重生大亨崛起

    “董事会已经通过了徐先生的投资计划，这么大的投资，美国外商投资委员会那边也需要走一定的手续，不过因为徐先生这次只是普通的商业投资，并不寻求管理权与投票权，外商投资委员会那边应该不是问题。”韦尔奇点点头说道。

    他今年年初被当选为通用电气的新任ceo，按照当初与徐志的约定，他向董事会申请了针对香江和记黄埔集团的定向增股融资要求，纵然香江一方已经宣布放弃股票所带来的所有投票权，但还是有不少董事提出了反对意见。

    韦尔奇花费了两个月的时间才成功说服了董事会，接受了来自香江的融资。之所以这么积极，并不是因为他韦尔奇有多么信守诺言，而且目前的通用电气已经患上了严重的“大公司病”，所有的部门效率极低，他需要进行一场大的改革。

    但改革会触及太多利益，他虽然当上了ceo，但不代表已经成为了公司的皇帝，很多位高权重的人仍然会是极为厉害的挡路石，为了增加自己改革成功的概率，韦尔奇需要一大笔能够被他自由控制的现金，而徐志这个时候送来的就是这份礼物。

    “好，我已经在花旗银行准备好了5.8亿美元的现金，只要韦尔奇先生一句话，这笔钱可以立刻转至通用电气的账户之上。”徐志笑着说道，为了能够增加成功率，和黄入股通用电气之后，不但放弃了可能入主董事会的机会，连在股东大会上投票都资格都一起放弃，反正这次投资时间也不长，赚一笔就行，想要干涉通用电气这种美国核心产业的发展，不要说香江的公司，连欧洲的都不行。

    “那就祝我们合作愉快了。”韦尔奇笑着说道，目前，通用电气的市值约为140亿美元，一年的净利润为12亿美元左右，5.8亿美元，即使对于现在的通用电气来说也是一笔巨款，更重要的是，这笔钱为公司预算之外的现金，而且不属于内部任何陈旧势力，名义上他这个ceo可以完全掌控这笔现金。

    飞机经过了两小时的飞行，在波士顿国际机场成功降落，通用电气公司也派来了几辆凯迪拉克，来迎接徐志这位投资商以及ceo韦尔奇。

    “这还是我第一次在机场里直接从vip通道出来。”韦尔奇坐上公司汽车后，笑着对徐志说道，徐志的飞机降落后并没有如其他航空公司一样对接乘客引导台，毕竟这只是几个人，也不可能如民航一样有一个专门的接引台。

    机场专门安排了一辆大巴，将飞机上一行人接送至机场vip出口。

    “通用电气公司难道没有私人飞机吗”徐志笑着问道。

    “有，不过只是小型的湾流飞机，航程在美国境内倒也够了，而且我们这种飞机不会选择在大型民用机场起降。”韦尔奇答道。

    “也是，小飞机的确方便很多。”徐志点点头说道，美国的机场全球第一，其中大部分都是小型机场，适合湾流这种商务飞机起飞与降落，不像民航那般受到机场管控效率上来说远超波音等飞机。

    韦尔奇笑道:“方便是很方便，但舒适度可就差远了！”

    “这倒也是。”徐志笑着点点头，波音和湾流，两者都是各自领域的顶尖公司，论技术其实都不差，但湾流毕竟走的是小型飞机的发展路线。

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323 全新的合作
    韦尔奇笑着摇头说道:“暂时没有这个计划，不过我希望在未来，我们能够在这方面有所合作！”

    “如何合作”徐志问道。

    韦尔奇说道:“我希望，贵公司在内地的工厂能够替通用电气代工生产一部分家用电器。”

    “抱歉，美的公司不会做任何公司的代工厂。”徐志摇头拒绝道。

    美的公司自己生产家用电器主要是因为这一行竞争激烈而利润太低，在内地兴建工厂，可以降低成本，同时也可以提高在内地方面的影响力。

    这其中的投资对于徐志这个穿越者来说没有任何风险，因为他知道未来，知道在内地投资不会有任何问题。但对于诸多国际巨头，却是风险极大的因素，因为他们害怕因为政治因素而导致投资失败。

    韦尔奇想的很是简单，让美的一方承担他们认为极高的政治风险，然后自己还可以免去生产制造方面的繁琐管理。

    韦尔奇笑着说道:“徐先生不用急着拒绝，我这边还有另外一个方案，我们可以合资在内地进行投资，专门兴建一家大型制造工厂，我们双方共同管理，徐先生以为如何”

    “只是生产家用电器”徐志问道。

    韦尔奇点头道:“对，虽然美的和通用电气都有家用电器业务，但通用电气的主要产品是冰箱及空调，而美的主要产品是电视机，我们之间并没有太过激烈的竞争，这是这次合作的基础。

    更何况，目前整个美国的电器市场一半以上都被日本品牌占领，我们的敌人应该是他们，对吗”

