逆流1982

“我能够理解李市长您的难处，不过我总觉得有些事情不破不立，如果不尝试一下的话，咱们可能会失去很多的机会……”段云思索了一下，接着说道：“我们天音集团作为一家私营企业，能发展到这样的规模，是和这些年来咱们市政府的大力支持和帮助离不开的，所以我们天一集团也是想为咱们深圳市场发展做一份贡献，如果市政府这边愿意在关外设立高科技研发中心，那么我们天音集团会义不容辞的做出自己的一份贡献。”
“段云，你的想法我理解，可是在关外开发这样一大片区域，所需要的人力物力和资金都是非常庞大的，可不是一个小数目……”李灏直视着段云说道。
“我知道不是一个小数目，所以如果市政府这边愿意开发关外的话，我们天音集团可以出8，000万元的资金，专门用于高科技产业区的发展！”段云很干脆的说道。
“8，000万的资金！？”听到段云报出的这个数字，李灏顿时吃了一惊。
李灏已经预想到段云会出钱，然而却没有想到段云会如此大手笔拿出8，000万的资金用于开发关外。
资金问题一直是深圳市政府面临的大问题。
1981年深圳财政紧张，一般公共预算收入不足1亿，仅8787万元，一般公共预算支出8411万元，而到了今年1988年，深圳一般公共预算收入突破10亿，一般公共预算支出在8个亿左右，而段云一次性就能拿出今年深圳财政总预算支出的1/10，这不能不说是一个惊人的数字。
而对于中国内地的任何一家政府来说，只要资金的问题能解决，其他的事情都好办。
深圳经济发展乏力一直都是个大问题，由于关内和关外经济差距巨大，导致关外当地治安形势逐年恶化，问题非常严重，这也是困扰深圳当地政府多年的老大难问题。
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而如果段云把这8，000万资金投入到关外进行开发，可以为当地提供很多的就业岗位，带动经济发展，从而从深层缓解关外一些治安问题，这对深圳市政府来说，确实是一件两全其美的事情。
“8，000万人民币只是前期投资，后期我们还会持续为这里投入一些经费，用于高科技产业研发工作。”段云看出李灏有些动心，于是接着说道：“我想李市长也肯定清楚，咱们深圳是这些年的发展，离不开高科技产业的带动，可以说高科技就是咱们深圳发展的引擎，如果这个关外的深圳高科技产业园区能够建成，吸引到国内外高科技公司入住的话，那么对于咱们深圳整个经济发展，都会有长期而巨大的帮助……”
“你的想法确实不错，不过现在关外的一些情况你可能不太了解。”李灏赞许的看了段云一眼，只听他眉头微皱说道：“政策方面的事情我们市政府这边可以为关外提供一些支持和优惠，可问题目前关外的治安情况非常恶劣，恶劣到你无法想象，光是去年一年，深圳关外发生的斗殴抢劫偷窃案件，就高达上千起，几乎每天都有这样的恶性治安事件发生，你觉得在这样的环境下，会有多少企业选择在咱们深圳关外设立企业和研发中心？”





逆流1982 第一千四百二十一章 主导地位
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“关外的治安问题确实非常严重，不过如果政策政策准许开发关外，我们天音集团愿意当这个急先锋，作为试点企业在关外设立产业科技园！”段云很干脆的回了一句，只听他接着说道：“万事开头难，但有些事情总要有人先去做，我觉得我们天音集团有能力把这件事做好，从而带动国内其他高科技企业的进入。”
段云对于在关外成立产业园的事情早就有了自己的计划，他也知道关外的治安问题非常严重，先入住高科技区的企业面临的风险很大，其中最危险的就是人身安全。
但是先入驻关外也有很大的好处，那就是可以优先挑选环境优美的区域，而且还可以通过和深圳市政府协商，拿到的土地面积比较大，不管怎么说，作为关外高新科技区最大的金主，深圳市政府无论如何也会给段云一些政策倾斜的，就在之前段云和深圳市政府打交道中，已经形成了一定的默契。
