可以的。

    至于为什么没人知道能不能进，因为龙园嘉苑今天已经放话，说里面整改，今天中介不让进去。

    这是先前陈三康在经常来了之后，觉得是杨鹏做得，为了抵挡他做的动作。

    当然，这些人还不知道已经解除了。

    …………

    杨鹏在店里，继续做着量化。

    这时，他接到一个电话，是师傅的。

    杨鹏心里一紧，师傅徐圆不是再带客户么，怎么这时候给自己打电话。

    “杨鹏，把我们店里的110号钥匙和120号钥匙麻烦4栋这边过来。”

    每个店都会把钥匙记上编码，楼栋，房间号的，有些门店附近小区太多的，也会编上小区名。

    噢，拿钥匙啊，我还以为什么大事需要自己出马呢。

    等等，徐圆说的钥匙是110和120，可店里顶多就1到100号的钥匙，哪里有那两把。

    看来是徐圆向自己寻求帮助，但是又不想让客户知道的意思。

    他赶紧赶过去，期间，还不忘记拿鞋套。

    他也在想着，徐圆找自己是因为什么事情

    按道理来说，自己不是买卖经纪人，要帮忙的话，应该是徐圆找一些买卖经纪人帮忙才对，自己懂得买卖知识又不多。

    难道是熟盘方面

    想着这些的时候，他已经来到四栋了，看到徐圆和两个人。

    一个是刚刚那个客户，另外一个看样子是那个客户的老公。

    长的很高，一米九五的样子，徐圆站在旁边……

    从后面看，有种拎着个大的保温壶的样子。

    着实有些好笑。

    “徐圆。”杨鹏喊了一声，没有叫师傅。

    因为他觉得万一叫师傅，等会徐圆让自己帮忙的时候，对方就会觉得自己不够专业。

    “杨鹏，你来了。”徐圆说道，“王女士，陈先生，这位是我的同事杨鹏，是一个资深的房



第六十一章我们要了（求推荐票）
    很快，他们便到了这百年嘉兴。

    这个楼盘好，好在哪，好在保安不会压证件，只要登记一下就可以进去了。

    事实上大部分的小区都是如此，像龙源嘉苑那般进去还要压证件的是特么少的，万一你把别人的证件弄掉了，你怎么负责

    杨鹏进去之后，便开始像两个客户讲这个小区。

    当然，他并不是瞎几把讲，更不是卖弄自己的知识，而是看他们的情况，把一些合适的东西全给讲出来了。

    一旦涉及到需要讲的时候，他毫不吝啬，直接讲个不停，特别是不会放过细节上的问题。

    “这个小区的优点在哪和刚刚的龙源嘉苑对比呢”王璐璐问。

    杨鹏知道，像半个这样的问题其实是不能答得，应该是不好的地方不能答。

    如果你跟客户讲，这个小区哪里哪里不好，这给小区哪里哪里好。

    客户信任不信任你先不谈，等你把这些东西都给说出来，别人就都觉得不好了。

    每个楼盘有每个楼盘的优点，也必定有缺点。

    没有十全十美的楼盘的。

    所以杨鹏只能把两个的优点都给讲出来。

    “王女士，两个地方都有值得买的的地方，但是具体要买哪里都是看情况来的。”

    “像龙源嘉苑，它的优点很明显，价格便宜，环境不错等，最主要的是他后面的旧地要改，等建成学校，肯定价格要涨的，所以买龙源嘉苑可以提前投资。”

    “而这百年嘉兴，则是配置比较全，离地铁口更近，商业配套方面要更加完整的多。”

    王璐璐和陈局听了之后点点头，表示比较认同杨鹏所说。

    杨鹏继续讲解这个小区的各个细节，仿佛他就是在这住的用户一般。

    而且他已经学会想象分析法。

    “你们可以想象一下，以后你们住在这里后，下班后可以到前面的大型超市买一些菜自己做饭吃。”

    “前面不远处就是大型万科里商业场所，集聚吃喝玩乐为一体，基本的需求都能解决了。”

    “最重要的是这里附近有学校，仅仅五百的米的地方就有所龙港xx小学，你们要是有孩子什么的带过去也方便，要是孩子还小，需要上幼儿园，那这小区里面就有了。”