    “我倒是有些心动了。”徐志笑了笑说道，韦尔奇说的的确有道理，电器市场这么大，只要不混到前三的水平，那么把同行当作敌人是很白痴的行为。

    整个80年代是日本产品最嚣张的时候，丰田超过了通用，成为全球第一大汽车生产商，日本的衣棉占领了美国60%的市场，家用电器行业也是一样，至少一半的品牌都属于日本。

    即使美国提高关税、逼迫日本公司来美建厂，但一直效果不佳，直到后来的广场协议，再加上亚洲其他地区经济的崛起，才彻底了结了此事。

    韦尔奇也看重了内地低廉的人工成本，但却不敢直接过去兴建大型工厂，在原先的历史上，虽然在1979年通用电气就已经与内地展开贸易合作，但真正意义上的投资要等到1991年。

    去任何一个国家投资赚钱，即使是强龙也得带上地头蛇，显然，韦尔奇是看重徐志本身是个华人，而且与内地政府关系较好，也了解内地的文化，双方合作就是各取所需。

    韦尔奇笑道:“这是共赢的合作，我们的敌人是所有的日本品牌，我计算过在内地生产的成本，只要质量方面的控制合格，你我双方的利润都能高达数千万美元。”

    “合作可以，但是我有另外一个要求！”徐志笑着说道:“我希望通用电气能提供制冷压缩机方面的一些专利。”

    “可以，只要价格合适。”韦尔奇沉思了片刻，点头同意道，电器市场不在乎多一个同行，对他来说，降低生产成本才是最重要的。

    “那不知道这次投资的规模有多大”徐志接着问道。

    韦尔奇道:“500万到1000万美元之间，预估的生产能力是一百万台冰箱和一百万台空调，除了压缩机，其他所有的配套都会放在内地。

    以后则根据情况再增大规模。”

    徐志皱眉问道:“这投资似乎不够吧”

    韦尔奇道:“通用电气在华盛顿州的一家家用电器工厂今年年初已经正式关闭，本来准备迁往墨西哥，现在我已经决定将这家工厂的设备运往中国内地。”

    “如果使用以前的生产线



324 秋田书店
    日本东京，羽田机场:

    “董事长，欢迎来到东京。”机场之外，一名50岁的日本男子带着几名手下，对着徐志一行人鞠了一个约90°的大躬。

    “泷泽先生辛苦了。”徐志笑着说道，来接机的名为泷泽一郎，以为是日本最顶级的青田律师事务所的资深律师之一，曾经在美国留学，英语熟练，因为长期与徐志旗下在日本的分公司有多次合作，后被邀请加入，成为徐志旗下诸多产业在日本的重要管理成员之一。

    经过几年的发展，美的集团通过街机、家庭游戏机、gameboy等热销产品，已经在日本与数家经销公司形成了稳定的合作关系，同时也在东京组建了自己的分公司。

    虽然赚了不少日元，不过这些钱并没有调回香江，而是留在了日本，在东京与大阪等大都市购买房产物业。

    二战之后，整个日本的房价有三次暴涨的经历，分别是56-65年、67-74年、85-90年，其中74年之时日本政府发现房价已经出现泡沫，不过当时情况并不严重，于是通过宏观调控，大力发展制造业，首先了房地产泡沫的软着陆。

    所以从76-84年，整个日本的房价平均来说是稳中有升，但升幅非常之低，低于普通民众收入的上升。

    这就给了徐志等人很好的操作空间，利用现有的资金和日本本土银行的贷款，在日本大城市购买物业后再转租出去，以租养贷，通过这种方式，徐志目前在日本一共有7栋小型写字楼，5栋在东京、2栋在大阪，另外则有几栋豪华别墅及一间位于东京港区的阁楼公寓。

    虽然房价远比不了85年之后，但这里是东京，中心商业区的房价在全球也能排上前十，徐志旗下的几栋楼也只能说目前还处于城市郊区地段。

    但只要再过几年，广场协议之后，日本人疯起来连公共厕所都能炒出高价，这些目前还在郊区位置的大楼将会变成寸土寸金。

    实际上在明知房价上涨的情况下，开发住宅市场的利润最高，可惜日本的外商投资法对外资进入有着极严格的要求，国外资本很难进入这个行业，更重要的是，这一行的水太深，没有足够的背景，在外地也根本玩不转。

    东京，新宿区，这里是日本东京的三大副都之一，在后世，这里是核心的商业cbd聚集地，但在现在的1981年，各种摩天大厦还未全部出现，美的公司与去年在这里买下来一栋19层楼的小型写字楼，总计2万平米，徐志旗下在日本的诸多产业都一起搬了进来。

    “这里的风景不错。”徐志站在楼上的最高层，看着远处的富士山笑着说道，现在虽然快到夏天，但山顶之上还是一片白雪。

    泷泽一郎笑着说道:“董事长您如果是3月份来的话，还可以欣赏到东京市的樱花。”

    “那就下次吧。”徐志笑了笑，又问道:“与秋田信忠约好了没”

    泷泽一郎点头道:“已经约好了，今天下午两点，在秋田书店的公司总部见面。”

    徐志翻手看了下时间，现在已经十点半了，于是说道:“那先一起去吃饭吧，之后我们再一起去秋田书店。”

    “嗨！”泷泽一郎鞠了一个大躬，笑道:“董事长，我知道一家料理店的口味非常的好，您一定会喜欢。”