“你要做试点企业？”听到段云这么说，李灏顿时眼前一亮。
“关外的开发需要一些头部效应，只要我们的研发中心能够在关外赚钱，获得巨大的经济效益，那么我想以后肯定会有越来越多的企业选择来这里建立研发中心和创业。”段云顿了顿，接着说道：“目前我的计划是现在关外建设一个产业园区，然后以我们天音产业园区为中心，向关外的其他区域延伸建设发展，至于区域的划分，当然是要由深圳市政府这边进行规划，我的建议是最好是一些临海的区域，这样的话，有助于吸引一些北方的科研公司或技术人员加盟，他们可是很喜欢面朝大海的生活的……”
段云说到这里的时候笑了起来。
环境好自然会有鸟儿来筑巢。
高收入和优美的工作环境始终是每个科研工作者的梦想，段云一直也很想建立一个类似于后市华为那样的研发基地，他想把天音科技园区建设成为一个人人向往的工作地点，然后凭着自己的媒体渠道进行宣传，把这里塑造成为年轻人人才逐梦的乐园，对于吸引人才来说，会起到非常大的作用。
“小段，我可要提醒你，关外不比关内，有些事情可能没你想象中的那么简单，尤其是社会治安问题……”李灏再次提醒道。
“这个我明白，我们天音集团会尽量和当地居民搞好关系的，并会尽可能给他们提供一些工作岗位，我想当地人如果有钱赚，他们应该不会轻易砸了自己的饭碗。”段云说道。
经济始终是社会治安乱象的一个根源，但是只要段云能够和当地村镇关键人物处好关系，并给他们提供一些工作岗位和经济实惠，那么治安的问题就会得到很大的缓解。
“既然你有这样的想法和胆识，我们市政府这边应该支持你的建议。”李灏看了段云一眼，接着说道：“不过相关问题我们市里面还要进行开会讨论，另外还要上报中央那边，至于能不能获得批准，还是个未知数，这个你要有心理准备。”
李灏其实还是被段云的建议说的有些动心了。
多少年来，深圳特区的开发重点一直放在国内，至于关外，只需要保持社会稳定即可，从来没有给予过任何的优惠政策。
但关外地区也是属于深圳的一部分，包括前任市长梁湘，也曾经想对关外进行一定规模的开发，并且打算对关外进行一些政策扶持，搞招商引资工作，然而治安问题始终没有很好的解决，外地企业不愿意来，这几乎成为了一个死结，最终也只能不了了之。
既然段云有在关外投资的意愿，不需要政府出钱，而且也有办法缓和当地的治安情况，身为市长的李灏自然是求之不得的，不过这种事情他还做不了决定，因为这个地区比较敏感，所以这件事只能上报国家高层，只有得到高层的批示，深圳市政府这边才能开始下一步的计划。
“好的，我可以等，只要李市长您一声令下，我立刻就去国外搞开发。”段云点头应道。
“行啊。”李灏满意的点了点头，微笑着对段云说道：“你小子现在胆子是越来越大了，什么龙潭虎穴都敢闯，不过我还是要忠告你，有些事情要多多动动脑子，凡事要考虑周全，你之前在咱们深圳市关内创造了很多辉煌，但是在关外未必就能成功，一旦失败，那么多钱可就血本无归了……”
“我明白，谢谢李市长提醒。”段云感激的说道。
“今天叫你来还有另外一件事情。”李灏端起茶杯喝了一口，接着说道：“下个星期一咱们深圳科技园要举办一个竣工仪式，到时候你也会获邀成为嘉宾参加这次活动……”
“那太好了！”段云闻言眼前一亮。
“目前咱们的科技园已经有来自机械电子工业部下属的23个科研单位正式入驻，到年底的时候，还有十几个单位也会进入咱们深圳科技园。”李灏脸上露出了一丝微笑，只听他接着说道：“到时候竣工仪式结束之后，我会在园区邀请这些入驻单位的负责人开个会，到时候我会把这些科研单位负责人介绍你和你们天音集团的……”
“太感谢李市长了！”段云连忙道谢。
段云知道，李灏是要借着这次竣工仪式，给他们天音集团和这些科研单位牵线搭桥，促进双方的合作。
