逆流1982

实际上，这也是沈阳市政府唯一能拿得出手的东西，毕竟政府手里没有钱，土地往往成了很多地方政府盘活经济的关键。
而且沈阳市南湖科技开发区，自1988年成立以来，根本就没有多少企业入驻，当初设立这个科技开发区，主要是因为这里有三好电子一条街，当时是沈阳最大的一条电子街，所以沈阳市的领导以华强北和中关村为典范，一拍脑袋设立了这个科技开发区，但实际上，沈阳的电子工业很薄弱，整个电子街上绝大部分卖的都是外省的产品，本市的电子产品很少，而且技术很落后，完全没有半点高科技可言。
但是段云到来之后，除了引进了汽车项目，还给沈阳市这边带来了很多电子产品的外包订单，让整个沈阳市成为了天音集团在北方最大的产品生产基地，这一点无疑令沈阳市政府的官员喜出望外。
“我敬在座的各位一杯，希望咱们将来能够精诚合作，共创美好未来！”酒桌上，市长武迪生红光满面
“合作愉快！”
“武市长，这次我把两条汽车生产线全部落户沈阳，希望咱们的沈阳将来能够成为汽车之城，不光在国内汽车市场占据一席之地，同时也要积极拓展国外市场，这对我们集团和沈阳市来说，都是一个机会，希望咱们能够把握住这次机会，把相关的事情都做好。”段云说道。
“你说的没错，这次引进国外汽车生产线，对我们沈阳来说确实是一次重大的机遇，在生产汽车方面，咱们东北这边有着得天独厚的优势，毕竟东北是全国的重工业基地，重工业实力非常雄厚，我相信多年以后，段总一定会庆幸你们这次选择的正确性……”放下酒杯，市长武迪生接着说道：“我已经指示相关部门和所有施工单位，让他们加紧攻击，加快厂房建设进度，而且相关的施工单位已经立下了军令状，保证在今年国庆节之前，完成相关厂房和车间的建设，并且在明年年初的时候，相关的生产线也会安装调试完成，尽可能快的进入量产阶段……”
“武市长您这么说，我就放心了。”段云微微一笑，接着说道：“下一步我们集团公司将会成立一个新的公司，名为天音汽车股份有限公司，这次引进的沃尔沃部分零配件，将由我新成立的旗下公司生产，新的零配件厂会设立在山西和大连等地……”
“嗯？”听到段云这么说，武迪生顿时愣了一下，眉头微皱说道：“我说小段，你干嘛不把这些分厂都设在沈阳呢？是觉得土地不够用，还是我们的政策不够优惠？”
武迪生也是个非常精明的人，他立刻就从段云的话语中听出了蹊跷。
因为汽车产业是个非常讲究资源整合的产业，尤其是在这供应链上，自然是距离越近越好，一方面方便协调管理，另一方面也会节省大量的运输物流成本，所以从正常来说，段云既然要在沈阳生产沃尔沃轿车，那自然是把所有的配套零部件生产企业都放在沈阳是最佳选择，完全没有必要在其他省份建厂。
“情况是这样的，这次从沃尔沃引进汽车生产线，总耗资达到了5.4亿美元，凭借我们天音集团一家的实力，资金缺口非常大，所以我只能寻求其他省份的政府和企业帮忙，但您也知道，这天下没有免费的午餐……”段云正色说道。





逆流1982 第一千七百五十九章 股权分配
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段云在沈阳外建立沃尔沃汽车零部件配套企业的事情，听起来似乎是天音集团内部的事情，但实际上在武迪生等人看来，明显是段云对沈阳市政府还不够信任。
而段云也可以悄悄的把这件事办了，不需要和沈阳市政府协商，不过这并不符合段云的作风，为了避免双方因为这件事在将来产生分歧和误会，所以段云决定必须把这件事直接摊牌。
而且段云也有充分的理由，那就是别人出钱了，他也不得不做出一定的妥协和让步。
“这样啊……”听到段云这么说，武迪生眉头微微皱了起来。
听到段云这么说，武迪生还是有些无奈的，因为之前段云曾经找过他，希望沈阳政府这边能够给他们提供一些外汇贷款，然而最终的结果就是沈阳市政府这边一毛不拔，最终婉言拒绝了段云。
