儒商

    林强在上查找到了陆洋河的资料。

    陆洋河发源于阳州东北面的山区，自东北朝西南流经阳州市城区东北面，最后汇入东江最大的支流。陆洋河最宽处有八十多米，窄的地方只有四十米不到，其中流经阳州城区河段共有3.8公里长。自从五年前水利部分严禁在城区河段采挖河砂后，河床逐年升高，河道淤积速率加快，河面变窄，泄洪能力大受影响，每年五六月份雨水季时，河水甚至会漫过河堤，形成很大的洪灾隐患。

    蒋荣生昨晚说起过，市里曾多次有过整治河道的计划，但因种种原因未能实施，其中在规划北面新城区时，市里曾组织本地几家实力较雄厚的房地产商进行过实地调研，希望他们能给市里提供支持，整治一河两岸，回报是由市政府在东北区交界处，陆洋河河道拐向宽阔地段提供六十亩地用作商住楼开发，按当时的地价，这六十亩地值将近六千万元，而河道拓挖疏浚、两岸河堤加固防渗、加装护栏及沿河岸景观绿化、景观步道和重点地段的灯光、背景音乐等相关配套设施的投入，按水利部门的估算，也接近六千万元，且市政府承诺，在后面的两岸景观建设中，市政园林局也会投入部份人力、物力。

    这本来对房地产商和市政府是双赢的好事，可关键的是东北面发展一直相对滞后，没有人愿意把钱押到这边的地块上，况且此时新城区那边大热，大家都一窝蜂的在那里争抢地块，哪一家都没有那么大笔闲钱用来投入到这个暂时还看不到前景的项目上，计划最终便不了了之，一直被搁浅起来了。

    而将荣生专门向他们重提这个河道整治计划，联想到他曾多次来到东北面实地调研和那次在食堂里的交谈，林强敏锐的感觉到蒋荣生要加快东北面建设的决心。

    第二天从碧水湾温泉回到售楼部后，林强打电话让吴记明叫上曹志平和林辉马上赶来阳州，说有要事商量。他又亲自开车，拉着覃晓和曹旭他们沿着陆洋河两岸走了一圈，还停下车，特地走到散发着异味的河边感受了一下。

    覃晓花他们不知道林强又有什么想法，大家也懒得去猜，林强的思维天马行空，只要他一时没把具体的想法说出来，谁也别想知道他心里是怎么想的。

    “老何，你们的二期工程准备什么时候开工呀”从陆洋河边回来，林强问道。

    “原计划是春节后就开工。”何远文道:“在原来的规划中，我是准备在东面靠近陆洋河边建几幢河景楼的，只是那里的河景惨不忍睹呀。我有过考虑，是不是要把规划图纸稍微改一改，把楼房往后挪挪，腾出靠近河边的地来作景观绿化带。”

    “千万别改。我看过你们二期的规划图，非常合适。”林强道。

    “可是，那条臭水河很影响观感呀。我担心到时房子的销售会受影响。”

    “这样吧，老何，我们置业公司可以先跟你签订二期的代理合同，具体的代理条件现在还很难定得下来，我只可以保证，二期房子的售价要比一期的平均售价高15%以上，怎么样”林强道。

    “林强你真的对这里的升值潜力那么有信心”何远文问道。如果按林强所说，二期房子的售价岂不达到了4500元/平方这是之前他作梦都不敢想象的，要是真能卖到这样的高价，他肯定千万个愿意让林强继续全盘代理了。

    林强只是笑了笑，并没有作解释。

    午饭后不久，吴记明他们从凤城赶到宏远花苑。当那辆黑色大奔停靠在售楼部前时，售楼部里的人都以为又来了个有钱的主，非常热情的迎了出来。

    吴记明挺着明显发福的肚子，跟曹志平他们走进大厅。他在凤城的时候看过楼盘宣传广告片，早就有心要过来实地取取经，看看林强他们装修出来的房子到底有什么与众不同。

    售楼小姐给他们每天递上杯茶，正想着跟他们作楼盘介绍时，林强拉开办公室的门，把吴记明他们叫了进来。

    “这是我们凤城的瓷砂大老板吴总。”林强把吴记明介绍给大家，曹志平和林辉在教师新村时跟大家就见过面，并不陌生。

    凤城的瓷砂老板在广东省内的风光程度就相当于山西煤老板在全国的风光程度一样，给人的印象就是钱多，而且钱来得快。

    大家听说吴记明是凤城数一数二的瓷砂大老板，少不了一番恭维。

    吴记明一边谦虚着一边跟大家一一招呼，道:“师兄，你别一上来就把我摆上台。在座的都是商界精英，我这个土老帽可要好好向大家学习呢。”

