地产之王

    但是，现在不一样了，周强是谁那是自己的亲堂哥。两个人从小一起长大，跟亲兄弟没有啥区别，现在周强要投资电影，只要投资的金额足够多。只要能够占有一定的股份，就能够有一定的话语权。

    到时候，周强就能推荐自己去拍电影，只要自己在争点气，发挥出自己的表演天赋。想要成为一个演员并非不可能。

    有了这个目的后，周建的积极性大增，甚至不用周强去催促，注册公司、跑手续的事情，他一个人全都包了，忙碌了近一个月后，投资管理公司的手续终于办好了。

    周建来京馨小区，就是专门找堂兄交差的，原本周建还觉得这件事不方便在店里谈，打电话准备跟周强约在外面。谁知道周强却浑不在意，直接让堂弟去店里找自己。

    周建以前在京馨小区住过，对于中伟门店的位置很熟悉，就轻驾熟的找到了中伟门店，刚一走进店里，就看到前台的一个美女站了起来，问道：“先生您好，请问您是想要租房，还是买房”

    “我不租房、也不买房，我是来找你们店长的。”周建应了一声。打量了眼前的女子一眼，暗道，这个美女长得可正，没想到堂兄店里。还藏着这么一个大美女，不去当演员可惜了。

    “先生，请问您怎么称呼呀”女业务员问道。

    “我叫周建。”

    “周先生，我们店长说了，您来了的话，可以直接去办公室找他。”女业务员说道。

    “谢谢美女。还不知道你咋称呼呢”周建问道。

    “叫我小许就行。”女业务员说道。

    “好的，一会聊，我先进去了。”周建招呼了一声，随后敲了敲门，走进了周强的办公室。

    “哥，您还真是悠闲。”周建一进门，就看到堂兄躺在沙发上，似乎是在戴着耳机听歌。

    “说啥”周强摘下耳机，问道。

    “听啥歌呢”周建问道。

    “没听歌，在听小说。”周强说道。

    “小说不是看的吗还能听”周建疑惑道。

    “out了。”周强撇撇嘴。

    “让我在外面跑前跑后，你却在这里悠闲的很，剥削呀。”周建叹了一声。

    “少废话，事办的怎么样了”周强问道。

    “真要再这说，会不会不方便”周建指了指外面。

    “没事，说吧。”周强不以为意道。

    若是放在以前，周强的确不会把堂弟叫到店里来，但是现在不一样了，签了四居室的买卖单后，周强店长的位置稳若泰山，又获得了大部分业务员的拥戴，在店里拥有绝对的话语权，没有人能干涉周强的决定。

    “都办好了。”周建一边说着，一边递过来了一个公文包，道：“营业执照什么的都在里面，你自己看吧。”

    周强接过公文包，浏览了一下里面的文件，满意的点点头，道：“不错，以后继续努力。”

    听到堂兄的话，周建笑了笑，道：“哥，你这个投资公司，能够拉到多少资金，又准备拿多少钱投资电影”

    “保守估计六百万以上吧。”周强道。

    “这么多！”周建眼镜一亮，显然没有想到，自己的堂兄能弄来这么多钱。

    “这个投资的回报率很高，当然要好好的把握。”周强正色道。

    周强说六百万以上，并非是信口开河，最近，吴莉莉领着一帮业务员干的不错，那批独家房源卖的很快，每隔两天就有数万元中




242辞职
    周强抬起头，打量了一番许茹芸，暗道，这个女人才安生了没多久，又找自己有什么事

    “坐下说吧。 ”周强指了指一旁的沙发。

    许茹芸点点头，坐在沙发的另一次，俏脸上挂着淡淡的笑容，道：“周店长，今天过来找您，是想谈谈工作的事。”

    “说说看。”周强道。

    “因为某些私人原因，我想要辞职。”许茹芸说道。

    听到许茹芸的话，周强愣了一下，虽说感觉到有些突然，却也在周强的预料之中，许茹芸毕竟是区域总监，不可能在京馨门店待太久。

    “可以，一会跟助理说一声就行。”周强点点头，许茹芸既然说了是私人原因，周强连询问的必要都没有。

    看到周强答应的这么痛快，许茹芸也有些诧异，原本在她看来，自己干的好好的、却突然要离开，周强心里肯定会犯嘀咕，甚至可能会挽留自己一番，没想到对方却直接同意了。

    许茹芸心里有些不是滋味，暗道，莫非我在店里就这么没有存在感，就是那种可有可无的人吗否则，周强怎么连问都不问，也太不把我当回事了。

    “还有事”周强问道。

    “哦。”