生意就是这样的，你本金出的少，赚的就少，也怨不得别人会把下蛋的鸡放到别的鸡圈里。
“不管怎么说，生产线和大部分设备都在沈阳，沃尔沃也将会是代表沈阳的汽车。”段云话锋一转，接着说道：“另外就是我打算在沈阳高新区这边设立一个研发中心，希望能够带动咱们沈阳市的电子行业发展。”
无论如何，段云也是需要和沈阳市政府打好交道的，虽然他的汽车产业不能全部都放在沈阳，但他们集团公司的电子产品在国内市场上非常畅销，分出一部分业务拉动沈阳电子产业发展还是很容易的事情。
而且在沈阳设立研发中心其实并不需要太高的投入，南湖高新技术开发区风景优美，地理位置优越，只需要盖几栋楼，每年投入数百万，就能够很容易的吸引到东三省地区大量的优秀人才，花钱不算多，但是却可以提升天音集团在沈阳市政府的这边的分量。
“那真是太好了！”听到段云这么说，武迪生的脸上再次露出了笑容。
不管怎么说，段云确实给足了沈阳市政府很大的面子，沈阳市政府这边也知道，以目前段云和天音集团的实力，在全国各个省市都会被当成座上宾，他只要能够分出一部分订单，就能够给当地带来很高的税收和工作岗位，这是毋庸置疑的事情。
现场的气氛再次变的热烈起来，武迪生这个时候也开始给杨成一行人介绍沈阳目前的工商业发展情况，语气非常的热情。
一般来说，相比于国内的企业老板，各地政府对于港商表现的更为热情，但是这一次段云才是绝对的主角，所以武迪生相对来说，只是把杨成等人当成了普通的客人。
而且相比于南方，港商和台商很少在北方投资，最主要是因为东北这里没有港口和区位优势，房地产的价值也远远比不上南方，北京除外。
另外一点就是杨成一行人是由段云带来沈阳参观的，他们感兴趣的是段云的产业，也没有表露出要在沈阳投资的意向，所以真正谈判的双方始终是沈阳市政府和段云。
当天晚上，段云和武迪生都喝了不少的酒，尽管双方在一些问题上存在分歧，但是分歧并不大，而且段云也确实考虑到沈阳市政府这边利益，只要在利益上能达成一致，其他的问题都不是问题。
“这个武市长胃口很大啊，他想要把全部汽车配套企业都放在沈阳，这是一件很危险的事情……”酒宴结束之后，段云和杨成俩人走在招待所的后花园，杨成眉头微皱说道。
杨成自然也不是普通人，从小经商让他有了非常敏锐的察言观色的本事，想到今天酒宴上的情景，杨成显然想提醒一下段云。
“做生意的哪个胃口不大？”段云闻言微微一笑，接着说道：“但是你不得不承认，武市长他是个好干部，他就是想给沈阳市多争取一些就业岗位和税收，而且通过我之前和他打交道的经历来看，这个人作风还是很正派的，只不过有些之后精明过头而已……”
“哈哈，确实如此。”杨成闻言笑的说道。
“有时候我也是没办法，在内地做生意，如果和当地政府搞不好关系，什么事情都做不成，但如果关系处理的不错，那么就可以事半功倍。”段云顿了顿，接着说道：“我之所以会选择在沈阳投资修建汽车厂，是因为国内不允许民营企业进入汽车产业，所以我只能采取曲线救国的策略，找一家国营汽车企业入股，正好沈阳有个金杯厂汽车厂面向社会发行股份，所以我就毫不犹豫买下了他们46%的股份……”
“这个我听你之前说过。”杨成点头说道。
“另外一点就是东北是中国内地的重工业生产基地，在这里搞汽车产业是有优势的，你别看现在南方发展的很快，但是在重工业这一块，和北方的差距还是非常大的……”段云沉吟了一下，接着说道：“也正是因为如此，我把电子产业扎根在南方，而新开拓的汽车产业，这必须放在北方，别的不说，光是400亩的工业用地和各种水电配套，这就不是南方一线城市可以提供的资源……”
“还是你考虑的比较长远，不过关于咱们合作的股权分配问题，你有什么好的方案吗？”杨成突然说道。