    “行，那就去吧。”徐志点点头，既然来到了日本，自然要去尝尝本地的可口食物。

    ……

    下午两点，千代田区，秋田书店总部:

    “秋田先生，您好。”秋田书店的社长办公室外，徐志终于见到了这个已经合作了许久，却从来没有见过的秋田信忠。

    在后世，说起日本漫画行业，熟悉的人都会知道共有三大巨头



325 另有计划
    日本的漫画市场规模极大，即使在70-80年代，包括漫画报刊、漫画单行本、周边玩具、动漫影视化、漫画现象授权，这些一起形成了一个年产值百亿美元的庞大利益链，任何一个外部资本想进入这个行业分享蛋糕，都是极为困难之事。

    长兴漫画早在79年就开始在香江本土制作“搜神记”的漫画周刊，凭借着“玄幻”的背景设定，在香江、湾湾以及其他华人聚集区域都引发了不错的轰动效应。

    第一个试图将“搜神记”漫画引入日本的就是秋田书店，虽然没获得太大的成功，但也不算太失败。

    后续，长兴漫画推出了新的漫画“蜡笔小新”，这部漫画在日本立刻火爆了起来，取得了每期平均销售60万的成绩。

    这个成绩比起集英社等三大巨头的巅峰作品还差的很远，不过对比整个秋田书店的历史，却已经是破了记录。

    “那不知道徐先生想要如何合作”秋田信忠问道。

    “我公司准备兴建一家大型的印刷工厂，未来我方的漫画将由我公司自己刊印印刷，在日本这边的市场，我会以合适的价格卖给秋田书店。”徐志正式的说道。

    “这么说，徐先生是准备自己创建一个新的周刊了”秋田信忠脸色不太好看，之前的合作是他们书店以固定的价格从香江购买每一期的故事，之后的销售好与坏与漫画提供方没有任何的关系。

    这实际上也是日本漫画公司与普通漫画家的正常合作方式，而一些厉害的大师则可以从每份的销售中提取分红，甚至未来版权开发也一样有提成。

    秋田信忠原本以为最多就是分成，想不到对方居然要自己创建一份周刊，如果这样，对方也只是需要自己的销售网络而已。

    徐志点头道:“不错，至于利润方面，我方绝对不会亏待合作伙伴。”

    秋田信忠皱着眉头想了好一会，说道:“徐先生，在日本重新创立一部新的漫画集刊是非常困难的一件事，我们秋田书店的周少年champion已经是比较成功的一本周刊，利用现有的条件获取利润不是更好吗”

    徐志摇头笑道:“创立自有品牌是我公司的既定计划，这点不会改变。”

    秋田信忠沉默了会，又说道:“如果是这样的话，我公司的董事会很难通过这样的合作方案。”

    徐志笑道:“秋田先生，我觉得你们董事会可能陷入了一个误区，他们不会以为我只能与你们秋田书店进行合作吗”

    秋田信忠看了一眼徐志，说道:“连我们秋田书店都很难接受这样的条件，徐先生认为集英社、小书馆会同意吗

    又或者徐先生去找其他连锁书店进行合作在日本，我敢保证徐先生找不到另外一家。”

    “这点我相信。”徐志点点头笑道，日本的几大漫画巨头已经垄断了几乎所有的渠道，想绕开他们基本上不可能。

    秋田信忠又问道:“那徐先生又是什么意思”

    徐志笑道:“我的意思很简单，如果实在不行的话，那就放弃日本市场了。”

    “放弃日本市场”秋田信忠愣了下，日本可是整个亚洲最大的漫画市场，这里的漫画规模超过了其他亚洲国家地区的总和，整个全球也只有美国的市场规模能与其抗衡。

    但美国的漫画风格与亚洲的文化完全不一样，日本的一些火爆漫也能够在美国获得一定的成绩，但与“火爆”两个字还相差很远。

    “徐先生这是什么意思”秋田信忠皱眉说道:“放弃日本的漫画市场，这可是等于自断右臂”

    “漫画市场的利润虽然高，但也未必比得了我旗下的其他产业。”徐志笑了笑说道:“就像搜神记在香江火了之后，贵公司一样专门到了香江想要购买版权。



326 新的贷款
    在日本又游玩了几天后，徐志等一行人回到了香江。

    经过半个月的时间，和记黄埔公司与置地和佳宁集团就关于收购希尔顿酒店物业已经展开了数次谈判，但仍然有些细节方面没有谈妥，知道徐志已经回到香江之后，陈松青、与鲍富达立刻前来拜访。

    和记大厦会议室里，陈松青、鲍富达、徐志、马士民等人分边而坐。

    徐志翻了翻前面几次其他人的会议谈判记录，笑了笑说道:“两位，还有什么问题就请说吧，大家一起商量，我也希望这个项目能够早日定下来！”

    现在是81年中，实际上地产市场已经开始出现了负增长，工业写字楼因为前几年的大批量兴建，但不少的工厂又因为内地的改革开放而搬往了内地深海市，这导致了工业写字楼空置率已经高达20%，租金已经开始下降。