    许茹芸应了一声，原本她还准备了很多话，结果周强这边不配合，有些话连说的机会都没有，沉吟了片刻后，笑道：“周店长，以后有机会，我会经常来店里看看的。”

    周强微微皱眉，感到许茹芸是话里有话，对方的真是身份是区域总监，如果辞去了在京馨小区的工作，下次若是再来的话，就将是以区域总监的身份视察，到时候两个人身份对调，依照周强对许茹芸的了解。在不影响公司规定和利益的情况下，肯定不介意给自己小鞋穿。

    “嗯。”周强不置可否的应了一声。

    看到周强的态度依旧是淡淡的，许茹芸总觉得对方的反应有些不正常，按理说手下的业务员要离职，当店长的怎么也得说几句场面话，奈何周强却视若无睹，就好像他看透了一起。懒得去虚言应付一般。

    许茹芸暗想，你还别神气。等到下次见面，我就是区域总监了，看你这个小店长还敢不敢在我面前耍威风，到时候吓死你。

    “还有事”周强瞥了对方一眼，语气中已经有几分送客的意思了。

    “周店长，既然我决定辞职了，上次写的那份检讨书，您能不能还给我”许茹芸问道。

    周强笑了笑，暗道想得美

    当然。明面上自然不能如此说，周强还是很客气的虚言应付道：“诶呦，你不说，我都忘了有这么回事了。”

    看到周强不重视自己的检讨书，许茹芸暗松了一口气，说实话，只要检讨书在周强手里一天。许茹芸心里就不踏实，那就像是一颗定时炸弹，随时都有爆炸的可能。

    既然周强不重视自己的检讨书，那么自己都要辞职了，周强又不知道自己的真实身份，再留着检讨书也没有用。想来会很痛快的还给自己。

    “周店长，您可能不当成一回事，我可是还记得，您就把它还给我吧。”许茹芸趁热打铁道。

    “我记不清放哪了”周强摊了摊手，道。

    “啊！”听到周强的话，许茹芸露出吃惊的神色，道：“那您帮我想想放哪了。我估摸着，总不会丢了吧。”

    “那倒不会。”周强道。

    “那您现在找找吧，正好直接给了我。”许茹芸说道。

    “反正你都离职了，检讨书也没啥用，还费那个劲干啥”周强说道。

    “周店长，那是我第一次写检讨书，对于我来说，可是有很重要的意义，您就帮我找找，好吗”许茹芸说道。

    “你先出去吧，我一会找找看，如果找到了的话，自然会给你。”周强说道。

    “要不，我帮您一起找。”许茹芸提议道。

    在周强看来，自己的那份检讨书，应该就在周强的办公室里，周强只是没把它当一回事，所以记不清放到哪里了，所以也懒得去寻找，但是，这并不代表他找不到。

    一旦，周强知道了许茹芸的真实身份，就会认识到那份检讨书的价值，如果周强回头找到了检讨书，那么就相当于抓住了许茹芸的把柄，即便许茹芸到时候恢复了区域总监的身份，也得对周强忌惮三分，否则，周强把那份检讨书丢出去，许茹芸原本就不牢靠的总监职务，说不定会变的更加风雨飘摇，那些一个个自以为是的老资历区域经理，势必会拿这这件事向许茹芸发难。

    是以，许茹芸必须要找到那份检讨书，只有找到了那份检讨书，许茹芸才能够走的安生、走的踏实，才能一心一意的回去当区域总监。

    “不用了，你先出去吧。”周强摆摆手，不容置疑的说道。

    “周店长，好歹也是同事一场，我都要走了，你就不能把那份检讨书，当成送行的礼物吗”许茹芸嘟着嘴，带着一丝撒娇的口吻说道。

    说实话，说出这番话，做出这番态度，许茹芸自己都觉得十分别扭，然而，许茹芸现在不能跟周强翻脸，更不能给周强来硬的，也只能使用这个办法。

    “小



243投资电影
    “周强，你这个投资管理公司，主要投资哪些行业”高官在政.府经济部门工作，对于投资管理方面并不陌生。

    “房产和影视。”周强说道。

    “周强，那你这投资管理岗公司，是怎样一个运营模式”宋军皱了皱眉，疑惑道。

    宋军跟周强是同行，两个人都是中介行业的，但是周强现在越做越大，不光是开了独立的中介公司，现在又要开投资管理公司，已经将宋军远远的甩开了，让他心里多少有些不是滋味。

    “简单的说，就是客户把钱投到公司，然后交给我来运营管理，一旦遇到了合适的项目，我就会把这笔资金拿去投资，获利之后，我会收取一定的收益提成。”周强说道。

    “你这个收益提成是怎么算的”高官问道。

    “年收益百分之二十以内，收取百分之五的收益提成，年收入百分之五十以内，收取百分之十的收益提成，年收入百分之百以内，收取百分之二十的收益提成，年收入超过百分之百，收取百分之三十的收益提成。”周强说道。