    “可以这么说，这里是整个龙港配套都算一流的小区了。”

    杨鹏说着。

    徐圆听了，点点头，觉得杨鹏说的不错。

    杨鹏把该说的都说了，现在需要自己开口了。

    “杨鹏说的对，这个小区的优点优质，而且都很适合你们，我们上去看看房子吧。”

    随后的节奏就由徐圆来带动了。

    他已经把整个小区的很多细节上的东西给说出来了。

    这对夫妇要的是三房的，所以徐圆给他们找的都是三房的。

    这便的单价在五万五左右，九十平就要五百万左右了。

    当然，这在深川并不算贵，甚至在龙港中心城都不算贵，可在这个地段，价格就算高了。

    龙源嘉苑也不过是四万均价而已。

    这第一套房，不怎么样，89平，三房，客厅太小，房间稍微大点。

    这种户型一般不会太吃香。

    杨鹏也就没开口，让徐圆继续说。

    这个户型他自然是知道的，可以这么说，他拥有的小区大礼包里，你随便报一个房号，他都能知道。

    客户看了，自然也是不太喜欢的，和杨鹏的想法一样。

    徐圆自然能看出来，不过这也是她的用意。

    “我们去看一下另外一套吧，是三栋的1803，等会看完这套，我们在去看一下，六栋的2401。”

    “2401是对着垃圾场那边的吧”杨鹏皱眉，特意说道。

    徐圆听到后有些皱眉，她倒是不是说



第一章系统升级（第二卷，求推荐票）
    （这一章算尝试的，大家可以多多留下评价，好让我有所判断，感谢。）

    杨鹏和徐圆也实在没想到，居然就让他们拿下了

    .......

    走在回店的路上，杨鹏也确实没想到，他第一次和别人合作卖房子，居然就这么卖出去了。

    由于客户实在是太诚心，着实让他没想到。

    佣金也收了，十二万！

    徐圆说要给他分业绩，杨鹏连忙制止。

    给他一个没转正的人分业绩，是没有钱的，只有积分，所以他不要。

    徐圆也点点头表示明白，到时候给他分些钱，就不转业绩了，他没反对，这是自己应该得的。

    杨鹏回到店，发现店里只有一个买卖的，剩下的人应该是去吃饭了。

    “咕咕。“

    他也肚子饿了。

    也算是开了单，正准备去吃好吃点的。

    来到火锅店，一个人点了个牛肉套餐就吃了起来。

    “经过评定，系统积分达到买卖经纪人水平，有资格获得系统升级。”

    “系统升级。”

    “加载中1%.....”

    “加载完成。”

    “经系统判定，宿主杨鹏达到买卖经纪人要求，故系统升级。”

    “升级完成”

    宿主:杨鹏

    系统资金:1000000

    任务:买到房子，并将房子卖出去。

    资金转换规则:买入的房子，以低于市场价卖出去，低于多少则为宿主个人资金，剩余资金应为系统资金。

    且每次出手的房子，系统会给出应低于市场价的范围。

    周期:一个月（剧情需要，住宅限售三年，公寓三年。）

    ps1:如卖不出去，房子就会被系统收走。

    ps2:以高于买的价格卖出去，则赚取盈利部分的十分之一。

    ps3:系统的钱只能用于买房子和商业，宿主不能使用。

    嗯

    自买自卖

    有意思。

    这个意思是系统给自己钱，然后自己买房子，然后低于市场价卖出去，低于多少，自己就赚多少

    那这也太简单了吧。

    虽然说房子大部分都是在往上涨的，可他作为一个房地产经纪人，哪怕是刚转正的买卖经纪人，但他还是能找到很多方法的，想要买掉价的房子还不简单。

    如果房子以高于市场价卖出去，则是以盈利部分的十分之一。

    杨鹏一想，这根本是不可能的。

    现在的房价比较稳定，一个月上涨的太多是不现实的。

    假如一个月涨十万，拿到手也就赚一万块，还是太少了些。

    杨鹏看着系统内的一百万，有些心动了。

    等等，怎么只有一百万。

    懂了，这是只需要交个首付就行了

    如果卖不出去，估计系统也会帮自己搞定。

    卖的出去，也不用自己管了。

    一百万一百万......

    还是太少了些。