重生创业时代

许逸阳说：“我想要最大的那间，费用怎么算？”
那人说：“最大的134平，9米宽、将近14米长，适合搞舞蹈培训，一年起租，月租1500。”
1500一个月？
这租金便宜到让许逸阳不敢相信。
这么好的地段，怎么会这么便宜？
想到这，许逸阳故意问：“咱们这少年宫的场地，使用上有什么限制吗？”
“那当然有了。”
对方脱口道：“市里有要求，少年宫里面只能做青少年相关的教育培训，以及业余爱好的相关产业，其他的统统不行。而且还不能是纯卖东西的，得以青少年服务为主。”
许逸阳恍然大悟。
怪不得这么便宜，原来是限制用途的。
看来，这地方虽然是承包给了私人，但毕竟还是挂着少年宫的牌子，所以业务上还得围绕青少年来做。
要是在少年宫里做一些与青少年无关的东西，面上肯定也不好看。
有这么多使用上的限制，也就可以理解为什么价格便宜了。
既然是有诸多限制的，那一千五这个价格，也就未必真的便宜。
许逸阳便开口道：“老哥，我是诚心租，不过你这价格有点高啊。”
对方说：“我也不跟你整那些虚的，实话跟你说，我这一整层已经有人看上了，一月给我3800，我呢也想图省事，整租出去最好，所以你要是想拆开租，价格就便宜不了，大房间要是低于1500，那我不如直接一口气租出去算了，不然剩下的我慢慢往外租，耽误的时间也是我的损失。”
134平一个月1500块，500多平一个月3800块，明显是后者更合适些。
当然，他不了解现在的市场行情，所以推测对方报的这个价格，一定还有一定的水分。
于是许逸阳便说：“这样吧老哥，整层我都要了，每月3000。”
“你闹呢！”对方气恼的说：“人家都给我出到3800了，你给我3000？”
许逸阳淡淡笑道：“都是做生意的，报价带点水分这种事，咱们心里都清楚啊，你说的那个整租的人，到底存不存在还是个未知数，不过我可不跟你来虚的，我现在就在少年宫楼下，你要租的话，现在就跟你签合同、签完立刻付钱。”
对方一下子沉默了下来，片刻后，他开口道：“这样，废话我也不多说了，每月3600。”
许逸阳说：“3200。”
对方说：“老弟，没你这么谈生意的，3500，真的一分都不能再少了！”
许逸阳说：“那3300。”
“算了。”对方可能有些上火，直接说道：“不谈了不谈了，你去看看别的地方吧。”
许逸阳觉得差不多了，便道：“这样，3300我一次付你半年，一共是19800，我再给你凑个整，两万，行的话随时签合同付钱。”
说着，许逸阳又补充道：“我一次付你半年，你还能把钱存进银行多吃几个月利息，比月付划算多了，而且还省事儿。”
对方明显被半年一付的条件吸引了，想了想，说：“哎呀老弟，你每月再给加50，给老哥留个烟钱。”
许逸阳说：“老哥，少年宫对面就是银行，你现在来，我直接把钱取了给你。”
对方沉默片刻，说：“行，你在少年宫门口等我，我这就骑摩托过去。”





重生创业时代 第三十章 宁大勿小
五百平，半年两万块钱。
许逸阳觉得自己真是捡到宝了。
而且少年宫这地段，可真不是一般的好。
尤其是只能做青少年培训相关的这个要求，简直就是为自己量身定做。
营州目前的教育培训领域，能一口气吃下这么大面积的，恐怕屈指可数。
这场地能同时给几百个学生上课，除了许逸阳，谁有本事招这么多学生？
不过许逸阳也纳闷，那房东在电话里说，有人已经跟他谈了整租，如果这是真的，那对方会是什么来头？
这时，妹妹许逸姗在一旁忍不住问他：“哥，租这么大的地方，咱用的完吗？”
许逸阳说：“用不完可以先放着，总比以后想用又没得用强。”
