售楼部秘辛

售楼部秘辛
作者：倪二十
一部手机，地产公司吊车尾秒变销售女王，你不知道的买房卖房潜规则和地产公司潜规则。



第一章 薇薇安死了
    “谢谢你的配合，在这里签个字，然后你就可以回去了。”

    叶文接过警察手里的笔录，迅速的在签名栏里签下了自己的名字。

    走出警察局的时候已经是傍晚，夕阳的余晖挥洒到叶文肩膀的那一刻，叶文才稍稍感觉到自己还活在人间。

    在所有被叫去录笔录的人之中，叶文是最后一个被叫进去的，也是问话时间最长的。

    叶文自己也认为这是情理之中的，在所有的人之中，自己的嫌疑是最大的。

    昨天晚会，叶文被薇薇安骂的狗血淋头。

    今天上午，叶文被叫进的营销总办公室，连续两个月业绩垫底，所有的人都猜测薇薇安是找她谈辞退的事情。

    偏偏这么巧，就在当日中午，薇薇安心脏病突发。

    又那么巧被叶文发现。

    事实上，薇薇安确实是找叶文谈辞退的事情，但是薇薇安的死却同叶文没有任何关系。

    在薇薇安指着她鼻子说她这种二流大学的人怎么配进中恒置地的时候。

    在薇薇安指着叶文鼻子连同她的父母一起骂的时候，叶文真的想要一刀捅死她。

    但薇薇安的死确实和叶文，没有任何关系，她甚至为了薇薇安打了急救电话。

    直到现在，叶文只要一闭上眼睛就会看到薇薇安躺倒在地上那痛苦到扭曲的表情。

    “愣着......干什么打电话......叫......救护车！”

    倒在地上的薇薇安，捂着胸口呼吸急促，蜷缩着身体。

    身边洒满了药片，因为痛苦薇薇安的额头上渗满了汗珠，眼睛瞪得巨大，似乎下一秒眼珠子就会从眼眶中瞪出来。

    尽管如此，她依旧不会忘记，用居高临下的态度向叶文发号施令。

    ......

    从城南派出所到泰恒，棠西，做二十二路车，一共七站路。

    正值下班高峰期，叶文艰难的挤上了公交车。

    应该是中午死了人的缘故，原本应该灯火通明的营销中心这个时候已经是空空荡荡，只留下两个值夜班的保安大叔，正坐在前台上大口大口的往嘴里扒饭。

    前台是不能吃东西的，而置业顾问对物业人员是有监督权的。

    所以看到叶文突然出现，保安大叔迅速的把盒饭收到抽屉里，和她搭话，试图分散她的注意。

    然而空气中弥漫着的韭菜炒蛋的味道是无法掩盖的。

    “又来加班啊”

    “嗯。”

    叶文没工夫，也没心思管这些，毕竟她也就干到这个月底。

    她已经被辞退了，虽然还没有收到通知，但这已经是板上钉钉的事了。

    现在只要之前卖掉的房子的合同签掉，等银行的贷款放下来，然后就是等着拿佣金。

    运气好的话公司应该会给一定数量的补偿金，毕竟自己没有待满实习期。

    叶文匆匆忙忙的上楼开灯，开电脑，她需要在继续在这里继续呆上一段时间。

    房租她已经拖欠了一个多星期了，这个时候回去的话必然会碰到房东太太的。

    在拖十天，只要再拖十天工资就能发下来了。

    打开电脑，叶文迅速的输入了猎聘网的网址，把手机插上数据线充电。

    趁着网页还没有跳出来，利索的拆了一桶泡面，用饮水机里不温不烫的水泡好。

    毕业三年，叶文做过财务，干过客服，还做过文员，四五千的工资岌岌可危的支撑着她在临海市的衣食住行。

    好不容易坐上了行政经理的位置却被她最好的闺蜜陷害，以至于她在原来的圈子无法立足。

    现在找了份薪水还算可以工作，结果没有做过三个月。

    原来的圈子是回不了，再找，还是做房产销售吧，她就不相信，她会这么倒霉，次次都垫底。

    “嗞……”

