房产界的一朵奇葩

    刘哥是个爽快的人，陈飞写着合同的空档，刘哥叫另一个同行的男子直接去银行取钱去了。

    陈飞结合刘哥跟那个男子说话的语气，心想，看样子，刘哥还是个公司的管理者或者是老板呢。

    长乐苑这个位置的确不错，只是周边，两个路口内，就有三四个银行，取钱什么的，很方便的。

    就在陈飞和刘哥签完合同的时候，那个同行的男子也把钱取回来了。

    “你们能开发票吧”

    签字中的刘哥，突然抬起头来，询问了一句。

    “发票”

    陈飞先是一愣，然后脸色即可恢复了微笑:“当然了刘哥，这个您放心，只要您要，我们就给你开，但是有个条件哈，我们让了已经不少了，要开发票，税率可由咱们支付哈”

    “哎呀呀，你看看你啊小陈，可真是精于算计啊，你可是一个做生意的好手呢等我们需要的时候，再和你们要吧”

    刘哥右手捏着笔，指了指陈飞，无奈地摇了摇头，然后继续签字了。

    陈飞能不算计吗

    这里所出的每一笔钱，都和他挂钩，都有着直接的利益，他不算计，那是不可能的了。

    收钱的时候，客户还真的就直接给了两万。

    然后，陈飞又和他们要了两千块钱，作为租房子的押金，等到时候不租了，是可以退的。

    不过，在合同里，陈飞把押金的空给空着了。

    因为，每个租房子的，要租的面积和大小都不一样，陈飞留着空按照当时的情况填写就是了。

    只不过，客户要想取回这些押金，还有另一个关键点，那就是守约，不能提前转让和停租。

    这一个小细节，足以看出陈飞的精明。

    因为，很多租房的房东，都不会在意这上千的押金，只要客户不租了，就直接退回。

    但是，陈飞却是把这条给写了进去。

    为了保障自己的利益，陈飞必须把每个细节都考虑到位。

    而且，陈飞开的收据写的很清楚。

    租金是一万四千块；中介费是6000块，而多要的押金则是2000块。

    签完了这单，和客户交接了钥匙，陈飞坐在门口歇息了一会儿。

    这单不错，一个大单，不管是收佣还是收取的房租，都还不错，是一件值得庆幸的事儿。

    “陈店长，你真的很厉害呀，一下子就租出去了5间，这16都被你给搞定了呢我真是太佩服你了”

    郑芳芳忍不住对着陈飞竖起了大拇指。

    陈飞的表现异常镇定，而且，与客户交流不卑不吭，敢于直面争取利益，这一点，是郑芳芳想都不敢想，而且，做也做不来的事。




第一百二十八章 搞竞争
    对付这样的高傲自负的客户，陈飞知道，最简单的方法就是让事实说话，用事实打脸，他们才肯认头。

    陈飞不声不响，直接把肩上的背包给写了下来，然后慢慢打开，从里面抽出了两份已经签好的合同来。

    “诺，这位朋友，你看看这是刚签的两份合同，上面都有他们的电话，你可以打电话问问，假一赔十，我直接白给你们写字间用，咋样”

    陈飞将胳膊一伸，两份合同递到了高瘦的眼镜男跟前。

    咦这哥们来真的

    脸上升起一阵错愕的表情，高瘦的眼镜男似乎没想到，陈飞会这么直接，这么坦率。

    “看看就看看呗，咱们也参考一下”

    肥矮的眼镜男推了推那金丝眼镜框，然后瞅了高瘦眼镜男一眼，直接接过了陈飞递过来的合同，打开看了起来。

    现实打脸，陈飞还是第一次用。

    只不过，效果咋样，陈飞就不知道了。

    因为，这种自负的人，脑袋瓜子和常人不同，常常做出一些自认为很聪明，但是却让人无语的事情来。

    肥矮眼镜男打开合同后，喃喃地读了起来，把金额也顺便给读了出来。

    高瘦的眼镜男高出肥矮眼镜男一头，只要他轻轻将脖子一伸，他就能完全看到合同的内容了。

    就在他们看合同的时候，一旁的李莉领着客户走了过来。

    “陈飞，那前三位的优惠是不是还有啊”

