我是房地产之王

    只能买三百万的住宅。（住宅首套三成）

    只能能买两百万的公寓。（公寓永久五成，不限购不限贷）

    杨鹏看了一眼后台，他后台还是有之前的系统的，也就是之前的业务依旧能做。

    而且是租赁买卖都能做。

    当然，恋家这边是不可以租赁买卖一起干的。

    他赶紧给徐圆打了个电话。

    “圆圆，你觉得哪里房子暂时不会涨价，甚至有跌的可能”平常他们有时叫圆圆有时叫师傅。

    徐圆这时候正把佣金合同什么的给总监拿过去，听到这个有些疑惑，杨鹏不是还在干租赁么，问这个干嘛。

    不过一想到杨鹏的知识量，今天的成交也是和他有很大的关系，一时间也明白了。

    “嗯，我们这边的房子涨的比较慢，不过你要说亏得话，其实公寓很多都是倒贴在卖的，特别是我们的小区，两年前买的公寓，现在倒贴十多万的大把。”徐圆说道。

    “你突然问这个干嘛，你有亲戚要买房子”徐圆问。

    “不是，是我要买房子。”因为是需要她帮忙的，杨鹏也就没隐瞒了。

    那边的徐圆愣了愣。

    我去




第二章买房（新年快乐，求推荐票）
    杨鹏可没管他们怎么想，他是想着赚系统钱。

    把系统钱变成自己的钱那才是重点。

    就算亏了，卖不出去，也不过是系统把房子收走罢了。

    “走吧，圆圆，我们去买房子。”杨鹏开口。

    “杨鹏，你可要想好了。”刘媛这时候也是语重心长的说道，难得的正经。

    他笑了笑，“放心吧，我头脑清醒的很。”

    徐圆听了，没说话，便走在前头了，准备报备。

    报备时长半个钟。

    杨鹏都这么说了，她自然是愿意帮这个忙，到时候佣金发下来后，自己转还给杨鹏就行了。

    买新房，也不用她做什么的。

    一切现场销售都会搞定。

    杨鹏换了身便装，等半个钟到了，便跟着徐圆去了。

    也就几步路，便到了龙园嘉苑的售楼部。

    “欢迎光临。”售楼部的两个迎宾小姐姐还是很漂亮的。

    笔直的大长腿，黑丝袜，穿着售楼部特有的黑色礼服。

    这牌面足。

    两人在迎宾小姐姐的指引下，来到签单处。

    杨鹏在那等着，徐圆也是去“贝网”的驻场那签单，表示杨鹏这个客户是徐圆的。

    那个贝网的驻场看了杨鹏，表示有些眼熟。

    徐圆淡淡的说了句，“同事买房。”

    对方也就懂了，这样干的人也确实不少。

    毕竟有一些售楼部比较坑，自己是中介买房。是不结佣金的。

    这时候大都找另外一个信得过经纪人帮忙一下。

    然后给点红包就行。

    等徐圆签完单子，售楼部便分配了一个光头现场销售带徐圆和杨鹏。

    “杨先生。”徐圆像光头介绍。

    “杨先生您好您好，杨先生真是年轻有为啊，我是廖文柏，叫我小廖就行，接下来由我将为你介绍我们这个小区。”这个廖文柏很友善，堆着笑脸，带着一副眼镜，西装革履。

    “您好。”

    “杨先生看着有些眼熟，我们是有缘见过么”

    “我们是同行，可能见过吧。”杨鹏直言。

    其实哪里是因为同行的原因，而是杨鹏有时候带着工作室来这边上洗手间而已。

    “那我带您去看一下样板房吧”廖文柏听到是同行，顿时像皮球泄了一般，顿时也没了介绍的兴趣。

    这种情况大多是不会买的了。

    因为同行里面，一些小地产的中介，会来踩盘（了解楼盘）可又没人带，也就吃不透楼盘，所以装作客户，这样现场销售就会就会说的很详细。

    都是套路……

    本来要讲沙盘的他，顿时也没了兴趣，直接带过去看看样板房就行了。

    廖文柏已经在忍着没发火了。

    这是骗人。

    不过良好的职业素养让他没这样干。

    正好，杨鹏也不需要他介绍，直接看一下样板房更好。

    这还是他第一次买房子，哪怕一个月内就会卖出去，或者被系统收走，也是属于自己的第一套房，总得看一下长什么样子。

    三人于是站在外面，等着电瓶车。

    廖文柏只想着快速结束这场无聊的作秀。

    他可要争分夺秒的去抢别的客户才行。

    作为一个现场销售，成交一套都有分成可以拿的。

    一般都是万分之三。

    成交一套一两千到几千块都是正常的。

    很快，保安开着售楼部的电瓶车到了。

    三人上车。

    廖文柏便继续为杨鹏讲解起来，他的职业素养还是很高的。

    本来杨鹏想换漂亮的美眉成交的，也就算了。

    当然，在配置方面，杨鹏选择性不听，他特么都倒背如流了。

    不过价钱方面等他还是有用心听得。

    很快，他们便来到了样板房。

    有一房一厅40平方，120万左右。

    两房一厅的62的，190万左右的。

    还有三房一厅82的，250左右。

    三期均价三万，全部都是公寓，没有住宅。

    “就看62平的吧。”杨鹏直言。

    他的钱只能买190万的。

    首付95万，还要交税什么的，刚好了。

    其他的两个都不太合适。

    “行。”

