儒商

    “林强，听我舅的意思，市里马上就要开始整治工作，且这一次市财政给予了足够的支持，以保证整治工作的顺利进行。”李婉道。

    林强点了点头，在最后一次的方案讨论会上，水务局代表工作小组公布了由相关专家作出的工程总预算，并很快得到了相关部门的审核通过，林强已经从张栋荣那里得到了消息，这几天正在根据工程总预算来调整自己的工程报价。

    大家正在商量着如何着手做最后的准备工作时，林强接了个电话后对大家说:“张秘刚刚打电话来，说蒋记让我们马上过去。”

    来到市委办公楼，张栋荣把林强他们迎进会客室，蒋荣生正在里面的办公室里批阅文件，大约十多分钟之后，拿着一叠文件，满脸笑意的从办公室里出来，跟林强他们见面。

    这一次，蒋荣生没有其他的寒喧，直截了当的问林强他们的准备工作做得怎么样，能不能保证在讯期前完成前期的河道清淤工作。

    “蒋记，我们这边已经做好了充分的准备，只要相关的手续办妥，随时可以进场施工，保证能按时完成工程。”林强道。

    “好，你们回去可以马上安排设备进场，相关的手续会由工作小组配合你们办妥，有什么问题可以直接跟协调小组沟通，或者直接找张秘，让他协助处理。这是最后的方案定稿和工程进度计划，你们拿回去好好研究，制定好施工计划。”蒋荣生把手上的文件递给林强道。

    “蒋记放心，我们回去马上开始工作。”

    从市委出来，林强他们都相当兴奋，大家都没想到那么大的工程居然这么快就能落实下来，当然这跟蒋荣生的决心有很大关系，要是在平时，一个工程项目在立项、定方案到招投标，没有二、三个月的时间根本就不可能定得下来，这一次林强他们是赶着机会了。

    回到办公室之后，林强马上通知曹志平，组织设备准备进场，除了黄口潭河砂场那台先进的大型挖砂船和大型运大砂船外，另外还需要从新塘何记那里租借先进的绞吸式大型挖泥船，这是目前在疏浚工程中运用最广泛的一种船舶，它是利用吸水管前端围绕吸水管装设旋转绞刀装置，将河底泥沙进行切割和搅动，再经吸泥管将绞起的泥沙物料，借助强大的泵力，输送到泥沙物料堆积场，它的挖泥、运泥、卸泥等工作过程，可以一次连续完成，是一种效率高、成本较低的挖泥船。

    吴记明的瓷砂场里有多台大型普通掘机、装载机，但只适合在岸边工作，要在河中央进行清淤，还必须要配备浮船和长臂挖掘机、反铲挖掘机等专用设备。在这方面，曹志平有丰富的经验，由他来全权负责组织。

    李婉和何远文就负责抓紧办理各种相关手续，有市委记和常务副市长在背后支持，相信很快就能办妥。

    这次的陆洋河河道治理项目红线规划面积约 0.6平方公里，建设规模为河道治理 3.8公里，建设内容主要包含河道两岸岸坡治理、河道清淤疏浚、主题公园建设；布置两条共计8公里长的滨水休闲绿带，休息节点 12处，驿站 6座，景观节点 13处，亲水平台 10处，大型亲水广场2个，另外还要进行面积近300亩的河道沿岸生态修复及建立特色美食长廊、特色手信街、休闲茶座、露天酒吧街和综合服务区等，整个工程的总预算为1.85亿元。

    另外还要加建三座跨河大桥，由阳州市百隆路桥实业公司承接，项目和预算单列。

    按照初步的工程款支付计划，新潮牌实业公司前期需垫付约三千万左右的资金，根据所占的股份比例，凤城高桥实业公司除了要负责组织所有的施工设备外，还需拿出二千万元的资金，而阳州新潮牌置业公司则负责疏通各方面的关系，并提供八百万元的资金。

    八百万元的资金对于现在的阳州新潮牌置业公司来说，已经没有什么压力，光是宏远花苑前期两幢楼的销售佣金和溢价提成就已经有了不少的进帐，另外的四幢正伺机开盘，进帐将会更多，更重要的是，林强已经瞄准了吴金中的金碧湾新城的代理权，如果能够顺利的签下来，将会为置业公司打开一个非常广阔的前景。

