房产界的一朵奇葩

    “那就是说，你真的挺专业咯！”大爷的话好似渐渐多了起来，人瞬间看上去精神了不少。

    说着话，大爷竟然不请自己坐下了。

    陈飞一看有戏，遂即把水放到大爷跟前，又去打开了空调，然后，在大爷对面坐了下来。

    “在阳州这巴掌大的地念，我还敢说专业，要是在别处我可真不敢这么说！”陈飞有些老成持重，这一点，很能适合老年人的胃口。

    与老大爷的每一句对话，都好似是一个博弈，此时，陈飞心里明白，这个大爷不简单，并非表面看上去那样简单。

    “你觉得现在买房合适吗你觉得这房价走势如何”大爷眉宇一耸，突然又抛出了一些专业范畴的问题。

    呵呵，你要是和我谈这个，我可就来精神了，陈飞正等着大爷开金口呢。

    “大爷，根据我的经验，以及咱们目前的房市情况来看，现在买房是很合适的。您要是问我这房价的走势，我可以很负责任地告诉您，房价必定是一路上涨的！”

    陈飞目光坚定，气势十足，说这句话，他一点儿都不虚。

    比这里的人多活了十多年，他亲身经历了房价的大涨，那惊心动魄式的财富爆发，使得很多人过上了富丽堂皇的日子。

    “年轻人，说话不要这么武断，你凭什么说房价肯定涨啊，我还看着他跌呢，现在干啥都这么难干，挣分钱多难啊！”

    大爷说话慢慢悠悠，脸上露出了怀疑的表情。

    这样的对话陈飞不知道经历过多少次，客户并非专业的经济人士，也并非专业的房产专员，他们只是以他们自身的见解来揣摩房价，揣摩房市，所以，见解偏了一点，是情有可原的。

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第十四章 小子你有种
    走到了事故地点，陈飞越过了人群，走向了中心地带。