以许逸阳上辈子的经验，培训行业选址的唯一真理就是：宁大勿小。
大一点，浪费一点房租无关紧要，只要招生做得好，这都是小事儿。
但如果小了的话，直接影响这个培训机构的承载能力，潜在的损失有可能是天文数字。
所以，整层租下来在他眼里，是最好的选择。
许逸姗又说：“哥，你要是9月份去上大学了，这后半年的房租不就浪费了吗？”
许逸阳笑道：“如果前半年好好做，至少能赚几十万，所以后半年的房租也就无所谓了，关键现在大都是一年起租，咱们与其费时费力去找半年起租的，还不如直接拿下这个，得分清主次，赶紧推动正事往前走，才是最首要的。”
“原来是这样……”许逸姗所有若思的点了点头。
兄妹俩等了几分钟，一个三十六七岁上下的胖子，骑着一辆踏板摩托来了。
他把摩托停在少年宫门口，到处看了看，许逸阳见他像是在找人，便试探性的问道：“你是这四楼的房东吧？”
那胖子看见许逸阳和许逸阳，诧异的问：“刚才是你给我打的电话？”
“没错。”许逸阳点点头。
胖子皱眉看着他，问：“小伙子，你租这地方要干嘛啊？”
许逸阳如实道：“我搞培训班。”
胖子不可置信的说：“我看你也就十七八岁吧，你搞什么培训班？”
“我搞英语培训班。”许逸阳见胖子好像有点瞧不上自己，便道：“你不认识我吗？我叫许逸阳，年前新闻上给老外当翻译的那个人就是我。”
“哎哟卧槽！”胖子盯着许逸阳看了一会儿，忽然一拍大腿：“还真是你！”
许逸阳微微一笑：“是我。”
胖子惊喜不已的说：“营州搞培训的那帮人最近天天提你，听说你年前一口气招了几百个学生，都快嫉妒疯了。”
许逸阳好奇的问：“老哥，你很了解营州的培训行业？”
胖子笑道：“我干培训两三年了，不过跟你们路子不一样。”
许逸阳问：“老哥，你是做什么培训的？”
胖子耸了耸肩膀，说：“本来我是在这四楼搞了个下岗工人技能培训班，给下岗职工培训一些专业技能，混点学费，还有政府再就业办公室的一点补贴。”
许逸阳不解的问：“不是说不让搞青少年培训之外的吗？”
胖子咬牙叹气道：“妈的，一说这个我就来气，当初我承包的时候，教育局可没说过这回事。只说不能在少年宫做普通的商业经营，可以搞搞青少年培训、下岗工人再就业培训，或者搞个老年大学什么的都没问题。”
许逸阳又问：“那然后呢？”
胖子恼火的说：“我这本来搞得还凑合，稍微能赚点钱，结果前段时间，不知道哪个王八蛋，一连给省教委写了好几封举报信，举报营州少年宫搞胡乱承包，说少年宫已经变得跟少年没关系了，对不起少年宫这三个字。”
说着，胖子恨恨的接着道：“年前省教委直接下文件了，通知市教育局限期整改，教育局让我必须把我的培训班搬出去，所以我就把培训班关了。”
许逸阳皱眉问：“为什么关了？”
“不关有啥办法？”胖子叹气道：“离开少年宫，我哪还能找到又大又便宜的场地，本来一个月也就能赚个两千来块钱，换个地方的话，连房租都赚不回来。”
许逸阳同情的看着他，问：“你这是得罪人了吧……”
“谁他妈知道呢。”胖子叹了口气，道：“有些人啊，就算你没得罪他，他看见你赚钱他就难受，急的他屎都拉不出来！”
“这倒也是。”许逸阳点了点头，好奇的问：“对了，我看三楼有一多半是健身房啊，他们怎么没被赶出去？”
“健身房没事儿。”胖子说：“现在正提倡青少年德智体全面发展，健身房能挨得上‘体’啊，我就惨了，培训的都是青少年的爹妈，跟青少年沾不上边。”
许逸阳看着胖子懊恼的模样，忍不住笑了笑，说：“那咱们遭遇差不多。”
胖子纳闷的问：“怎么的，你也让人告了？”
“哎，不说这个了。”许逸阳摆摆手：“还是先找个打印社，把合同弄了吧。”
