地产之王

    “挺好的，精装修，网页下面有房子的图片，都是我亲自拍的。”张晓辉说道。

    “哪个楼的房子呀”周强问了一句，这句话才是他真想问的，套房源的目的，就是问出房源的楼号和房间号，只要知道了楼号和房间号，就可以核对业主.资.料上的联系方式，到时候直接跟业主打电话，这套房源也就算弄到手了。

    “杨哥，您现在有时间吗，如果有时间的话，我可以带你直接去看房。”张晓辉也很警惕，没有直接报出楼号。

    “昨天，我去过你们小区，跟其他中介公司看过房子，你不给我说哪栋楼，我怎么知道是不是同一套房子，万一看重了，那我不就白去了嘛。”周强哼了一声，语气颇为不满。

    “这样呀。”张晓辉沉默了一会，才缓缓的说道：“那套四居室是三号楼的。”

    听到对方报出楼号，周强露出一抹笑容，知道了楼号，只要在知道楼层，那么这套房子就算套出来了。

    不过，赵晓辉已经报出了楼号，肯定会更加的警惕，想要再让对方说出哪层楼并不容易，周强下面的谈话，要更加真实、更有鼓动性才行，否则，很容易被对方识破。

    行百里者半九十，越是这个时候越困难，而且通过刚才的沟通，周强可以感觉到对方是有些防备的，现在被自己问出了楼号，警惕性肯定会更加强。

    是以，周强现在说的每一句话，每一个问题，都要经过深思熟虑，沉吟了一会儿，问道：“小张，这套房子租多少钱”

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第四十章 有事
    “强哥，赶紧接电话呀。”李文明催促了一声，显得比周强还要激动。

    “你急什么”周强瞪了对方一眼，不知道这小子哪个筋错了。

    “我这不是，希望您能再开一单么”李文明挠了挠脑袋，讪笑道。

    周强没有理会对方，手机又响了几声之后，才不慌不忙的摁下接听键，装模作样道：“喂，谁呀”

    “杨哥您好，我是我爱我家公司的小张，刚才咱们通过电话。”手机里响起了张晓辉的声音，道。

    “你给我打电话干嘛”周强问道。

    “不好意思，刚才信号不好，手机突然就断了，所以我又跟您打过来了。”张晓辉心里清楚，刚才应该是周强主动挂断的手机，不过，但是这种事情不能明说，否则两人都会尴尬，索性就用信号不好来遮掩。

    “有什么事，你说吧。”周强道。

    “杨哥，您不是想租四居室的房子吗您什么时候有时间，我可以直接带您去看。”张晓辉说道。

    “不用了，我已经找过其他中介公司了，就不去你们公司看了。”周强谢绝道。

    “杨哥，不同的中介公司，出租的房源不同，我们公司有一套特别棒的四居室出租，只要您看了房子，保准您满意。”听到周强的话，张晓辉有些急了，赶忙劝道。

    “你们公司事太多，这个规定，那个不让说，累的慌，我连几层楼都不知道，还看个什么劲。”周强哼了一声，语气十分不满。

    “杨哥，规定是死的，人是活的，看您挺有诚意租房，又是个爽快人，我就直接告诉您，这套出租的四居室是七层楼。”张晓辉犹豫了一会，还是决定告诉周强。

    通过刚才的谈话，张晓辉已经对周强放松了警惕，觉得周强不像是假装的客户，再者，如果自己再不说的话，害怕周强再次挂断电话，是以，还是决定告诉周强楼层高度。

    “七号楼。”周强嘀咕了一句，问道：“是不是3号楼701呀。”

    “咦，您怎么知道的”张晓辉有些诧异，心中升起一种不好的预感。

    其实，要判断具体的房间号并不难，一个房子的房间号包括三个信息，一是楼号，二是楼层，三是户型，三号楼只有一种户型是四居室，那就是01户型。

    在中介行业，刚入职的经纪人都要‘跑盘’，所谓的跑盘就是熟悉附近的地形、街道、小区、物业、户型等等，简单地说，就是要把京馨小区当成自己的家一样摸透了。

    是以，周强对于小区里每栋楼的户型都十分熟悉，知道三号楼的四居室是01户型，直接就能推测出房子的房间号是3号楼701。

    张晓辉之所以诧异，是因为他将周强当成了客户，而一个普通的客户不可能将小区的户型摸的这么透，甚至很多中介公司的经纪人都记不太清，毕竟整个小区有十栋楼，每栋楼的户型都有些区别。