    一辆黑色的本田雅阁，直接冲向了绿化带，撞在了一个栏杆上面，一个前大灯已经碎了，但是总体事故不大。

    在黑色雅阁的前面，斜躺着一辆鲜红色的艾玛电动车，一个女孩，正坐在地上，腿上擦伤了一大块。

    这个人正是李莉。

    陈飞的心里一紧，怎么会是她本想着瞅一眼就走的陈飞，一看到是李莉出事，本不愿意凑热闹、管闲事的他也无奈了。

    陈飞自认不是圣贤，没有那种行侠仗义的大侠风范，这样的社会，顾好自己就已经是不错的了。

    哎！可能是我欠她的吧，陈飞长叹一声，走进了人群。

    “你这个小姑娘，骑电车怎么不长眼呢”一个微胖的中年男子，从车里气势汹汹地走了出来，看到小姑娘人没事，只是擦伤了，立刻呵斥起来。

    呵斥完李莉，中年男子立刻打起电话，陈飞竖起耳朵，边走边听中年男子的通话，听上去不像是在报保险，而好似在叫人。

    此刻，受伤的李莉，就像是一个受到惊吓的小鹿一样，坐在那里面部表情有些难看，只是抱着小腿，在那里咬着牙，豆大的汗滴已经如雨落下。

    路过的人们在议论纷纷，可是没有一个人上前去与中年男子或者李莉说话，他们就站在那里看热闹。

    走到了李莉跟前，陈飞俯下身子，看了看李莉身上的伤痕，然后又看了看肇事司机，脸上的笑容消失了。

    “车有没有撞着你”陈飞用手抬起李莉的小腿，打量了一下。

    “只是擦到了我的电车，撞到隔离带上了！”李莉咬着牙，忍着疼痛，微红的两腮挂满了晶莹的汗珠，看上去让人怜惜。

    “感觉腿怎么样”陈飞没有啰嗦，继续询问。

    “没事，只是擦伤了，车子也没压到我，就是擦在路边石上了！”李莉大喘着粗气，似乎还未从刚才那一刻事故中走出来，仍旧惊魂未定。

    听到李莉说没事，中年男子围着自己的车转了一圈，冷哼一声慢悠悠走了过来。

    “你是她男朋友吧，你的女友乱穿马路，搞成这样，你看你得赔我多少钱吧！”中年男子一脸的傲娇，根本没把陈飞和李莉放在眼里。

    这年头还真怪了，撞人的反成了受害者了，陈飞打心里就好笑，难道这个胖子把自己当成涉世未深的小孩了吗

    “怎么办陈飞要赔给他钱吗”李莉顾不上身体上的疼痛，咬牙问了一句。

    “事故怎么发生的”陈飞一脸的冷静。

    “刚才黄灯了，我着急回店里，在马路那一头左拐过来，他也从那里左拐，一下子就撞上我了！”李莉边比划，边描述着刚才的情形。

    陈飞一看就明白了，这个中年男子是赶着闯黄灯左拐，然后没有看到在马路另一旁同样左拐的李莉，所以躲避不及撞上了。

    虽然对交通法不太懂，但是陈飞明白，在这个十字路口，没有分直行灯和左拐灯，都是一起通过的，所以，李莉不存在闯红灯和逆行的行为。

    而此时，机动车与非机动车相撞事故，很明显是机动车责任大些，甚至可以说，有可能是机动车的全责，更别说，这个机动车闯黄灯了。

    这个事故很简单了，机动车中年男子担心李莉要赔偿，才故意大声呵斥，想吓唬李莉，吓跑李莉，免得李莉黏上他，然后，省得自己赔钱。

    等吓唬走了李莉，中年男子完全可以报保险，不用承担额外的民事赔偿。

    “我的车灯都撞烂了，你看看，换一个灯得需要好几千块钱呢！我这车维修费得花个万了八千的，你赔的起不”

    中年男子背着手，舔着一个大肚子，神里神气地对着陈飞拷问着。

    “大哥，我还真赔不起呢！您说咋办啊”陈飞假笑着站了起来。

    中年男子看到陈飞这幅模样，脸上露出了得意的笑容:“行了，我看你们也是小年轻，没啥钱，这样吧，算我倒霉，陪我两千块钱，其他的我自己掏了！”

    听到中年男子的算计，陈飞差点没笑出来，他强忍着自己的笑容，走进了一些，打量着中年男子，然后又瞥了一眼车子，没有说话，只是笑着看着中年男子。

    “怎么啦两千块钱也不想掏我跟你说，你这是碰到好人了，我这车才开了一年多，你看到了吗给我撞成这样！”

    中年男子看到陈飞那让人捉摸不透的笑容，立刻又变得凶狠起来。

    碰到这样不要脸的人，陈飞真恨不得在他脸上打上几巴掌才解恨，专门欺负年轻人、欺负老实人，这种人最可恨了。

    “大哥，我知道你的车是好车，你心疼啊，我也理解！”陈飞笑了笑。

    “理解个屁，废话别多说，磨磨唧唧地，赶紧掏钱，我就让你们走！”中年男子倒是挺会演戏，没等陈飞说完话又是来了一出猛虎出山式的凶悍。

    陈飞看到男子变本加厉了，于是又靠近了男子一些。

    令陈飞没想到的是，这一靠近不要紧，竟然让他问出了一小股子酒气来，这一下，陈飞的心里更加乐开花了。

    让你在我面前装逼，看我不好好收拾、收拾你！

    “大哥，我觉得两千少了，怎么滴也得五千块钱我觉得！”

    陈飞突然冒出一句话，同时笑着回头看了一看李莉，那笑容中夹杂着一种让李莉熟悉的自信。

    本来听到陈飞这句话，脸上更加焦急的李莉，看到陈飞那熟悉的眼神之后，那干裂的嘴唇动了动，也就没说话。

    “小兄弟挺上道的，我看你们挺年轻的，没想要你们那么多，给两三千就行了赶紧点钱，点完钱，你们走吧！”中年男子竟然做起了好人来了。

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无题
    与李莉处理完毕，已经是一点多了，夏季，上班时间是两点，陈飞还是有足够的时间去吃点午饭的。

    解决完李莉的事儿，把她送回店里，自己就出去吃饭了。

    今天中午，陈飞的心情特别舒畅，好似吃了开心果一般，看到什么就想吃什么。

    店的北面，步行30米，有一处大骨头老店，名叫‘陈记大骨头’。

    呵呵陈记，与我挺有缘的呢，该喝点大骨头汤补补了，陈飞没多想，走进了大骨头店。

    下午，回到店里，陈飞只是小眯了一会儿，然后到了上班的点儿了。

    夏天，上班的人没什么精神，陈飞也是感觉有些恍惚，走到洗手间，用凉水冲了冲脸，然后走到店门口，伸了伸筋骨，顿时感觉精神好多了。

    拿出手机，陈飞思虑了片刻，拨出了上午老大爷留下的他女儿的电话。

    做业务，最不能耽搁的就是时间，与时间赛跑，你须得努力才有可能赶到前面。

    嘟嘟嘟...

    电话那头没有铃声，只有机械铃声，陈飞脑子里猜测着老大爷女儿的性格、脾气，也在揣摩着应变思路。

    这种习惯，陈飞养成好久了，再打一个电话之前，他会先想想自己突然遭到客户的拒绝该怎么办

    事先想几套备选方案去破冰，努力争取与客户更多的沟通时间和机会，这是陈飞脱颖而出的秘诀之一。

    “喂，哪位”电话通了，电话里传来了一个女子清脆的声音。

    这声音即干练又果断，没有拖泥带水的感觉，陈飞知道，这个人不是一般人。

    “王姐您好，王叔让我跟您联系一下，说咱想买房子，请问王姐什么时候有空，我去跟您介绍一下咱们阳州房子的情况”