    “百分之三十的收益提成，岂不是说挣一百块钱，就要给你三十块钱，这也有点太高了吧。”宋军说道。

    一般来说，投资管理公司的收益提成是百分之五到百分之十，超过百分之十的收益提成很少，百分之十三十更是业内少有。

    “其实，并不算高。”高官说道。

    “这还不高”宋军反问道。

    “你没看到，收益提成是和收益成正比的吗收益越高，收益提成越高，而根据我的经验来说，一般的投资收益都在百分之二十以内。也就是说，绝大多数情况下收益提成应该是按照百分之五来计算，这个比例在行业内是比较合理的。”高官说道。

    “高官说的不错。能达到百分之百利润的投资很少，而且这种机会十分难得的。你要是没有点关系，想投资也没有门路，是以，价格方面是很合理的，至少，比你把钱放在银行要赚得多的多。”周强说道。

    “周强，那你成立这个投资管理公司，是不是已经找到合适的投资项目了”金林问道。

    “不错。我手头上的确有个不错的投资项目。”周强说道。

    “什么项目呀”宋军问道，在宋军看来，周强的投资项目，**成是跟房地产有关，所以，他还是比较感兴趣的。

    听到宋军的发问，其余的人也望了过来，一脸期待的看着周强。

    这一次，周强没有故意吊胃口，很痛快的说道:“电影。”

    “周强。我没有听错吧，你要投资电影”宋军长大了嘴巴，一脸不可思议的模样。暗道，你一个中介不好好鼓捣房产，弄啥电影呀！

    “没错，我是要投资电影。”周强说道。

    “周强，你想要投资什么电影”高官问道。

    “烧饼侠。”周强道。

    “没听说过。”金林摇摇头，其余的众人，也是一脸茫然的模样。

    “相信我，这个电影肯定会挣钱。”周强郑重说道。

    周强的语气很肯定，但是。在场大多数人的脸上，依旧都露出质疑的神色。如果周强说的投资是关于房地产方面的，他们可能会比较相信。然而，周强一竿子打到了电影圈，这跨度是有点太大了。

    这就像姚明退役后，若是回到国内当个篮球教练，很多人会觉得顺理成章，也会很看好姚明的发展，觉得他能将篮球队带好。

    然而，姚明却不按常理出牌，反而是开了个发布会，说自己准备成立个足球队，然后以足球队教练的身份，带领着球队去欧洲踢世界杯，并且希望得到篮球粉丝的支持。

    听到姚明的话，篮球粉丝第一反应肯定是蒙了，然后会有一种想揍姚明的冲动，你一个打篮球的，退役后不当篮球教练，却改行当足球教练，还想得到我们这些篮球粉丝的支持，做梦吧。

    包间里的倒房客户，就跟篮球粉丝的想法是相似的，随着上一次倒房的成功，众人对周强有了足够的信任，但是，这种信任度只局限在房产方面，并不是毫无保留的完全相信。

    在他们看来，周强就应该坚守阵地，继续关注房产行业的投资项目，在这方面，众人也比较相信周强，也愿意跟着他去投资，但是如果换成了电影项目，那就着实不敢保证了。

    “周强，这隔行如隔山，跨度是不是有点太大了。”宋军说道。

    “是呀，虽说电影市场的前景是好的，但是，除了少数拥有号召力演员的电影能够稳赚不赔，其他的电影在没上映前，谁也不敢保证一定会挣钱。”高官说道。

    电影市场跟房产市场不同，房产市场是可调控的，很大程度上受到国家的政策影响，只要有靠谱的消息和门路，房产市场赚钱的可能性很大。

    但是电影市场却不同，因为电影好不好看是观众说了算，观众喜欢自然会去电影院看，观众要是不喜欢谁也没辙，是以，除了少数号召力极强的电影明星加盟比较有保障



244蹊跷
    上次倒房，周强是组织者也是策划人，但是，周强本人却没有买房子，一是没有钱、二是没有资格买房，只是收取客户的中介费赚钱。

    买房中介费让周强赚了二百万左右，卖房房子还能收一份中介费，大概能赚一百多万元，不过独家房源还没有卖完，周强现在总共赚到手的钱也就二百多万元。

    这二百多万元，除了一部分必要的花销外，周强准备全部投资烧饼侠电影，原因很简单，烧饼侠的投资回报率太高了，若是投资能够达到三百万元，周强的盈利能够达到两千万。

    身价两千万！