我是大圣师

    秋后，刘昌郝会拿出一些半水田，甚至带小拱棚育桑苗，凡是向刘昌郝家出售耕地的，每户提供八百棵桑苗，按照刘昌郝家的标准，八百棵桑苗，能植七亩余桑田。并且不是明年给，明年还会大伙育上一年，直到后年春天变成大苗，才将它们交与各户人家移载。

    之所以许多人家不愿意植桑，有三个原因，一是育桑苗之难，买桑苗又舍不得，桑苗问题解决了。

    二是漫长的等待，刘昌郝冲庄木匠努了一下嘴，庄木匠那边桑蚕业更发达，他说道：“我老家那边于桑树间套种黄豆，收效颇丰。”

    但有两条庄木匠不知道，一是套种黄豆不是耗地力，而是能养地。二是年年种植，也不大好，黄豆同样地需要轮作。反正说了大伙也不大懂，刘昌郝索性不说，总比闲着强，他随后说：“我会替你们购买优质豆种，若黄豆难以销售，我也会替你们售豆。”

    懂的，也就是李阔海那边的关系。

    三是施肥，鲁氏用的是笨办法，覆淤泥，许多人嫌麻烦，到了植桑时，刘昌郝会用他四叔五叔家的地做示范，传授一套简易的施肥方法。

    “为何秋天育桑苗”一个妇女问道。

    “我水插月季、菊花，活乎我种牡丹，活乎我种甜瓜，好乎”

    “论种植，尔等谁能及我”

    种花大伙都不懂，种瓜，许多人知道一些的，当初有人说刘昌郝种瓜是折腾，有人质疑刘昌郝将瓜蔓修剪得太单薄，结果人家送走了四趟瓜，瓜架下还吊着密密麻麻的甜瓜。不但产量高，刘昌郝将一些次品瓜送给各家各户，也吃了，远比自己种的瓜甜。

    实际刘昌郝有些强词夺理。

    他育桑打算用嫁接法，无论芽接、枝接或是根接，最好放在惊蛰后进行，问题是春天忙得头昏脑胀，那有心思顾得上育桑，只好放在秋天。

    后面还有。

    蚕养大，缫丝只是第一步，这一步能出售生丝，每斤约八百文钱，所用机械为缫车，又叫缲车。次之到纺，纺成丝线，每斤约为千文多点，所用机械为纺车。次之为织，织成布匹，以大绢计，一匹大绢少者十两，多者能达到十二两，每匹大绢售给商贾约为千二百文钱。最后一条与大多数桑蚕户无关了，染。

    染后是谓彩绢，一看布料，二看图案，优者每匹能接近三缗钱，普通的约为两缗钱，刘昌郝买的都是两缗余钱的彩绢。以及更高档的绫、罗、绸、缎、绮、锦、绣等等，这些，从织这一环节便开始不同，也不是普通织户能织出来的。

    早先大伙所用的缫车、纺车、织车，都是手摇式，刘梁村仍全是手摇式，但外面已经出现效率更高的脚踏式织车与纺车。

    春蚕开始，庄木匠注意到刘梁村这种状况，他提出疑问。刘昌郝苦笑，原先刘梁村是一个封闭环境，若不是他祖母到来，甚至都没有桑蚕户，那来先进的纺织设备。

    春蚕未下去，不过在京城能买到生丝，刘昌郝让韦小二在京城买了一团生丝，不多，是做样品的，然后将庄木匠做的新式纺车搬到院中，徐小娘亲自刘昌郝先是加钱，丙等地加到四贯钱，丁等加到三贯，又说：“梁二叔父，刘三叔父，刘梁村地真如此值钱吾家所种乃瓜乃花，需近地自种之。然汝家地多，所多之地亦是租，何必拘于此山洼”

