小人物的非凡之路

    “要是没有人举报，稽查科的人怎么会盯上咱们呢”

    “嗨，对于一家初来乍到的外地公司，在省城地价处于最低谷的时候，一口气吃下四宗土地，如果你是监管部门的人，你会怎么看”关云天静静地看着老薛。

    “你的意思，所谓举报都是子虚乌有的事，这件事完全是监管部门在背后跟昌达地产公司过不去”

    “也不能说故意跟昌达地产过不去，但我认为有那么点意思。一家外地公司，到省城发展，都一年多了，也没去有关机构登门拜访，引起人家的不满，情有可原啊！”关云天道。

    “可不是嘛，来省城这么长时间了，也没去拜拜码头，情理上是有点说不过去，要不咱们抽时间去拜拜庙门”

    关云天点点头，“拜访是少不了的，但现在还不是时候。”

    “这......，要等到什么时候”老薛不太理解。

    “不着急，等等再说。”

    当天下午，关云天拨通了国土资源局申副局长的电话，老申是昌达地产公司在省城聘请的顾问之一，“申局长，我是昌达地产公司关云天，请问你现在讲话方便吗”

    “关总你好你好！我自己在办公室，有什么事你请讲。”

    “今天上午，国土局土地稽查科的工作人员到我们这里，向我下达了稽查通知，说有人举报昌达地产违规囤积土地。”

    “哦，有这种事不过土地稽查科归局里一把手直接领导，类似事件我们几位副手也不一定知道。但是违规屯地----，你们的土地才拿到一年多点，还没有超过规定的时间，怎么谈得上违规呢”老申也觉得难以理解。

    “他们的意思，判断昌达地产公司在规定时间之内无法实施四宗土地的开发，说白了就是向我们发出警告。当然，这是我的猜测，稽查科的工作人员可没这么说，人家就说有人举报我们。”

    “我也同意你的猜测，还没超过规定时间，谁举报呀！”

    “申局，我给你打电话的意思，就是想请你帮忙暗中打听一下，究竟有没有人举报昌达地产公司知道实际情况后，以便我们采取适当的应对措施。”

    “这......，好吧，不过可能要等两三天才能给你消息。”老申不是稽查科的直管领导，这样的事不好直接过问，他要从侧面打听。

    “不着急，多等几天也无所谓。”

    四天以后，关云天接到申副局长的电话，“关总，我打听清楚了，实际情况跟咱俩猜测的差不多，根本没有什么举报，就是稽查科那帮人没事找事，接下来你准备怎么应对呢”

    关云天茫然地说:“接下来怎么办还不知道呢。稽查科又不归你管，就不为难你了。嗨，车到山前必有路，先别考虑那么多，晚上好好睡一觉，明天早上太阳照样从东方升起。”

    “关总，实在对不起，发生在我们局的事，我却为你帮不上什么忙，实在令人遗憾。”老申作为昌达地产公司高薪聘请的顾问，关键时候帮不上忙，他心里非常愧疚。

    “申局，你想多了，虽然你是我们的顾问，但我懂得每个人的能力都是有限的，纵然你是国土局的副局长，也不是什么事都能插得上手，我理解你的难处。”

    “多谢关总理解，但真要按照稽查科的处罚规定执行下来，给昌达地产公司造成的损失可不小啊！”

    “是啊，这个账我算过，好在还有些时间，我看能不能再想想其他办法，争取尽量减少一些损失。”

    看见昌达地产公司即将面临土地稽查部门的巨额处罚，老申觉得他这个顾问太不称职，感到非常过意不去，在将要挂断电话的时候，他建议道:“关总，要不你做东，我约请稽查科的工作人员吃饭，你跟他们再深入接触一番，看看事情能不能有所缓和”

    “当然好啦！就怕......”关云天话到嘴边没说出来。

    “你是怕他们不给我面子吧虽然我管不着他




第415章 需要他的帮助
    老魏在省级职能部门工作，她觉得这件事不可思议，面对这种棘手事件，她也无计可施，“稽查部门真要跟你们较真的话，你将如何应对呢甘愿受罚吗早知这样，当初竞拍土地时，少买两宗土地多好啊！”

    “这明显是有人在背后故意找茬，我们又没做错什么，凭什么甘愿受罚呀！省城怎么啦大城市更应该讲理才对，魏处长，你说是不是”关云天道。

    “问题是在稽查人员面前，你跟谁讲理欲加之罪何患无辞这句话，用在这里不一定恰当，但意思有点接近。如果真要到了那一天，你拒不配合稽查部门执法，那是行不通的。”魏处长道。

    “这我知道。做企业十多年来，无论昌达集团，还是我个人，对法律法规总是心存敬畏，从来不曾触碰过法律红线。”

    “那就好。刚才你提到市建委的老邢，你找他有什么事”

    “魏处长，你跟这位邢主任经常联系吗”

    “我跟他只是熟悉，家里老苏跟他是朋友，有什么事你就说吧。”关云天迄今为止在省城的人脉，都是通过魏处长建立起来的，老魏确实把关云天当做好朋友看待。

    “我想跟他见个面，应对国土稽查，说不定建委有办法。”