    突如其来的手机振动声吓到叶文差一点把手里的泡面泼翻。

    意识到不过只是手机的振动声，叶文不禁自嘲自己脆弱的神经。

    可是!自己的手机已经没电了，刚刚充上电的手机还没有开机，叶文突然想起来。

    &n



第二章 陆长风
    由于一直没有找到合适的人选，所以棠西项目的案场经理就一直空悬着。

    在昨天之前，案场的大小适宜都是由营销总薇薇安负责的，现在薇薇安死了，案场一时之间群龙无首。

    虽然大家依然照章办事，但心中有所躁动那都是正常的。

    公司高层，对于员工的心理变化是了然于胸。

    所以，一大早，公司的人事总陆长风就赶到售楼处亲自坐镇。

    陆总是泰恒置地的老人，从临海公司成立开始就在了。

    他眼看着城市公司总换了两轮却还依然屹立不倒。

    二十年间，坐看他人其高楼，坐看他人宴宾客，坐看他人楼塌了的陆长风深谙办公室的各种明暗规则。

    个子不高，相貌平平，平时不多言语，但是一眼看过去，公司里的这些员工在他心中就有了判断。

    早上九点是要召开晨会，晨会的内容很简单，所有的人一字排开站在控台前，报备约访的老客户人数，预计成交套数以及签约套数。

    很显然，陆总并不打算这么做。

    他让所有置业顾问坐到洽谈区的大沙发上。

    两组面对面的沙发刚好容纳所有的人。

    看所有的人都到齐了，他缓慢的扫视过每一个人“这次开盘表现不错，大家都辛苦了；”

    陆长风只字未提薇薇安的事情“接下来大家加把劲儿，把签约回款做好，下个月就可以收到佣金了；”

    “施文崂如果我没有记错的话，你是这次的销冠”

    陆长风向施文崂展露出他标志性的笑容，看起来很亲切，但每次微笑的幅度都一致的显得有些疏离。

    施文崂的回答很客气。

    “运气好，运气好。”

    因为叶文已经知道了施文崂运气好的背后是薇薇安的暗中帮助，所以在看到他这幅谦虚有理的样子，不禁觉得十分的虚伪。

    “这绝对不是运气，这是你的实力加努力，接下来你要继续努力不可以松懈!”

    接下来，陆长风把所有的置业顾问都表扬了一遍，内容乏善可陈，可让人挑不出毛病。

    “小叶，你是我亲自招进来的，我相信我的眼光，也相信你，虽然这次开盘成绩不是很理想，但是!不要气馁!争取下一次开盘打个漂亮的翻身仗!”

    下次开盘叶文迅速的在陆长风一长段的话中捕捉到了最重要的信息。

    陆总说下次开盘可自己不是已经被开除了吗

    所有的人事任免都是要经过人事总的，所以陆总不可能不知道她已经被辞退了。

    难道说……薇薇安的辞退文件还没有来得及发起!

    叶文感觉到手臂一重。

    “叶文，陆总问你话呢!”张岩小声提醒。

    “小叶，我想，你是不会让我失望的，对吗”

    “陆总放心，我一定不会辜负您对我的信任!”叶文赶忙回答。

    散会后叶文从头到尾的琢磨了一下陆长风的话，最终她确定下来，一定是薇薇安的辞退报告还没来得及发起。

    高考之前，叶文一直似乎被好运笼罩，没有很认真的学习但成绩始终中等偏上，还有一个对她好的不能再好的学霸朋友。

    但是高考之后，她的一切好运似乎就都被用尽了。

    自以为考的不错，但却只上了三流大学，那个好朋友也因为出国深造就再无联系，她的父亲投资失败，她自己的工作则是四处碰壁。

    难道她的人生到此就要触底反弹了!