    李莉边走边质问道，那语气，似乎就像是领导训斥小兵一般。

    “领导啊，我很负责任地告诉你，那前三位的名额只剩下最后一套了”

    陈飞对着李莉说着就把头向着肥矮的胖子伸了伸，示意道:“看见了吧，这个客户以为我们在忽悠他，于是我就把刚签的那两份合约给他看看”

    李莉的客户是三个小伙子，穿着很随意，看不出特别的地方，年纪隐约在二十四五岁的样子，看上去就很年轻。

    其中一个小伙子是平头，看上去一本正经的样子，像是个本分人。

    另一个，一个头发较长，梳着一头类似郑伊健的发型，看上去比较酷。

    最后一个，留着的是寸头，看上去很时髦，像一个潮流前线的潮人一般，看上去也很帅气。

    陈飞回答完李莉话的时候，其中那个寸头男呵呵一笑，对着另外连个小伙子打了个响指。

    “怎么样兄弟们，搞不搞”

    寸头男双手一身，直接摆了个os，然后耍了一个舞步。

    看上去很像是一个舞蹈爱好者。

    “搞就搞呗”

    长发男直接头发一甩，酷酷道。

    “那就事不宜迟，直接和人家定下呗”

    平头男一跺脚，也直接耍了一个舞步，看上去十分地炫丽。

    陈飞一看这三人就明白了，他们租下来，可能是做跟舞蹈有关的项目。

    如果这样的话，他们的房间不会太小的。

    “我的客户要一间80的陈飞，还有吧”

    李莉对着陈飞打了个ok的手势。

    “还有啊，不过只剩下三间了”

    陈飞会意，一共才四间，租出一间去，还剩三间，这都让他说得都快成稀有物品了。

    “好吧，我们定间80的，就这样说好咯，优惠给我们哈咱们下去签合同吧”

    李莉调皮地笑了笑，对着陈飞招了招手。

    高海萍的那俩奇葩眼镜男客户一看这形式，直接有些慌了。

    “小美女，等等哈，我们也看好了，正在考虑几间呢”

    高瘦的眼镜男一伸手，制止了李莉。

    “考虑什么啊我们都要定了”

    李莉不满了，直接对着客户吐了个舌头。

    “不是有个先来后到嘛美女我们看的早啊，即便是定，也是理应我们啊”

    肥矮眼镜男笑眯眯地看着李莉，挑逗了一句，随后他又对着高瘦眼镜男逼问了一句:“咱们定好了吧，要上他两间，搞搞撒”

    “行吧，就听你的”

    高瘦眼镜男反应不慢，他知道肥矮眼镜男的意思，然后对着陈飞道:“我们要两间，一间30的，一间50的就行了”

    肥矮的眼镜男对着点了点头，陈飞示意了一下:“陈店长，我们算是来的早的了。这个优惠的名额该给我们了吧”

    陈飞也没想到，这到了最后，竟然有两组客户直接竞争



第一百二十九章 人以群分
    陈飞定了定神，然后看了看李莉和高海萍的客户一眼，脸上依然挂着一丝难色。

    此刻，高海萍和李莉也是一脸期望地望着陈飞。

    谁的客户都来的不容易，谁都想争取这个一句格外的话。

    最后，陈飞无奈了，只得想出了一个折中的办法来。

    “哎这样吧，你们既然都看上房子了，那我就破个例，都给你们直接优惠500吧，不过，这优惠是在房租上直接减去500，每个人都是500，不偏不倚，这样谁也不同攀比了

    至于优惠能不能申请下来，那个问题，我去处理就就行了，大不了我给我们老板做账的时候，多下点功夫，从以后的单子再找回来。”

    陈飞叹息了一声，左右看了看客户，给出了最后的决定。

    陈飞说得很为难，脸上那一阵坦诚，也是让人看不出做作的样子。

    “行吧，我觉得行了，就这样吧”

    李莉回头看了看自己的客户，催促了一句。

    其实李莉的客户本就只租一间，减免500的话，也符合原先的优惠政策。

    寸头男双手齐飞，打了个响指:“ok，来吧”

