一名隐士的前半生

    他终于说到火锅了，我听到身边有两位，长舒了一口气。重庆人对火锅有一种执念，这是基本感情。

    “决定供需的是消费体系，中国处于巨大的消费升级之中，也就是说，在巨大的变化之中。比如过去有个北京吉普就很牛了，今天你开个日本车，还有人笑话你。重庆原来有嘉陵摩托，二十年前有一台，很是拉风，姑娘小伙羡慕。但是在今天，你要是没一台长安汽车，都不好意思谈恋爱。”

    这话说得，下面哈哈大笑起来。虽然幽默，但是实情。

    “变中有不变的，那就是房子。房子在中国，是安家的象征，成家立业，才是完整的人生。房子是所有消费中最大件、最复杂、最典型的体现。可以这样说，在哪个城市有哪样品质的房子，基本上就代表了你的消费水平。在其它消费都不断升级的情况下，房子升级是最火锅化的体现。”

    火锅这个词再次出现，并且有一个新后缀，火锅化。

    “火锅容纳百味，包含所有食材。如同消费代表，没有什么升级有它那样体现得完整。与别墅相比，豪车算得了什么一个千万富翁，不过北京上海的三居室。表面上，火锅的价格仿佛也不太高，但因食材的不同，价格没有顶的。况且，火锅那百味齐全的刺激，让我们对房价的感受，也五味俱全。综合体现消费的楼市，如同食物届的火锅。一个巨大的江湖，波动着每个人的心。”

    这是文艺化的表达，但重庆人就爱听这个。我说过，重庆人是感性的，讲义气，有时还有点冲动，如同他们的口味。

    “当改革开放，把农民巨大的劳动力释放出来，就像有魔法一样，从土地里呼唤出了巨大的生产力，让中国经历了百年以来最伟大的改变。”

    他的这几句话，是模仿老马对资本主义的评价。但非常符合中国人的实际。

    “经过教育的有文化的农民，他们的生产效率不应该被农业所束缚，他们投入到工业化之中，所产生的爆发力简直摧毁了外国人的常识，中国人的观念，造成了百年未有之大变局。并且，依附在农业文明的中国传统文化，也受到洗礼。”

    这是一个作家或者社会学家讲话的方式，看样子，这个冯总，称他为老师是对的，要不然，他培养不出这么多高手。

    “农民进城了，成功者需要成为一个正经的城里人，这就是所谓的刚需和消费升级。所有投资涨价之类的现象，只不过是这种成功和前进的溢出，看到大趋势，就明白方向。”

    这不仅是因为城镇化，而且是因为工业化，更是因为市场化，所以推动楼市兴旺的力量，不过是中国的前进。

    “他们在投资什么在投资未来。因为人们越来越富，对大城市资源的向往也越来越有条件实现，为什么不买房过去革命时选择党派，人们是用生命投票。今天选择城市，人们是用脚投票。愿意在哪里居住，就是对哪里充满希望。所以，房价上涨的城市，政府不要怕，这说明，大家看好你呢。”

    此时，又有一部分笑声，估计官员们再矜持，也经不住这种吹捧吧。人民的需求，我们怎么可以回避呢

    “所以，需求论只讲社会平均工资是不对的，那只是一个静态的概念。新产业不断产生，新居民不断涌入，用过去的统计数据来计算未来的投资，方向错了。”

    买过股票的人知道，看好一个行业，不需要它现在估值多少，而是看好它未来的发展。腾讯股票在香港上市，涨了几十倍，有的商界老手，比如李富翁的儿子，涨了几倍就卖了，不洋洋自得。他其实是傻，没有看到中国巨大的动力和前进的速度，后来成为别人的笑柄，如同许多怀疑论者一样。

    “中国崩溃论在国际上很有名，但事实呢事实是，只有一件事被反复证明，就是中国崩溃论本身，一次又一次地崩溃了。”

    有人举手，问题来了。“冯总，按你的说法，房价不会崩溃，但日本呢”