    “哦，你已经有方案了需要建委做什么建委的曹副主任不也是你们的顾问吗有事你可以交给老曹去办。”

    “只有个初步设想，具体方案还没有，我想见面后跟邢主任探讨设想的可行性。考虑再三，我觉得这件事让曹副主任出面不合适，另外，魏处长也许还记得，邢主任那位亲戚从我们的海天商务中心拿到了将近三分之一的装修工程，不仅施工过程中垫资最少，而且完工后第一个从我们手里结清了工程款，事情过去这么长时间了，我跟邢主任还没见过一面呢，我想趁此机会认识一下这位建委主任。”关云天想提醒魏处长，当初答应给老邢面子，现在遇到困难，需要他的帮助。

    老魏对那件事当然记忆犹新，当初老邢朋友的华彩装饰工程公司正在参加海天商务中心的内外装修投标，经过两轮竞争，华彩公司虽然进入了前八名，但他们有两三项指标跟海天商务中心的要求有差距，自知没有中标把握，经多方打听，华彩装饰工程公司老板托老邢找到魏处长，老魏又找到关云天，在魏处长的请求下，关云天第一次在招标过程中使用暗箱操作方式，让华彩装饰工程公司中得第三标，从而顺利拿到了九千多万的装修工程。

    面对关云天的请求，老魏觉得也有道理，“好吧，我让老苏跟邢主任联系一下，这几天抽个时间见一面，把你的想法跟他谈谈，看他能不能帮你们想想办法。”

    “魏处长，你让苏局约定个时间和地方，到时候我也好跟苏局谈谈，问他是否愿意去办事处。”

    两天后，关云天接到老魏打来的电话，“关总，今天晚上六点，在索菲特大酒店跟老邢见面，你有时间吗”

    “没问题，我一定按时出席。”

    傍晚五点半左右，关云天提前来到老魏在索菲特大酒店预定的包间等候，根据包间的大小，关云天判断出席当晚聚会的人不会太多。

    六点前，听见几下敲门声，服务员领着三名客人进来，关云天一看，除了老魏和老苏两口子，后面那位，想必就是建委的邢主

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    任了，“欢迎三位领导！”关云天起身相迎。

    “你先到了吗”走在前头的老魏略感惊讶。

    “我得先到这里迎候各位领导呀！”

    “你总是这么客气，大家都是朋友，根本没有必要。好吧，我介绍一下，关总，这位就是建委的邢主任。”老魏转过身，“邢主任，他就是昌达地产公司的关总。”

    关云天上前一步，主动跟老邢握手，“邢主任，初次相见，幸会！欢迎你！”然后转身过来，再跟老苏相握，“苏局，好长时间没见面了，欢迎！”

    宾主寒暄一番，关云天主动坐到副陪位置，“魏处长，你请主位就坐，快安排两位领导入座吧。”

    老魏也不推辞，“好吧，看来这个位置今晚就得我坐了，邢主任，你是今晚的客人，这里请。”她指着旁边的主宾席位。

    “那可不行，有苏局在场，这个座位哪能轮到我坐大哥请吧！”老邢推辞道。

    “今晚你是客人，我是作陪的，你就别推辞了！”老苏上前几步，把老邢按在主宾座位上，随后自己主动在副宾位置坐下来。

    “这里没有外人，干嘛这么客气老规矩，自己点菜，从你这里开始，邢主任，这回你可别再推辞了。”老魏把桌上那本精美的菜单递到老邢手里。

    推辞不过，老邢随便点了两样菜品，又把菜单递给魏处长。

    “该你了。”老魏要把菜单递给旁边的老苏。

    “别搞形式，你代表就行了。”老苏推辞道，本来嘛，他跟老魏是两口子，在一起生活了三十多年，习惯喜好早就知道。

    魏处长点了四样菜品，把菜单递给关云天，“给你吧。”

    关云天认为前面的六道菜品都很一般，他补充了两道特色菜和两道极品菜，“魏处长，不知道你们三位领导喜欢喝红酒还是白酒”关云天征求道。

    老魏自己想喝点红酒，看上去老邢和老苏想喝白酒，“那就红酒白酒都上，红酒上拉菲，白酒上年份茅台。”见三位领导不肯表态，关云天直接作出决定。

    “关总，咱们不是外人，用不着这么铺张。”三人不约而同地说。

    “嗨，一年半载才跟你们见次面，我跟邢主任这还是头一回呢，谈不上什么铺张。服务员，现在就把酒拿上来，据说红酒还要醒一醒，喝起来才顺口。”关云天不喝红酒，但他知道喝红酒很有讲究。

    几分钟后，服务员



第416章 这是最佳办法
    对于昌达地产公司面临的问题，老邢也没有什么好办法，“哎哟，如果开发商不能在规定时间内动工开发囤积的土地，按照政策规定，职能部门就得将其回收，重新拍卖。”

    “而且是无偿回收，或者开发商缴纳与土地原价等值的罚金，方可继续持有。”关云天补充道。

    魏处长也很惊叹:“这处罚太重了！真要是这样，将给昌达地产造成巨大损失！邢主任，有没有其他办法能避免这样的处罚”