胖子忙说：“合同我都带了，你看看。”
说着，从摩托车后面的小行李箱里掏出两份简单的合同，递给许逸阳。
“你看，出租人是我，我叫陈大中，你可以叫我大中或者叫我陈哥，承租人这，你待会写上你的信息。”
许逸阳跟陈大中对了一下合同条款，发现整体到是比较合理，合同期是一年，半年一付，没有押金，但三个月之后就要付下半年房租，也算是变相的押金了。
看完合同，许逸阳说：“陈哥，合同没问题，不过我想加一个违约条款。”
陈大中摆摆手：“小许，你放心，我这人一向重信誉，绝对不会违约。”
许逸阳坚持说：“那也要写明白才行。”
陈大中点点头，笑道：“行，你说吧，怎么写。”
许逸阳看着他，眼睛带着一股精芒，道：“合同期内，如果你主动违约收房，必须按年房租的三倍赔偿，如果我违约提前退租，我也赔你三倍。”
“年房租的三倍……”陈大中愣了愣，说：“这有点狠啊小许，你倒无所谓，租够租期就不会触发这个三倍条款。”
许逸阳说：“你也一样，你只要让我租够租期，你也不会触发这个条款。”
陈大中急忙说：“别急别急，先让我想想。”
片刻后，他道：“是这样，我个人是肯定不会违约的，但前提是教育局不提前收我的房，所以你得给我加上这条，不然万一教育局违约在先，我可就惨了，这是不可抗力。”
许逸阳当即点点头：“没问题，就这么定了。”
半年房租两万块，一年才四万块，这对许逸阳的收入能力来说不算什么。
他要的是，未来这一年之内的任何时间，场地都不能出问题。
否则万一陈大中哪天反悔要收房，自己到时候好几百上千学生怎么办？
学校这件事，要不是蔡局长和校长给自己兜底，说不定自己这培训班就被紧急叫停了，那样一来必然损失惨重。
所以这次他特别在意这个问题。
和陈大中弄完合同，许逸阳便带着妹妹一起，跟他去了银行。
许逸阳取了两万块钱给陈大中，后者把钱揣进兜里，说：“许老弟，以后有啥事，随时给我电话。”
许逸阳点点头，想起一件事来，问他：“陈哥，你对营州培训市场这么熟悉，我问你一下，现在大家开培训班都办证吗？”
“办证？”陈大中笑道：“培训班我知道大大小小至少一两百个，不过办证的一个都没有。”
说着，陈大中又道：“要不说谁都在搞培训班呢，一不用办证、二不用交税，没人管。”
许逸阳轻轻点了点头，看来现在的民间培训，还处于野蛮生长的阶段。
于是他又问：“还有啊陈哥，我想添置一些教学桌椅，你有资源吗？”
“有啊。”陈大中说：“我有个朋友专做教具批发，营州大部分学校的桌椅、教具都是他提供的，我给你个电话，你咨询一下。”
许逸阳笑道：“谢了陈哥。”
“客气。”陈大中摆摆手。
陈大中骑着摩托走了，许逸阳赶紧给卖教具的老板打电话。
他的想法是，先买160套双人课桌椅，两个大教室每间都按80套摆放，这样，两个大教室都能坐160人。
剩下的三个房间，一个用来做招待、报名，以及家长休息室，剩下的两个先不着急买桌椅，看实际情况决定用途。
大教室同时承载160个学生，这样效率能在现有的基础上翻一倍。
另一个大教室布置出来之后，自己可以请其他老师过来教其他科目，毕竟自己有这么多生源，要充分的利用起来。
电话里，双方谈了一个最低价：普通的120乘40双人的木质课桌，一张80块钱；单人木凳10块钱，普通讲台180块钱，黑板220块钱，市区内包送货安装。
不过，送货时间要等到初八或者初九。
许逸阳初七正式开学，刚好初七那天又是个周一，如果在开学后的第一个周末开课的话，应该是正月十三。
时间能对的上。
于是他便过去给对方送了两千块钱定金，把这批教具敲定下来。
回到学校，趁着还没到上课时间，许逸阳便赶紧打印了一份告示：