    这个问题，估计是许多人想到的，有学术界的人，居然还整理出中国房价崩溃的时间表，也是参照日本的模式进行的。

    “因为国情不同。日本已经完成了工业化和城市化，人家已经是发达国家了，我们还是发展中国家。我们的城市化率不到60，人家早就超过80了，阶段不同。所以没有可比性。也许再过20年，再来比较，有可比性。况且，日本与中国的经济模式区别太大，没有参照价值。”

    他也估计到这个问题的重要性，继续解释了一下。“日本，外向型经济，本身经济和外交政策并不独立，自身市场又太小，发展到一定程度是有天花板的。学过国际政治的人，应该明白。而我们，上海仿佛发达国家，甘肃是第三世界，本国的差异就决定了发展的空间，更重要的是，我们有底气，不会签订广场协议。”

    这个解释已经很权威了。我们外向型依赖如果出现问题，光内部市场的平衡就留下了足够发展需求了。况且，我们体量如此之大，本身的市场规模，就可以独立发展。美国，也没在我国有驻军，这是硬道理。

    “还有按国际上的投资公式来计算中国房价的，比如租售比。但是，中国人是一个爱家的民族，大多数房子宁愿空着，也不是拿它的租金来作投资标的的。更何况，价值的衡量与租售比更不可混淆。”

    这话扯得有点远，我想听他的逻辑。闪舞

    “享受发展红利，享受货币超发带来的增值红利，远比租金收入高，租售比，根本不在大多数投资者的考虑范围之内。”

    “如果按价值计算，也不能按国际惯例。西方国家，土地是私有的，而中国，土地是国有的。你的产权只是七十年，但正因为是国有，所以，地价是政府垄断的，不是市场价格。房地产最基础的成本和价值，没有市场化，你拿国外的价值评估体系来评价，那是缘木求鱼。”

    难道中国最特殊的情况，世界上就没有参照物了吗

    “中国的土地制度，有点类似于香港，香港的房价虽然有波动，但近几十年的疯涨，确实证明了一点，房子的投资价值超过了大多数标的。主要是升值的利润，而不是简单的租金。”

    香港的房价，有的已经高到几十万一平米了，确实把大多数普通人隔离了市场。并且，香港只有那大的地方，普通人无处可逃，未来，将是它最大的隐患。

    “下面，我讲第三个问题，重庆怎么办。我想这是大家听我讲座最关心的问题。”

    对啊，光如何认识，只是文章的上部分，最终有用的，是如何面对和解决问题。

    “我听说，有人在问，为什么重庆的房价比不上成都。还说，为什么上涨的速度，比不上全国其它一二线城市，我觉得，既是现实的表现，更是政府的英明。”

    这话等于是肯定了这个现象，估计很多想赚大钱的房地产商人，要失望了。

    “这与重庆的发展阶段有关，与市情有关。大家想一想，重庆的人均gp是多少，在全国排多少以这样一个水平，如果房价与南京一样，有多少人买所以重庆以量换价，是现实的。其实，大家也没损失多少，在座的开发商，至少开发了好几个楼盘，单个项目利润少点，但做了好些项目，利润总量也不小了。大家没有直观感受，在沿海的一些一线城市，很多开发商一生只是一个楼盘，没机会竞争到其它的地块了。”

    对，高利润引来强竞争。而薄利多销的重庆开发商，反而没有引起巨型地产企业的高度关注。如果它们高度介入，那本地开发商，想吃这碗饭，就难了。

    “最关键的是发展阶段不同。重庆，是一个还没完全工业化的城市。一个老工业城市，被大量贫困的农村包围着，就是这个现状，大家承认吧。”

    下面的议论当然是承认的，都知道，原来四川划给重庆的，大多是财政亏空县，最贫困的地方。

    “老工业城市和计划经济下的大城市，面临着工业升级，在技术和资金不占优势的情况下，怎么办比如沈阳在衰落重庆在崛起，许多人怪罪，是因为重庆级别高，直辖了，其实并不单纯是这样的。在工业改造升级的过程中，重庆大胆运用了市场机制，加上政府的正确指导，所以成功了。中央在帮重庆，难道，中央为振兴东北，投入还少了”