其实深圳这次是重启科技园，最主要的目的还是为了发展深圳的电子产业，尤其是天音集团的芯片厂，已经被列为了深圳重点扶持产业项目，加上一开始段云就大手笔的资金投入，所以现如今市长李灏帮助天音集团和这些科研单位牵线搭桥，完全是顺理成章的事情。
另外还有一点就是这个科技园区成立之后，还需要大量的研发资金和项目，而深圳当前有这种是经济实力的企业并不多，段云的天音集团就是其中一家，所以从另一个角度来说，当前深圳科技园或多或少是会受到天音集团主导的……




逆流1982 第一千四百二十二章 竣工仪式
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一个星期之后，段云接到了深圳市政府的要求，参加定于10月25号深圳科技园举行的竣工仪式。
这次深圳科技园扩建工程竣工，也就意味着继北京和上海无锡之后，成为了中国第4个微电子基地。
而在竣工仪式结束之后，市长李灏也召集了新入驻科技园的27家科研单位的负责人开了个会议，主要就是想表达深圳市政府对于深圳微电子技术的发展的重视，同时也向这些负责人介绍了段云和天音集团的情况。
其实这些机械电子工业部的下属单位负责人早在来深圳之前，就已经知道了天音在芯片产业的一些情况，另外他们也得知，目前这个深圳科技园段云是最大的民营企业赞助者，而且在机械电子工业部内部会议中，副部长胡启也安顿这些人科研单位负责人，要求他们和天音电子厂保持深度合作，争取把深圳的芯片产业发展起来。
从部里的领导到深圳市政府当地的领导，几乎保持着一样的口径，那就是要求他们这些科研单位来到深圳后，必须要和天音集团进行合作。
也正是因为如此，当见到段云本人后，这些科研单位的主要负责人纷纷上前示好，表示愿意给天音集团建立长期合作关系和提供技术上的支持。
实际上，早在来深圳之前，他们这些科研单位的负责人就已经得知了段云和天音集团的很多事迹了，在他们看来，段云是个非常成功的商人，而天音集团财力和技术实力雄厚，能和这样的企业建立合作关系，对于他们这些科研单位来说，是非常好的一件事情。
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要知道，机械电子工业部之前在北京上海和无锡建立了三个微电子基地，而每一个微电子基地，都是围绕一个核心企业建立起来的。
比如北京微电子基地是围绕北京无线电四厂和无线电六厂建立起来的，而上海的微电子基地是围绕上海无线电七厂建立的，至于无锡微电子基地，则是围绕无锡742厂建立起来的。
这三个微电子基地可以说中国最大的三个芯片产业基地，然而这几家微电子基地核心企业和段云的天音集团相比，无论从名气，技术实力，还是财力方面，都有着非常大的差距，唯一比较接近天音新片场的是无锡742厂，两家企业芯片年产量差距并不大，但是在技术上却足足相差了整整一代，而且742厂只能生产一些中低端芯片满足国内市场，而天音芯片厂现如今已经研发出了世界上性能最为先进的nand闪存芯片，建立起了强大的芯片上游研发能力，这是国内其其他企业不具备的。
而其实最让这些科研单位看重的，则是天音集团的财力。
之前无论是北京上海还是无锡的核心芯片企业，他们都是国营企业，而配合这些企业的科研单位他们的科研经费也都是靠部里拨款，所以这些微电子基地的核心企业与科研单位并没有经济上的联系，一切都是按照体制内的规则来办，因为部里给的经费很少，科研单位经常面临无米下炊的局面，这也就导致北京，上海，无锡这三个微电子基地形同虚设，研发单位和企业间互动很少，对企业的技术支持力度严重不足，这也是导致中国芯片产业在80年代与世界先进集成电路水平拉开巨大差距的重要原因。