    “这套房子，我已经看过了。”周强叹了一口气，一副情致缺缺的语气。

    “您什么时候看的呀”张晓辉问道。

    “跟其他中介公司看的。”周强敷衍了一句，其实他并没有看过这套房子，甚至也只是刚刚推算出来，之所以会说自己看过，主要是出于两个目的。

    第一，周强说自己看过这套房子，张晓辉就不会再用这套房子纠缠周强，周强也就不会暴露自己的身份，第二点也是更重要的，周强想要试探一下对方，是否还有其他出租的四居室房源。

    “杨哥，那您觉得这套房子怎么样，我跟这个业主很熟悉，能够帮您以最低的价格租到这套房子。”张晓辉追问道。

    “一般吧。”周强淡淡的应了一声，问道：“你们公司，还有其他出租的四居室房源吗”

    听到了周强的话，张晓辉沉默了一会，他们公司也就知道这一套出租的四居室，不过，为了避免失去周强这个客户，他不会承认没有其他的房源，只能尽量的拖延时间，去寻找新的四居室出租房源，说道：

    “杨哥，还有一套，不



第四十一章 坦白（第一更）
    “小李,你今天不忙么?”周强反问道。

    “额，我还行吧。”李文明应了一声，似乎明白周强的潜台词，露出一抹笑容，道：“我就是想跟您多学习学习。”

    “学习学什么”周强神色微动，瞥了对方一眼。

    “跟您学习一下怎么带客户，怎么套房源。”李文明说道。

    “你现在不觉得，我带客户看房是没有意义的了”周强质问道。

    “我……我经验少，不太懂，您别跟我一般见识，以后有什么跑腿的事，您吩咐我一声就是了。”李文明双手交织，态度诚恳的说道。

    俗话说‘伸手不打笑脸人’，看到李文明一脸讨好的模样，周强也不好多说什么，再说，自动送上门的免费劳工，不用那才叫傻。

    “小李，你有这份上进心是好的，大家都是同事，以后相互学习、相互帮助嘛。”周强露出一抹笑容。

    “强哥，您说得对，小弟经验浅，以后还请您多帮衬。”李文明附和道。

    “你刚才问我下一步该怎么办我考虑了一下，想先去看一看3号楼701的房子，如何房子合适的话,就带李玉芬去看房。”周强说道。

    “我也想多看一些房源，正好跟你一起去。”李文明主动提议。

    “那好，你去我爱我家公司借钥匙吧，我去3号楼下面等着你。”周强吩咐了一声。

    “强哥，您不跟我一起去借钥匙”李文明挠了挠头，自己刚答应帮周强跑腿，这才两句话的事，对方就付之行动了。

    “我刚跟我爱我家的张晓辉通过电话，要是被对方听出声音，那得多尴尬，你自己去吧。”周强摆了摆手。

    “行，那我去借钥匙。”李文明应了一声，随后站起身来，向着店外走去。

    “想跑腿，那我就成全你，中介这个行业，最不缺的就是跑腿的活。”周强嘀咕了一句，觉得李文明的态度变的有些快，不过也懒得多想，有个人愿意替他跑腿，何乐而不为

    业主将房子钥匙放到中介公司,就是为了方便带客户看房,是以一般来说去其他中介公司借钥匙,只要业主同意,中介公司也没有理由拒绝。

    不过，为了保证房子的安全性，也不是什么人想借钥匙都行，首先借钥匙的人要将身份证和工作牌押到那里，算是一种保障。

    李文明屁颠颠的跑到我爱我家公司，将自己的身份证和工作牌押在那，才借到了3号楼701的钥匙，跑到3号楼跟周强会合。

    “强哥，钥匙借到了。”李文明一路小跑，气喘吁吁的说道。

    “辛苦了，一会哥哥请你吃冰糕。”周强伸出右手，拍了拍对方的肩膀，随后走进了3号楼的电梯里。

    李文明抹了一把额头上的汗水，现在正是最热的时候，吃个冰糕不光解渴、还能降温，自然是再好不过了，“强哥，你请我吃啥，哈根达斯么”

    “娘们才吃那种东西，又不解渴、还长肉。”周强摇了摇头，一个哈根达斯好几十元，周强自己都舍不得吃，还肯给这个傻小子买

    “那吃啥冰糕”

    “好的冰糕，自然要解渴、降暑，为老冰棍是也。”周强说道。

    “老冰棍”听到这，李文明顿时泄气了，五毛钱一根的冰糕，还用得着请么

    “这种冰糕，才是男人应吃的。”周强说的一本正经，其实心里也想吃哈根达斯，只是钱包不够鼓。

    下了电梯，来到701室的门前，两个人穿上鞋套，随后打开门走进房间，房间的客厅很大、很宽敞，木质地板、实木家具、古香古色，装修的别具一格。

    “这房子装的不错，木质地板踩上去很舒服，我要是以后有钱了，也整这么一套。”李文明咂巴着嘴，感叹道。

    “呵呵。”周强笑了笑，面色却没有波动。

    “强哥，你觉得这套房子咋样，要不要把这套房子介绍给李玉芬”李文明试探道。

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第四十二章 忽悠（第二更）
    “想挣钱。”李文明脱口而出。