    看到李莉的客户搞定了，陈飞转过头来，微笑着用类似于看戏的眼光看着那俩眼镜男。

    这笑容里掺杂了一丝讥讽，好似在说，人家都定了，你们呢

    刚才不是闹得很欢吗

    高海萍知道这时它该说话了，立刻补充了一句:“我觉得啊弟弟，你们是做大事的，别眼睛里只盯着这三五百块呀，能优惠500，已经是我们店长最大的能力了，这接下来啊，500的优惠都没有了呢”

    “可是，我们租的是两间呢按照你们的原先优惠政策，不是可以优惠1000的吗”

    高瘦眼镜男推了推眼镜框，算起了一笔小账。

    其实陈飞就是烦气这个高瘦的眼镜男，脸上那副自视清高，藐视众生的样子，看上去就欠扁一样。

    “朋友，你要知道啊，是那组客户先提出定房子的呀，咱们干什么都有干什么的行规，俗话说的先来后到不假，但是，这句话的意思是在你们同时看上同一间写字楼的情况下，我们会比较价格，一样的价格，我们会优先选择咱们。

    可是，现在，人家看的和咱们根本就不是一个面积的房子，而且，人家看完就直接想要定下了，这年头，做生意比的不就是速度和效率吗你们一看就是做大生意的，在这点小钱上计较的话，那就未免有些小题大做了吧”

    陈飞笑了笑，淡淡一句。

    陈飞的话说得既不算友好，也不算冷落，只是给这俩眼镜男分析了一下这件事的因果，顺便diss了一下这个喜欢装b的瘦子。

    斤斤计较就承认，小气就小气呗，还非得整的自己很大方，很大气的样子，让人一看就明白，这不就是自欺欺人吗

    “弟弟啊，我们店长说得有理啊，咱们做大生意的，哪里出不来这点小钱呢刚才咱们要是直接一点，把话说在他们前面，不就结了吗年轻人嘛果断一点咯”

    高海萍说话的语气有一丝夸捧的意思，最后一句，就好似给他们下一个催促的命令了。

    “行啦陈店长，咱们还是快点签合同吧，我们的客户时间很宝贵，签完了，还有事呢”

    李莉也是看出了事情的眉眼高低，直接给陈飞来了一个助攻。

    “就是，我们时间很宝贵的啊快点把”

    长发男子吹了个流氓哨，直接附和了一句。

    年轻人就是血气方刚，李莉以及她的和客户要是不催促的话，这俩眼镜男说不定还会墨迹、墨迹。

    但是，当高瘦的眼镜男听到李莉这个小美女话里有话，好似再说他们墨迹的时候，自尊心好似作祟了。

    “行了，不就是500块吗还不够我们几小时工时费的，就签了吧”

    高瘦眼镜男直接拍了拍肥矮眼镜男的肩膀，



第一百三十章 赚大了
    陈飞带了两张a4纸打印的交易明细。

    上面记录了每一个客户的定房时间，交款明细以及押金数额。

    光是租赁长乐苑的房子，陈飞收佣就达到了38万元。

    其中光陈飞就收了2万整。

    租金，陈飞根据租赁的年数不同，只要能够一次性缴纳的，多少给予了不少优惠。

    累计收上来209700元。

    这笔款项里，陈飞还带了一大包的现金。

    这一大包的现金，是昨天陈飞现收的，本来陈飞想去银行存下来的，结果，郑芳芳那个很有意向的客户下午要看房子，所以陈飞就带着一大包钱，去和郑芳芳看房了。

    结果看完房子，就已经快7点了，来不及存银行了，陈飞索性就直接带在身上了。

    陈飞来到一店的时候，王兵正站在门口吸烟。

    看到王兵满脸的随意和淡定，陈飞笑了笑，开了个玩笑:“老王啊，挺淡定的啊，这个月咋样啊”

    “握草，哪壶不开提哪壶，别说了，离着你的业绩还差万了八千的呢”

    万兵脸上闪过一丝不悦。

    “是吗你倒是挺乐观呢你知道我们店这个月多少业绩吗”

    陈飞纳闷了，这哥们真的知道这个月他们做了多少业绩

    “哼，休想骗我，你自己做了三万二，高姐做了五千，不一共三万七吗要知道啊，人家李莉临走的时候，开的那个五千五的单子，是属于我们一店的呢”

    王兵如数家珍地把陈飞这个月开的买卖单子给说了出来，并且，着重强调了，李莉临走的时候，所开的单子，是属于他们的，陈飞不能抢过去。