但是天音集团不一样，之前的时候段云就承诺会给深圳科技园每年捐款1500万，用于资助相关的研发项目，这也就意味着段云在深圳科技园有着很大的话语权。
说起来80年代的时候，中国的微电子领域还是有一些亮眼的成就。
比如中国内地在1985年确实是成功攻克了3微米线宽集成电路的光刻机技术，配套的蚀刻机、cvd设备也都不缺。从表面上看，似乎已经能够生产3微米线宽的集成电路，这一技术除了美国以外，日本、德国和中国是并列世界第二。
但实际上中国内地和日本德国芯片产业的技术差距还是很大的，原因很简单没有自动控制技术。国内当时生产的光刻机也好，其他生产设备也好，最多也就只能满足小规模生产和实验室应用。
当时相关光学机械厂生产的国产光刻机，所有操作全部都要手动进行。
生产一块芯片，效率甚至不足全自动光刻机的十分之一，而且极依赖工作人员操作水平。
所以说这个3微米加工能力，也就是实验室水平，距离大规模应用恐怕还有一定距离。根本不能是世界第二梯队。
但总的来说，国内芯片生产线设备除了光刻机之外，其他的生产设备和国际先进水平差距并没有那么大，这也就为段云以那4台一微米制程阿斯麦光刻机建立两条生产线奠定了基础。
事实上，就在前段时间，机械电子工业部已经按照天音集团提供的清单，帮他们解决了扩散炉、刻蚀机、离子注入机、薄膜沉积设备、化学机械抛光机和清洗机等国产芯片生产设备的购买和引进，相关厂家的技术人员已经住进了天音集团芯片厂的招待所，下一步准备将所有设备运抵深圳进行安装工作。
段云为了扩充这两条生产线又花费了1，400万人民币，预计整个安装工作会在明年四五月份完成，而到时候天音芯片上将会同时拥有三条芯片生产线，其中两条是国际上技术最为先进的一微米制程芯片生产线。
另外天音芯片厂研发中心正在研发的第2代一微米制程存储量为2mb的nand闪存芯片将会诞生，而到了那个时候，段云将会在国际储存芯片市场抢得先机，很有可能会占据国际储存市场的很大一部分份额。
当天晚上，段云把深圳科技园的二十几名单位负责人邀请到了自己集团的招待所，设宴款待了他们，而在席间，段云以一个主导者的身份，和这些研发单位的负责人进行了比较细致的沟通，最终初步确定了合作的研发项目以及所需要投入的资金……




逆流1982 第一千四百二十三章 天汇大厦
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程清妍从香港回来的这段时间，一直在研究投资香港房地产的方案。
在80年代末，香港商人就已经开始大量的投资内地房地产产业。
从早先的深圳罗湖、福田，到周边的中山、珠海、惠州等城市。
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早一批的港人内地买房，切切实实看到了房地产的红利期，深圳的罗湖、福田是主战场，赚得盆满钵满。
早在1980年12月5日，深圳市建设委员会房地产公司与香港就罗湖小区一块4000平方米的商住用地签下了第一份有关土地使用费征收的协议。这块4000平方米的商住用地以每平方米交纳土地使用费5000港元的价格获得了使用权。正是这份协议，不仅解决了特区早期建设的资金需求，也开创了中国土地资源从无偿使用转向有偿使用的先河。
当时内地尤其是深圳特区发展扩建急需资金，而这些香港商人对内地房地产的投资，确实给深圳市政府带来不少的热钱资金，对于推动深圳特区的发展，起到了不小的贡献。
作为香港一代传奇的李嘉诚80年代初就已经来到内地购买大量的土地，然后囤在手中，他持有的土地几乎都是在中国的一线城市中，而且这些土地都是位于繁华地段。从2012年开始，李嘉诚就已经陆续抛售内地产业，累计套现金额达到1200亿元，其中上海著名的世纪汇广场就包括在内。