“很简单！”段云眉头一挑，接着说道：“如果杨先生愿意出资1.7亿美元的话，你可以获得天音股份有限公司40%的股权，我占50%，另外10%股份其中5%归保利公司，另外的5%给沃尔沃集团，因为前者是央企，是咱们作为民营企业进入汽车产业的一把钥匙，后者是重要的商业合作伙伴，有些汽车零部件和技术还需要从瑞典引进，没有利益捆绑关系，就不可能有长期稳定的合作……”
“也就是说我出1.7亿美元能占40%的股份？”听到段云这么说，杨成眉头微微皱起。
“沃尔沃汽车项目的总投资是5.4亿美元，我们集团公司已经出资3.7亿，新成立的股份公司虽然只是一个配套企业，但确实利润最高且掌握核心技术的汽车上游企业。”似乎是看出了杨成有些失望，段云接着说道：“而且新成立的汽车公司不仅仅局限于研发，生产沃尔沃汽车的配套零部件，还包括金杯汽车新一代产品的核心零部件，当然了，如果杨先生觉得这个方案不妥的话，咱们还可以再商议一下……”




逆流1982 第一千七百六十章 重返海南
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新成立的汽车股份有限公司，段云肯定是要占股份大头的，这一点没什么可说的，无论从哪方面来说，他的出资比例都是最大，所以是必须拿到公司的主导权的。
至于说杨受成，虽然这几天和段云相处的非常好，俩人也是惺惺相惜，但友情归友情，生意归生意，他还是希望能够争取到更高的股份。
但实际上他心里也清楚，自己的出资确实只有段云的一半，拿到40%的股份，已经算是给足他面子了，段云这么做，也是希望他将来能够帮助段云解决更多的投资问题。
“给我几天的考虑时间，我需要和其他的朋友商量一下……”片刻后，杨受成说道。
这次募集1.7亿美元，其实并不是只有杨受成一个人出资，英皇集团虽然家大业大，但是大部分都是股票和固定资产，凭他一家也很难一下子拿出1.7亿美元的现金，所以其中有几千万，是凭借他的私人关系，和香港的其他两个财团富豪一起凑出来的，所以在股权方面，他还要和香港的朋友私下商量一下，看看他们俩人能否接受这个条件。
“没问题！”段云很干脆的回了一句，接着说道：“有句老话叫买卖不成仁义在，就算杨先生和合伙人无法接受我这个股份分配方案，没有达成最终的合作，我也希望将来能够和杨先生成为永远的朋友，也欢迎您常来内地玩，我都会亲自接待的。”
其实段云给出的40%股份听起来很高，和出资比例并不完全相符，甚至可以说段云是比较吃亏的，但实际上，新成立的这家汽车公司主要是生产配套零配件，利润虽然高，但最终利润的大头还在金杯汽车厂那边，因为他们才是最终的整车组装和销售端，而段云现在已经占据了金杯汽车厂一半的股份。
至于新成立的天音汽车股份有限公司，最重要的就是掌控沃尔沃汽车的核心零配件技术，段云只要拿到这个公司的主导权，能够盈利多少其实并不是他最关心的，关键是能够把汽车的核心技术牢牢的掌握在自己手里，为将来发展真正的国产汽车做技术储备。
杨受成显然看不出段云这么做的深层意图，因为他毕竟只是个普通的商人，眼中只有利润，能多占股份多拿到一些分红，才是他最关心的事情，从这一点上来说，段云给他40%的股份其实已经算是很高了，这一点他心知肚明。
“那是必须的，以后你要在香港办什么事情，都可以来找我，我会竭尽所能帮你解决的。”杨受成微笑着说道。
“希望段先生将来能常来香港这边做客，我们全家人都会很欢迎你的。”此时走在父亲旁边的杨诺思也跟着说道。
经过这些日子的相处，杨诺思对段云也是充满了好感，甚至还有些崇拜，在她看来，段云这个人能力强大，作风也比较务实，有很多值得她学习的地方，她也希望将来能够在做生意和公司管理方面，从段云的身上学到更多的东西。
“没问题，我在香港有分公司，会经常去香港的，能和杨先生成为朋友，也是我的东西。”段云面带笑容的说道。