“即日起，第二期初、中、高级班开始报名，培训班将长期开课，费用为每期八节课、每期100元，请需要报名的家长提前联系，同时，增开第一期初、中、高级班，名额有限、报名从速。”
他准备先把这张告示，贴在电教室门口，这样家长送孩子过来的时候就能看到。
打印机滋滋啦啦的将这张告示打印了出来，这时，一个二十多岁的女人推开门来，看着许逸阳，笑魇如花的问道：“请问是小许老师吗？”




重生创业时代 第三十一章 你来晚了！
许逸阳正弯腰从往打印机里拿打印好的广告，听见有人找自己，便回过身来。
随后便看见一个二十三四岁、打扮很时尚的漂亮女人，正站在门口对着自己微笑。
重生这段时间以来，许逸阳几乎没见过能与时尚沾边的女人，不过眼前这女人就是个特例。
这女人的头发很长，染了淡淡的棕色，又烫了一点大波浪，眼睛大大的、下巴尖尖的，而且尖的很自然。
她的穿着也很得体，米色的长款风衣很衬身材与气质，里面烟灰色的高领毛衣也并不俗气。
整体看下来，即便是把她放到二十年后，也不算落伍。
见这女人要找自己，许逸阳便开口问道：“请问你有什么事吗？”
关于这个女人，许逸阳的第一个念头，觉得她应该是来给孩子报名的家长。
但仔细看这个女人，又觉得她有点太年轻了，也就二十三四岁的样子。
许逸阳正纳闷着，那女人嫣然一笑，问：“小许老师，不知道能不能借一步说话？”
“稍等。”
许逸阳心里狐疑，但还是点了点头，顺手把手里的刚打印出来的告示，正面对折了一下，便走出门去。
那女人往门外的走廊深处走了几步，待许逸阳走到跟前之后，这才看着他媚笑道：“小许老师，自我介绍一下，我叫林天怡，我应该大你几岁，你可以叫我林姐。”
说着，她便掏出一张名片，递了过来。
许逸阳接过来看了看，营州爱乐琴行总经理，林天怡。
他有些纳闷，开口问：“林经理，你找我有什么事？”
林天怡莞尔一笑，说道：“是这样小许老师，我在电视上看了关于你的新闻，对你的英语水平印象深刻，一直非常佩服、也非常仰慕，所以很想跟你认识一下。”
许逸阳觉得不太对劲，这女人一看就是目的性很明确的那种人，但是一开口又总是绕来绕去的，不知道在酝酿什么。
于是他眉头微蹙，开口道：“你客气了，不过咱们还是说正事吧。”
林天怡看着许逸阳的眼睛，发现这个男孩看自己的时候，非但没有任何欣赏、惊艳的成分，反而似乎有些警惕，心底不禁暗暗惊讶。
她在营州做生意也有一段时间了，也接触过一些和许逸阳差不多大的小伙子，但还没见过哪一个，能在自己面前这么淡定的。
那些青春期的小伙子在看自己的时候，总是带着几分羞臊，又带着几分隐隐的痴迷与渴望，而许逸阳偏偏是个意外。
林天怡心里不禁更加重视起来，一双大眼睛含笑含俏的看着许逸阳，说：“小许老师，我其实是想跟你聊聊合作的事情。”
许逸阳心生警惕，问道：“什么合作？”
林天怡说：“我听说你的培训班到初六就结束了，你这么多的学生，如果就这么不教了的话，实在浪费……”
说到这里，她媚眼如丝的看着许逸阳，笑着说道：“依我看，不如咱们俩一起合作、互惠互利。”
许逸阳好奇的问：“怎么合作？”
林天怡笑道：“等你开学之后，我来给你提供场地，而且是大场地，至少能坐一两百人的那种，我也按电教室这种配置，把这些电脑、投影、音箱都给你配上。”
“到时候你也不用操心场地的事了，甚至连宣传招生什么的都不用操心，只要每个周末抽空过来教几节课就行，至于学费呢，咱们俩三七分，我七、你三，你看怎么样？”
许逸阳看着她，一下子没忍住，直接笑出声来。