李嘉诚出售上海世纪汇广场，足足赚了160亿元，而这座广场有4条地铁线交汇于此，虽然李嘉诚抛售内地产业赚了上千亿，不过他在内地仍然还有很多核心产业没有出售，其中就包括重庆市的一块价值200亿的黄金地皮。而李嘉诚在内地还有一些产业是不会随便卖掉的。
香港人在内地投资房地产是常态，然而内地人去投资香港房地产，简直是不敢想象的事情。
当时深圳房地产的价格已经达到了每平方米几万甚至几十万，而作为每个月平均工资只有几十块钱的内地人来说，他们辛辛苦苦工作一辈子，甚至还买不来香港一平米的房子。
深圳市政府也曾经专门成立了一个深圳房地产公司，投资过香港的房地产，并且也赚了一大笔钱。
然而中国内地私人企业投资香港房地产，在整个80年代还是没有先例的，因为投资香港房地产的门槛实在太高，动辄几百万上千万乃至上亿，这对于内地绝大部分私营企业来说，都是一笔天文数字。
但是现如今的天音集团确实有进军香港房地产产业的实力，但实际上，投资香港房地产产业并不是有钱就能玩儿的，尤其是那种资金雄厚的大玩家。
80年代末，香港的房地产已经开始起飞，每一个初到香港的人，都会学到两个词：寸土寸金，千尺豪宅。所谓千尺，折算过来，其实还不到100平方米。
在香港，有四大豪门，分别是：李嘉诚、郑裕彤、郭得胜、李兆基。
个个都是超级有钱的主。
想要在香港发展，必须先拜码头。
四大家族基本控制了香港的命脉。
当初深房集团能够在香港投资房地产赚钱，说白了是因为这家企业有内地官方背景，李嘉诚等四大家族的成员还是相当给内地政府面子的，否则的话他们横加一刀，深房集团根本在香港买不到任何一块地。
天音集团在内地有的很高的名气和影响力，然而跟香港的四大家族相比，依然有些不够看，而且最重要的是天音集团是一家私营企业，没有任何的官方背景，这也就意味着四大家族可以不给天音集团任何的面子，他们控制着整个香港的房地产和股市，保持着香港经济的命脉，外来人想分得一杯羹，是非常困难的。
其实如果天音集团小规模的在香港投资房地产的话，倒也不是不行，然而对于有的很强雄心的程清妍来说，她并不甘心于只在香港当一个小玩家。
“还没睡呢？”昨天晚上，看到妻子盯着香港那边送过来的报表发呆，段云连忙关切的问了一句。
段云是支持妻子投资香港房地产的，因为这么做确实能够解决目前集团公司外汇大量闲置的问题，而且他也知道从80年代末一直到98年金融危机之前，香港房地产都是只升不跌的，所以投资房地产也是稳赚不赔的生意。
“你先睡吧……”程清妍看了丈夫一眼，微笑着说道。
“有什么事情不能和我说吗？说不定我还能帮上你的忙。”段云感觉妻子情绪有些不好，于是连忙问道。
“我之前看中的几处香港房产，想以咱们公司的名义进行收购，之前他们都是明码标价，结果快要成交的时候把价格翻了将近一倍，摆明了就是不想卖给咱们……”程清妍说道。
“不卖就不卖呗，有钱在哪还买不到房子。”段云闻言有些不以为然的说道。
“可那幢天汇大厦非常好，能够俯瞰整个的香港，位于香港西半山，能够俯瞰维多利亚港……”程清妍有些惋惜的说道。
“你要买天汇大厦！？”听到妻子这么说，段云惊讶的目瞪口呆。
即便段云对房地产不了解，当他前世的时候也听说过香港天汇大厦的名气。
天汇位于香港西半山，香港人认为“住在半山”意味着实现了“香港梦”。半山区是香港传统的高端住宅区，位于天平山山顶及中环之间。由于临近核心商业区，交通方便，一直是世界上最昂贵私人楼宇的所在地。这里的公寓以千万为单位起价，“过亿”的别墅更是基本配置。
而天汇更是香港港岛西半山的一幢著名高级住宅，楼高34层，共有66个单位，背靠天平山半山，俯瞰维多利亚湾，由香港大财团恒基兆业集团做主要持有人。而恒基兆业创始人李兆基，是香港著名的商界巨头、华人超级富豪，有“亚洲股神”之称。
段云知道妻子在房地产投资方面经常会搞大手笔，然而他却没有想到程清妍进军香港房地产的第1步，就选中了名气如此之大的顶级豪宅。