到了这一刻，段云带领杨受成一行在内地的参观算是结束了，至于正式合同什么时候能签订，估计还要等上一段时间，因为杨受成作为投资方那边牵扯的利益比较多，这不是他一家的投资。
当天晚上，段云回到房间之后，很快就睡去了，这几天他实在太过疲倦，而住在招待所另一边的杨受成的房间，灯光一直亮到了半夜，包括他的女儿和随行的评估团队都在房间里，显然正在商议这次的内地考察结果。
到了第2天下午的时候，段云和阳寿城一行人坐上了前往广州的飞机，在那里还要进行一次中转，先回深圳，然后杨受成等人通过深圳口岸，返回香港。
“段总，昨天下午的时候海南那边打来了电话，说那边的事情有重大突破，希望您能尽快回海南坐镇。”刚回到自己的办公室，助理郭凯就敲门进入，语气恭敬的说道。
“那就订机票吧，我明天下午过去。”段云很干脆的说道。
其实相比于这次陪同杨受成等人在内地进行参观，段云最关心的还是海南房地产市场的近况。
杨受成这边只是涉及1.7亿美元的投资，而海南房地产却关乎到几十亿人民币的固定资产处置，所以海南房地产的事情，才是他要解决的重中之重。
不过在去海南之前，段云还有另外一件事需要确认。
眼见助理郭凯离开之后，段云立刻拿起了电话，让总机转入国际长途。
在程清妍出国的这半个多月来，他们夫妻俩人总共通过三次电话，两次在法国，一直在美国，在美国的那是通话是程清妍刚刚参观完纽约大学，电话中，程清妍的语气明显带了几分兴奋，看来这次的美国之行确实给她带来了很大的惊喜。
眼下是早晨8:30，因为中美两国存在12小时的时差，所以现在这美国应该是晚上8:30，这个时段程清妍应该是在酒店的，所以段云按照上次程清妍给他的号码，直接拨通了美国酒店的电话。
足足等了将近20多分钟时间，电话的那头终于传来了妻子熟悉的声音。
电话那头的程清妍语气依旧带着几分兴奋，今天她又参观了纽约的好几处知名景点，包括唐人街，言语中充满了对纽约就是国际大都市的赞美。
正如1993年国内拍摄的一部名为《北京人在纽约》的电视剧里演的那样，纽约这座城市似乎有着特别的魔力，尤其是对于程清妍这样的富豪来说，绝对称得上的天堂。
这里有世界上最顶尖的科技产品，奢侈品，和各种奢华的享受，绝大部分都是国内没有的，或者无法享受到的，而且在这里，有的世界上最好的学校和教育，这一切的一切，都让程清妍感觉迷醉……




逆流1982 第一千七百六十一章 轻伤不下火线
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得知妻子很享受这趟美国之行，段云不由得暗自松了口气。
这次怂恿妻子出国考察，就是为了能够让她离开海南，给自己处理海南房地产的资产留出足够的时间，现在看来，所有的计划都进展顺利，而且接下来程清妍还要连续参观好几所美国知名的大学以及各种名胜景点，估计她会在美国停留更长的时间，甚至有可能会超过两个月。
这次长途足足打了将近半个小时，这期间段云给妻子介绍了很多美国必去的旅游景点，包括拉斯维加斯的赌城，黄石公园，尼加拉瓜大瀑布，以及夏威夷群岛等等。
这一刻这段云仿佛化身成了一个专业导游，开始对美国的这些著名景点进行详细的介绍，位置就是能够勾起程清妍旅游的兴趣，为自己争取到更多的时间。
通话结束之后，段云掏出了一根烟，点燃后起身站在窗前抽了起来。
如今已经到了4月底，段云必须要在6月初的时候，力争把海南的事情处理完，考虑到总资产的庞大，所以这件事还是非常有难度的，对段云的智慧和能力都是一个很大的考验。
先前在海口举行的那次拍卖，取得的成果令段云非常满意，并不是因为溢价卖出了多少房产，而是通过这次拍卖，他确认了海南房地产短期之内很难发生崩盘的情况。
另外段云头脑还是非常清醒的，越是急于出手，他就要越沉得住气，布局不能太急躁，有些事情需要慢慢的来。
接下来两天，段云把公司积累的事情处理完成之后，就立刻坐飞机再次前往了海南。