林天怡没想到许逸阳竟然笑了，而且好像是在耻笑自己，心里顿时有些不太自信。
她一边撩着卷曲的波浪长发，一边不大自然的说：“小许老师如果觉得比例不合适，那就我六，你四，这总行了吧？”
许逸阳还是笑，看着林天怡，说：“大姐，我有个问题不太明白，你是开琴行的，应该主做乐器销售和培训，跟我合作搞英语培训，这个跨界跨的是不是有点大？”
林天怡认真的解释道：“虽然我的主业是做乐器，不过近期也有计划做一做学科类的培训，所以才来找小许老师你这样的优秀人才合作，大家一起把英语培训事业做大做强，有钱大家赚嘛。”
许逸阳嘴上没说话，心里却在冷笑，暗想：“看你长得还挺漂亮，一个劲的在这里卖弄于无形，应该也是个精明的生意人，但是，你不能觉得你自己聪明，就把别人当傻子吧？”
“我有名气、有实力、有生源，更有家长的信任和和学生的喜爱，光凭我自己就能带的动六百多人的培训班，你忽然杀出来，只提供个场地，就要跟我三七分、四六分，凭什么？”
“你老几啊？跟我分？”
“我有病啊？跟你分？”
许逸阳刚想直接拒绝掉她，但这时，脑子里忽然咯噔一下。
这个林天怡，刚才说自己的培训班办到初六，这倒没什么，毕竟是公开的信息，她知道也很正常。
但她主动提出让自己跟她合作，还着重强调由她来提供场地、让自己不用操心场地的问题，这是什么意思？
难道她知道自己的场地出了问题、初六之后就没场地可用了？
虽说自己有六百四十个学生，每个学生和家长都知道，培训班在初六正式结束，但他们以为这是因为自己初七开学，并不知道学校要收回场地。
知道这场地不能用了的，只有寥寥几个人。
这其中有：自己、妹妹、张爱学、林校长、蔡局长。
当然，还有那个打匿名电话给林校长、威胁要举报自己的人。
所以现在看来，打匿名电话举报自己的，就是这个林天怡没跑了！
许逸阳此时一脸淡定的看着林天怡，心里却已经涌上了强烈的怒火！
夺人钱财，等于要人性命。
我跟你素不相识，没招你也没惹你，你背地里搞我，是不是有点过分了？
关键是，你先在背地里搞完我，然后笑眯眯的跑来找我合作，想把我诓上你的贼船，这简直就是个女宋江啊！
真当你许大爷是盘菜了？你拿起筷子就想?？
林天怡此时被许逸阳看的，心里有些发毛。
她搞不懂一个十七八岁的高中生，为什么眼神里能如此凌厉，直看得自己都有些心虚。
于是她急忙开口，想打破这种尴尬的气氛：“小许老师，你如果有哪里不满意的，可以说出来，咱们都可以商量，我是真的很有诚意要跟你长期合作的。”
许逸阳看着林天怡，忽然笑了起来，笑的格外灿烂、阳光，甚至还有几分迷人。
就在林天怡为此而纳闷不解的时候，许逸阳恶作剧般打开了手里对折的a4纸，将纸上的内容摊开、递到她眼前给她看，笑着说道：“不好意思啊林姐，你来晚了！”




重生创业时代 第三十二章 印钞机
林天怡一看那张a4纸上打印的内容，笑容顿时凝固在了脸上。
纸上的内容很醒目：“即日起，第二期初、中、高级班开始报名，培训班将长期开课……”
林天怡诧异不已的看着许逸阳，脱口说道：“你怎么……”
说到这，她忽然又闭上了嘴，表情阴晴不定。
许逸阳心里很想痛骂她一顿，这女人虽然长得漂亮，但心也是真黑。
但是，他很快又把这股冲动压了下去。
现在骂她一顿远不够解气，反而会让她心生警惕。
不妨先装装傻，看看她后面还有什么动作。
林天怡并不知道许逸阳已经看穿了自己，她只是没想到，许逸阳过了初六，竟然还要继续开班。
这么说来，他是已经找到场地了？
想来也是，营州房租本来就不贵，许逸阳寒假开班赚了六万四，还有这么多生源追着他，他有足够的本钱找好的场地。
林天怡忽然觉得有些难搞。