    “吴总，听说你们凤城那边稀土矿储量很大，是吧”何远文问道。

    稀土素有工业“黄金”之称，由于其具有优良的光电磁等物理特性，能与其他材料组成性能各异、种繁多的新型材料，其最显著的功能就是大幅度提高其他产的质量和性能，同时也是电子、激光、核工业、超导等诸多高科技的润滑剂。稀土科技一旦用于军事，必然带来军事科技的跃升。从一定意义上说，美军在冷战后几次局部战争中压倒性控制，正缘于稀土科技领域的超人一等。因些，稀土被西方国家当作了重要的战略资源。

    中国的稀土储量最多时占世界的71.1%，可在最近十年间，却承担了世界稀土供应的角色，各地政府为了眼前的蝇头小利，不加节制的大量采挖出口，付出了破坏自身天然环境与消耗自身资源的代价。虽然稀土价格一路飚升，从最初的不到二万元每吨升到了现在近




第一五四章：偶遇蒋书记
    第一五四章:偶遇蒋记

    蒋荣生真的很迫切需要在自己的首个任期里做出政绩来，东北面的开发建设便成了最重有契机。下午上班处理完一些紧要文件后，便又带着张栋荣来到陆洋河这里实地考察。

    林强看到阳州市委一号车徐徐驶上河堤，马上对吴记明他们几个道:“是阳州市委记蒋荣生的座驾，我们上去打个招呼。”

    吴记明相当的惊讶，“师兄，你认识阳州的一哥”

    林辉也不清楚自己的兄长何时跟阳州的市委记攀上关系的，正想着询问，那辆奥迪车已经在吴记明那辆奔驰600旁停下来了。林强连忙领着大家迎了上去。

    “张秘好。”林强朝率先从副驾座上下来的张栋荣招呼问好。

    张栋荣看到那辆凤城牌照的大奔和站在河堤上朝着那片河滩指指点点的几个人时，还以为有外地的大老板看中那片荒芜之地呢，待听到来人朝自己招呼时，张栋荣才发现原来是林强他们，颇有些意外，一时之间竟忘了帮蒋荣生打开车门。

    “蒋记好，今天又过来这边考察呀。”林强迎上前去，跟自己打开车门下来的蒋荣生问好道。吴记明几个也恭敬的道“蒋记好”。

    “是小林呀。在办公室里呆久了，就让司机开车出来透透气。”蒋荣生舒展了下手脚，道:“小林今天也有兴趣来这臭河涌看看这几位是”

    “蒋记，这几位是我在凤城的朋友，今天正好过来阳州，我便带他们到处转转，没想到那么巧碰到记您。”林强道。

    蒋荣生朝吴记明他们微微点头，带头走到原来林强们们站立的河堤最高处，并招呼林强靠近他身边。蒋荣生心里暗暗赞许，昨晚自己只是随口提了一下，这个林强马上就能上心，今天就带人过来现场，回想起上次在食堂里的简单交谈，蒋荣生觉得这个年轻人很有想法，也许，像林强这种身份，正好可以从不同的思维角度给自己提供些新的思路。

    “小林呀，听远文和晓花说，你来到我们阳州应该才几个月吧但已经做出了很大的成绩，小张说教师新村获得了多方赞誉，成了市里的样本工程，你们潮牌公司起了很大的作用，还有宏远花苑的运作也在房地产界开创了新的路子，不错，不错。”蒋荣生亲切的拍了拍林强肩膀，道:“听说你们公司还给我们阳州教育局带来了全新的校园文化墙实施方案，是吧”

    “蒋记过奖了，我们只是希望能发挥公司的优势，为阳州的建设多出些力。”林强道。

    “好，好。我们阳州的建设正处于起飞阶段，需要更多像你这种有想法、有实力的年轻人，也需要更多外面有实力的公司参与进来。”蒋荣生说话时有意无意看了吴记明他们一眼。

    “谢谢蒋记的夸奖。”林强很适时把吴记明他们介绍给蒋荣生，道:“蒋记，这位是凤城最大的瓷砂老板吴记明，这两位是凤城高桥实业公司的曹总和林总。高桥实业公司在河涌整治方面有一定的经验，所以我今天早打电话叫他们过来这里实地看看。”林强觉得在蒋荣生面前还是实话实说好一点。