不过在他回到海南房地产公司之后，立刻就看到了一件让他非常惊讶的事情。
公司的副总经理王建华在得知段云到来之后，就立刻来到他的办公室，结果却把段云吓了一跳。
原来，此时的王建华脸色有些苍白，手里还拎着一个吊瓶，里面输的是葡萄糖。
“你……你这是怎么了！？”段云一脸惊讶的问道。
“没事，这几天酒喝的有点多，实在有些遭不住，我就让医务室的人给我整了个吊瓶。”王建华说道。
“我看你还是回家休息休息吧，这两天不要来上班了……”段云关切的说道。
段云也知道，像他这样的公司管理平时的应酬很多，而且在中国人的生意场上，小事靠开会，大事基本上都是在酒桌上拍板的，这年头当领导的没有一个好酒量，很多事情都办不成。
“段总我真的没事！这瓶液输完就好多了，公司的事情是最重要的，我保证轻伤不下火线。”王建华闻言连忙说道。
王建华现在是不可能休息的，因为现在不同往日，之前段云承诺会给他巨额的分红，如果工作干得好，他就可以摇身一变，成为百万富翁。
正所谓人为财死，鸟为食亡，有的人可以靠智慧赚大钱，但有的人如果想赚大钱，就只能拿命来拼，而且也不是谁都有这样的机遇，所以就算豁出去半条命，王建华都要想方设法完成段云交给他的任务。
“那好吧。”段云也知道王建华是赚钱心切，是不可能选择在这个时候休息的，于是对他问道：“最近公司这边的情况怎么样？”
“段总，还是你料事如神啊，自从你把天音集团缺钱的事情传出去后，最近这段时间主动上门想要从咱们手里买房买地的人是越来越多了，而且上次那个拍卖会也确实很成功，把咱们集团的几个重点房地产项目的价格都抬上去了……”王建华顿了顿，接着说道：“之前我认识的那几个老家伙原本是想等咱们撑不住后，再借机抄底的，结果现在他们也沉不住气了，主动提出想要按市场价购买一些咱们集团的地产项目……”
现在王建华对段云是打心眼里佩服，他发现段云确实不是一个简单的任务，做生意的思路也可谓是剑走偏锋，另辟蹊径，一场拍卖会不光提升了整个集团房海南房地产项目的价值，而且变被动为主动，盘活了集团公司的地产销售。
“额。”段云闻言眼前一亮，接着说道：“到底有多少人想要买咱们公司的房地产？他们看中了哪些项目？”
“我这几天已经把相关的清单列出来了，这上面都写着客户所在的公司，标的项目，以及他们的报价，后面还有一个当前市场的评估价格，可以做一个对比……”此时王建华拿出了几张资料表格，恭敬的递到了段云的办公桌上，接着说道：“这些报价都是我按照您的要求和他们谈好的价格，比市场评估价都要低5%~10%左右，如果您同意的话，我很快就可以和他们签合同，让他们转账完成交易！”
“你这次和他们推荐的主要都是高端楼盘？”段云看了一眼资料表格之后，对于王建华问道。
“也有低端的，只不过上次咱们举办的拍卖会标的都是一些高端房地产项目，结果那次拍卖会之后，海口这边的高端房地产项目长势非常快，所以这次很多主动上门的客户都看上了咱们公司的高端楼盘项目。”王建华解释道。
“这个价格嘛，还行……”段云快速看完几页表格的报价和评估价格的对比之后，脸上露出了满意的笑容，记得说道：“你是按我的要求去跟他谈判的吗？”
“那肯定啊，我都是按照您的要求，私下里1对1和他们谈判的，而且我也和他们有保密的约定，相关的价格绝不对外透露。”王建华微微一笑，接着说道：“您放心好了，这都是商业机密，成交价一旦泄露出去，容易搞乱了海南房地产的行情，这次和咱们做生意的基本上都是常年住在海南的老玩家了，他们是不可能做搬石头砸自己脚的事情的……”
王建华也是个聪明人，当初段云就已经和他交代过，公司标的的底价一定要注意保密，最好是1对1私下谈判，这样的话，段云降价抛售的行为，也不会对海南房地产市场造成大的波动，只有稳住大盘，才能确保天音集团从海南全身而退……




逆流1982 第一千七百六十二章 阶梯销售