    而在东面新城区的金碧湾新城售楼部办公室里，吴金中正烦躁不安。

    一方面，售楼部持续升高的人气和成交量让他亢奋不已，而另一方面，越来越多关于装修方面的投诉也让他焦头烂额，甚至已经出现了多起客人要求退订的事件。

    不能及时满足购房者的装修进度要求，这个完全抄袭回来的精装房促销计划就真的是没办法再进行下去，可计划已经推出，收到了大量的购房订金，已经不可能回头了，唯一的办法就是想方设法




第一六六章：忽悠的艺术
    第一六六章:忽悠的艺术

    林强不禁对眼前这个丰满漂亮的女人高看了几眼，在几次短暂的接触中，他发现孟茹这个女人平时话语不多，可每次开口都能切中要点，感觉到她是一个相当不简单的角色。

    被孟茹直截了当的点出了自己的意图，林强并没有去解释，面对吴金中满面的疑惑，也只是朝他摊了摊手，微微一笑。

    吴金中毕竟是经历过大场面的人，迅速在心里作了一番衡量，自己现在真的已经是骑虎难下，如果那些购房者闹将起来，局面将会无法收拾，自己楼盘的声誉也会大受影响，他过来的路上已经跟孟茹商量过，如果潮牌装修公司能够接手装修的事宜，他宁愿自己倒贴一部分的装修费用，也要把事情先解决好。却没想到林强的胃口那么大，一上来就想要楼盘的销售代理权，这不明摆着是趁火打劫吗

    吴金中想到这，脸露愠色，正想说话，旁边的孟茹悄悄拉了他一下，对林强道:“林总，我们的楼盘已经开盘销售，且销售势头不错，不知道林总想怎么样代理呢”

    林强笑了笑，道:“孟小姐也许领会错我的意思了，我并没有说要成为你们楼盘的代理，正如孟小姐说的，你们楼盘销售形势喜人，我怎么好意思横插一脚呀。我只是说，我们装修公司一直以来都是跟置业公司相互配合着开展工作的，这其中有许多的商业环节都要两个公司相互协调才能进行下去。举个最简单的例子，售楼小姐首先要对我们的装修流程、设计流程、装修的风格、档次，材料的选择和价格、施工的工期等等有全面的了解，才能够在跟客人推介房子时做到心中有数，有问必答，才能够给看房者足够的信心，我说得没错吧”

    吴金中和孟茹面面相觑，一时之间弄不明白林强话中的真假，但其中有一点真的说到他们心坎里去了，就是他所举的例子。在他们现在的售楼部里，不要说那些售楼小姐，就算是主管、总监，甚至是吴金中和孟茹本人，面对有关装修方面的咨询，也是不能给客人一个明确的答复，光是因为这个原因而流失的客人就不少，现在那些看中房子下了订金的客人，也是因为有许多装修上的疑问没能得到满意的解答而大发牢骚，甚至指责他们虚假销售，扬言要退订索赔，让他们头痛不已。

    林强看到他们脸露微讶的样子，继续道:“何总和李总也在这里，我说的这些他们都可以作证。吴总和孟小姐也去过我们的售楼部，相信也跟我们售楼小姐接触过，应该知道我说的不假。”

    孟茹跟吴金中对视了一眼，道:“林总果然是专业人士，几句话就道出了我们楼盘存在的主要问题，那请问林总的意思是---”

    林强还是笑了笑，不动声色的道:“我没有其他的意思，只是想让吴总和孟小姐明白，我们的装修公司真的是需要跟置业公司共同配合才能开展好工作，而这过程中必然就会涉及到我们商业上的机密，这就是为什么我们装修公司从来没有单独承包外面的装修工程的原因，也希望吴总和孟小姐可以理解。”

    林强说得有板有眼，语气也是一本正经，连何远文和李婉都差点信以为真。吴金中和孟茹自然也相信了林强的说辞，不再认为他是想趁火打劫了。

    吴金中绷紧的脸色很快缓和下来，“林总，有没有一个两全其美的方案我有个提议，现在我们那里的装修报价去到了每平方1200元，比何总那里的报价要高出不少，我可以按现在这个价钱把装修工程承包给林总，怎么样”