    蒋荣生笑着主动跟吴记明他们握了手，道:“欢迎，欢迎。小林呀，你们如果有什么好的想法，可以第一时间跟张秘联系。小张，你跟小林交换一下联系方式。”

    张栋荣连忙拿出手机，跟林强互相留下了联系电话。

    蒋荣生随后又跟林强他们聊了十来分钟，临别时鼓励林强他们放开思想，为阳州的经济建设多多出谋划策。

    待蒋荣生的座驾驶远后，吴记明几个兴奋的围着林强。

    “师兄，看来一哥对你印象很不错。”吴记明激动的道。

    “强哥，怪不得你敢打这些河砂的主意了，原来有那么硬的关系。”曹志平也兴奋的道。他从事河砂行业多年，很清楚像这种多年没有采挖过的河涌，储砂量丰富，且便于采挖，加上林强在阳州跟市委记都能搭上关系，销路肯定不成问题，如果真能把这里的采挖权拿到手，可就发了。

    “志平，我们不可能单单为了采砂而采砂，要有一整套的方案，采砂只是其中附带的业务之一，而且，你们要记住，一定不要让其他人知道我们要打河砂的主意。我刚才向蒋记介绍你们的时候，也专门不提及高桥实业公司是以经营河砂为主业的。”林强道。

    为了让他们明白自己的意图，林强把具体的情况简要说了一下，并交待曹志平道:“志平，你回去后马上把实业公司的经营范围变更一下，加上河道疏浚这一条，至于具体怎么加，你亲自到工商局里了解一下，要尽快落实好。还有，你要想办法去搜集相关的工程案例，最好能弄到详尽的工程资料和相关图片，以后会有用的。”



第一五五章：拜访何书记
    第一五五章:拜访何记

    潮牌彩雕股份有限公司成立整整一年了。

    去年的这个时候，当林强把彩雕公司估值一千万，并拿出50%的股份对外融资五百万时，何光和章国志都觉得不可思议，可覃晓花和曹旭他们却毫不犹豫的投资进来了。

    一年之后的今天，何光他们不得不承认，自己的眼光比起林强他们来，真的是差了好远。这一年来，潮牌彩雕股份公司在林强的带领下，通过一系列令人眼花缭乱的动作，迅速发展壮大，不但主营业务彩雕背景墙的销量翻了几翻，月销量已超过万米，而且还成立了潮牌装修公司和文化传播公司，厂房也一扩再扩，公司的正式员工已经达到了一百二十多人，外面还有一百多人的装修工程队为公司干活。

    当初林强为他们每人争取到2%的股份时，何光和章国志心存感激，但当时并没有什么大的激动，直到今天早上，几个合伙人最终决定，年底将拿出一千万元来进行股东分红时，何光和章国志才异常惊喜的获知，凭着这2%的股份，他们每人居然可以获得20万元的分红！

    本来前段时间林强他们讨论过只拿五百万元出来分红的，另外再拿出一百万元作为员工的年终奖，最近这两个多月时间里，阳州教师新村和增城雅乐花苑那里的装修工程又有了八百多万元的进帐，而且阳州的校园文化墙工程顺利到手，宏远花苑的开盘也相当红火，前景一片大好，林强便跟其他合伙商量，干脆拿出一千万元来分红，相当于投资人一次性把自己的投资款收回了，而林强自己则可以拿到近五百万的分红。

    何光和章国志每人2%股份的投资款是林强垫付的，拿到分红那天，他们本来想把垫资款全部还给林强的，反正明天公司还会拿出一百五十万元作为全厂员工的年终奖金，作为公司的高层，按奖金分配方案，他们至少会有十万元以上的奖金，而且，今年下半年公司涨了几次工资和奖金，他们每个月的收入都超过了二万元。

    林强想了想，只让他们每人先还十万元，等明年的时候再把余下的还清。他之所以要这样做，是想让何光他们实实在在的感受到公司的发展，而拿到一大笔真金白银，绝对是一种最直接、最真实的体验。