    若是原来的刘梁村，处于半封闭状态，那是没办法的。

    现在路修好了，刘梁村买不到地，可以去“山外”买地，三四贯钱都能买到半水田，真正的水田，丙丁等旱地一年能得多少租子，半水田一年又能得多少租子。

    与刘昌郝所说的载黑水河水一样，还是脑袋没有转过来。

    仅是一句，让两户人家惊醒。其实两个大户与刘家关系不恶，不然刘昌郝开口提买地，人家早走了。你家人再多，难道逼着我卖地给你，刘四根也不行哪。

    弯子转了过来，也没有为难刘昌郝，迅速与刘昌郝签下白契，至于那四个大礼，两户人家都是无所谓的。用这种纺车给大家做示范。

    卖地给刘昌郝的，刘昌郝会让庄木匠以后抽空，替每户做一台这种脚踏式纺车，至于织车，那得付庄木匠钱了，不过刘梁村的桑蚕也就到了纺这一步，织的人家一户也没有。

    桑树与新式纺车也很重要，家家植桑，刘梁村耕地便不会紧张。新式纺车等于增加了植桑的附加值，提高了村民植桑的积极性。

    去年冬天，刘昌郝就与客户说过，只是到现在才将它抛出来，其区别又多了一份大礼，脚踏式纺车。

    四份大礼，多数人家无法拒绝，有的人便看向另外两户人家。这两户人家皆算是村里的大户，地多，家境还可以，刘昌郝虽送了四份大礼，人家也不动心。

    意思是明摆着的，你让他们两家卖地，我们也会卖地给你。




第131章 大佃户
    为了这次买地，刘昌郝准备了多长时间

    两家大户不卖地

    刘昌郝说：“梁二叔父，刘三叔父，你们家，我帮不上，故我只有加钱，丁等每亩三贯，丙等四贯。诸位，可有异议”

    人家一不会进作坊做鞭炮，二不会要刘昌郝桑苗，可能需要刘昌郝那条长沟之水浇灌，也可能需要一台纺车，但帮助有限，加钱也是合理的，问题是，你加了钱，人家就会卖地

    庄木匠几人在边上却在叹服。

    看似是一个无解之题，东家转了一个弯，立即得以解决。弯来了，刘昌郝继续说：“二位，刘梁村地真如此值钱，我家所种瓜与花，需近地自种之，然你们家地多，所多之地亦是租给别人种，何必拘于此山洼”

    他说完，向东、向南，分别摇了摇手。

    “是啊……”

    两家人如同醍醐灌顶。

    原来刘梁村处于半封闭状态，是没办法的，但现在路修好了，与外界得以沟通。

    刘梁村买不到地，刘梁村买不到地，可以去“山外”买地，三四贯钱都能买到半水田，真正的水田，丙丁等旱地一年能得多少租子，半水田一年又能得多少租子。

    与刘昌郝所说的导黑水河水一样，还是脑袋没有转过来。

    仅是一句，让两户人家惊醒。其实两个大户与刘家关系不恶，不然刘昌郝开口提买地，人家早走了。你家人再多，难道逼着我卖地给你，刘四根也不行哪。

    一个妇人问：“昌郝，我们村地究竟值几何钱”

    一旦放大到外面，一起傻了眼睛。

    “大婶，是听真话，还是听假话”

    “有何区别”

    “假话呢，是让你们乐一乐，人口越来越多，田地越来越紧张，故地价比较高。”

    “真话呢，土地贫瘠，出产有限，虽我买了许多地，然我让你们植桑，田地以后依然不会紧张。除了能植桑的半水田、甲乙等地，余下丙丁等地，依然不值钱，它们真实价值，每亩只有几百文钱。”

    “你为何买这么多地，出高价”

    “地在我手里种，与在你们手里种，能否相同我之所以出高价，是想迅速买到手，不然你们不会卖。我买得多，乃是甜瓜需轮作，三年一轮，故才买下大片耕地。”

    “你为何又买下许多山”

    反正问了，刘昌郝也答了，刘昌郝跑到孙岭村那边买下那么多地，与山，几乎将刘梁村的人惊呆了，还没有满足，继续买地。买地是轮种甜瓜，但买山是干什么用的种苜蓿，见鬼去吧，谁相信。