    老邢思虑片刻，“没找熟人跟土地稽查机构联系一下吗跟他们沟通，或许可以迎来某种转机。”

    “实话说吧，我通过国土局的申副局长跟稽查机构联系，想请他们吃饭，试图做一些公关工作，但稽查科的工作人员一听说昌达地产公司，当场拒绝了申副局长的邀请。”关云天道。

    “怎么能这样呢难道你们真被国土部门盯上了”老邢对这种局面也难以理解。

    气氛陷入了短暂的沉寂，过了一两分钟，关云天小心翼翼地问:“邢主任，你们建委给出的理由，国土部门能信服吗”

    “建委给出的理由，国土部门能不能信服关总，我不明白你的意思，你想说什么”老邢一脸茫然。

    “举个例子吧，比如说土地稽查部门认为某宗土地未在规定时限内开发，属于违规，但开发商拿出建委出具的证明，以更改规划或别的什么原因为由，证明开发商延迟开发事出有因，邢主任，你认为土地部门对你们出具的证明将会采取何种态度是认可，还是扔到一边，置之不理”关云天道。

    老邢眨巴着眼睛，体味着这番话的意思，“这个......，我还真没考虑过，因为此前从来没遇到过类似情况。不过----，我们跟国土局都是政府职能部门，我们是建筑市场的监管单位，我想......，建委出具的证明材料，他们应该有所尊重。”老邢一字一句地斟酌道。

    关云天端着酒杯走到老邢跟前，“邢主任，我敬你！昌达地产公司目前面临着巨大困难，我想请你帮我们一把。”

    放下酒杯后，老邢不解地看着关云天，“对于昌达地产公司面临的困境，我能为你们做些什么”

    “邢主任，刚才我举那个例子，你觉得可行吗”

    “你是说......让建委给你证明，昌达地产公司囤积的土地没能按时开发，是有原因的”

    关云天点点头，“我认为这是应对土地稽查部门的最佳办法，邢主任，你觉得呢”

    老邢想了想，“这倒是个办法，可是，编个什么理由呢没有正当理由，土地稽查部门那些工作人员可不是那么好糊弄的！你别忘了，稽查部门手里都握有尚方宝剑。”

    关云天跟老邢一来一往地谈论着，让魏处长和老苏插不上话，但他们认为关云天的方案不失为解决问题的好办法，虽然邢主任也认为办法可行，毕竟他跟关云天第一次打交道，就让他办这么重要的事，要是换做其他人，一定会被他嘲笑为幼稚可笑。

    当关云天的情况大不一样，当初海天商务中心的内外装修工程招标，邢主任托魏处长出面给他朋友的华彩装饰工程公司说情，那时老邢跟关云天

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    别说见面，他甚至都没听说过关云天这么个人，但看在老魏的面子上，关云天做了平生第一次暗箱操作，最终让华彩装饰公司成了三家中标单位之一，得到了九千多万的装修工程，关云天认为，老邢不应该这么快就把那件事情忘了。

    魏处长知道关云天的想法，看见老邢对昌达地产公司的事不太积极，作为双方的中间人，在关云天面前老魏感到有点尴尬，“邢主任，你觉得编个什么理由最合适呢”

    关云天提出类似请求，老邢也许不会太当回事儿，老魏重复同样的意思，邢主任就得有所考量了，毕竟，当初他请老魏出面为他朋友的单位说情，冲着老魏的面子，关云天二话没说就答应了，现在轮到他了，如果他对老魏的话无动于衷，魏处长在关云天那里，将会很没面子！

    “哎哟，以前没遇到过这种事，要找个合适的理由，还真得动一番脑筋。”老邢觉得这顿饭吃得一点也不轻松。

    不知老邢真的无计可施，还是从内心不愿帮这个忙，反正沉默了好一阵，他也没提出任何意见或建议。

    当晚聚会的目的，就是为了解决如何应对土地稽查的问题，如果就这样一无所获地收场，魏处长和老苏的面子倒在其次，一场酒局的花销也可以忽略不计，但这样的聚会又有什么意义呢

    在此之前，关云天已经有个初步设想，但当晚他主要还是想听听老邢的建议，现在，邢主任提不出任何建设性的意见，关云天只好把自己的想法端出来，“邢主任，昌达地产公司的四宗土地，只有一宗位于比较靠近市中心的位置，现在正在开发，其余三宗土地，一宗位于二环以外，还有一宗位于省城的开发区，另外一宗更加偏僻一点，位于省城与南部山区的中间地带。我想问问，这三个地方做完规划没有”

    关云天又详细描述了其余三宗土地的具体位置，老邢点头，“这几个地方我有印象，至于规划，说句实话，只要土地拍卖办公室决定挂拍的地块，我们都要进行规划，只不过有些已经规划完了，有些正在规划。”

    “这三块地呢已经规划完了，还是正在进行规划”关云天急切地问。

    “在我的印象中，二环旁边和开发区管委会驻地那两块地，可能已经规划完了，南部山区附近那块地，好像正在规划之中。”规划局跟建委合并后，现在是建委下属的一个分支机构，