    “挣钱的工作多了，你的学历又不低，应该有其他的选择，为什么要选择中介行业。”周强问道。

    “若是换成十年前，研究生的确比较吃香，但是现在也烂大街了，选择的机会也不是很多，而且在学校里呆久了，不想再混办公室，就想出来闯闯，凭自己的能力多赚点钱。”李文明说道。

    “中介行业对学历的要求比较低，平均水平也就是专科，你不觉得干这一行，会降低自己的学历的优势么”周强问道。

    “强哥，高考就是挤独木桥，我能考上大学读完研究生，证明我超过了很多竞争者，现在我进入中介行业，哪怕是出于同一起跑线，我觉得自己也不会比任何人差，只要给我一定的时间，让我摸透了中介行业的规律和技巧，我还能够成为佼佼者。”李文明昂首说道，眼中闪过自信的光芒。

    “你觉得，中介行业辛苦吗”周强问道。

    “辛苦，虽说不是体力活，但是从早上出门，到晚上回家，一天要奔波十四个小时以上，熬得慌。”李文明深有感触的说着。

    “中介行业流动性比较大，从我干这一行起，至少见过几十个同事离职，有些人吃不了这个苦，有些人不适合这个行业，还有些人就是想锻炼一下能力，别管是什么原因，他们都是离开了，你想干多久，你能干多久，如果也是想锻炼一下就离开，我没有交你的必要”周强问道。

    “我……”李文明张了张嘴，一时间不知该如何回答，或许连他自己都没想过那么长远。

    “你现在不用回答我，回去好好想想，想清楚了，咱们再谈，如果你连这个都没想清楚，我觉得这个话题没有必要去谈。”周强道。

    “嗯，我明白你的意思。”李文明重重的点了点头。

    “行了，不管以后怎样，今天也算是帮了我的忙，你不是想知道我接下来会如何跟客户沟通吗听着点吧。”说完，周强拿出了手机，拨打了客户李玉芬的手机号码。

    片刻后，手机接通了，传出了李玉芬的声音，道：“喂。”

    “您好，是李姐吧，我是中伟公司的周强。”

    “嗯，我知道，你说吧。”李玉芬说道。

    “李姐，您现在有时间吗”周强问道。

    “我现在正忙着呢，你干嘛”李玉芬疑惑道。

    一听李玉芬没时间，周强嘴角勾起一抹笑意，道：“是这样的，上午咱们看完四居室，我就跟业主联系了一下，业主今天正好有时间，就准备过来一趟，我想约您跟业主见个面，如果合适的话，就把9号楼501的房子定下来。”

    “小周，是不是太快了，我上午才看的房子，还没来得及跟老公商量，哪能这么快就决定。”李玉芬说道。

    “李姐，您是不知道，现在京馨小区的四居室少得很，好几个租房客户都盯着这套房子，您要是不抓紧，说不定就被其他客户抢了。”周强说道。

    “可是，我现在没时间呀。”李玉芬说道。

    “晚上呢”

    “晚上还要做饭，更没时间去了，吃完饭又太晚了，过不去。”李玉芬道。

    “那可怎么办万一业主来了，跟其他中介公司的客户谈成了，您可就租不了了。”李玉芬越说来不了，周强劝的越起劲。

    “现在租金多少业主降价了吗”李玉芬问道。

    “没有，因为有好几个客户盯着，都想要租这套四居室，所以一分钱都没有降。”周强说道。

    “那着什么急，房子哪有那么容易租出去，明天有时间我再过去吧。”李玉芬哼



第四十三章 邀约
    周强拿出手机一看，屏幕上显示的联系人叫金林，对于这个名字周强很熟悉，是他比较要好的大学同学。

    “喂。”周强摁下接听键，道。

    “小强，干嘛呢”手机里传来一个男子的声音。

    “小林子，能别这么恶心吗”周强有些无语。

    “那我叫你啥，强哥哥，还是小强哥，哈哈……”金林大笑道。

    “滚犊子，有屁快放。”周强骂道。

    “你看看，才毕业多久，四年的深厚革命友谊，就被你给无情的践踏了，伤心呀。”金林语气凝重。

    “小林子，莫非你被人甩了，跑到我这发骚。”周强道。

    “胡说八道，我这么玉树临风、人见人爱的美男子，谁敢甩我”金林得瑟道。

    “也是，我想多了，你根本就没谈过恋爱，何谈被人甩”周强叹了一口气，打趣道：“干脆别叫小林子了，叫老处男得了。”