    这话是鼓励和肯定。这两个城市，几十年前，一个是西南的老大，一个是东北的老大。都有辉煌的历史，比较起来比较直观。

    “中国是靠什么前进的在政策上，是靠市场化前进的。沈阳的政策还没有跟上市场化的脚步，落后是必然的。今天还在为行政级别而喋喋不休，




第四百一十章 幽梦忽还乡
    过去故人重相见，这是我这个梦的主要内容。这几天在看书和打坐中度过，而书上所说玄乎，打坐容易晕乎。

    这个梦如同一个强心针，导致我的情绪，说不清是激动来是哀伤。

    我梦见了二娃。

    虽然高手的演讲确实很好，也让我看到另一种层次思维的乐趣。但是，这种喜悦和兴奋并未有维持多长时间，充分估计，大约三个小时。

    因为三个小时内，还有些听课的听众，在酒店大堂内看到，还有服务员为此而忙碌。当人散尽，为此而准备的标语地毯和鲜花撤掉后，我内心觉得，那个讲座仿佛从来没有发生过。

    一切有为法，如梦幻泡影。

    我发现自己并不因为任何一件事，可以将激动停留时，反而看出虚幻和消失的特点，我觉得，我是不是有点超然。

    超然这个词听起来高大上，但实际跟麻木差不了多少。我不太关心这个社会的变化，更谈不上房价之类的东西，财富，而今也解决不了我的问题。

    当理解和解决不了的问题摆在面前时，本能的反应是回避。但在这个没有任何交往和熟人的异乡，作为一个漂泊的宾客，我还不够躲还往哪儿藏

    我近期打坐，刚开始是清醒的，但是当进入到呼吸微弱，双腿安定时，就渐渐进入了昏沉的状态。我对此有过实践和经验，知道，初学者，散乱和昏沉都是大敌。

    我的昏沉，不是觉没睡够的原因。我的休息时间是充沛的，而且每次都是自然醒。我的昏沉，主要原因是，没有兴趣。对任何外界事物，包括对自己的内心，都没有探究的兴趣。

    我觉得，此时要是有人给我说:庄娃，你得了重病，过几天就会死了。我听到后，也不会太悲伤，因为在昏沉时，跟行尸走肉一样，活着与死亡，有多大区别呢

    庄子曰:方死方生，方生方死。

    在那次昏沉后，头忽然抬起来，如同小时候上课打盹时，突然的仰头，我从昏沉中稍微清醒一下，觉得，与其这样不明不白地骗自己打坐，不如干脆迷迷糊糊睡它一觉，反正，也影响不了什么。

    能睡多久就睡多久，毕竟，总有醒来的时候。即使不醒来，又有什么关系呢

    躺下后，那弹簧床垫巨大的包裹性，让我有了些许安全感。蓬松的枕头紧贴耳边，可靠而温暖。我听到自己的呼吸在被子边缘沙沙作响，平静而节奏稳定，我进入某种漂浮的假象。

    这次倒没什么隧道，黑暗还是明亮的方框，已经好多天没出现了。

    仿佛是在达县，对，那塔陀有印象。背后估计是凤凰山了，黑乎乎的，看不太清。河水碧绿，太阳斜射在马路上，有点晃眼。

    我穿着一身运动服，开着一辆长安车，对，是长安铃羊，大概四万多块钱，从南外往火车站赶。

    而车上是我的父亲，在副驾，好象是春天，周边还看得到桃花，李花，红白相间，从汽车玻璃外，一闪一闪的。爸咳嗽了两声，让我有点烦。

    “叫你莫来，你要来，妈自己回来了，你在家等就是了，非要到火车站接，你接什么接，腿又不方便，连个行李都拿不了。”

    “我才不是来接你妈呢，她行李你提就行了，用得着我我是来看二娃的，人家有使出（四川土话，有本事的意思），把你妈找到了，还亲自送回来，这大的恩情，我不当面感谢一下”