    “我买山，是因山成荒山，水土破坏严重，土质恶化，故我先种苜蓿，然后种花木，不图收益，但图定住水土。你们莫要多想。”

    刘昌郝也非是虚言。

    如果不是他来到刘梁村，这一带地势会有什么变化因植被渐渐破坏，先是各条山溪陆续消失，其速度还比较快，据四爷爷说，他小时候各条山溪水流量还可以的，现在越来越不行。黑水河水流量也越来越小，最后也会消失，当然，想要黑水河消失，得有好几百年时间。

    山上没有植被定住水土，汛期来临，表层风沙化的细土会被冲刷下来，山滩面积越来越大，将坡地覆平，耕地垫高，地势会越来越平坦，但真形成了这种较为平坦的地形，那时候才叫真正的贫瘠之地。

    刘昌郝忽然明悟，黑猫大人给自己这个万亩锦绣西坡的任务，有点难完成，面积太大了。但不如此，护不住这方水土，甚至自己努力经营出来的大计划，几十年后，也会因为周边水土严重破坏，没有了生存空间。

    没有人会考证这一带水土演变的历史，不过有一件事可以证明。

    永乐大帝很厉害，但他将首都定在京师，看上去天子守国门很威风，然而确实太靠前，少了腾挪空间。从这一点上来说，他不及朱元璋，朱元璋先后考察了开封与长安，然而因为水土严重破坏，不得不放弃，继续于金陵立都。至于大都，老朱从未考虑过。

    长安不大好说，然而开封呢，以举国之力，开一条运河，能费多少力气，可想当时开封周边恶化的程度。从现在到朱元璋时，隔了多少年，相信不会超过三百年。

    有人自做聪明，说：“也是，山上种树木，虽收益慢，候上几十年，未来也可观。”

    候上几十年刘昌郝不欲辨，他看着两家大户，转过弯了，这价格真的不低，两家便同意出售。付钱，签白契。他们两家都卖地，余下二十五户人家陆续签下契约与白契，契约是刘昌郝的承诺，白契是田地交易。

    各户人家背着钱出去，张平临出门讪讪。

    “张叔父，大村里（村中心）是是非非吾不问，我家与你家皆垄上，且我家对你家一向不薄。”

    “是，是，我错了，我错了，”张平连连点头。

    “你是错了，记住，端午节送我家礼。”

    不是送端午节的礼，而是赔罪礼，送过了，两家一笑抿恩仇。

    “善，”张平大喜，为什么家家立即答应，蚕桑收益都知道的，关键这里离京城近，丝线皆能卖上好价钱，所种之人不多，一是等不及，二是种不好。

    刘昌郝承诺提供大苗，施肥方法，刘梁村几乎无人敢怀疑，种不好问题解决了，况且有新式纺车。桑田套种黄豆，加上做工的收入，等不起的问题解决了。鞭炮的工钱，本身就让许多人家眼红。

    大伙走了，庄木匠问：“少东家，地够乎”

    自家事自家知道，不仅买来五百多亩地，刘昌郝还有一个大计划，坡地全部平整，即便留下一部分继续建山塘，这是一个长条形一路向北去的，最少能平整出五百余亩的坡地。

    除了这么多耕地外，还有好几十座山，一旦开发出来，将是惊人的面积。当然，现在也不会质疑刘昌郝的投入，且看每亩甜瓜的收益。

    够吗还早着呢，刘昌郝又不好回答，含糊地说：“想自成一个大景观，依然远矣。”

    “南边地更难买。”

    “是啊。”

    北边有几家与刘家不和，都是贫困人家，以利诱之，一起解决了，南边的耕地，有的人家不好解决，如刘四根家，梁永正家。

    “慢慢来吧。”刘昌郝说。

    徐小娘说：“少东家，买得及时。”