    何光和章国志是林强最忠实、也是最得力的好帮手，从他最初下海之时就跟随着他，并陪他一起度过一段非常艰难的日了，一路见证过他的商海浮沉，林强自然不会待薄他们了。

    公司里的其他主管也获得了丰厚的回报，其中熊蔚兰和张臻华的收入最多。熊蔚兰因为率领自己的销售团队建立起了全国销售，发展了几百家的特约加盟经销商，按公司的销售提成方案，熊蔚兰的销售团队获得了大笔的销售分成，而张臻华因为自身的人脉关系，在花都和增城雅乐花园这两个楼盘里，顺利的把背景墙打了进去，特别是花都那个超大楼盘，每个月的进货量要比云山时代和何倩雯他们找的那些楼盘进货量要大很多，而且当时林强为了打开局面，特别给予了她额外的回扣，虽然名义上这些额外的回扣是要算上花都雅乐集团那个副总钱标一份的，但林强相信，像钱标这种身份的人，最终是不会去跟张臻华计较的。

    除了熊蔚兰和张臻华外，其他的主管和员工也都各自获得了满意的收入。在分发奖金和提成的时候，公司并没作统一的公布，每次都是由闻婕根据各人的业绩，分别作好统计，并让各人自己核对签名，至于他们私下之间有没有相互透露，公司就管不了。

    而更让



第一五六章：河涌整治计划
    第一五六章:河涌整治计划

    因为有现成的资料作参考，林强做起河涌整治方案来方便很多。

    阳州市在四年多前提出的整治方案总体投资近六千万元，对当时的阳州财政来说，真的是压力很大，只能想到用土地来作抵扣，最终未能实施。这几年，阳州的经济飞速发展，财政实力早已不可同日而语。

    林强心想，之前只是因为市民投诉，水利部门才提出来的简单整治方案，而这一次，却是市委记正在构思的宏大计划中的一部分。蒋荣生想要大力发展东北面的经济，整理河涌是首当其冲的要务，因此，这一次的河涌整治是势在必行。

    林强现在要做的，就是尽快设计出一份能让蒋荣生眼前一亮的方案，为此，他专门开车到市里，沿着滨江路和沿江路，在珠江两岸走了一趟。新千年初，广州市政府投入巨资整治珠江广州河段两岸市容市貌，今日的广州珠江，是风光迤逦 、仪态万千的景观长廊，特别是夜幕降临，华灯初上时，两岸景色美不胜收。美丽的珠江夜景已经被评为新羊城八景，名为“珠水流光”。

    现在的阳州陆洋河，曾是阳州城的发源地，近十多年来，随着城市东进，水质变差，陆洋河慢慢缩于一隅之中，且陆洋河两岸由于所处地理位置不同，发展条件差异，呈现出不同的城市空间风貌，其中东南岸靠近现在的市中心，相比西北岸要整洁和有规划一些，但总的来说，陆洋河的现状跟阳州主城区的发展还是显得格格不入，就算不是为了东北面的经济转型升级，推进陆洋河一河两岸的整治，也是与市民生活息息相关，更是阳州提升城市形象的有力举措。

    林强在做方案时，除了基本的拓挖疏浚外，着重考虑到了一河两岸景观的重塑和岸线资源的战略性开发，至于整个工程的总投入，肯定要比之前那个简单整治方案要高出很多，但凭阳州市政府现在的财力，加上有蒋荣生亲自推进，只要方案有足够的吸引力，资金方面肯定不再有问题。

    这一次，林强准备以凤城市高桥实业有限公司的名义进行项目操作，考虑到何远文和覃晓花跟蒋荣生的关系，还有李婉在阳州市里的人脉关系，林强肯定要把他们也拉入进来，最好的方式自然是以现在的阳州新潮牌置业公司的名义一起参与。

    当他把这个方案的具体想法告诉曹旭时，曹旭还是有点担心资金方面的事，林强说，所需的投入资金他会想办法，让曹旭抓紧时间按他说的想法把效果图先做出来，文字方面的组织就由他自己来负责。

    春节过后，林强第一时间联系了蒋荣生的秘张栋荣。

    张栋荣在电话里告诉林强，可以随时过来阳州，他会安排合适的时间，让他跟蒋记见面。

    林强于是便跟覃晓花带着春节期间做好的整套方案赶到了阳州，先找来何远文和李婉，把新的计划告诉了他们。

    “林强，怪不得你让我不要修改二期的规划了，原来早有预谋的。”何远文道。