    叶文悄悄把手伸进外套口袋，指尖触及冰冰凉凉的手机。

    一时间，紧张、兴奋、害怕、期待，错综复杂的感情充斥着叶文的全身。

    做完手头的工作后，叶文一个人躲到洗手间的隔间里。

    打开薇薇安的手机，点开微信。

    浏览着这张将会改变她命运的名单，叶文犯了难了，她要怎么介绍自己

    这里的每一个号码的背后就是一万多块钱，必须先想好说辞，不能随意对待。

    &n



第三章 郑玉贵
    这是叶文第一次进到临海市的殡仪馆。

    临海市政府在殡仪馆上花了不少的钱。

    各种组团景观，要说这里是个花园也是会有人相信的。

    今天的阳光很好，从大门到灵堂，一路的鸟语花香，可叶文却觉得有一种莫名的寒意。

    叶文和薇薇安没有什么私交，可是拿了她的手机，总觉得要来祭拜一下。

    平时在公司是前呼后拥的，到了最后，整个公司居然只有叶文一个过来送行的。

    看着亚克力棺材里面色如常的薇薇安，叶文有些感慨。

    这人啊，一口气去了以后，什么都是假的。

    整个灵堂里一共就三个人，一对老夫妻，还有一个年纪看起来和薇薇安差不多的男人。

    老夫妻两个毫无悲色，正在那边讨论明天买几点的车票，在谈好不容易来一次要不要在林海市逛一逛再走。

    看到叶文走近就立刻禁了声。

    这恐怕是叶文见过的，最凄凉的灵堂了，叶文绕灵一周后行礼。

    她从来就讨厌这样的地方，所以并没有准备做什么停留。

    “你好!”

    就在她转身的时候，身后传来一个男人的声音。

    那声音听起来有些怪异，像是强压着兴奋，又带着一点点讨好，总之。

    这声音和这场合十分违和，就像那对老夫妻的讨论声那样违和。

    男人腰间系着一条白色的布条子，头发梳的一丝不苟，神色看起来红润饱满。

    光凭着这男人和薇薇安极为相似的眉眼，不用猜，叶文就能知道这多半就是薇薇安的哥哥。

    或者是弟弟。

    “您好，您是翠兰的朋友吧。”这男人问到。

    翠兰

    叶文回头看了看身后的牌位——郑翠兰。

    牌位的后面是薇薇安的遗相。

    再看看灵柩边上的那对衣着朴素，皮肤粗糙的老夫妻。

    在案场大家都叫她薇薇安，叶文猜测她是从国外留学回来的abc，看来她是猜错了。

    男人觉得可能叶文认为他太过唐突，故而又补充道“我是翠兰的弟弟，我叫郑玉贵。”

    果然，这刻模子一样的眉眼是骗不了人的。

    叶文很不喜欢这家人，但出于礼貌还是回应了一声。

    “是同事。”

    郑玉贵往回看了看牌位，眉头一皱，似乎是觉得在这里说话有些合适。

    “我们借一步说话。”

    不由分说，郑玉贵就拖着叶文的肩膀往外走。

    叶文觉的很不舒服，用力挣脱了他的手。

    郑玉贵觉得有些尴尬，干咳了一声。

    “您是翠兰的同事!那您知不知道翠兰买的房子在哪里还有就是，能不能帮我问你们人事要一个她的工资卡的卡号”

    “……这是郑总的私事，我不是很清楚，我现在要赶着回去上班，不好意思啊。”

    叶文强压着内心的恶感，保持着表面的友善。

    毕竟薇薇安和她也没有什么交情，实在犯不得为她发火，只觉得这世界上真的是千奇百怪无奇不有。

    “我的车就在门口!我送您回去吧!”

    “谢谢，我坐公交擦也很方便的，就不麻烦你了。”

    叶文并不想坐郑玉贵的车子，但是郑玉贵坚持要送她，推推搡搡的十分难看。

    没有办法，她只有心不甘情不愿的由着郑玉贵送她回案场。

    郑玉贵的老婆就坐在车里睡觉，被吵后表情有些不快。

    “翠兰同事，这是我媳妇儿，海燕，这是翠兰同事，他们公司也不远，我们送送她。”

    郑玉贵边说话边给他老婆使眼色。

    “哦!是姐的同事啊!真是有心了，还来这里看她。”