    刘昌郝买孙岭村的地，是偏远的地，买刘梁村的地，也算是偏远的地，近田，已经有人开始播，再耽搁几天，偏远的耕地同样会有人播种，那时候买，会非常地麻烦。

    那是不可能的，刘昌郝从去年开始谋划，一直盯着呢，怎可能拖到播种时才买。

    孔押司又被请了过来。

    白契换朱契，两座坟山不能动，后面几座山又拿了下来。甜瓜上市后，刘梁村再无一人说刘昌郝败家，脸都被打肿了，还能说但一个个说刘昌郝疯了。买山是花钱不多，但问题是年年纳税。好吧，看你能在山上玩出什么花样。其实孔押司多少也有些狐疑，刘昌郝将孔押司带到花圃：“你看，这些皆是牡丹花。”

    “若是山上植起大量花树，我又育出几百亩牡丹花园，京师会不会有人来观之”

    信任是一步步培养出来的，作为一名押司，孔押司略有些贪，但办事还可以，不然刘昌郝也不会说。

    “原来如此。”

    “李大官人长于经商，我人单力薄，商贾非我所长也，所长乃是学问，乃是种植，不得不如此。”

    “汝之学问，亦非同小可。”

    孔押司释去狐疑，带着敬佩走了。又送走了一趟瓜，也是第一茬瓜的最后一趟瓜，刘家终于从地狱级繁忙中解脱出来。刘昌郝让大伙停下手中的活，过来聚集，主动承认道：“我也有所失误，若春天多请十人，或许又是另外辰光，让诸位辛苦。”

    不过这个失误是难免的，虽然他对甜瓜熟悉，一是粗犷式的种植，一是更科学的精耕细作，一是地面爬蔓种植，一是上架种植，难免会有一些判断误解差。并且多请了十人，春天人手又会略多，那时候刘昌郝也不知甜瓜能卖出十几文的高价，各方面必须要算一算的。

    天色还早，为了表达谢意，刘昌郝每名女工都发了两贯钱的奖励，也不仅是奖励，从这时起，刘昌郝许多安排，都是为“万亩”在做准备，此外，提前发了五贯钱的工钱，让各个女工带着七贯钱先回去，明天再来。

    三十五名妇女很开心，工钱就不少了，还有一匹彩绢，以及两贯钱的奖励，那怕再辛苦，也是值得的，一个个高兴地回家。剩下的是“自家人”，刘昌郝说：“你们知道的，我买了许多地，且劳碌也远超过我的想象，只好让你们每户提前安排一人先回老家，每人带两到三户过来。其要求，人要忠厚勤快，身体须健康，其家须赤贫。”

    赤贫懂的，秦庄二人是例外，家庭情况不穷，来到刘梁村，未必能呆得住，毕竟多数人有着故土情结。

    但回去的只有张德奎七户，秦瓦匠与庄木匠是不敢回去的，盖氏与张德奎乃是一个村子的人，且盖氏还在京城看病呢。

    刘昌郝继续发钱，每户少者，如盖氏、荆老五几户，发了十五贯奖励，多者，如韦小二、秦瓦匠、庄木匠等几户发了三十贯奖励。谁敢收秦瓦匠与庄木匠都不敢要：“少东家，太多，太多。”

    “诸位，你们权当是我家大佃户也。”



第132章 户帖
    宋朝有许多人家地多，又不在一起，有的聘请幹人代为管理，如范仲淹的义庄，有的从佃户里挑忠心勤快，头脑灵活的人管理，这些人则称为大佃户，往往待遇也很高。

    其实宋朝有许多主户对家里的客户、佃户还行，有人也想做的更好，但回报有限，有心却无力。

    七户人家安排人回去，这次回去不是去年逃荒，路上吃喝住，去方便，回来是两三家人，必然还会带着许多行李，每户人家另给了十贯路费。

    刘昌郝又安排人手去买砖瓦。

    秦瓦匠问：“今年就盖”

    “迟盖早盖都要盖，”刘昌郝指了指后面的山：“多少钱花不掉”