    陈飞说话也是直接开门见山，表明来意，然后，一个‘咱’字，更加拉近了与客户的距离。

    直接约客户时间，对于成功人士，时间最为宝贵，开门见山，这是最有效且直接的方法。

    “下午三点，你来我办公室吧！”王姐没有废话，也没有客套，直接给出了时间。

    “那咱们的办公室在哪，您跟我说一下，我准时到！”陈飞立刻走回店里，来到自己座位上拿起了一直中性笔。

    “黄河三路长江十二路，铭宇茶楼！”王姐似乎惜字如金，说话都不带多余的。

    “好的王姐，下午三点见，再见！”记下了位置，陈飞没有啰嗦，直接挂掉了电话。

    从这简短的对话中，陈飞感到一阵不小的压力，看来这个王姐不简单啊，在陈飞印象里，开茶楼的人一般都是挺有关系的。

    李莉坐在一旁，听着陈飞打着电话，看着陈飞的脸色，不禁一句:“咋啦陈飞，下午有看房子的吗”

    “不是啊，是一个客户，让我过去帮她分析、分析市场，都还不了解，怎么看房子呢！”陈飞笑了笑。

    坐在后面的王兵伸长了脖子，也是没听明白陈飞到底和客户聊得怎么样，现在陈飞一有点动静，他就会特别上心。

    不为别的，就为了找机会臭臭陈飞，让陈飞丢丢面子。

    “你就是这么厉害啊，来了两天就上客户了，真了不得！”经历了这两天的事儿之后，李莉对陈飞都有些崇拜了。

    “哪里啊，这个客户就是中午上门的啊，你们都没有接待的，分到我了我就接待了呗！”陈飞撇了撇手，好似在说这并不是我厉害，是你们不要而已。

    “哎呀，不就是一个客户嘛，谁手里还没有个七八个去给人家讲讲房子就能了那我是不是接个电话就直接签单了真是没见识！这个客户还是我分配给他的呢，要是我接待啊，说不定就已经看房了呢！”

    身后的王兵一看李莉这么推崇陈飞，有些看不过去了，忍不住酸上一句，脸上还带着那不屑一顾的神色。

    “说得好像就你能似的！”李莉没回头，只是怼了王兵一句。

    陈飞笑了笑，然后回过头来，对着王兵挑了挑眉头:“王店长，要不你去和这个客户聊聊，说不定能直接签单呢！”

    对付王兵这样的人，就得直接怼他，陈飞一听王兵这么傲娇，正好顺势逗逗他。

    “别介啊！你和人家沟通的，要我去算什么啊你啥时候搞不定了，再来请叫我也不迟啊，到时候我再拿下她！”

    王兵脖子一拧，好似一个豆芽一样傲娇。

    “要不你直接去吧，别到时候我拿下了，你又没面子了！”陈飞笑呵呵又继续挑逗一句。

    “哼！我说陈飞，你看你能的，不就是沾了人家李莉的光，巧合之下弄了一个单子吗你以为你就能一直走运啊，哼！我告诉你，这个单子你要是半月内给我弄成了，我叫你哥！”

    王兵一听陈飞在逗他，心里便是不乐意了，立刻认真起来。

    “别老是这样玩虚的，要是我真的侥幸拿下了客户，你请大家吃顿饭就行了，王店长，你觉得怎么样”

    陈飞还真来劲了，他还真想让王兵吃点亏。

    “那要是你搞不定呢你请大家干什么啊”王兵立刻针锋相对起来。

    “我也请大家吃饭啊，为了表示诚意，我输了，我请大家吃两顿，而你王店长吗，请一顿就行了，成吗”

    陈飞又是故意气气王兵。

    “哼！你的钱一张能抵两张用啊还多请一顿，要不是看你这么嚣张，我还准备一人一顿公平点的，不过看你这么骄傲，我就成全你，两顿啊，记下了哈！”

    王兵说到这里，立刻站了起来，对着大家高声呼喊:“大家听好了，今天上门的这个客户这个月要是成了，我请大家吃饭，要是成不了，就



第十六章 精致如花的女人
    走进茶楼，一副古色生香的画面出现在了陈飞面前。

    茶楼的装饰十分古典，家具也都是红棕色的实木家具，陈飞不知道它们的价值，但是，陈飞明白，搞成这样的风格，的确不是一般人。

    一个身着白色唐装的30多岁的中年女子坐在一张办公桌后面，正在打着电话，好似在沟通着什么事情，不过看她脸上的微笑，很显然，这次沟通比较愉快。

    办公桌的前面是一个全实木打造的茶道，看上去十分华贵，看来，这里是经常谈事儿的地方。

    陈飞走进茶楼之后，没有往里走，只是站在门口处，环顾一下店内，同时，等待中年女子的通话。

    不冒失，是陈飞给自己的告诫，跟有层次的人打交道，他要把印象分打到最高。