    “你的意思，我就没得使出噻我还不是把家安在达县了，还有自己的店子，这大的房子，天天给你好酒好肉，你怕是不知足”

    “好是好，总算到城市生活了，但是，你现在也没成个家，要是成了家，恐怕儿媳妇要嫌弃我们农村人，住在一起，恐怕不可能了。”

    “我说你不知足吧，你还不信。我要找女朋友，你也没得钱出，对不对我再奋斗一年，自己再买一个房子，不跟你们住一起。你欺负我妈，欺负我，可以，你还想欺负儿媳妇，一个外人，咋的想当地主啊”

    “我本来就是地主啊，农村的土地还在我名下，只是回不去了，院子都空了。二娃全家都搬到成都了，回去说话的人都没得。”

    “对嘛，你这样想就对了。人家二娃在成都工作，都成家了，还花这么多时间，为我们做事，还是从小到大的兄弟，人家有情义，你不要一见面，就摆老资格。”

    “不摆老资格，摆不起来了。就你那个修车的店子，任何人我都不敢说一句，人家有技术有本事，我们是赚人家钱呢。”

    “这就对了，你整天只管喝酒吃肉就行了。再给你说，妈回来了，你莫吼，晓得不我妈过去走，是因为太穷了。今天日子好过一些，你莫又烧包，那是我妈，你要吼她，我就要吼你，晓得不”

    “晓得晓得，你都说了好几遍了。”他的语气反而显得兴奋，并没有责怪我的意思，反而还偷笑了几声。

    其实我也在偷笑，后视镜里，我的笑容明显，简直掩藏不了。我们以互相责怪的语气，来掩盖即将到来的幸福，这幸福太大，以致于要用痛苦来平衡。如同一个中了大奖的人，必须将自己的手掐出血印来，以确认这个事实的真实性。

    到了火车站，停下车就准备往出站口跑，结果，被一个穿着保安制服的人拦住。“停进去，你瞎了吗”

    我迅速笑了笑表达歉意，又钻进车里，将车停进了车位。刚开始因为激动，把车停在了车道上了。

    出来时，我迅速跑向那个保安，那个保安在假装镇定中仿佛有点害怕，身体向后撤了一步。

    我递给他一包娇子烟:“师傅，辛苦了，抽包烟。”

    他怀疑地看着我，不敢接，我就迅速把烟塞进了他的裤兜，他连忙说:“刚才莫见怪啊，谢谢谢谢，过会出来时，找我，不收你钱。”

    我一边点头，一边回首，找我爸去了。这个人，我与保安纠缠时，他自顾自地走向了接客人的出站口，完全不管我了。他个子矮，我找了好一会，在人群中，才发现，他已经钻到最里面的靠近铁栏杆的位置了。

    而外面，有许多人是拉生意的黑车司机，举着纸牌子，写着所谓的目的地，其中有许多是假的。如果你是个外地人，假如要到渠县去，说好二百元，他把你拉到长途汽车站一丢，就赶你下来，或者，他非要拼齐四个人，每人收两百。如果没并齐，你没耐心等，你自己就放弃了。

    总之，要对付他们的办法，只有两点，一是千万不要先给钱。但这一点，很难做到，因为不给钱，他不让你上车。二是你身体强壮，特别能打，他不敢动粗。毕竟光天化日之下，有警察。

    当然，最聪明的办法，是不坐他们的车，不理会他们。正规客运站离这里，也只有两百米。

    车还没到站，但也快了，那些黑车司机对到站火车的估计，比铁路部门还要准确。他们在这里排队迎接，估计也快了。

    我个子比较高，倒并不急着挤到我爸身边，我只是站在另一侧，好观察，只是离出口有点远。

    我侧面观察到，我爸双手搭在铁栏杆上，头向前伸，仿佛要拉近他的视野，好看清楚我妈，现在长什么样。

    我毕业后，曾经在重庆打过一两年的工，在一个4s店做销售。顺便也理清楚了卖车修车的一些门道。二娃毕业后，在成都一个大的设计院当设计师，当然工资也比较高。