    “吴总，真的不是价钱的问题。”林强道:“君子爱财，取之有道。我们公司从来不会做坐地起价的事，如果真的有机会跟吴总合作，装修的价格绝对会跟何总这里一样，不会多收吴总一分钱的。”

    孟茹见林强把话说到这份上，便跟吴金中打了个眼色，对林强道:“林总



第一六七章：晚上不见不散
    第一六七章:晚上不见不散

    吴金中和孟茹开车回到金碧湾新城。

    看到售楼部门前停车场上停满了车，吴金中心里感受复杂，既兴奋又有着烦躁，之前每次回来，都会兴高采烈的先走进售楼大厅，看看墙上的销售挂表和听听销售主管的汇报，可现在，他都不敢走正门进去了，与孟茹想从旁边的侧门走回办公室。

    “吴总，终于见到你了。”一辆很拉风的崭新跑车停在了吴金中的座驾旁，从车上走下来一名满身名牌的年轻人。

    吴金中看着眼前这个叫丁义的年轻人，眉头轻轻皱了皱。

    丁义是阳州顺达土石方公司的老板，控制着阳州城内大部份建筑工地的砂石供应，吴金中就是其中最大的客户，他几个工地的河砂、石料都是由这个顺达公司供货的。并不是顺达公司的货价廉物美，而是因为这个丁义的身份特殊。

    吴金中最初涉足房地产业，首先是搭上了前市委记赵宏远的关系，而跟他直接接触的是当时任阳州市规划局局长的邹勇，正是凭借这种官商关系，吴金中才快速在阳州房地产行业里打下一片天地。邹勇这些年来也是官运亨通，坐上了阳州市副市长的位子，而这个丁义正是邹勇的哎呀小舅子，邹勇有一个漂亮的地下情人叫丁蓉，这是小圈子里公开的秘密，丁蓉现在是阳州兴发贸易公司的法人代表，她的弟弟丁义则开了个土石方公司，专门经营河砂和土石方，暗中凭借邹勇的关系，成了阳州多个大工地的供货商。

    在市中心的金碧湾楼盘开盘之初，吴金中曾在邹勇的暗示下，给丁义姐弟每人留一套楼屋和朝向都极佳的房子，只象征性的收了些成本费。

    这次金碧湾新城重新开盘之后，丁义曾带着两名朋友过来，订购了两套房子。自从蒋荣生主政阳州以来，邹勇已经明显失势，但吴金中依然给足了丁义面子，以非常优惠的价格给了他的朋友两套房子。

    “丁总今天那么有空呀。”吴金中朝丁义招呼道。

    “是这样的，吴总，我那两个朋友觉得你们这个楼盘不错，特别是不用自己花费心机去装修，省心了很多，后来又介绍了几个熟人朋友过来订了房子。”丁义给吴金中递了支烟，道:“可那两个朋友跟我说，吴总这里的装修方案迟迟出不来，何时能够装修完毕入住更是没有一个明确的答复，心里有些意见，便让我过来帮忙了解一下情况。”

    吴金中正为此事烦躁着，道:“我们正在想办法解决这个问题，很快就会有让大家满意的方案的。”

    “吴总，我朋友的意思是，看能不能先安排装修队帮他们把房子装修出来。”丁义道。

    “这个嘛----，”吴金中沉吟着，见到工程部总监杨国洪正从售楼部里出来，便把他叫了过来，“杨总，丁总有几个朋友在我们这里订了房，你带丁总过去找一下装修公司的张思洪，尽快安排一下。”

    从旁边的侧门走回办公室之后，吴金中把手包往沙发上一扔，仰靠在沙发上，显得有些烦躁不已。

    孟茹倒了一杯水，递给他道:“吴哥，这次我们过去找潮牌装修公司，虽然没有能具体谈成什么，但也不是没有收获，最起码从那个林总的口中证实了，他们装修公司真的有能力帮我们解决问题。”

    吴金中接过水杯喝了一口。

    孟茹名义上是他的总经理助理，在公从场合都很正式的称呼他为“吴总”，可在私下场合只叫他“吴哥”，外人绝少清楚他们之间的真正关系，别看这个孟茹才三十出头的年纪，可在许多决策性大事上都很有见地，吴金中对她一向很倚重，“小茹，林强的意思很明显，他们的装修公司不可能单独过来承包装修，他们的覃总又在外地，真的是急人呀。”