    “我们这6



第三章担心（有木有推荐票啊，兄弟们
    三人来到售楼部，开始算价格。

    贷款95万，十年还清，月供一万出头。

    不过这些都不是杨鹏要考虑的。

    “恩，买吧，刷卡。”

    在两人的惊呆中，杨鹏已经把卡拿出来了。

    这卡是系统给的，里面已经存了一百万了。

    廖文柏那叫一个惊喜，明明就认为这不是客户，却是他从业以来最爽快的一个客户。

    能不爽快么，杨鹏觉得，买这里的房子，因为还没入住，然后再以低出市场价不少的价格，肯定能卖出去。

    到时候自己肯定能赚一波，至于赚多少，就看亏多少了。

    廖文柏震惊过后，条理清晰的把合同拿出来。

    写完合同。

    进行转账。

    房子便买完了。

    说实话，杨鹏有些紧张，这还是第一次买房子啊！

    不过他还是假装淡定。

    徐圆看了他一眼，也不知道在想什么。

    估计是在想刚入职的徒弟都买房子了，自己这个师傅也不知道什么时候能买吧。

    “恭喜杨先生成为我们龙园嘉苑的一员，我们去砸金蛋吧。”廖文柏笑着说道。

    他刚开了一单，自然也是挺开心的。

    咔嚓，他砸开，发现是一个钥匙扣。

    新房子新钥匙的意思

    “廖先生，这龙园嘉苑还剩几套”

    “只有二十多套了，预计十多天就能卖完了。”

    杨鹏听后点点头，也就知道了个大概。

    随后，徐圆去贝网那边登记一下。

    就可以等结佣金了。

    这佣金，便是杨鹏的了。

    他看着系统资金剩下不到三千块，内心有些空虚。

    花钱的感觉很爽，花完钱就很空虚了。

    他用了上大号的时间，就把房子买了。

    回到店里的时候，店里的一大堆人都在问。

    “这么快就回来了这是去逛超市么。”

    “买了”

    “买了一房两房还是三房”

    “杨鹏，你说话呀，买了一房还是两房的”

    一些人七七八八的说着。

    “买了两房的，190万。”杨鹏实在不是很想说这个话题。

    顿时很多人都羡慕了。

    他们这个店的人不够努力，业绩自然不太好，很多人干了好多年中介，也没赚到一套房的钱。

    要知道几年前的深川中介，只要是个中介就能赚到钱的。

    像经理周全超，当了七年经纪人，业务能力不说顶尖，算中上，在深川有两套房，一辆二十多万的车。

    其他一些经纪人就不说也罢了。

    当然，人还算可以。

    随后杨鹏也就开始自己工作，其他人也就闲聊了几句，说这个小区的公寓不太行等等。

    杨鹏也内反驳，也确实，第三期的公寓一千多套货量，足足卖了一年。

    买还好，卖就更难了。

    不过杨鹏这属于还是新房，所以只要价格够低，还是容易卖出去的。

    随着时间的流逝，随后的几天，杨鹏又开了两单。

    因为系统翻倍的原因，一单系统给了三万二，一单系统给了六万四。

    加上之前的钱，足够父亲动手术了。

    杨鹏赶紧把钱转给老妈。

    “杨鹏，你哪来的这么多钱”

    “我又开了一单，赚了是十万块，赶紧给爸爸去治病。”

    杨鹏也跟着去了，三人来到医院，搞定好一切。

    第二天父亲就可以动手术了。

    足足过了十多个小时，手术才搞定。

    “没事了，不过还要在医院观察观察，没事的话半个月后就可以出院了。”医生说道。

    “谢谢医生。”杨鹏说了句，他心中的那一颗石头也终于放了下来。

    他这么努力，就是为了这一句话。

    而母亲已经泣不成声了。

    等护士推出来时，父亲还没醒。

    第二天，老爸便醒了。

    “爸。”

    杨鹏赶紧叫护士，护士吩咐了几句才出去。

    “爸没事。”老爸笑了笑。

    “老头子，没事就好没事就好，我回家给你煲粥。”老妈子跟老爸聊了几句，就回家煲粥去了。

     



第四章质疑
    系统和之前一样，都是不会说话的，用文字表达。

    系统:“第一套，以低于买入价的10万以内。”

    ps:第一套卖出去，系统作为奖励，可奖励一些小物品。

    杨鹏听到这话，内心有些激动了。

    如果自己以180万卖出去，自己就能赚十万。

    这还是第一套，意思是以为未来范围越来越广

    然后买卖出一套的价格，自己能赚更多

    他有些期待了。

    不过他也知道没这么容易的，公寓想买简单，想卖出去就难了。

    看来自己得加入深川户口，就可以拥有两套住宅的名额了。