    吴金中烦躁的掏出支烟来，可打了好次火都未能点着。

    孟茹接过打火机，帮他点燃了烟，笑着道:“吴哥，我有个预感，我们根本就等不着他们覃总，我敢肯定，她压根就没有去北京，而是故意在躲着我们。”

    吴金中满面疑惑的看着孟茹，“此话怎讲”

    “你还没看出来吗林强绝对不仅仅是装修公司的经理那么简单。从何远文和李婉看他的眼神就可以看得出，这个林强在新潮牌置业公司里才是真正的话事人。”孟茹很肯定的道。

    经她这样一提醒，吴金中再回想起跟林强的几次接触，也发现了些端倪，特别是那次他让何远文带他去装修现场参观，何远文不敢作主，林强却是想也不想就应承了，今天在新潮牌置业公司里，林强显然也是主角，全程都是他在侃侃而谈，何远文和李婉只是在旁边附和几句。

    这样一想，吴金中便觉得孟茹的推断是正确的，自然自语的道:“林强这样做的意图是什么呢”

    “很明显，他就是冲着我们这里的代理权来的。”孟茹道。

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第一六八章：婀娜多姿的背影
    第一六八章:婀娜多姿的背影

    在新潮牌置业办公室里，林强正与李婉就宏远花苑新一轮的广告宣传方案作最后的审定，何远文因为临时有事先回工地现场去了。

    “吴胖子那么快就上钩了，要约你吃饭”李婉问道。

    “不是，是那个孟小姐，说要单独约我见面。”林强道。

    “难怪了，瞧你高兴的样子，原来是有靓女相约，艳福不浅呀。”李婉边收拾文案边调侃道。

    “打住，打住。怎么我在你和老何眼中变成这种形象了，一个说我不仁不义，一个说我贪恋美色。我可够冤的，一心一意要为我们置业公司争取业务，反倒被你们两个调笑。”林强满脸委屈的样子。

    “我说错了吗孟小姐那么漂亮，还单独约你，想想那种香艳的场面，我估计你心里都已经有些迫不及待了吧”李婉瞪了他一眼，道。

    “瞧你说的，好像我去跟别人吃顿饭，就要牺牲色相一样。”

    “美得你，还牺牲色相呢。赞你两句，尾巴就翘起来了，也不照照镜子，看自己长成什么样子。”李婉笑道。

    林强双手拢了拢头上的短发，挺了挺胸堂，做出一个很炫酷的造型，说:“本公子形象不算很差吧要不这样，那天我们两个试验一下，我来单独约一下你这个靓女，看看有没有那种香艳的感觉”

    “稀罕！”李婉拿起文案打了他一下，“时间不早了，还不赶快回去收拾收拾自己，不想给别人留下个初次见面的好印象吗”

    “至于吗”林强点了支烟，舒服的吸了一口，道:“这个孟茹单独约我，看来真的不简单。要不这样，李婉你等会跟我一起去，你不是说想看看我怎么样忽悠他们上贼船吗”

    “我才不想去做电灯胆。”李婉道:“怎么孟茹单独约你，就证明她不简单呢”

    “孟茹在金碧湾绝对不只是吴金中的助理那么简单，看得出来，她说的话对吴金中有很大的影响力。这次她主动约见，肯定是已经悟通其中的利害关系。”

    “那为什么她要单独约见你呢让你跟吴金中见面不是更直接一些”李婉不解的问道。

    “这就是她的不简单之处！可以肯定，吴金中一定是急着要跟我见面的，只是他们一时之间还不能确定我们的真实意图，孟茹是想先探探我的口风，又不想一下子就把他们的底牌全亮出来。”林强道。

    李婉也是冰雪聪明，经林强这样一提点，立马想通了其中的关键，心里想道，林强这家伙心思缜密，很能揣测别人的心理，她很庆幸自己跟他成了合伙人，而不是成为竞争对手，谁要是有了个他这样的对手，估计就没有安稳觉睡了。

    心里面是这样想，口头上却不饶人，“孟小姐也许还有想色诱我们林总的意思呢。”

    “又来了，我是看上去那么容易被人色诱的人吗”林强盯着李婉道。